2024年軍隊食堂租賃合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年軍隊食堂租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃概況2.1食堂位置2.2食堂面積2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費承擔4.合同履行與違約責任4.1合同履行4.2違約責任5.食堂設(shè)施及維護5.1食堂設(shè)施5.2設(shè)施維護6.食堂經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營管理7.食品安全與衛(wèi)生7.1食品安全7.2衛(wèi)生管理8.人員管理8.1人員招聘8.2人員培訓9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：中國人民解放軍部隊1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.食堂租賃概況2.1食堂位置2.1.1食堂位于中國人民解放軍部隊內(nèi)部，具體位置為樓一樓。2.2食堂面積2.2.1食堂總面積為200平方米。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方每月需支付甲方租金人民幣10,000元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3水電費承擔3.3.1食堂所需水電費用由乙方承擔。4.合同履行與違約責任4.1合同履行4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定履行食堂租賃義務(wù)，保證食堂的正常運營。4.2違約責任4.2.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。5.食堂設(shè)施及維護5.1食堂設(shè)施5.1.1食堂設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、就餐桌椅、冷藏設(shè)備等。5.2設(shè)施維護5.2.1乙方負責食堂設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.食堂經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍6.1.1乙方負責食堂的日常經(jīng)營，包括但不限于提供飯菜、飲料等。6.2經(jīng)營管理6.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食堂的食品安全與衛(wèi)生。7.食品安全與衛(wèi)生7.1食品安全7.1.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行食品安全管理制度，確保食堂提供的食品符合國家食品安全標準。7.2衛(wèi)生管理7.2.1乙方應(yīng)保持食堂的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理。8.人員管理8.1人員招聘8.1.1乙方負責食堂員工的招聘、培訓和管理。8.2人員培訓8.2.1乙方應(yīng)定期對員工進行食品安全、服務(wù)規(guī)范等方面的培訓。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營食堂的情況進行監(jiān)督檢查。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)提供食堂所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)按照合同約定進行食堂的經(jīng)營活動。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)確保食堂的經(jīng)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將食堂恢復(fù)原狀。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交市仲裁委員會仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進行評估、提供咨詢服務(wù)、執(zhí)行監(jiān)管等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定確定。16.3責任保險16.3.1第三方應(yīng)為其可能承擔的責任投保相應(yīng)的責任保險，并在保險有效期內(nèi)履行保險合同約定的義務(wù)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲方與第三方關(guān)系17.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.2乙方與第三方關(guān)系17.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系為合作與協(xié)作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)與甲方、乙方或其他相關(guān)方產(chǎn)生直接的經(jīng)濟或法律糾紛。18.第三方介入的附加條款18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。18.2第三方介入費用的承擔18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤，或由甲方、乙方各自承擔。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體情況確定，并在協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1當合同履行完畢或第三方介入目的實現(xiàn)時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行確認，并簽署終止協(xié)議。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)20.1.1第三方在介入過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。20.2保密期限20.2.1保密期限自第三方介入終止之日起計算，不少于三年。21.第三方介入的法律適用21.1法律適用21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律。21.2法律變更21.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，第三方介入的法律關(guān)系應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.1須為最新有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1須為最新有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。3.食堂租賃合同3.1本合同正本及副本，各一式兩份。4.食堂設(shè)施清單4.1列明食堂內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、就餐桌椅、冷藏設(shè)備等。5.食品安全管理制度5.1乙方制定的食品安全管理制度，包括食品采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)。6.水電費結(jié)算清單6.1乙方每月支付的水電費用結(jié)算清單。7.人員培訓記錄7.1乙方對員工進行的食品安全、服務(wù)規(guī)范等方面的培訓記錄。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。9.第三方評估報告9.1第三方提供的食堂設(shè)施、食品安全等方面的評估報告。10.第三方咨詢服務(wù)記錄10.1第三方提供的服務(wù)咨詢記錄。11.合同履行情況報告11.1甲乙雙方定期提交的合同履行情況報告。12.違約責任證明12.1任何一方違約時的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方提供的食品不符合食品安全標準。1.3甲方未提供必要的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。1.4第三方未履行協(xié)議約定的責任。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.2乙方提供的食品不符合食品安全標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3甲方未提供必要的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4第三方未履行協(xié)議約定的責任的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付500元違約金。3.2乙方提供的食品因不符合食品安全標準導致一名士兵食物中毒，乙方應(yīng)承擔醫(yī)療費用及相應(yīng)的賠償責任。3.3甲方未提供水電設(shè)施，導致乙方食堂無法正常運營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.4第三方未按時完成評估報告，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付100元違約金。全文完。2024年軍隊食堂租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名及身份證號碼1.2乙方法定代表人（或負責人）姓名及身份證號碼1.3甲方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式1.5甲方法定代表人（或負責人）授權(quán)委托書1.6乙方法定代表人（或負責人）授權(quán)委托書2.食堂租賃基本情況2.1食堂名稱2.2食堂地址2.3食堂面積2.4食堂設(shè)施情況2.5食堂租賃期限2.6食堂租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.食堂裝修及設(shè)施維護4.1食堂裝修要求4.2裝修費用承擔4.3食堂設(shè)施維護責任4.4設(shè)施維修及更換5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營許可5.2經(jīng)營范圍5.3食品安全責任5.4經(jīng)營管理責任5.5消防安全責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同附件效力10.合同附件10.1食堂租賃清單10.2食堂設(shè)施清單10.3合同簽訂日期11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2合同簽署地點12.合同保管12.1合同保管責任12.2合同備案13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同解釋14.4合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.3甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：11010119900505001X1.4乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：11010119900506002X1.5甲方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式：138001380001.6乙方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式：139001390001.7甲方法定代表人（或負責人）授權(quán)委托書：見附件一1.8乙方法定代表人（或負責人）授權(quán)委托書：見附件二2.食堂租賃基本情況2.1食堂名稱：軍隊某部食堂2.2食堂地址：某市某區(qū)某街道某號2.3食堂面積：200平方米2.4食堂設(shè)施情況：詳見附件三2.5食堂租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日2.6食堂租賃用途：軍隊內(nèi)部食堂3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時間：每月5日前支付當月租金3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情，租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%4.食堂裝修及設(shè)施維護4.1食堂裝修要求：保持原有裝修風格，不得擅自拆除或改造4.2裝修費用承擔：乙方自行承擔食堂裝修費用4.3食堂設(shè)施維護責任：甲方負責食堂設(shè)施的正常使用和維護4.4設(shè)施維修及更換：因正常使用導致的設(shè)施損壞，由甲方負責維修或更換5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營許可：乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營許可證，并保證合法經(jīng)營5.2經(jīng)營范圍：食堂僅限于軍隊內(nèi)部人員用餐5.3食品安全責任：乙方承擔食堂食品安全責任，確保食品安全5.4經(jīng)營管理責任：乙方負責食堂的日常管理和運營5.5消防安全責任：乙方負責食堂的消防安全，確保消防設(shè)施完好6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失6.3違約金：違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決7.3爭議解決程序：詳見附件四8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)9.其他約定事項9.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方9.2合同附件：本合同附件包括但不限于授權(quán)委托書、食堂租賃清單、食堂設(shè)施清單、爭議解決程序等9.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1食堂租賃清單：見附件五10.2食堂設(shè)施清單：見附件六10.3合同簽訂日期：2024年1月1日11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）11.2合同簽署地點：某市某區(qū)某街道某號12.合同保管12.1合同保管責任：雙方各保留一份合同原件，妥善保管12.2合同備案：本合同需報送相關(guān)政府部門備案13.通知與送達13.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等13.2送達地址：詳見合同雙方基本信息中的聯(lián)系方式13.3送達時間：送達后即視為收到14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同語言：本合同使用中文書寫14.3合同解釋：本合同如有歧義，以中文文本為準14.4合同修改：本合同任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，其具體指派和職責由甲乙雙方另行約定。15.2介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項、范圍和方式。15.3介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體流程和時限。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的5%。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立開展工作，對合同履行情況進行監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進行。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，公正、公平地履行職責。17.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，并提出相應(yīng)的建議和解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系，甲方不對第三方的工作成果承擔責任。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，具體金額和支付方式在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系，乙方不對第三方的工作成果承擔責任。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，具體金額和支付方式在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.3第三方與合同履行：18.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認可，方可作為合同履行的依據(jù)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體金額和支付方式在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。19.2第三方介入的費用不包括因第三方自身原因造成的損失賠償。20.第三方介入的終止20.1當合同履行完畢或第三方介入事項終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.本合同其他條款的適用21.1本合同中的第三方介入條款，不影響其他條款的適用。21.2如第三方介入事項涉及本合同其他條款的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)由授權(quán)人簽字或蓋章，明確授權(quán)范圍和期限。說明：用于證明授權(quán)人代表甲乙雙方簽訂本合同的合法身份。2.食堂租賃清單要求：清單應(yīng)詳細列出食堂的名稱、地址、面積、設(shè)施等信息。說明：作為合同附件，用于明確食堂的基本情況。3.食堂設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出食堂的各項設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：作為合同附件，用于明確食堂的設(shè)施情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入條件、職責、權(quán)利和義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.爭議解決程序要求：程序應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和步驟。說明：作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。6.合同簽訂日期證明要求：證明材料應(yīng)包括雙方簽字蓋章的合同副本和簽訂日期。說明：用于證明合同簽訂的時間和雙方簽字蓋章的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金，并支付按日計算的違約金，違約金比例為每日租金的1%。示例：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定進行食堂裝修責任認定：乙方應(yīng)承擔裝修費用，并賠償因裝修不符合要求造成的損失。示例：若乙方未按合同約定進行食堂裝修，導致食堂無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔裝修費用及損失賠償。3.違約行為：第三方未能履行職責，導致合同無法履行責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方在介入過程中未能履行職責，導致食堂無法正常運營，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定進行經(jīng)營管理責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲乙雙方未按合同約定進行經(jīng)營管理，導致食堂經(jīng)營不善，雙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定進行合同解除責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲乙雙方未按照合同約定進行合同解除，導致合同無法終止，違約方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年軍隊食堂租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃范圍2.食堂基本情況2.1食堂位置及面積2.2食堂設(shè)施設(shè)備清單2.3食堂原有裝修及改造要求3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2預(yù)付款及押金金額及退還條件3.3違約金及滯納金規(guī)定4.食堂運營管理4.1運營管理責任4.2食品安全與衛(wèi)生4.3食堂人員管理5.合同履行與變更5.1合同履行條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金的計算與支付7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1食堂設(shè)施設(shè)備清單10.2食堂裝修圖紙10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1簽署代表11.2簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1食堂設(shè)施設(shè)備清單13.2食堂裝修圖紙13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1隱私保護14.2信息披露14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：中國人民解放軍部隊1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3承租方：餐飲管理有限公司1.1.4承租方地址：省市區(qū)街道號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.4合同租賃范圍：位于部隊營區(qū)內(nèi)，面積共計1000平方米的食堂2.食堂基本情況2.1食堂位置及面積：部隊營區(qū)內(nèi)，面積為1000平方米的食堂2.2食堂設(shè)施設(shè)備清單：2.2.1廚房設(shè)備：爐灶、冷藏柜、微波爐、蒸箱等2.2.2餐廳設(shè)備：餐桌、餐椅、餐具柜、消毒柜等2.2.3其他設(shè)備：空調(diào)、消防器材、安全通道等2.3食堂原有裝修及改造要求：保持現(xiàn)有裝修風格，如有必要進行局部改造，需經(jīng)出租方同意3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期：每月租金為人民幣10萬元，按月支付3.2預(yù)付款及押金金額及退還條件：簽訂合同時支付一個月租金作為預(yù)付款，合同期滿后無違約行為，預(yù)付款無息退還3.3違約金及滯納金規(guī)定：逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金，逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同4.食堂運營管理4.1運營管理責任：承租方負責食堂的日常運營管理，確保食品安全與衛(wèi)生4.2食品安全與衛(wèi)生：承租方需遵守國家食品安全法律法規(guī)，定期進行食品安全檢查，確保食堂衛(wèi)生條件達標4.3食堂人員管理：承租方負責食堂員工的招聘、培訓、考核及工資福利待遇5.合同履行與變更5.1合同履行條件：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.3.1另一方嚴重違約5.3.2不可抗力導致合同無法履行5.3.3出租方因政策調(diào)整等原因需要收回食堂6.違約責任6.1違約情形及處理：雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責任6.2違約金的計算與支付：違約金按合同約定比例計算，支付給守約方7.不可抗力7.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等7.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失，如不可抗力事件導致合同無法履行，可解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.1仲裁委員會8.2.2合同簽訂地人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2出現(xiàn)合同解除條件9.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.合同附件10.1食堂設(shè)施設(shè)備清單10.1.1廚房設(shè)備：爐灶、冷藏柜、微波爐、蒸箱等，具體型號及數(shù)量見附件一10.1.2餐廳設(shè)備：餐桌、餐椅、餐具柜、消毒柜等，具體型號及數(shù)量見附件一10.1.3其他設(shè)備：空調(diào)、消防器材、安全通道等，具體型號及數(shù)量見附件一10.2食堂裝修圖紙10.2.1食堂平面圖，包括布局及尺寸，見附件二10.2.2食堂立面圖，包括外觀設(shè)計，見附件三10.3其他相關(guān)附件10.3.1食品安全管理制度10.3.2食堂運營管理制度11.合同簽署11.1簽署代表：出租方代表：；承租方代表：11.2簽署日期：2024年1月1日12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作，供備案或分送有關(guān)部門使用13.合同附件13.1食堂設(shè)施設(shè)備清單13.1.1廚房設(shè)備：爐灶、冷藏柜、微波爐、蒸箱等，具體型號及數(shù)量見附件一13.1.2餐廳設(shè)備：餐桌、餐椅、餐具柜、消毒柜等，具體型號及數(shù)量見附件一13.1.3其他設(shè)備：空調(diào)、消防器材、安全通道等，具體型號及數(shù)量見附件一13.2食堂裝修圖紙13.2.1食堂平面圖，包括布局及尺寸，見附件二13.2.2食堂立面圖，包括外觀設(shè)計，見附件三13.3其他相關(guān)附件13.3.1食品安全管理制度13.3.2食堂運營管理制度14.其他約定事項14.1隱私保護：雙方承諾對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密14.2信息披露：雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息，確保信息的真實、準確、完整14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的情形。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如法律、審計、評估等。2.2技術(shù)顧問：如工程咨詢、設(shè)備維護等。2.3中介方：如房地產(chǎn)中介、交易中介等。2.4其他第三方：如擔保機構(gòu)、融資機構(gòu)等。3.第三方介入的同意程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。4.第三方介入的附加條款4.14.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，不損害對方的合法權(quán)益。4.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.3第三方介入的行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認。5.3.1第三方的專業(yè)能力5.3.2第三方介入的具體內(nèi)容5.3.3第三方介入可能帶來的風險6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立主體，其權(quán)利、義務(wù)及責任與甲乙雙方劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為向?qū)Ψ匠袚B帶責任。6.1.3第三方在介入過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂。7.2.1第三方介入的目的和范圍7.2.2第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任7.2.3甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任7.2.4第三方介入的費用及支付方式7.2.5第三方介入的期限及終止條件7.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。9.第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：10.1.1第三方介入期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出食堂內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、購買日期等信息。2.食堂裝修圖紙詳細要求：提供食堂的平面圖、立面圖和剖面圖，標注尺寸和設(shè)計要求。附件說明：裝修圖紙為食堂改造和裝修的依據(jù)，需符合消防安全和衛(wèi)生標準。3.食品安全管理制度詳細要求：制定詳細的食品安全管理制度，包括采購、儲存、加工、銷售、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。附件說明：食品安全管理制度是確保食堂食品安全的重要文件，需定期審查和更新。4.食堂運營管理制度詳細要求：制定詳細的食堂運營管理制度，包括人員管理、財務(wù)管理、服務(wù)流程等方面的規(guī)定。附件說明：運營管理制度是確保食堂正常運營和提升服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責任，以及費用支付和協(xié)議終止條件。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，需確保各方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，用于記錄合同的修改情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于：未按時支付租金未按照合同約定進行食堂裝修或改造違反食品安全規(guī)定未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量未按照合同約定進行人員管理2.責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度，設(shè)定相應(yīng)的責任認定標準，包括但不限于：逾期支付租金：每日按租金的1%支付違約金，逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同。違反食品安全規(guī)定：根據(jù)情節(jié)輕重，要求整改或賠償損失。未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：要求提供相應(yīng)服務(wù)或賠償損失。未按照合同約定進行人員管理：要求整改或賠償損失。3.違約責任示例示例1：若承租方未按時支付租金，每日需向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例2：若食堂因食品安全問題導致消費者食物中毒，承租方需承擔相應(yīng)的賠償責任。示例3：若承租方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，出租方有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)服務(wù)或賠償損失。全文完。2024年軍隊食堂租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃標的物及位置2.1食堂名稱2.2食堂位置2.3食堂面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.食堂裝修及維護5.1食堂裝修標準5.2食堂維護責任5.3食堂裝修審批6.食堂經(jīng)營許可及衛(wèi)生標準6.1經(jīng)營許可要求6.2衛(wèi)生標準要求6.3食品安全責任7.人員安排及管理7.1乙方人員安排7.2甲方人員安排7.3管理制度及獎懲8.食堂經(jīng)營范圍及限制8.1食堂經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營限制9.合同違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：食堂租賃合同附件14.2附件二：食堂裝修設(shè)計圖紙14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：中國人民解放軍某部隊甲方地址：某省某市某區(qū)某街道某號甲方法定代表人：某姓名甲方聯(lián)系電話：某電話號碼1.2乙方基本信息乙方名稱：某食堂管理有限公司乙方地址：某省某市某區(qū)某街道某號乙方法定代表人：某姓名乙方聯(lián)系電話：某電話號碼2.食堂租賃標的物及位置2.1食堂名稱食堂名稱：某部隊食堂2.2食堂位置食堂位于中國人民解放軍某部隊營區(qū)內(nèi)，具體位置為某棟樓某層。2.3食堂面積食堂總面積為200平方米，具體分為就餐區(qū)、廚房區(qū)、儲藏區(qū)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期租賃期限至2027年12月31日止。3.3租賃期限變更及續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)租，如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣X元，共計X元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的某日之前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的某日。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，除非因國家政策調(diào)整或市場物價變動，雙方協(xié)商一致后可進行適當調(diào)整。5.食堂裝修及維護5.1食堂裝修標準食堂裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標準和部隊規(guī)定，乙方負責食堂的裝修和維護工作。5.2食堂維護責任乙方負責保持食堂設(shè)施設(shè)備的正常運行，定期進行維修和保養(yǎng)。5.3食堂裝修審批食堂裝修方案需經(jīng)甲方批準后方可實施。6.食堂經(jīng)營許可及衛(wèi)生標準6.1經(jīng)營許可要求乙方須取得相應(yīng)的餐飲經(jīng)營許可證，并確保食堂符合國家食品安全標準。6.2衛(wèi)生標準要求食堂應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進行消毒和除害處理。6.3食品安全責任乙方應(yīng)承擔食堂食品安全責任，確保食品安全無事故。8.食堂經(jīng)營范圍及限制8.1食堂經(jīng)營范圍食堂經(jīng)營范圍為部隊官兵及家屬提供餐飲服務(wù)，包括正餐、快餐、小吃等。8.2經(jīng)營限制食堂不得經(jīng)營煙酒、飲料以外的商品，不得提供外送服務(wù)，不得進行任何形式的商業(yè)廣告宣傳。9.合同違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當于日租金的%作為違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于日租金的%作為違約金。若乙方未取得經(jīng)營許可或未達到衛(wèi)生標準，甲方有權(quán)解除合同。9.3違約金及賠償除違約金外，違約方還應(yīng)承擔因此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2仲裁機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市仲裁委員會仲裁。10.3訴訟管轄法院如仲裁機構(gòu)未能在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決或雙方均不選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至某市人民法院訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件合同期滿且乙方完成合同約定的退出手續(xù)，合同自行終止。11.3合同解除及終止程序任何一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并按照合同約定進行財產(chǎn)清算。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂之日起日內(nèi)向某部隊后勤部門備案。12.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同如有修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：食堂租賃合同附件包括但不限于租賃面積圖、租金支付明細表等。14.2附件二：食堂裝修設(shè)計圖紙包括但不限于食堂內(nèi)部布局圖、裝修材料清單等。14.3附件三：其他相關(guān)附件包括但不限于甲方授權(quán)委托書、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方職責16.1第三方職責范圍對食堂經(jīng)營進行專業(yè)指導；對食堂衛(wèi)生、安全、質(zhì)量進行監(jiān)督；對合同履行情況進行評估；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.2第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費用；獲取必要的工作資料和信息；依法維護自身的合法權(quán)益。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方因履行職責產(chǎn)生的責任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定進行責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.2第三方責任免除因不可抗力導致合同無法履行；因甲方或乙方違反合同規(guī)定導致合同無法履行；因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔因第三方工作產(chǎn)生的合理費用。18.3第三方與其他方的責任劃分第三方與其他各方之間，按照各自在合同中的約定承擔責任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)向受損害方承擔賠償責任。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或職責，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定進行結(jié)算。20.附加條款20.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方介入的法律適用第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同，適用中華人民共和國法律。20.3第三方介入的爭議解決第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同的爭議，按照雙方約定的爭議解決方式解決。20.4第三方介入的合同解除如第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同發(fā)生違約，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃合同附件詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金支付明細等。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.食堂裝修設(shè)計圖紙詳細要求：提供食堂裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，包括裝修材料、顏色、尺寸等詳細說明。說明：此附件用于指導食堂裝修工作，確保裝修符合合同約定。3.甲方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)某人為甲方代表，處理合同相關(guān)事宜。說明：此附件用于證明授權(quán)人的合法身份和授權(quán)范圍。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于驗證乙方的經(jīng)營資質(zhì)。5.食堂衛(wèi)生許可證復(fù)印件詳細要求：提供食堂的衛(wèi)生許可證復(fù)印件，以證明食堂符合衛(wèi)生要求。說明：此附件用于確保食堂的食品安全和衛(wèi)生。6.食品安全責任承諾書詳細要求：乙方承諾遵守食品安全法律法規(guī)，確保食堂食品安全。說明：此附件用于明確乙方的食品安全責任。7.租金支付明細表詳細要求：列出租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。說明：此附件用于方便雙方核對租金支付情況。8.食堂運營管理制度詳細要求：制定食堂的運營管理制度，包括人員管理、衛(wèi)生管理、食品安全管理等。說明：此附件用于規(guī)范食堂的日常運營管理。9.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于日租金%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日支付租金，但實際支付時間為6日，則甲方需支付相當于日租金的%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于日租金%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實際支付時間為6日，則乙方需支付相當于日租金的%作為違約金。3.違約行為：乙方未取得經(jīng)營許可責任認定標準：乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方未取得經(jīng)營許可，導致經(jīng)營活動被查處，乙方需承擔相關(guān)罰款和損失。4.違約行為：乙方未達到衛(wèi)生標準責任認定標準：乙方應(yīng)立即整改，直至符合衛(wèi)生標準。若因此造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若食堂衛(wèi)生不達標，導致食品安全事故，乙方需承擔醫(yī)療費用和罰款。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責。若未履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若第三方未按約定進行監(jiān)督，導致食堂出現(xiàn)重大安全隱患，第三方需承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年軍隊食堂租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃基本情況2.1食堂位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃設(shè)施及設(shè)備3.1食堂設(shè)施清單3.2設(shè)備清單及狀態(tài)4.運營管理要求4.1運營管理制度4.2營養(yǎng)健康標準4.3食品安全規(guī)定5.人員配置與管理5.1人員數(shù)量及要求5.2員工培訓與考核5.3員工福利待遇6.費用及開支6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.租賃保證金及違約責任7.1保證金數(shù)額及繳納7.2違約情形及處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1雙方合作原則11.2合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1食堂租賃協(xié)議13.2食堂設(shè)施清單13.3設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：中國人民解放軍部隊甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：餐飲管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.食堂租賃基本情況2.1食堂位置及面積食堂位于中國人民解放軍部隊營區(qū)內(nèi)，占地面積約為200平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3租金及支付方式租金標準：人民幣元/平方米/月。支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將上月租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃設(shè)施及設(shè)備3.1食堂設(shè)施清單1.烹飪設(shè)備：爐灶、蒸箱、微波爐、電飯煲等；2.冷藏設(shè)備：冷藏柜、冷凍柜、冰柜等；3.清潔設(shè)備：洗碗機、消毒柜、清潔用具等；4.休息設(shè)施：休息室、餐桌、椅子等；5.其他設(shè)施：照明設(shè)備、通風設(shè)備等。3.2設(shè)備清單及狀態(tài)詳見附件《食堂設(shè)備清單及狀態(tài)表》。4.運營管理要求4.1運營管理制度乙方應(yīng)按照國家和軍隊的相關(guān)規(guī)定，建立健全食堂運營管理制度。4.2營養(yǎng)健康標準食堂應(yīng)保證食品的營養(yǎng)均衡，符合國家食品安全標準。4.3食品安全規(guī)定乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行食品安全規(guī)定，確保食堂食品安全。5.人員配置與管理5.1人員數(shù)量及要求食堂應(yīng)配置廚師、服務(wù)員、衛(wèi)生員等人員，共計名。5.2員工培訓與考核乙方應(yīng)對員工進行定期培訓，考核其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。5.3員工福利待遇乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為員工提供合理的福利待遇。6.費用及開支6.1水電費用食堂水、電費用由乙方承擔，每月結(jié)算后支付甲方。6.2物業(yè)管理費食堂物業(yè)管理費由乙方承擔，每月結(jié)算后支付甲方。6.3其他相關(guān)費用食堂產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如維修費、綠化費等，由乙方承擔。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1甲方或乙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.1.2合同變更應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、設(shè)施設(shè)備、人員配置等方面的調(diào)整。8.2合同解除條件8.2.1甲方或乙方違反合同約定，造成對方重大經(jīng)濟損失或嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，并協(xié)商解除合同。8.2.3食堂因政策調(diào)整、部隊撤并等原因需關(guān)閉，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償守約方損失。8.3.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商處理善后事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2因雙方協(xié)商一致或法定原因解除合同，本合同終止。11.其他約定事項11.1雙方合作原則11.1.1誠信原則：雙方應(yīng)遵循誠實信用的原則，履行合同義務(wù)。11.1.2互利共贏：雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1食堂租賃協(xié)議13.2食堂設(shè)施清單13.3設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險代理方等，是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的委托或者法律規(guī)定，介入合同關(guān)系并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方的選擇與委托15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方。15.2.2第三方的選擇應(yīng)當符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應(yīng)當對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責。16.3義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。17.1.2中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方負責對食堂建設(shè)、裝修、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。17.2.2監(jiān)理方的服務(wù)費用由甲方承擔。17.3評估方17.3.1評估方負責對食堂設(shè)備、裝修等進行評估，提供評估報告。17.3.2評估方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。17.4咨詢方17.4.1咨詢方負責為甲乙雙方提供經(jīng)營策略、市場分析等方面的咨詢服務(wù)。17.4.2咨詢方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。17.5保險代理方17.5.1保險代理方負責協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)保險事宜。17.5.2保險代理方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額；18.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2超出責任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責任不清。19.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在履行職責過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃協(xié)議詳細要求和說明：包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、設(shè)施設(shè)備清單、運營管理要求等內(nèi)容的詳細文本。2.食堂設(shè)施清單詳細要求和說明：詳細列出食堂內(nèi)的各種設(shè)施，包括爐灶、冷藏設(shè)備、清潔設(shè)備、休息設(shè)施等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.設(shè)備清單詳細要求和說明：詳細列出食堂內(nèi)所有的設(shè)備，包括烹飪設(shè)備、制冷設(shè)備、廚房設(shè)備等，并注明每臺設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購買日期和使用狀態(tài)。4.食堂設(shè)備清單及狀態(tài)表詳細要求和說明：與設(shè)備清單相似，但需更詳細地說明每臺設(shè)備的使用狀態(tài)，如是否需要維修、是否在保修期內(nèi)等。5.員工培訓記錄詳細要求和說明：記錄食堂員工的培訓內(nèi)容、時間、培訓師信息以及培訓效果評估。6.食品安全記錄詳細要求和說明：記錄食堂的食品安全檢查結(jié)果、衛(wèi)生許可證、員工健康證明等。7.費用結(jié)算單據(jù)詳細要求和說明：記錄食堂的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的結(jié)算單據(jù)，包括支付日期、金額和支付方式。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字和蓋章。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同解除的日期、原因、雙方簽字和蓋章。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方協(xié)商解決爭議的日期、內(nèi)容、雙方簽字和蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付租金。未按約定提供食堂設(shè)施或設(shè)備。違反食品安全規(guī)定。1.2乙方違約：未按時提供租賃的食堂。未按約定提供或維護食堂設(shè)施或設(shè)備。未按約定支付相關(guān)費用。1.3第三方違約：未按約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。違反食品安全規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2乙方違約責任：未按時提供租賃的食堂的，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定提供或維護食堂設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔維修或更換費用。未按約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)支付滯納金。2.3第三方違約責任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每月租金的1%作為滯納金。3.2乙方未提供符合約定的食堂設(shè)備，導致食堂無法正常運營，應(yīng)向甲方支付設(shè)備維修或更換費用。3.3第三方未按約定進行食堂衛(wèi)生檢查，導致食品安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年軍隊食堂租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃的基本情況2.1食堂名稱及位置2.2食堂面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他相關(guān)費用的承擔3.3租金調(diào)整機制4.食堂經(jīng)營與管理4.1經(jīng)營范圍及方式4.2經(jīng)營資質(zhì)要求4.3食品安全與衛(wèi)生管理5.合同履行與變更5.1合同的履行5.2合同的變更5.3合同的解除6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同附件10.1附件一：食堂租賃場地平面圖10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1違約金的計算與支付11.2保密條款11.3其他約定事項12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除條件14.2合同終止后的處理事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：中國人民解放軍部隊甲方地址：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：餐飲管理有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx第二條食堂租賃的基本情況2.1食堂名稱及位置食堂名稱：部隊食堂食堂位置：省市區(qū)街道號部隊營區(qū)內(nèi)2.2食堂面積及結(jié)構(gòu)食堂面積：500平方米食堂結(jié)構(gòu)：一層，包括餐廳、廚房、儲藏室等2.3租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣10,000元整支付方式：乙方每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶3.2水電費及其他相關(guān)費用的承擔水電費及其他相關(guān)費用由乙方承擔，每月結(jié)算，次月支付3.3租金調(diào)整機制如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場租金水平適當調(diào)整第四條食堂經(jīng)營與管理4.1經(jīng)營范圍及方式乙方經(jīng)營范圍為為部隊官兵提供餐飲服務(wù)，包括正餐、快餐等4.2經(jīng)營資質(zhì)要求乙方須具備相應(yīng)的餐飲經(jīng)營許可證，并確保食堂食品安全與衛(wèi)生4.3食品安全與衛(wèi)生管理乙方需嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食堂食品安全與衛(wèi)生第五條合同履行與變更5.1合同的履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同的變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議5.3合同的解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金6.2乙方違約責任乙方如未按約定經(jīng)營，影響部隊正常生活秩序，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免也無法克服的事件。9.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響；3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十條合同附件10.1附件一：食堂租賃場地平面圖10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同其他約定11.1違約金的計算與支付違約金按每日實際租金的萬分之五計算，逾期支付違約金的，每日增加萬分之五的滯納金。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二條合同簽署12.1簽署時間及地點本合同于2024年1月1日在省市部隊簽署。12.2簽署人員甲方代表：乙方代表：第十三條合同備案13.1備案機關(guān)本合同需報送市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)，持相關(guān)文件至備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止后的處理事宜1.乙方應(yīng)將食堂場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并交付甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、水電費等；3.合同終止后，乙方不得再使用甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或代表。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責任限額3.1第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，不承擔甲乙雙方因自身原因造成的損失。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面認可。3.3如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方責任限額向第三方追償。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.1.1享有按照協(xié)議約定獲得報酬的權(quán)利；1.1.2在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：1.2.1按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)或提供產(chǎn)品；1.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全；1.2.3對甲乙雙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.5.1第三方在履行合同過程中，對甲方承擔直接責任，甲方對第三方的行為不承擔責任；1.5.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權(quán)利。5.2第三方與乙方的劃分：1.5.3第三方在履行合同過程中，對乙方承擔直接責任，乙方對第三方的行為不承擔責任；1.5.4乙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權(quán)利。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.5.5第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。1.6.1雙方協(xié)商一致解除；1.6.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行；1.6.3第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方未在合理期限內(nèi)采取補救措施。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同第七條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)參照本合同第七條“爭議解決機構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂租賃場地平面圖要求：清晰展示食堂的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等詳細信息。說明：平面圖應(yīng)包括食堂的入口、出口、廚房、餐廳、儲藏室等區(qū)域的位置和尺寸。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列出甲方提供的所有租賃物，包括家具、電器、設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括物品名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等。5.附件五：水電費及其他相關(guān)費用憑證要求：提供水電費及其他相關(guān)費用的支付憑證。說明：憑證應(yīng)包含費用項目、金額、支付日期、收款人信息等。6.附件六：食品安全與衛(wèi)生管理制度要求：制定詳細的食品安全與衛(wèi)生管理制度。說明：制度應(yīng)包括食品采購、加工、儲存、銷售等方面的規(guī)定。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況的報告。說明：報告應(yīng)包括租賃物的使用情況、租金支付情況、爭議解決情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金。責任認定：甲方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期支付租金一個月，則需支付一個月租金的萬分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。責任認定：乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方提供的餐飲服務(wù)不符合合同約定，導致甲方損失，則乙方需賠償甲方損失并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)或提供產(chǎn)品。責任認定：第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導致甲方設(shè)備損壞，則第三方需賠償甲方損失并支付違約金。全文完。2024年軍隊食堂租賃合同6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.食堂租賃標的及范圍2.1食堂位置2.2食堂面積2.3食堂用途3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起始時間3.3租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.食堂裝修及設(shè)備5.1裝修要求5.2設(shè)備清單5.3設(shè)備驗收6.食堂經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營規(guī)范6.3管理職責7.食堂衛(wèi)生與安全7.1衛(wèi)生要求7.2安全責任7.3應(yīng)急預(yù)案8.食材采購與儲存8.1采購渠道8.2儲存條件8.3質(zhì)量要求9.食堂人員配置