2024年版房產(chǎn)售后服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房產(chǎn)售后服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2服務(wù)提供方基本信息1.3服務(wù)接受方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1基礎(chǔ)維修服務(wù)2.1.1水電維修2.1.2墻體修補(bǔ)2.1.3地面修補(bǔ)2.2定期檢查服務(wù)2.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全檢查2.2.2設(shè)備設(shè)施檢查2.3應(yīng)急維修服務(wù)2.4其他增值服務(wù)第三條服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1基礎(chǔ)維修服務(wù)費(fèi)用3.2.2定期檢查服務(wù)費(fèi)用3.2.3應(yīng)急維修服務(wù)費(fèi)用3.2.4增值服務(wù)費(fèi)用第四條服務(wù)流程與規(guī)范4.1服務(wù)申請(qǐng)4.2服務(wù)響應(yīng)4.3服務(wù)實(shí)施4.4服務(wù)驗(yàn)收4.5服務(wù)記錄與反饋第五條質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證5.2責(zé)任承擔(dān)5.2.1服務(wù)提供方的責(zé)任5.2.2服務(wù)接受方的責(zé)任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除8.3.1服務(wù)提供方解除合同8.3.2服務(wù)接受方解除合同第九條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄第十條合同附件10.1服務(wù)項(xiàng)目清單10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3其他附件第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表第十二條合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本第十三條合同其他約定13.1通知方式13.2合同解除條件13.3其他特殊約定第十四條合同附件清單14.1服務(wù)項(xiàng)目清單附件14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件14.3其他附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)用途：_______1.2服務(wù)提供方基本信息1.2.1服務(wù)提供方名稱(chēng)：_______1.2.2服務(wù)提供方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.3服務(wù)接受方基本信息1.3.1服務(wù)接受方名稱(chēng)：_______1.3.2服務(wù)接受方地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話(huà)：_______第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1基礎(chǔ)維修服務(wù)2.1.1水電維修：包括但不限于更換水龍頭、維修電路、更換插座等。2.1.2墻體修補(bǔ)：包括但不限于墻面裂縫修補(bǔ)、墻面翻新等。2.1.3地面修補(bǔ)：包括但不限于地面裂縫修補(bǔ)、地板更換等。2.2定期檢查服務(wù)2.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全檢查：包括但不限于屋頂、墻體、地基等結(jié)構(gòu)安全檢查。2.2.2設(shè)備設(shè)施檢查：包括但不限于電梯、空調(diào)、熱水器等設(shè)備設(shè)施的檢查。2.3應(yīng)急維修服務(wù)2.3.1緊急搶修：包括但不限于水電故障、燃?xì)庑孤┑染o急情況的搶修服務(wù)。2.4其他增值服務(wù)2.4.1房產(chǎn)清潔服務(wù)：包括但不限于室內(nèi)外清潔、垃圾清運(yùn)等。第三條服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1基礎(chǔ)維修服務(wù)費(fèi)用：_______元/次。3.2.2定期檢查服務(wù)費(fèi)用：_______元/年。3.2.3應(yīng)急維修服務(wù)費(fèi)用：_______元/次。3.2.4增值服務(wù)費(fèi)用：_______元/次。第四條服務(wù)流程與規(guī)范4.1服務(wù)申請(qǐng)：服務(wù)接受方通過(guò)電話(huà)、郵件等方式向服務(wù)提供方提出服務(wù)申請(qǐng)。4.2服務(wù)響應(yīng)：服務(wù)提供方在接到服務(wù)申請(qǐng)后，_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)。4.3服務(wù)實(shí)施：服務(wù)提供方按照服務(wù)內(nèi)容與范圍進(jìn)行服務(wù)實(shí)施。4.4服務(wù)驗(yàn)收：服務(wù)接受方在服務(wù)完成后對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.5服務(wù)記錄與反饋：服務(wù)提供方對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行記錄，并及時(shí)向服務(wù)接受方反饋服務(wù)情況。第五條質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證：服務(wù)提供方保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.2責(zé)任承擔(dān)5.2.1服務(wù)提供方的責(zé)任：若因服務(wù)提供方原因?qū)е路?wù)不合格，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2服務(wù)接受方的責(zé)任：服務(wù)接受方應(yīng)配合服務(wù)提供方完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)提出合理建議。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______人民法院管轄。第八條合同生效與解除.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。.2合同解除8.2.1合同解除條件8.2.1.1服務(wù)提供方或服務(wù)接受方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。.3解除程序8.2.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.3.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)；8.2.3.3雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，視為同意解除合同；8.2.3.4解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任.1違約行為9.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)；9.1.2服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1服務(wù)提供方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失；9.2.2服務(wù)接受方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付服務(wù)提供方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用；9.2.3雙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失協(xié)商確定。第十條通知與送達(dá).1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；10.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。.2送達(dá)確認(rèn)10.2.1送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)憑證，包括郵寄憑證、傳真確認(rèn)記錄等；10.2.2通知送達(dá)后，如未收到對(duì)方回復(fù)，可視為對(duì)方已收到通知。第十一條不可抗力.1定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，經(jīng)協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同終止與后續(xù)事宜.1合同終止12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同到期。.2后續(xù)事宜12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、資料歸檔等。第十三條合同解釋.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸服務(wù)提供方所有。.2解釋爭(zhēng)議13.2.1對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋?zhuān)?3.2.2若解釋爭(zhēng)議無(wú)法解決，可提交合同解釋權(quán)所屬方進(jìn)行解釋。第十四條合同附件.1附件內(nèi)容服務(wù)項(xiàng)目清單服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表保密協(xié)議其他相關(guān)文件.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。1.2第三方類(lèi)型中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同的第三方；技術(shù)支持方：提供技術(shù)或?qū)I(yè)服務(wù)的第三方；監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；評(píng)估方：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽署書(shū)面同意書(shū)。2.3第三方介入的邀請(qǐng)雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行，并簽署相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理和評(píng)估。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；4.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額的適用4.3.1第三方的責(zé)任限額僅適用于第三方自身原因?qū)е碌膿p失；4.3.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作。5.3第三方與甲乙雙方的劃分信息共享：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定甲乙雙方應(yīng)向第三方提供的信息內(nèi)容；費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等信息；第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；第三方的權(quán)利與義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更與解除；其他約定。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件合同履行完畢；合同解除；第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備設(shè)施移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括基礎(chǔ)維修服務(wù)、定期檢查服務(wù)、應(yīng)急維修服務(wù)、增值服務(wù)的費(fèi)用。3.保密協(xié)議明確約定甲乙雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密的條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由服務(wù)接受方對(duì)服務(wù)提供方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收后，填寫(xiě)并簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.服務(wù)記錄表記錄服務(wù)提供方提供服務(wù)的過(guò)程，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等。7.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單列出服務(wù)提供方提供服務(wù)后的費(fèi)用結(jié)算情況，包括已收費(fèi)用、未收費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。9.合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更情況，包括變更內(nèi)容、變更原因等。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)；服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方違反合同約定的保密義務(wù)；雙方未按照約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：服務(wù)提供方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)接受方因此遭受的損失。示例2：服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求服務(wù)接受方支付違約金。示例3：雙方在合同履行過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例4：雙方未按照約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年版房產(chǎn)售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)及地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)維修服務(wù)3.2增值服務(wù)3.3應(yīng)急服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1基礎(chǔ)維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2增值服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3應(yīng)急服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同備案12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)維修標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在X地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)及地址房產(chǎn)名稱(chēng)：房產(chǎn)房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：X平方米，結(jié)構(gòu)為X室X廳X衛(wèi)。3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)維修服務(wù)乙方提供房屋的防水、電路、管道等基礎(chǔ)維修服務(wù)。3.2增值服務(wù)乙方提供裝修建議、家居保養(yǎng)等服務(wù)。3.3應(yīng)急服務(wù)乙方提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)，包括但不限于緊急搶修、安全保障等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年X月X日起開(kāi)始。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至202X年X月X日結(jié)束。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件如雙方同意，服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣X萬(wàn)元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用分X期支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件二。5.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的X%。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1基礎(chǔ)維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2增值服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的增值服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足甲方合理需求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。6.3應(yīng)急服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的應(yīng)急服務(wù)應(yīng)在接到甲方通知后X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。7.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起X年。7.3違約責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；8.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3一方違反保密條款的；8.1.4一方違反合同解除條款的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的X%。8.2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付未支付服務(wù)費(fèi)用的X%。8.2.3一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4一方違反合同解除條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式違約賠償應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方通知解除合同的；10.1.3發(fā)生不可抗力，影響合同履行的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)移交等。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同備案本合同自生效之日起X日內(nèi)，由乙方向相關(guān)部門(mén)備案。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)維修標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更要求。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，對(duì)本合同具有約束力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿(mǎn)；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3一方違約，另一方解除合同；14.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2合同終止程序14.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。14.2.2一方違約，另一方終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的約定3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。4.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方有義務(wù)在提供服務(wù)前，向甲乙雙方充分披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任限額等信息。4.3.2第三方有義務(wù)在提供服務(wù)過(guò)程中，保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。5.1.2甲方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定范圍。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。5.2.2乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定范圍。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方一致同意引入第三方，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。6.2合同變更的效力合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件如第三方介入的合同因故終止，應(yīng)滿(mǎn)足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的條件。8.2合同終止程序8.2.1第三方介入的合同終止，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。8.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過(guò)程中，知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密期限第三方對(duì)本合同保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起X年。9.3違約責(zé)任如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)維修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)維修的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。列明不同維修項(xiàng)目的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。明確維修時(shí)限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為甲方提供維修服務(wù)的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。包括服務(wù)費(fèi)用總額、分期支付金額及時(shí)間。明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式。說(shuō)明：本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂雙方的身份證明文件。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。任何雙方認(rèn)為與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能需要的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方違反保密條款。雙方未按合同約定解除或終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。雙方未按合同約定解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。示例2：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期未支付服務(wù)費(fèi)用的X%。示例3：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失金額，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例4：雙方未按合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。全文完。2024年版房產(chǎn)售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2服務(wù)方基本信息1.3業(yè)主基本信息第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1基礎(chǔ)維修服務(wù)2.2定期檢查服務(wù)2.3緊急維修服務(wù)2.4維修費(fèi)用承擔(dān)第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式第四條服務(wù)流程及責(zé)任4.1服務(wù)流程4.2服務(wù)方責(zé)任4.3業(yè)主責(zé)任第五條維修材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備選擇5.2材料及設(shè)備費(fèi)用5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證第六條故障處理及維修期限6.1故障報(bào)告6.2維修期限6.3故障處理結(jié)果第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證措施第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2服務(wù)方違約責(zé)任8.3違約處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)維修清單12.2附件二：維修費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同變更及通知第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱(chēng)：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)類(lèi)型：_______房產(chǎn)權(quán)屬：_______1.2服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱(chēng)：_______服務(wù)方地址：_______服務(wù)方資質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______1.3業(yè)主基本信息業(yè)主姓名：_______業(yè)主地址：_______聯(lián)系方式：_______第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1基礎(chǔ)維修服務(wù)2.2定期檢查服務(wù)每季度對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于：電路安全、管道通暢、墻面及地面狀況、門(mén)窗密封性等。2.3緊急維修服務(wù)在業(yè)主報(bào)告緊急維修需求后，服務(wù)方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。2.4維修費(fèi)用承擔(dān)基礎(chǔ)維修服務(wù)及定期檢查費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，緊急維修服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2費(fèi)用構(gòu)成基礎(chǔ)維修服務(wù)費(fèi)用：_______元/年定期檢查費(fèi)用：_______元/次緊急維修服務(wù)費(fèi)用：_______元/次3.3費(fèi)用支付方式業(yè)主應(yīng)于每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的維修費(fèi)用。第四條服務(wù)流程及責(zé)任4.1服務(wù)流程業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)方，服務(wù)方在接到通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門(mén)服務(wù)。4.2服務(wù)方責(zé)任服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保維修后的房產(chǎn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，如鑰匙、工具等。第五條維修材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備選擇維修材料及設(shè)備由服務(wù)方根據(jù)實(shí)際情況選擇，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料及設(shè)備費(fèi)用維修材料及設(shè)備費(fèi)用包含在維修費(fèi)用中，由業(yè)主承擔(dān)。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證服務(wù)方保證所使用的材料及設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，服務(wù)方負(fù)責(zé)更換。第六條故障處理及維修期限6.1故障報(bào)告業(yè)主發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即通知服務(wù)方，服務(wù)方在接到通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)確認(rèn)故障并進(jìn)行處理。6.2維修期限一般維修項(xiàng)目應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)完成，緊急維修項(xiàng)目應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)完成。6.3故障處理結(jié)果服務(wù)方應(yīng)在維修完成后向業(yè)主提供維修報(bào)告，內(nèi)容包括：維修項(xiàng)目、維修過(guò)程、維修結(jié)果等。第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后的房產(chǎn)安全、舒適、美觀(guān)。7.2質(zhì)量保證期限本合同約定的服務(wù)質(zhì)量保證期限為_(kāi)______個(gè)月。7.3質(zhì)量保證措施服務(wù)方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因服務(wù)方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任若業(yè)主未按約定支付維修費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求業(yè)主支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。8.2服務(wù)方違約責(zé)任若服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求服務(wù)方賠償由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、誤工費(fèi)等。8.3違約處理方式違約方應(yīng)在接到另一方違約通知之日起_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為違約行為繼續(xù)存在。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知另一方，雙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)維修清單12.2附件二：維修費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同的有效性和完整性。13.3合同變更及通知任何合同變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更后的合同與原合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)理賠方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)；（4）在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)理賠。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的資料和便利條件。2.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的資料和便利條件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入合同約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求；（2）第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求；（2）第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）如第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方各自原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合