驕陽(yáng)地產(chǎn)買房合同范例

驕陽(yáng)地產(chǎn)買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________（詳細(xì)地址）

2.房產(chǎn)面積：__________（建筑面積/使用面積）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

4.付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方自房屋交付之日起，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)證照費(fèi)等，由__________方承擔(dān)。

2.房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________（詳細(xì)地址）

2.房產(chǎn)面積：__________（建筑面積/使用面積）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

4.付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同簽訂后，向乙方提供人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方保證在乙方支付全部房款前，對(duì)甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的付款義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明及支付能力證明。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于優(yōu)勢(shì)地位，最大程度地保障自身的利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，本合同旨在平衡三方利益，實(shí)現(xiàn)公平、公正的交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方愿意提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成購(gòu)房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________（詳細(xì)地址）

2.房產(chǎn)面積：__________（建筑面積/使用面積）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

4.付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、第三方融資條款

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)，用于支付房屋首付款及剩余房款。

2.丙方提供的融資利率為__________%，還款期限為__________年。

3.乙方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供合法有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中，保證融資款項(xiàng)的安全及按時(shí)到位。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得擅自變更房屋用途。

3.甲方在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)前，不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，通過增加乙方的權(quán)