2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.土地交付及使用5.1土地交付5.2土地使用5.3土地使用期限6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2手續(xù)費(fèi)用6.3過戶時間7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬7.3設(shè)施及設(shè)備使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即土地所有權(quán)人。1.1.2“受讓方”指乙方，即土地受讓人。1.1.3“土地”指本合同中轉(zhuǎn)讓的特定土地。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同中約定的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.5“支付方式”指乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的途徑和方法。1.1.6“交付”指乙方在合同約定的時間內(nèi)，取得土地占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.7“使用”指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對土地進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動的行為。1.1.8“違約責(zé)任”指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.9“爭議解決”指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過何種方式解決。1.1.10“合同解除”指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除合同的行為。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2受讓方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______3.轉(zhuǎn)讓土地基本情況3.1土地位置3.1.1省份：_______3.1.2縣市：_______3.1.3具體位置：_______3.2土地面積3.2.1總面積：_______平方米3.2.2耕地面積：_______平方米3.2.3閑置面積：_______平方米3.3土地用途3.3.1主要用途：_______3.3.2允許用途：_______3.4土地權(quán)屬3.4.1土地所有權(quán)證書編號：_______3.4.2土地使用權(quán)證書編號：_______4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1土地總價：_______元4.1.2乙方應(yīng)支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______元4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的轉(zhuǎn)讓價格。4.2.2乙方應(yīng)在土地交付之日起_______日內(nèi)支付剩余_______%的轉(zhuǎn)讓價格。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2剩余款項(xiàng)支付時間：_______5.土地交付及使用5.1土地交付5.1.1乙方應(yīng)在支付首付款后_______日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理土地交付手續(xù)。5.1.2土地交付時，乙方應(yīng)取得甲方出具的《土地交付確認(rèn)書》。5.2土地使用5.2.1乙方應(yīng)在土地交付后_______日內(nèi)，按照合同約定的土地用途進(jìn)行使用。5.2.2乙方不得改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處置土地。5.3土地使用期限5.3.1土地使用期限為_______年，自土地交付之日起計(jì)算。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.1.1乙方應(yīng)在土地交付后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)向相關(guān)政府部門提交申請材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2手續(xù)費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的土地權(quán)屬變更登記費(fèi)用為_______元。6.3過戶時間6.3.1土地權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)在土地交付后_______日內(nèi)完成。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.1.1本合同附件一列明了附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單。7.2設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬7.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有。7.3設(shè)施及設(shè)備使用7.3.1乙方在土地交付后，有權(quán)使用附屬設(shè)施及設(shè)備。7.3.2乙方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。8.1.2乙方未按約定時間交付土地。8.1.3乙方未按約定用途使用土地。8.1.4乙方違反合同約定，造成土地權(quán)屬糾紛或損害甲方權(quán)益。8.1.5甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方未按時交付土地，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.3乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.2.4乙方違反合同約定，造成土地權(quán)屬糾紛或損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.2.5甲方未按時協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.3違約賠償8.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.3.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金后，合同解除，乙方有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未履行合同義務(wù)。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除的事宜。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還甲方，并支付已使用的土地使用費(fèi)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力12.2.1本合同及其他補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除，均應(yīng)采用書面形式。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：14.3.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表簽字：14.3.2乙方（受讓方）代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同事務(wù)。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入合同事務(wù)的要求。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同代理人，維護(hù)雙方權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。17.3.1第三方提供的信息或服務(wù)存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。17.3.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。17.3.3第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。18.第三方介入合同的修改18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改。18.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。19.第三方介入合同的解除19.1若第三方介入合同后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，可解除第三方介入合同。19.2解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。20.爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入合同爭議的解決，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途、權(quán)屬等信息，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，是甲乙雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件要求：包括土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，證明土地權(quán)屬合法有效。說明：本附件用于證明土地權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律保障。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、權(quán)屬等信息。說明：本附件用于明確附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬，為后續(xù)使用和管理提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同事務(wù)的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、及時的處理。6.附件六：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)，為后續(xù)爭議解決提供證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例：若合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓價格，但乙方未按時支付，則乙方應(yīng)支付10%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付土地，但乙方未按時交付，則乙方應(yīng)支付5%的違約金，并賠償甲方因延遲交付造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但乙方擅自改變土地用途，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并盡快協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。示例：若合同約定甲方應(yīng)在土地交付后30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，但甲方未按時協(xié)助，則甲方應(yīng)支付5%的違約金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓用地用途4.1主要用途4.2允許用途4.3禁止用途5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款地點(diǎn)6.轉(zhuǎn)讓用地交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點(diǎn)7.轉(zhuǎn)讓用地權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更費(fèi)用7.3權(quán)屬變更時間8.轉(zhuǎn)讓用地使用條件8.1使用年限8.2使用范圍8.3使用限制9.轉(zhuǎn)讓用地收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時間10.轉(zhuǎn)讓用地維護(hù)與管理10.1維護(hù)責(zé)任10.2管理責(zé)任10.3維護(hù)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“轉(zhuǎn)讓方”指將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人；（2）“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地的當(dāng)事人；（3）“用地”指轉(zhuǎn)讓方擁有的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；（4）“轉(zhuǎn)讓價格”指受讓方為取得用地所支付的金額；（5）“交付”指轉(zhuǎn)讓方將用地交付給受讓方的事實(shí)行為；（6）“權(quán)屬變更”指用地權(quán)屬的變更登記手續(xù)；（7）“收益”指用地產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)收益。1.2解釋本合同中的定義和解釋以本合同的具體條款為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2受讓方受讓方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條轉(zhuǎn)讓用地基本情況3.1用地位置用地位于：____________________具體坐標(biāo)：____________________3.2用地面積用地面積為：____________________平方米3.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)為：____________________3.4用地權(quán)屬用地權(quán)屬為：____________________第四條轉(zhuǎn)讓用地用途4.1主要用途用地主要用途為：____________________4.2允許用途4.3禁止用途第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為：____________________元人民幣。5.2支付方式（1）支付方式為：____________________；（2）支付時間為：____________________；（3）支付地點(diǎn)為：____________________。第六條轉(zhuǎn)讓用地交付6.1交付時間用地交付時間為：____________________。6.2交付方式交付方式為：____________________。6.3交付地點(diǎn)用地交付地點(diǎn)為：____________________。第七條轉(zhuǎn)讓用地權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)受讓方應(yīng)在用地交付后：____________________內(nèi)辦理用地權(quán)屬變更手續(xù)。7.2權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更所需費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。7.3權(quán)屬變更時間權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在用地交付后：____________________內(nèi)完成。第八條轉(zhuǎn)讓用地使用條件8.1使用年限受讓方自用地交付之日起，有權(quán)使用該用地：____________________年。8.2使用范圍受讓方使用用地的范圍限于：____________________。8.3使用限制（1）不得改變用地的基本用途；（2）不得擅自改變用地的地形、地貌；（3）不得擅自占用、挖掘用地；（4）不得損害用地的生態(tài)環(huán)境。第九條轉(zhuǎn)讓用地收益分配9.1收益分配比例用地產(chǎn)生的收益，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照：____________________的比例進(jìn)行分配。9.2收益分配方式收益分配方式為：____________________。9.3收益分配時間收益分配時間為：每年：____________________。第十條轉(zhuǎn)讓用地維護(hù)與管理10.1維護(hù)責(zé)任10.2管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)用地的整體規(guī)劃和管理，包括但不限于用地布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。10.3維護(hù)費(fèi)用用地維護(hù)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的使用條件；（3）任何一方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格或相關(guān)費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同轉(zhuǎn)讓價格的：____________________%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：____________________。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照：____________________的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用：____________________法律。14.2合同附件本合同附件包括：____________________。14.3合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。1.2第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的；（2）合同履行過程中需要技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)的；（3）合同履行過程中需要調(diào)解、仲裁等爭議解決服務(wù)的；（4）合同履行過程中需要其他第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方介入前，合同雙方已明確約定第三方責(zé)任限額的，以約定為準(zhǔn)；（2）未約定第三方責(zé)任限額的，第三方責(zé)任限額不得超過合同轉(zhuǎn)讓價格的：____________________%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方介入合同履行，不影響合同雙方的主體地位；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入前的協(xié)商合同雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。6.2第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限；（2）第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；（4）合同雙方對第三方的監(jiān)督和評價機(jī)制。6.3第三方介入的監(jiān)督和評價合同雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督和評價機(jī)制，對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.4第三方介入的變更和解除（1）合同雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致；（2）第三方介入的變更或解除，不影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地權(quán)屬證明文件要求：提供用地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)出讓合同等證明用地權(quán)屬合法性的文件。說明：確保用地權(quán)屬清晰，避免后續(xù)權(quán)屬糾紛。2.用地規(guī)劃許可證要求：提供用地規(guī)劃許可證，證明用地符合城市規(guī)劃要求。說明：確保用地符合規(guī)劃，避免因規(guī)劃問題導(dǎo)致的違約。3.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：提供土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告，詳細(xì)說明用地現(xiàn)狀。說明：為合同履行提供依據(jù)，確保用地符合約定條件。4.轉(zhuǎn)讓用地使用條件說明書要求：提供轉(zhuǎn)讓用地使用條件說明書，明確用地用途、使用年限等。說明：確保受讓方了解用地使用條件，避免使用過程中出現(xiàn)糾紛。5.轉(zhuǎn)讓價格評估報(bào)告要求：提供轉(zhuǎn)讓價格評估報(bào)告，說明轉(zhuǎn)讓價格的確定依據(jù)。說明：確保轉(zhuǎn)讓價格合理，避免因價格問題產(chǎn)生爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方介入合法、合規(guī)，保障合同履行。7.用地交付清單要求：提供用地交付清單，詳細(xì)記錄用地交付情況。說明：確保用地交付符合合同約定，避免因交付問題產(chǎn)生糾紛。8.收益分配協(xié)議要求：提供收益分配協(xié)議，明確收益分配比例、方式等。說明：確保收益分配公平、合理，避免因收益分配問題產(chǎn)生爭議。9.用地維護(hù)與管理協(xié)議要求：提供用地維護(hù)與管理協(xié)議，明確各方在用地維護(hù)與管理方面的責(zé)任。說明：確保用地得到有效維護(hù)和管理，延長用地使用壽命。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：確保爭議得到及時、有效的解決，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付用地；（2）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）任何一方未按約定使用用地；（4）任何一方未按約定履行維護(hù)和管理義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失程度等因素確定；（3）違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任示例說明：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付用地，應(yīng)向受讓方支付違約金：____________________元；（2）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金：____________________元；（3）任何一方未按約定使用用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方責(zé)任4.受讓方權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方權(quán)利4.2受讓方義務(wù)4.3受讓方責(zé)任5.用地轉(zhuǎn)讓條件5.1用地轉(zhuǎn)讓方式5.2用地轉(zhuǎn)讓價格5.3用地轉(zhuǎn)讓期限5.4用地轉(zhuǎn)讓用途6.轉(zhuǎn)讓方提供資料6.1用地權(quán)屬證明6.2土地利用規(guī)劃6.3土地使用權(quán)證6.4其他相關(guān)資料7.受讓方支付義務(wù)7.1付款方式7.2付款時間7.3付款地點(diǎn)7.4違約責(zé)任8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地權(quán)屬證明12.3附件三：土地利用規(guī)劃12.4附件四：土地使用權(quán)證12.5附件五：其他相關(guān)資料13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2違約金13.3不可抗力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方當(dāng)事人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議”。1.2合同編號：本合同編號為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。1.5合同雙方當(dāng)事人：1.6合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于市區(qū)村的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地，面積為畝，土地編號為。2.定義與解釋2.1定義：本合同中使用的術(shù)語和定義如下：2.1.1“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地”指用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等用途。2.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有合同標(biāo)的土地使用權(quán)的甲方。2.1.3“受讓方”指受讓合同標(biāo)的土地使用權(quán)的乙方。2.1.4“合同標(biāo)的”指本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)所涉及的具體土地。3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：3.1.1享有合同標(biāo)的土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、合法。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.受讓方權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方權(quán)利：4.1.1享有合同標(biāo)的土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)土地資料。4.2受讓方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地。5.用地轉(zhuǎn)讓條件5.1用地轉(zhuǎn)讓方式：本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓。5.2用地轉(zhuǎn)讓價格：本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。5.3用地轉(zhuǎn)讓期限：本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓期限為年。5.4用地轉(zhuǎn)讓用途：本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓用途為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.轉(zhuǎn)讓方提供資料6.1用地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合同標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。6.2土地利用規(guī)劃：甲方應(yīng)提供合同標(biāo)的土地的土地利用規(guī)劃文件。6.3土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)提供合同標(biāo)的土地的使用權(quán)證。6.4其他相關(guān)資料：甲方應(yīng)提供合同標(biāo)的土地的其他相關(guān)資料，如土地評估報(bào)告、土地測量報(bào)告等。7.受讓方支付義務(wù)7.1付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2付款時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付首期土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，剩余款項(xiàng)應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付完畢。7.3付款地點(diǎn)：乙方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.4違約責(zé)任：如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。8.合同履行與變更8.1合同履行：8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首期土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后X日內(nèi)，將合同標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。8.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，向甲方支付首期土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更：8.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同的變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定提供合同標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日，直至提供完畢。9.1.2若甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日土地轉(zhuǎn)讓價格的%。9.2受讓方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。9.2.2若乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：11.2.1本合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地權(quán)屬證明12.3附件三：土地利用規(guī)劃12.4附件四：土地使用權(quán)證12.5附件五：其他相關(guān)資料13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2違約金：本合同中約定的違約金均為賠償性違約金，不構(gòu)成懲罰性賠償。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.3簽署雙方當(dāng)事人：14.3.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表人：_______職務(wù)：_______簽字：_______14.3.2乙方（受讓方）：代表人：_______職務(wù)：_______簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的情形16.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特定服務(wù)，可邀請第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，若因咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在提供代理服務(wù)時，若因代理行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方在提供評估服務(wù)時，若評估結(jié)果存在重大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，若因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、