出租房屋安全檢查制度范文（二篇）

出租房屋安全檢查制度范文第一章總則第一條為確保出租房屋安全管理，保障承租人人身與財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會穩(wěn)定，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特制定本制度。第二條本制度適用于本市行政區(qū)域內(nèi)所有出租房屋的安全管理，涵蓋建筑物、公寓、小區(qū)及獨(dú)立房屋等。第三條出租房屋的安全檢查應(yīng)遵循公正、公開、公平、公務(wù)的原則，確保依法穩(wěn)妥執(zhí)行。第四條出租房屋的安全檢查應(yīng)強(qiáng)調(diào)預(yù)防為主，以綜合治理為重點(diǎn)，遵循科學(xué)合理原則。第五條出租房屋的安全檢查應(yīng)由相關(guān)部門負(fù)責(zé)組織，相關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)積極配合。第六條出租房屋的安全檢查應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，并將檢查結(jié)果告知出租房屋的產(chǎn)權(quán)人和承租人。第七條對于出租房屋存在的安全隱患，應(yīng)立即整改，達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)后方可繼續(xù)出租。第二章安全檢查的內(nèi)容和方法第八條出租房屋的安全檢查內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下項(xiàng)目：（一）房屋結(jié)構(gòu)安全性檢查，包括基礎(chǔ)、墻體、屋頂、樓梯等部位的安全狀況。（二）電氣設(shè)備安全性檢查，包括電線電路、插座開關(guān)、照明設(shè)施等的安全狀況。（三）消防設(shè)施安全性檢查，包括滅火器、疏散通道、煙感、報(bào)警器等設(shè)備的運(yùn)行狀況。（四）衛(wèi)生設(shè)施安全性檢查，包括廁所、浴室、廚房等設(shè)施的整潔和衛(wèi)生情況。（五）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢查，包括通風(fēng)、燃?xì)庑孤?、甲醛等有害氣體的檢測。（六）其他與出租房屋安全相關(guān)的項(xiàng)目。第九條安全檢查方法應(yīng)綜合采用實(shí)地檢查、詢問、抽樣檢驗(yàn)等手段，確保檢查結(jié)果真實(shí)可靠。第十條安全檢查應(yīng)依據(jù)專業(yè)操作規(guī)程進(jìn)行，檢查人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和技能。第三章安全隱患的處理和整改第十一條出租房屋安全檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患后，應(yīng)立即采取以下措施：（一）通知房屋產(chǎn)權(quán)人，要求其限期整改。（二）通知承租人，要求其配合整改工作。（三）封存危險(xiǎn)部位或設(shè)備，禁止使用。（四）督促產(chǎn)權(quán)人整改到位后方可解封。（五）如產(chǎn)權(quán)人拒不整改或整改不到位，可采取強(qiáng)制措施進(jìn)行整改。第十二條安全隱患的整改應(yīng)由出租房屋的產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)，如產(chǎn)權(quán)人委托第三方進(jìn)行整改，需經(jīng)出租房屋的承租人同意。第十三條安全隱患整改完成后，出租房屋應(yīng)重新進(jìn)行安全檢查，合格后方可繼續(xù)出租。第四章監(jiān)督檢查和責(zé)任追究第十四條監(jiān)督檢查應(yīng)定期進(jìn)行，對安全隱患整改情況進(jìn)行抽查，尤其對重大安全隱患應(yīng)加大監(jiān)督力度。第十五條對于出租房屋存在嚴(yán)重安全隱患的，相關(guān)部門有權(quán)責(zé)令其停止出租，并依法予以行政處罰。第十六條對于出租房屋安全檢查中的欺詐行為或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)依法追究相應(yīng)責(zé)任。涉及犯罪的，應(yīng)移交司法機(jī)關(guān)處理。第十七條出租房屋的產(chǎn)權(quán)人、承租人應(yīng)依法履行安全管理的義務(wù)，對于違法違規(guī)行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條相關(guān)部門應(yīng)建立健全出租房屋安全檢查檔案，記錄安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等信息，并定期進(jìn)行歸檔和備份。第五章附則第十九條本制度自發(fā)布之日起實(shí)施。第二十條本制度解釋權(quán)歸本市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門所有。出租房屋安全檢查制度范文（二）第一章總則第一條為確保出租房屋的安全性，切實(shí)保護(hù)租客的生命與財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。第二條本制度適用于所有出租房屋的安全檢查工作。第三條出租房屋安全檢查工作旨在全面檢查出租房屋的各項(xiàng)安全設(shè)施和設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改潛在安全隱患，確保房屋達(dá)到法定安全使用標(biāo)準(zhǔn)。第四條房屋出租方（以下簡稱“房東”）應(yīng)嚴(yán)格遵循本制度，對出租房屋實(shí)施定期與不定期的安全檢查。第五條安全檢查工作應(yīng)由房東委托具備專業(yè)資質(zhì)的安全檢查機(jī)構(gòu)或經(jīng)培訓(xùn)合格的人員負(fù)責(zé)實(shí)施。第六條租客享有要求房東進(jìn)行安全檢查并查看安全檢查報(bào)告的權(quán)利。第七條安全檢查工作應(yīng)遵循科學(xué)、公正、客觀、合法的原則。第八條安全檢查工作的記錄應(yīng)詳細(xì)且完整，相關(guān)材料與報(bào)告應(yīng)妥善保存。第九條租客應(yīng)積極配合出租房屋的安全檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)信息和材料。第十條房東須及時(shí)整改出租房屋中的安全問題，并確保整改后的房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。第二章安全檢查內(nèi)容第十一條安全檢查應(yīng)涵蓋以下內(nèi)容：（一）房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全狀況；（二）消防設(shè)施與設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)；（三）電氣設(shè)備與線路的安全標(biāo)準(zhǔn)符合性；（四）燃?xì)庠O(shè)備與管道的安全可靠性；（五）給排水設(shè)施的正常運(yùn)行；（六）門窗的安全可靠性；（七）防盜系統(tǒng)與設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)；（八）其他可能影響房屋安全的因素。第十二條安全檢查應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況制定檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，并參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條安全檢查應(yīng)定期進(jìn)行，至少每年一次。租客入住前應(yīng)進(jìn)行全面的安全檢查。第三章安全檢查程序第十四條安全檢查工作應(yīng)遵循以下程序：（一）確定檢查時(shí)間與地點(diǎn)；（二）安排專業(yè)人員或委托安全檢查機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查；（三）做好檢查前準(zhǔn)備工作；（四）依據(jù)檢查內(nèi)容實(shí)施檢查并記錄結(jié)果；（五）發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知房東并提出整改建議；（六）房東按要求整改并出具整改報(bào)告；（七）重新檢查確保整改后房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第十五條租客有權(quán)參與安全檢查并對檢查結(jié)果提出質(zhì)疑。第十六條房東應(yīng)保留檢查報(bào)告與相關(guān)材料，并供租客查閱。第四章安全檢查記錄和報(bào)告第十七條安全檢查記錄應(yīng)統(tǒng)一模板，包括：（一）檢查時(shí)間、地點(diǎn)與人員；（二）檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；（三）檢查結(jié)果描述與評價(jià)；（四）整改意見與期限；（五）整改后復(fù)查結(jié)果；（六）其他需記錄事項(xiàng)。第十八條安全檢查報(bào)告應(yīng)包含：（一）出租房屋基本情況；（二）檢查目的與依據(jù)；（三）檢查程序與方法；（四）檢查結(jié)果與整改情況；（五）報(bào)告出具機(jī)構(gòu)或人員信息；（六）其他需包含內(nèi)容。第十九條安全檢查報(bào)告應(yīng)及時(shí)出具，送交房東并保留備查。第二十條租客要求時(shí)，房東應(yīng)提供檢查報(bào)告復(fù)印件或電子版。第二十一條偽造或篡改安全檢查報(bào)告或記錄的，將依法追究法律責(zé)任。第五章整改和監(jiān)督第二十二條房東須按檢查報(bào)告要求進(jìn)行整改，并確保按時(shí)完成。第二十三條安全檢查機(jī)構(gòu)應(yīng)對房東整改情況進(jìn)行監(jiān)督，并對整改后房屋進(jìn)行復(fù)查。第二十四條如發(fā)現(xiàn)房東未按時(shí)整改或整改后仍不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，租客可向相關(guān)部門舉報(bào)。第二十五條相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對出租房屋的監(jiān)督檢查，對房東和安全檢查機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽查與監(jiān)督。第六章法律責(zé)任第二十六條如發(fā)生與出租房屋安全問題相關(guān)的重大安全事故，房東將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十七條房東拒絕、阻撓或妨礙安全檢查工作的，租客可依法投訴并要求相關(guān)部門介