2024年度創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場地租賃及市場拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場地租賃及市場拓展合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.場地維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.場地租賃費用調(diào)整8.1調(diào)整原因8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整通知9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場地租賃及市場拓展合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有場地所有權(quán)的個人或法人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃場地進行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動的個人或法人。1.1.4“場地”指出租方擁有的可用于租賃的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的場地使用費用。1.1.7“市場拓展”指承租方在租賃期間，通過出租方提供的資源和服務(wù)，進行市場推廣和業(yè)務(wù)拓展活動。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋以本條為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：（出租方全稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：（承租方全稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃場地概況3.1場地位置3.1.1場地所在城市：（場地所在城市）3.1.2場地詳細地址：（場地詳細地址）3.1.3場地周邊環(huán)境：（場地周邊環(huán)境描述）3.2場地面積3.2.1場地總面積：（場地總面積，單位：平方米）3.2.2可使用面積：（可使用面積，單位：平方米）3.3場地設(shè)施3.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：（水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施描述）3.3.2辦公設(shè)施：（辦公桌椅、會議室等辦公設(shè)施描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可延長，具體延長條件和程序按雙方協(xié)商一致為準。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：（租金總額，單位：元）5.1.2租金支付方式：按月支付，每月租金為（每月租金，單位：元）。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3付款時間5.3.1付款時間：每月的（具體日期）。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1乙方僅限在本合同約定的場地范圍內(nèi)進行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動。6.1.2乙方不得將場地用于非法用途或從事與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動無關(guān)的業(yè)務(wù)。6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。6.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地。6.3使用規(guī)范6.3.1乙方應(yīng)保持場地整潔、衛(wèi)生，愛護場地設(shè)施。6.3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地管理相關(guān)規(guī)定。8.場地租賃費用調(diào)整8.1調(diào)整原因8.1.1因國家政策調(diào)整、稅費變動等不可抗力因素導(dǎo)致租賃費用調(diào)整時，雙方應(yīng)按照實際變化情況進行調(diào)整。8.1.2因市場租金水平變動導(dǎo)致租賃費用調(diào)整時，雙方應(yīng)按照市場租金水平變動比例進行調(diào)整。8.2調(diào)整方式8.2.1調(diào)整后的租金計算方法：調(diào)整后的租金=原租金×（1+調(diào)整比例）。8.2.2調(diào)整比例：根據(jù)調(diào)整原因和實際情況，由雙方協(xié)商確定。8.3調(diào)整通知8.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前（具體通知期限）以書面形式通知承租方。8.3.2承租方應(yīng)在收到調(diào)整通知后（具體回復(fù)期限）書面回復(fù)出租方是否接受調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。9.1.2承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約9.2.1出租方未按時交付場地，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.2.2出租方未保證場地設(shè)施完好，導(dǎo)致承租方受損，出租方應(yīng)負責(zé)賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定由（具體機構(gòu)名稱）作為爭議解決機構(gòu)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方因場地原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。11.1.2承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前（具體提前期限）書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行場地退還和費用結(jié)算。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害或社會動蕩等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同履行問題。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同因解除而終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過（具體聯(lián)系方式）送達對方。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于場地租賃清單、租金支付計劃等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同項下，除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供媒介服務(wù)的第三方。15.1.3“顧問”指為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方。15.1.4“評估機構(gòu)”指為本合同項下場地、資產(chǎn)等進行評估的第三方。15.1.5“監(jiān)理機構(gòu)”指對本合同項下工程或服務(wù)進行監(jiān)督管理和驗收的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。16.1.2第三方對甲乙雙方的直接損失，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.2.2若未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方直接損失的賠償責(zé)任不得超過其收取服務(wù)費用的兩倍。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠完成專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2連帶責(zé)任的具體承擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細描述場地位置、面積、設(shè)施等信息。包括場地平面圖、設(shè)施清單等。2.租金支付計劃列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.場地使用規(guī)則說明詳細說明場地使用范圍、限制、規(guī)范等。5.不可抗力事件證明材料如有不可抗力事件發(fā)生，提供相關(guān)證明材料。6.違約金支付憑證如發(fā)生違約行為，提供違約金支付憑證。7.爭議解決文件如發(fā)生爭議，提供雙方協(xié)商或訴訟的相關(guān)文件。8.合同補充協(xié)議如合同未盡事宜，提供補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1承租方違約1.1.1未按時支付租金1.1.2擅自改變場地用途1.1.3損壞場地設(shè)施1.2出租方違約1.2.1未按時交付場地1.2.2未保證場地設(shè)施完好1.2.3未提供合同約定的服務(wù)2.責(zé)任認定標準2.1違約金違約金數(shù)額根據(jù)違約行為和合同約定確定。示例：未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.2損失賠償損失賠償數(shù)額根據(jù)實際損失和合同約定確定。示例：承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償實際維修費用。3.違約責(zé)任承擔(dān)3.1雙方違約若雙方均存在違約行為，按各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入若第三方介入導(dǎo)致違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場地租賃及市場拓展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3支付時間5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力條款7.2爭議解決方式8.其他約定事項8.1合作伙伴關(guān)系8.2保密條款8.3合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同解除后的處理11.1租金退還11.2場地返還12.合同解除后的責(zé)任12.1違約責(zé)任12.2侵權(quán)責(zé)任13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：場地使用協(xié)議14.2附件二：市場拓展協(xié)議14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在城市：省市2.1.2場地具體地址：區(qū)路號創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地2.2場地面積2.2.1總面積：500平方米2.3場地用途2.3.1主要用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目孵化、辦公、會議、培訓(xùn)等活動2.4場地設(shè)施2.4.1辦公桌椅、會議桌椅、投影儀、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接口等2.4.2冷暖空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額3.2.1年租金：人民幣30萬元整3.3付款方式3.3.1按年支付，每個自然年度結(jié)束時支付下一自然年度租金4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整條件4.1.1根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.2租金調(diào)整方式4.2.1以調(diào)整前租金為基礎(chǔ)，按照調(diào)整比例計算調(diào)整后的租金4.3支付時間4.3.1每年1月1日前支付當(dāng)年租金5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.1.1僅限于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目孵化、辦公、會議、培訓(xùn)等活動5.2場地使用限制5.2.1不得用于違法、違規(guī)、危害公共安全等行為5.2.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用功能5.3場地維護責(zé)任5.3.1承租方負責(zé)場地的日常維護和管理5.3.2出租方負責(zé)場地的大修和設(shè)施更新6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同到期后，雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2違約金為未履行部分租金的30%7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力條款7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任7.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.其他約定事項8.1合作伙伴關(guān)系8.1.1雙方同意在合同有效期內(nèi)，可以共同邀請其他企業(yè)或機構(gòu)作為合作伙伴，共同參與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化活動。8.1.2合作伙伴的引入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于場地使用協(xié)議、市場拓展協(xié)議等。8.3.2附件與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改方式9.2.1對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同期滿，雙方均無續(xù)約意愿；10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同解除后，合同即終止；10.2.2合同期滿，合同自然終止。11.合同解除后的處理11.1租金退還11.1.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金。11.2場地返還11.2.1合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將場地恢復(fù)原狀并返還出租方。12.合同解除后的責(zé)任12.1違約責(zé)任12.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。12.2侵權(quán)責(zé)任12.2.1一方侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：場地使用協(xié)議14.1.1詳細規(guī)定場地使用規(guī)則、責(zé)任和義務(wù)。14.2附件二：市場拓展協(xié)議14.2.1詳細規(guī)定市場拓展合作的方式、權(quán)利和義務(wù)。14.3補充協(xié)議14.3.1任何補充協(xié)議均需以書面形式，并由雙方共同簽署，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施或與本合同實施有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可以介入本合同的任何環(huán)節(jié)，包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、市場推廣等。15.3第三方介入的審批15.3.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或投入。16.1.2第三方不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持與合作。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用或其他報酬。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2保險責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其責(zé)任履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方僅對其提供的服務(wù)或投入承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對自身的責(zé)任不因第三方介入而免除。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分18.3.1第三方享有其服務(wù)或投入相應(yīng)的權(quán)利，甲乙雙方享有其合同項下的權(quán)利。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同條款補充20.1合同條款補充20.1.1本合同如有第三方介入，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2合同條款修改20.2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面修改原合同條款。20.3合同條款解釋20.3.1本合同中關(guān)于第三方的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細規(guī)定場地使用規(guī)則、責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于使用時間、使用方式、維護責(zé)任等。2.市場拓展協(xié)議詳細規(guī)定市場拓展合作的方式、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于市場推廣策略、收益分配、合作期限等。3.第三方合作協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等。4.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。5.財務(wù)報表雙方定期提交的財務(wù)報表，以監(jiān)督合同的履行情況。6.項目進度報告定期提交的項目進度報告，以跟蹤項目的進展情況。7.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，以及爭議解決的過程和結(jié)果。8.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用。甲乙雙方未按合同約定使用場地或市場資源。第三方未按合作協(xié)議履行其義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為未履行部分租金或費用的百分比。3.違約責(zé)任示例：若甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項10%的違約金。若第三方未按合作協(xié)議履行市場推廣義務(wù)，違約方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.違約處理流程：違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施。如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場地租賃及市場拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.孵化場地租賃信息2.1孵化場地位置2.2孵化場地面積2.3孵化場地配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.租賃費用及繳納時間4.1租金繳納時間4.2水電費繳納4.3物業(yè)費繳納5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.市場拓展合作6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作成果及分成7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1附件9.2補充條款10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.孵化場地租賃信息2.1孵化場地位置場地地址：________________所在區(qū)域：________________2.2孵化場地面積場地總面積：________________平方米2.3孵化場地配套設(shè)施1.辦公桌椅2.網(wǎng)絡(luò)接入3.會議室4.咖啡廳5.健身設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣________________元。3.3租金支付方式租金于每月的________________日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租賃費用及繳納時間4.1租金繳納時間租金繳納時間為每月的________________日。4.2水電費繳納水電費按實際使用量繳納，每月繳納時間為________________日。4.3物業(yè)費繳納物業(yè)費每月繳納，繳納時間為________________日。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任1.出租方未按約定提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每月租金的________________%。2.承租方未按約定繳納租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為每月租金的________________%。6.市場拓展合作6.1合作內(nèi)容雙方共同拓展市場，包括但不限于參加展會、發(fā)布宣傳材料等。6.2合作期限合作期限與租賃期限一致。6.3合作成果及分成合作成果的分成比例雙方協(xié)商確定，具體方案詳見附件。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行；2.承租方違約，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件及補充條款9.1附件1.《場地租賃協(xié)議》2.《市場拓展合作方案》3.《保密協(xié)議》9.2補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序1.任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.2合同終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議應(yīng)提交至________________人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如有爭議，應(yīng)本著公平、公正的原則解決。13.2其他約定事項二1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自簽訂之日起，雙方均應(yīng)嚴格遵守。13.3其他約定事項三1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為雙方已充分了解并同意本合同的所有條款；2.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效14.1合同簽署1.出租方代表簽字（或蓋章）：________________2.承租方代表簽字（或蓋章）：________________14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定；2.甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；2.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行相應(yīng)的職責(zé)，其責(zé)任范圍包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)；2.協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題；3.提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過人民幣________________元；2.如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任免除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的獨立決策權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的獨立決策權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任免除。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致；2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)