房屋滲漏維修承諾書

房屋滲漏維修承諾書合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂的主體資格1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋滲漏維修的范圍和內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目的確定2.2維修標(biāo)準(zhǔn)的約定2.3維修工程的期限第三章維修責(zé)任的承擔(dān)3.1維修義務(wù)人的責(zé)任3.2維修質(zhì)量的保障3.3維修費(fèi)用的承擔(dān)第四章維修過程的監(jiān)督和管理4.1維修過程的監(jiān)督4.2維修工程的驗(yàn)收4.3維修問題的處理第五章合同的履行和變更5.1合同履行的期限5.2合同的變更條件5.3合同的履行地點(diǎn)和方式第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第七章爭議的解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時(shí)效第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的情形第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十一章強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性法律法規(guī)的遵守11.2強(qiáng)制性規(guī)定的變更和調(diào)整第十二章合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂的主體資格1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋滲漏維修的范圍和內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目的確定2.2維修標(biāo)準(zhǔn)的約定2.3維修工程的期限第三章維修責(zé)任的承擔(dān)3.1維修義務(wù)人的責(zé)任3.2維修質(zhì)量的保障3.3維修費(fèi)用的承擔(dān)第四章維修過程的監(jiān)督和管理4.1維修過程的監(jiān)督4.2維修工程的驗(yàn)收4.3維修問題的處理第五章合同的履行和變更5.1合同履行的期限5.2合同的變更條件5.3合同的履行地點(diǎn)和方式第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第七章爭議的解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時(shí)效第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的情形第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十一章強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性法律法規(guī)的遵守11.2強(qiáng)制性規(guī)定的變更和調(diào)整第十二章合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：額外維修項(xiàng)目甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的維修范圍之外，對房屋進(jìn)行額外的維修項(xiàng)目。具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：維修時(shí)間調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致維修工程無法在合同約定的期限內(nèi)完成，甲方同意乙方延長維修時(shí)間。延長的期限及具體事宜由雙方協(xié)商確定。附加條款三：維修質(zhì)量保障乙方應(yīng)在維修工程完成后，提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)同樣問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修。附加條款四：違約金如乙方未能按照合同約定的期限和質(zhì)量完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的金額為合同總金額的5%。附加條款五：甲方權(quán)益甲方有權(quán)隨時(shí)對維修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方也有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：維修材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行維修。如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求使用相應(yīng)材料。附加條款二：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修工程的進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。報(bào)告應(yīng)包括已完成的工程量、下一步計(jì)劃等內(nèi)容。附加條款三：乙方權(quán)益乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修場地和便利條件，確保維修工程的順利進(jìn)行。附加條款四：額外費(fèi)用如因甲方原因?qū)е戮S修工程范圍、工程量或材料發(fā)生變更，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款五：維修驗(yàn)收維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付合同剩余款項(xiàng)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介費(fèi)用中介方在本次合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方同意向中介方支付約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。附加條款二：中介責(zé)任中介方應(yīng)對甲方和乙方的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。中介方應(yīng)確保合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介權(quán)益中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。中介方也有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行條件和支持。附加條款四：中介退出如中介方在合同履行過程中退出，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，且中介方不得干涉甲方和乙方的合同履行。附加條款五：爭議解決如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方和中介方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋滲漏維修項(xiàng)目清單2.維修材料合格證書3.維修工程進(jìn)度報(bào)告4.維修工程驗(yàn)收記錄5.違約金計(jì)算公式6.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.保密協(xié)議8.維修工程質(zhì)保期說明9.第三方中介合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方使用低于國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)維修。4.甲方未提供必要的維修場地和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋滲漏維修：指對房屋因滲漏問題進(jìn)行的修復(fù)和加固工程。2.維修義務(wù)人：指承擔(dān)房屋滲漏維修責(zé)任的一方。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。4.中介服務(wù)費(fèi)用：指中介方為甲方和乙方提供合同簽訂服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或暫停維修工程，待費(fèi)用支付后再繼續(xù)施工。2.乙方維修工程進(jìn)度滯后，甲方可以與乙方協(xié)商延長合同履行期限，并商定具體的工程進(jìn)度計(jì)劃。3.維修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.如甲方、乙方或中介方發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商無果后再向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為