宿舍秩序維護(hù)聲明

宿舍秩序維護(hù)聲明合同目錄第一章總則1.1本聲明的制定目的1.2本聲明的適用范圍1.3本聲明的生效時(shí)間第二章宿舍管理2.1宿舍管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.2宿舍管理人員的行為規(guī)范2.3宿舍管理措施的制定與執(zhí)行第三章宿舍居住人員3.1宿舍居住人員的資格3.2宿舍居住人員的義務(wù)3.3宿舍居住人員的權(quán)利第四章宿舍秩序4.1宿舍內(nèi)部行為的規(guī)范4.2宿舍內(nèi)部噪音的控制4.3宿舍內(nèi)部衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)第五章宿舍安全5.1宿舍安全管理5.2宿舍內(nèi)部火災(zāi)預(yù)防5.3宿舍內(nèi)部突發(fā)事件應(yīng)對(duì)第六章宿舍公共設(shè)施6.1公共設(shè)施的使用規(guī)范6.2公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.3公共設(shè)施的損壞賠償?shù)谄哒滤奚嵩L客管理7.1訪客的登記與管理7.2訪客的行為規(guī)范7.3訪客的離開與遣返第八章宿舍違規(guī)行為處理8.1違規(guī)行為的認(rèn)定8.2違規(guī)行為的處理措施8.3違規(guī)行為的申訴與復(fù)議第九章宿舍文化活動(dòng)9.1宿舍文化活動(dòng)的組織與開展9.2宿舍文化活動(dòng)的參與與支持9.3宿舍文化活動(dòng)的保障與激勵(lì)第十章宿舍環(huán)境衛(wèi)生10.1宿舍內(nèi)部衛(wèi)生的維護(hù)10.2宿舍外部環(huán)境的管理10.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查與評(píng)價(jià)第十一章宿舍設(shè)備與設(shè)施維護(hù)11.1設(shè)備與設(shè)施的檢查與維修11.2設(shè)備與設(shè)施的更新與升級(jí)11.3設(shè)備與設(shè)施的報(bào)廢與處理第十二章宿舍保險(xiǎn)與法律援助12.1宿舍保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠12.2宿舍內(nèi)部法律援助的提供12.3宿舍內(nèi)部糾紛的調(diào)解與解決第十三章宿舍管理與服務(wù)改進(jìn)13.1宿舍管理與服務(wù)的滿意度調(diào)查13.2宿舍管理與服務(wù)的改進(jìn)措施13.3宿舍管理與服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化第十四章附則14.1本聲明的解釋權(quán)歸屬14.2本聲明的修訂與更新14.3本聲明的終止與廢除合同編號(hào)宿舍秩序維護(hù)聲明第一章總則1.1本聲明的制定目的1.2本聲明的適用范圍本聲明適用于所有宿舍居住人員及宿舍管理人員。1.3本聲明的生效時(shí)間本聲明自發(fā)布之日起生效。第二章宿舍管理2.1宿舍管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)宿舍管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)宿舍的管理工作，包括宿舍秩序維護(hù)、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2宿舍管理人員的行為規(guī)范宿舍管理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，尊重宿舍居住人員，及時(shí)處理宿舍內(nèi)部問題，維護(hù)宿舍秩序。2.3宿舍管理措施的制定與執(zhí)行宿舍管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)管理措施，并在執(zhí)行前進(jìn)行公告。第三章宿舍居住人員3.1宿舍居住人員的資格宿舍居住人員應(yīng)具備合法身份，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及本聲明。3.2宿舍居住人員的義務(wù)宿舍居住人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，維護(hù)宿舍秩序，愛護(hù)公共設(shè)施。3.3宿舍居住人員的權(quán)利宿舍居住人員有權(quán)享受舒適的居住環(huán)境，參與宿舍文化活動(dòng)，提出宿舍改進(jìn)建議。第四章宿舍秩序4.1宿舍內(nèi)部行為的規(guī)范宿舍內(nèi)部禁止大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。4.2宿舍內(nèi)部噪音的控制宿舍內(nèi)部應(yīng)控制電視、音樂等音量，晚上10點(diǎn)后禁止喧嘩。4.3宿舍內(nèi)部衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)宿舍居住人員應(yīng)保持房間衛(wèi)生，定期清理垃圾，節(jié)約用水用電。第五章宿舍安全5.1宿舍安全管理宿舍居住人員應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，禁止使用明火、電熱器等危險(xiǎn)物品。5.2宿舍內(nèi)部火災(zāi)預(yù)防宿舍內(nèi)應(yīng)配備消防器材，定期進(jìn)行火災(zāi)隱患排查。5.3宿舍內(nèi)部突發(fā)事件應(yīng)對(duì)宿舍居住人員應(yīng)掌握基本急救知識(shí)，遇突發(fā)事件及時(shí)報(bào)告管理人員。第六章宿舍公共設(shè)施6.1公共設(shè)施的使用規(guī)范宿舍公共設(shè)施應(yīng)按指定用途使用，禁止私自占用、損壞。6.2公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)宿舍居住人員應(yīng)共同愛護(hù)公共設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告管理人員。6.3公共設(shè)施的損壞賠償宿舍公共設(shè)施損壞需賠償，具體金額由宿舍管理機(jī)構(gòu)確定。第八章宿舍違規(guī)行為處理8.1違規(guī)行為的認(rèn)定宿舍違規(guī)行為包括損壞公共設(shè)施、擾民行為、違反消防安全規(guī)定等。8.2違規(guī)行為的處理措施對(duì)違規(guī)行為者進(jìn)行警告、罰款、停宿等處理，情節(jié)嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)處理。8.3違規(guī)行為的申訴與復(fù)議宿舍居住人員對(duì)處理結(jié)果有異議的，可在3個(gè)工作日內(nèi)向宿舍管理機(jī)構(gòu)提出申訴，宿舍管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。第九章宿舍文化活動(dòng)9.1宿舍文化活動(dòng)的組織與開展宿舍管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期組織文化娛樂活動(dòng)，豐富宿舍居住人員的精神文化生活。9.2宿舍文化活動(dòng)的參與與支持宿舍居住人員應(yīng)積極參與文化活動(dòng)，為宿舍文化發(fā)展貢獻(xiàn)力量。9.3宿舍文化活動(dòng)的保障與激勵(lì)宿舍管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)文化活動(dòng)提供必要的支持與激勵(lì)，鼓勵(lì)宿舍居住人員創(chuàng)新、創(chuàng)作。第十章宿舍環(huán)境衛(wèi)生10.1宿舍內(nèi)部衛(wèi)生的維護(hù)宿舍居住人員應(yīng)保持房間衛(wèi)生，定期清理垃圾，維護(hù)公共衛(wèi)生。10.2宿舍外部環(huán)境的管理宿舍外部環(huán)境由宿舍管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維護(hù)，宿舍居住人員應(yīng)共同愛護(hù)。10.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查與評(píng)價(jià)宿舍管理機(jī)構(gòu)定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生檢查，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的宿舍給予表彰。第十一章宿舍設(shè)備與設(shè)施維護(hù)11.1設(shè)備與設(shè)施的檢查與維修宿舍管理機(jī)構(gòu)定期檢查宿舍設(shè)備與設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。11.2設(shè)備與設(shè)施的更新與升級(jí)宿舍管理機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)宿舍設(shè)備與設(shè)施進(jìn)行更新與升級(jí)。11.3設(shè)備與設(shè)施的報(bào)廢與處理宿舍設(shè)備與設(shè)施達(dá)到使用壽命或無法修復(fù)的，宿舍管理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以報(bào)廢并進(jìn)行處理。第十二章宿舍保險(xiǎn)與法律援助12.1宿舍保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠宿舍管理機(jī)構(gòu)為宿舍居住人員購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故可獲得理賠。12.2宿舍內(nèi)部法律援助的提供宿舍管理機(jī)構(gòu)提供法律援助，協(xié)助宿舍居住人員解決法律問題。12.3宿舍內(nèi)部糾紛的調(diào)解與解決宿舍管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解宿舍內(nèi)部糾紛，確保宿舍秩序和諧穩(wěn)定。第十三章宿舍管理與服務(wù)改進(jìn)13.1宿舍管理與服務(wù)的滿意度調(diào)查宿舍管理機(jī)構(gòu)定期進(jìn)行滿意度調(diào)查，了解宿舍居住人員的需求與建議。13.2宿舍管理與服務(wù)的改進(jìn)措施宿舍管理機(jī)構(gòu)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，調(diào)整管理與服務(wù)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。13.3宿舍管理與服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化第十四章附則14.1本聲明的解釋權(quán)歸屬本聲明的解釋權(quán)歸宿舍管理機(jī)構(gòu)所有。14.2本聲明的修訂與更新宿舍管理機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本聲明進(jìn)行修訂與更新。14.3本聲明的終止與廢除本聲明在宿舍管理機(jī)構(gòu)決定終止或廢除時(shí)失效。合同方簽字：（宿舍管理機(jī)構(gòu)代表）（宿舍居住人員代表）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充甲方作為宿舍的產(chǎn)權(quán)所有者或管理者，除原有條款中所列權(quán)利和義務(wù)外，還有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行合理改造，以提升宿舍的居住條件和安全性。同時(shí)，甲方有義務(wù)確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備得到及時(shí)的維護(hù)和更新，確保宿舍居住人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.甲方對(duì)乙方違規(guī)行為的處理權(quán)限如乙方違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款或其他處罰措施。若乙方違規(guī)行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離宿舍，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方對(duì)第三方中介的管理規(guī)定甲方有權(quán)禁止任何第三方中介在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法招租、宣傳活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)有第三方中介違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求其立即停止違法行為，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的居住條件和行為規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、損壞。乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響其他宿舍居住人員的正常生活。2.乙方的繳費(fèi)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)繳納宿舍租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)繳費(fèi)，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方履行繳費(fèi)義務(wù)。3.乙方對(duì)第三方中介的禁止規(guī)定乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何形式的非法中介活動(dòng)，不得協(xié)助第三方中介進(jìn)行非法招租、宣傳活動(dòng)。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的管理規(guī)定任何第三方中介未經(jīng)甲方書面同意，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行招租、宣傳活動(dòng)。如第三方中介違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求其立即停止違法行為，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。2.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介在從事中介活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的行為。如因第三方中介的違法行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方和乙方的配合義務(wù)甲方和乙方應(yīng)共同配合第三方中介進(jìn)行合法的中介活動(dòng)，提供必要的便利條件。同時(shí)，甲方和乙方均有義務(wù)監(jiān)督第三方中介的行為，確保其不違反國(guó)家法律法規(guī)和宿舍管理規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍管理規(guī)則與條例2.宿舍設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄3.宿舍居住人員名單及身份證復(fù)印件4.宿舍保險(xiǎn)單據(jù)5.宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄6.宿舍違規(guī)行為處理辦法7.宿舍文化活動(dòng)計(jì)劃8.宿舍設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)9.第三方中介名單及資質(zhì)證明10.宿舍管理與服務(wù)滿意度調(diào)查問卷二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用2.乙方損壞宿舍內(nèi)公共設(shè)施或私有財(cái)產(chǎn)3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常生活4.乙方未按照甲方要求合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備5.第三方中介未經(jīng)甲方同意在宿舍內(nèi)進(jìn)行招租、宣傳活動(dòng)6.第三方中介從事違法亂紀(jì)的中介活動(dòng)7.其他違反本合同及附件規(guī)定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的產(chǎn)權(quán)所有者或管理者。2.乙方：指宿舍的居住人員。3.第三方中介：指在宿舍內(nèi)進(jìn)行招租、宣傳活動(dòng)的中介機(jī)構(gòu)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的住宿費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指乙方按照實(shí)際使用情況向甲方支付的水電費(fèi)用。6.公共設(shè)施：指宿舍內(nèi)供乙方使用的非私有財(cái)產(chǎn)設(shè)施。7.違法活動(dòng)：指違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。8.違約行為：指違反本合同及附件規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)繳費(fèi)，必要時(shí)可采取停水、停電等措施，直至乙方履行繳費(fèi)義務(wù)。2.問題：乙方損壞宿舍內(nèi)公共設(shè)施或私有財(cái)產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償損失，必要時(shí)可終止乙方居住資格。3.問題：乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常生活。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方違法行為，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)處罰措施。4.問題：乙方未按照甲方要求合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的指導(dǎo)和教育，確保乙方遵守宿舍管理規(guī)定。5.問題：第三方中介未經(jīng)甲方同