老年活動中心物業(yè)服務合同

老年活動中心物業(yè)服務合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就老年活動中心物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。第二條合同標的本合同標的為老年活動中心的物業(yè)服務，具體內(nèi)容包括但不限于以下服務：1.場地管理與維護，包括日常清潔、設施維護、綠化養(yǎng)護等；2.活動組織與協(xié)調(diào)，包括文化活動、健身活動、娛樂活動等；3.安全保障，包括消防安全、設施安全、人員安全等；4.其他雙方協(xié)商達成的相關服務內(nèi)容。第三條服務范圍乙方需提供以下具體服務：1.日常清潔服務，確?；顒又行膬?nèi)外環(huán)境整潔；2.設施設備的維護與保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)；3.根據(jù)甲方需要，組織各類文娛活動，豐富老年人的生活；4.保障設施設備的安全性，定期進行安全檢查。乙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，按時完成服務任務。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務質(zhì)量乙方提供的物業(yè)服務應符合以下質(zhì)量標準：1.清潔服務應確?；顒又行膬?nèi)外無垃圾、無污垢；2.設施設備的維護應確保其正常運轉(zhuǎn)，無安全隱患；3.組織的活動應符合老年人的身心特點，具有趣味性和安全性。乙方對所提供的服務質(zhì)量負責，如發(fā)現(xiàn)不符合標準的情況，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式如下：1.甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款____元；2.余款應在每月服務結束后____日內(nèi)支付，乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權利和義務甲方的權利與義務：1.按合同約定及時支付款項；2.提供乙方開展工作的必要條件和信息；3.監(jiān)督乙方服務質(zhì)量，提出合理化建議。乙方的權利與義務：1.按合同要求提供符合標準的物業(yè)服務；2.及時反饋工作進展，配合甲方的管理；3.遵循相關法律法規(guī)，保障服務過程中人員的安全。第八條違約責任若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：1.違約金為合同總金額的_______%；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。在服務過程中，若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。第九條爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議；2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息，應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。本條款在合同終止后仍然有效。第十二條不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力發(fā)生期間，雙方的合同義務將暫停，直至不可抗力因素消除。第十三條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：