住宅小區(qū)建設增項建造師合同

住宅小區(qū)建設增項建造師合同合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的建設增項工程需要，乙方具備相應的建造師資質和經驗，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方住宅小區(qū)建設增項建造師服務事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________二、乙方服務內容2.1乙方負責根據(jù)甲方提供的工程需求，進行施工圖設計、施工組織設計、工程預算編制等服務。2.2乙方負責對施工現(xiàn)場進行管理和監(jiān)督，確保工程質量和進度。2.3乙方負責與相關政府部門、施工方、材料供應商等溝通協(xié)調，確保工程順利進行。2.4乙方應按照合同約定，提供合格的建造師服務，確保工程符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付乙方服務費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方服務費的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方服務費的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方服務費的40%。四、合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。4.2乙方應在合同有效期內完成工程，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5‰。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%。5.2甲方未按照約定支付乙方服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付服務費用的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方同意。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的工程需求文件2.乙方施工圖設計、施工組織設計、工程預算編制等相關文件3.工程進度報告4.付款憑證5.竣工驗收報告6.建造師資質證明文件7.相關政府部門、施工方、材料供應商等的溝通協(xié)調記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付乙方服務費用，視為違約。3.乙方未按照合同約定提供合格的建造師服務，導致工程不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，視為違約。4.甲方未按照約定提供工程需求資料，導致乙方無法正常履行合同，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致工程進度延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建造師：指具備相應資質和經驗，負責施工現(xiàn)場管理和監(jiān)督的專業(yè)人員。2.增項工程：指在原有工程基礎上增加的新工程。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關系。5.有效期：指合同雙方約定合同生效的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：提前溝通，制定合理的工程計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：加強現(xiàn)場監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行質量標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款糾紛：雙方明確支付方式和時間，按時支付服務費用，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.溝通協(xié)調不暢：建立有效的溝通渠道，保持密切聯(lián)系，確保各方利益平衡。5.政策法規(guī)變動：關注相關政策法規(guī)變化，及時調