2024年度共享辦公室租賃合同附辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公室租賃合同附辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1共享辦公室設施3.2辦公區(qū)智能化系統(tǒng)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及相關費用5.1租金金額5.2付款方式5.3費用包含5.4費用不含6.智能化系統(tǒng)升級內容6.1系統(tǒng)升級目標6.2升級內容6.3升級時間表7.使用規(guī)定7.1辦公室使用范圍7.2智能化系統(tǒng)使用規(guī)定7.3違規(guī)使用處理8.維修與保養(yǎng)8.1辦公室維修8.2智能化系統(tǒng)維修8.3保養(yǎng)責任9.保險責任9.1保險類型9.2保險范圍9.3保險費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：智能化系統(tǒng)升級方案13.3附件三：其他相關文件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度共享辦公室租賃合同附辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指（租賃方名稱）。1.1.3“出租方”指（出租方名稱）。1.1.4“共享辦公室”指出租方提供的位于（地址）的辦公空間。1.1.5“智能化系統(tǒng)”指共享辦公室內安裝的自動化辦公系統(tǒng)，包括但不限于安防、監(jiān)控、環(huán)境調節(jié)等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條所列的定義解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：（租賃方名稱）2.1.2法定代表人：（姓名）2.1.3注冊地址：（地址）2.1.4聯(lián)系方式：（電話號碼、電子郵箱）2.2出租方信息2.2.1全稱：（出租方名稱）2.2.2法定代表人：（姓名）2.2.3注冊地址：（地址）2.2.4聯(lián)系方式：（電話號碼、電子郵箱）3.租賃物描述3.1共享辦公室設施3.1.1共享辦公室總面積為（平方米）。3.1.2辦公室內部配置包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、電源插座等。3.2辦公區(qū)智能化系統(tǒng)3.2.1智能化系統(tǒng)包括安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)境調節(jié)系統(tǒng)等。3.2.2系統(tǒng)詳細配置及性能指標見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（日期）4.2租賃終止日期：（日期）4.3續(xù)租條款4.3.1租賃期滿前一個月，租賃方有權向出租方提出續(xù)租意向。4.3.2出租方應在收到續(xù)租意向后七個工作日內給予書面答復。5.租金及相關費用5.1租金金額：（金額）5.2付款方式5.2.1租金按月支付，每月（日期）前支付下月租金。5.2.2逾期付款需支付每日千分之五的滯納金。5.3費用包含5.3.1水電費、物業(yè)管理費等基礎費用。5.4費用不含5.4.1通訊費、網絡費、辦公設備耗材費等。6.智能化系統(tǒng)升級內容6.1系統(tǒng)升級目標6.1.1提高辦公自動化水平。6.1.2增強辦公環(huán)境安全性。6.2升級內容6.2.1更新監(jiān)控系統(tǒng)，提高監(jiān)控覆蓋范圍和分辨率。6.2.2增強安防系統(tǒng)，安裝門禁系統(tǒng)等。6.2.3優(yōu)化環(huán)境調節(jié)系統(tǒng)，實現(xiàn)智能化節(jié)能控制。6.3升級時間表6.3.1升級工作計劃及時間節(jié)點詳見附件二。8.使用規(guī)定8.1辦公室使用范圍8.1.1租賃方僅可使用共享辦公室及其配套設施，不得擅自改變其結構和功能。8.1.2租賃方應合理使用智能化系統(tǒng)，不得對其進行非法侵入或破壞。8.2智能化系統(tǒng)使用規(guī)定8.2.1租賃方應遵守智能化系統(tǒng)的使用指南，不得濫用或干擾系統(tǒng)正常運行。8.2.2租賃方對系統(tǒng)操作過程中產生的數(shù)據保密，不得泄露給第三方。8.3違規(guī)使用處理8.3.1如租賃方違反使用規(guī)定，出租方有權立即終止合同，并要求賠償損失。9.維修與保養(yǎng)9.1辦公室維修9.1.1辦公室日常維護由租賃方負責，重大維修事項由出租方負責。9.1.2租賃方應保持辦公室的整潔和完好，如因租賃方原因造成損壞，需承擔修復或賠償責任。9.2智能化系統(tǒng)維修9.2.1智能化系統(tǒng)的維修由專業(yè)技術人員負責，租賃方應提供必要的協(xié)助。9.2.2維修費用根據實際情況由責任方承擔。9.3保養(yǎng)責任9.3.1租賃方有責任對智能化系統(tǒng)進行定期保養(yǎng)，確保其正常運行。10.保險責任10.1保險類型10.1.1出租方需對共享辦公室及其設施進行財產保險。10.1.2租賃方需對自身財產進行保險。10.2保險范圍10.2.1保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。10.3保險費用10.3.1保險費用由責任方承擔，具體金額及條款詳見附件三。11.違約責任11.1違約行為11.1.1未按時支付租金或相關費用。11.1.2損壞租賃物或智能化系統(tǒng)。11.1.3違反合同使用規(guī)定。11.2違約責任11.2.1出現(xiàn)違約行為，違約方需向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.2.2嚴重違約行為可能導致合同解除，并要求違約方賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交（仲裁機構名稱）仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為（仲裁機構名稱）。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同內容符合法律法規(guī)。14.2合同修改程序14.2.1修改合同需經雙方協(xié)商一致。14.2.2修改后的合同內容應以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1“第三方”指除租賃方和出租方之外的其他參與合同執(zhí)行或合同管理的一方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術服務提供方等。15.1.2“中介方”指促成租賃方和出租方達成租賃關系的第三方機構或個人。15.1.3“監(jiān)理方”指對租賃物的維護、智能化系統(tǒng)升級等過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構。15.1.4“技術服務提供方”指提供智能化系統(tǒng)升級、維護等技術服務的一方。15.2責任劃分15.2.1第三方介入本合同的，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，其行為應遵守本合同的約定，并對自身行為負責。16.第三方責任限額16.1責任限額16.1.1第三方因違約行為導致租賃方或出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任限額根據其提供服務的性質和合同約定確定。16.1.3責任限額應在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。16.2責任承擔16.2.1第三方在提供服務的范圍內，因自身原因導致租賃方或出租方損失的，由第三方承擔全部責任。16.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因出租方或租賃方提供的信息不準確或不當導致的損失，由出租方或租賃方承擔相應責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求出租方和租賃方提供必要的協(xié)助，確保合同執(zhí)行的順利進行。17.1.2第三方有權根據合同約定，對租賃物和智能化系統(tǒng)進行必要的檢查、監(jiān)督和管理。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務，確保租賃物和智能化系統(tǒng)的正常運行。17.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害出租方和租賃方的合法權益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應提前通知出租方和租賃方，并取得雙方的書面同意。18.1.2第三方變更后，其權利和義務由變更后的第三方承擔。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出合同，應提前通知出租方和租賃方，并妥善處理相關事宜。18.2.2第三方退出后，出租方和租賃方應協(xié)商確定替代方案或調整合同內容。19.第三方合同附件19.1合同附件19.1.1第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.1.2第三方介入合同中未明確的內容，以本合同為準。20.其他20.1本合同中涉及第三方的條款，均適用于中介方、監(jiān)理方、技術服務提供方等所有第三方。20.2本合同對第三方的規(guī)定，不因第三方的變更、退出或介入而失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出共享辦公室內所有設施和設備的清單，包括型號、數(shù)量、狀況等。清單應由出租方提供，并由租賃方確認無誤。2.附件二：智能化系統(tǒng)升級方案詳細要求和說明：描述智能化系統(tǒng)升級的具體內容，包括升級目標、實施步驟、時間表等。方案應由技術服務提供方提供，并經出租方和租賃方同意。3.附件三：保險合同詳細要求和說明：包括出租方和租賃方的保險合同副本，以及保險條款和保單信息。保險合同應覆蓋合同期間的所有風險。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入合同的主要內容，包括服務內容、費用、責任劃分等。合作協(xié)議應由第三方、出租方和租賃方共同簽署。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄租賃物和智能化系統(tǒng)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。記錄應由出租方或租賃方負責填寫。6.附件六：租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。憑證應由租賃方提供，并由出租方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或相關費用。損壞租賃物或智能化系統(tǒng)。違反合同使用規(guī)定。未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為一經確認，違約方需立即采取補救措施，包括但不限于賠償損失、修復損壞等。賠償損失的計算依據實際損失和合同約定。修復損壞應由有資質的維修單位進行，費用由責任方承擔。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此產生的利息損失。示例二：租賃方損壞智能化系統(tǒng)，需賠償出租方維修費用，并賠償由此造成的其他損失。示例三：租賃方違反使用規(guī)定，造成他人財產損失或人身傷害，需承擔相應的法律責任。全文完。2024年度共享辦公室租賃合同附辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3租賃物及設施描述1.4租賃期限及費用1.5租賃物維護及保養(yǎng)1.6人員出入管理1.7辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級1.8升級費用及支付方式1.9系統(tǒng)升級進度及驗收1.10系統(tǒng)使用及維護1.11違約責任1.12合同解除與終止1.13爭議解決1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度共享辦公室租賃合同附辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級協(xié)議1.2合同目的：本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）就共享辦公室租賃及辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級事宜的權利、義務和責任。1.3合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃物及設施描述3.1租賃物：乙方租賃甲方位于_______的共享辦公室，具體面積及位置詳見附件一《租賃物清單》。3.2設施描述：租賃物內包含辦公桌椅、儲物柜、空調、網絡等基本辦公設施，詳見附件一《租賃物清單》。第四條租賃期限及費用4.1租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃費用：乙方應按月支付租金，每月租金為_______元，租金總額為_______元。4.3支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。第五條租賃物維護及保養(yǎng)5.1乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。5.2乙方應負責租賃物及設施的日常維護及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3乙方對租賃物及設施造成的損壞應承擔修復或賠償責任。第六條人員出入管理6.1乙方應遵守甲方制定的辦公區(qū)出入管理制度，確保辦公區(qū)安全。6.2乙方應負責管理其員工及訪客的出入，不得允許無關人員進入辦公區(qū)。6.3乙方應對進入辦公區(qū)的訪客進行登記，并將登記信息報送給甲方。第七條辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級7.1升級內容：本合同約定的智能化系統(tǒng)升級包括_______系統(tǒng)，具體升級內容詳見附件二《智能化系統(tǒng)升級方案》。7.2升級費用：智能化系統(tǒng)升級費用為_______元，由乙方承擔。7.3支付方式：乙方應于合同簽訂之日起_______日內將升級費用支付給甲方。7.4升級進度及驗收：甲方應按約定時間完成智能化系統(tǒng)升級，乙方有權對升級后的系統(tǒng)進行驗收。如驗收不合格，甲方應負責重新升級直至合格。第八條系統(tǒng)使用及維護8.1乙方在智能化系統(tǒng)升級完成后，有權按照系統(tǒng)使用手冊使用升級后的系統(tǒng)。8.2甲方應提供必要的系統(tǒng)使用培訓，確保乙方員工能夠熟練操作。8.3系統(tǒng)維護責任由甲方承擔，包括定期檢查、故障排除和系統(tǒng)更新。8.4乙方應遵守系統(tǒng)的使用規(guī)定，不得進行任何非法侵入或破壞系統(tǒng)安全的行為。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。9.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，導致系統(tǒng)損壞或數(shù)據丟失的，應承擔相應的賠償責任。9.3甲方未按約定完成系統(tǒng)升級的，應向乙方支付_______%的違約金。9.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條合同解除與終止10.1在合同有效期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2乙方未按約定支付租金累計達_______個月，甲方有權解除合同。10.3甲方未按約定提供租賃物或設施，導致乙方無法正常辦公，乙方有權解除合同。10.4合同解除后，乙方應立即騰退租賃物，甲方退還乙方已支付租金的剩余部分。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決過程中，雙方應保持合同關系的穩(wěn)定性，繼續(xù)履行合同義務。第十二條合同附件（1）附件一《租賃物清單》（2）附件二《智能化系統(tǒng)升級方案》12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同變更與解除14.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2如需變更或解除合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的，提供中介、咨詢、技術支持、監(jiān)理、審計等服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。2.2第三方責任限額根據合作協(xié)議的具體約定執(zhí)行，如無約定，則第三方責任限額為本合同總金額的_______%。第三條第三方責權利劃分（1）根據協(xié)議約定，收取相應的服務費用；（2）根據協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）在履行協(xié)議過程中，享有相應的知情權和監(jiān)督權。（1）按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行協(xié)議過程中，確保服務質量，避免對甲乙雙方造成損失。第四條第三方介入的具體情況4.1中介方：中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，包括但不限于尋找合適的租賃物、協(xié)調租賃事宜等。中介方應遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得收取不正當費用。4.2咨詢方：咨詢方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于市場分析、風險評估等。咨詢方應根據事實和法律法規(guī)，提供客觀、公正的咨詢意見。4.3技術支持方：技術支持方負責為甲方提供智能化系統(tǒng)升級所需的技術支持，包括但不限于系統(tǒng)設計、設備安裝、調試等。技術支持方應確保系統(tǒng)升級質量，按時完成升級任務。4.4監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對智能化系統(tǒng)升級工程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度。監(jiān)理方應按照監(jiān)理規(guī)范，對工程進行全過程監(jiān)督。4.5審計方：審計方負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保合同履行過程中的財務合規(guī)。審計方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露財務信息。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議履行相關職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。5.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入的終止（1）第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責；（2）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成重大損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因、責任承擔等問題進行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的其他事項9.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利、義務和責任。9.2本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《租賃物清單》詳細要求：包括租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、使用狀況等。說明：本清單為租賃物的基本描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二《智能化系統(tǒng)升級方案》詳細要求：包括升級系統(tǒng)的具體內容、技術參數(shù)、預期效果、實施步驟、時間安排等。說明：本方案為智能化系統(tǒng)升級的具體實施計劃，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三《第三方合作協(xié)議》詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用標準、責任范圍、保密條款等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，與合同具有同等法律效力。4.附件四《租金支付憑證》詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證為乙方支付租金的證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五《系統(tǒng)使用手冊》詳細要求：包括系統(tǒng)的操作步驟、注意事項、故障排除方法等。說明：本手冊為乙方使用智能化系統(tǒng)的操作指南，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六《爭議解決協(xié)議》詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應向甲方支付當月租金的_______%作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物責任認定：甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃物，則應向乙方支付租賃物總價值的_______%作為違約金。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。示例：若第三方未按約定完成智能化系統(tǒng)升級，則應由第三方承擔相應的賠償責任。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任。5.任何一方違反保密義務責任認定：違反保密義務，違反方應承擔相應的法律責任。示例：若任何一方違反合同約定的保密義務，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度共享辦公室租賃合同附辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.共享辦公室租賃基本情況2.1租賃辦公區(qū)地址2.2租賃辦公區(qū)面積2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金金額及繳納方式4.租賃辦公區(qū)使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責任5.辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級協(xié)議5.1升級內容5.2升級時間5.3升級費用及支付方式6.甲方權利義務6.1甲方提供設施及服務6.2甲方維護管理責任6.3甲方違約責任7.乙方權利義務7.1乙方支付租金及費用7.2乙方合理使用辦公區(qū)7.3乙方維護辦公區(qū)責任7.4乙方違約責任8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1辦公區(qū)平面圖11.2設施清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.共享辦公室租賃基本情況2.1租賃辦公區(qū)地址：__________2.2租賃辦公區(qū)面積：__________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣__________元整3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：3.2.1開戶行：__________3.2.2賬戶名稱：__________3.2.3賬號：__________3.3保證金金額及繳納方式：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方繳納人民幣__________元整作為保證金，保證金用于履行本合同約定的各項義務。4.租賃辦公區(qū)使用規(guī)則4.1使用范圍：乙方僅可使用租賃辦公區(qū)內的空間，包括但不限于辦公桌、會議室、休息區(qū)等。4.2使用限制：乙方不得在租賃辦公區(qū)內進行與租賃目的無關的活動，不得擅自改變辦公區(qū)內部結構及設施。4.3使用責任：乙方應合理使用辦公區(qū)，愛護辦公區(qū)內的設施，不得損壞。5.辦公區(qū)智能化系統(tǒng)升級協(xié)議5.1升級內容：本次智能化系統(tǒng)升級主要包括網絡設備更新、安全監(jiān)控系統(tǒng)完善、智能照明系統(tǒng)改造等。5.2升級時間：自____年____月____日起____個工作日內完成升級工作。5.3升級費用及支付方式：智能化系統(tǒng)升級費用共計人民幣__________元整，乙方應于升級前支付至甲方指定賬戶。6.甲方權利義務6.1甲方提供設施及服務：甲方應確保租賃辦公區(qū)內的設施齊全、完好，并提供必要的服務。6.2甲方維護管理責任：甲方負責租賃辦公區(qū)的日常維護與管理，確保辦公環(huán)境安全、整潔。6.3甲方違約責任：如甲方未能履行上述義務，應承擔相應的違約責任。7.乙方權利義務7.1乙方支付租金及費用：乙方應按照本合同約定按時支付租金及其他相關費用。7.2乙方合理使用辦公區(qū)：乙方應合理使用租賃辦公區(qū)，不得損害他人利益。7.3乙方維護辦公區(qū)責任：乙方應愛護租賃辦公區(qū)內的設施，不得擅自損壞或改變。7.4乙方違約責任：如乙方未能履行上述義務，應承擔相應的違約責任。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或相關費用的；8.1.2乙方擅自改變辦公區(qū)內部結構或設施的；8.1.3乙方在租賃辦公區(qū)內從事違法活動的；8.1.4乙方未合理使用辦公區(qū)，造成設施損壞的；8.1.5甲方未按時提供或未提供合格設施的；8.2違約責任8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；8.3違約處理方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出爭議解決申請。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2乙方支付首期租金及保證金；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形；10.3合同終止手續(xù)10.3.1雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除合同協(xié)議的簽署；10.3.2乙方應將租賃辦公區(qū)內的設施及物品清理完畢。11.合同附件11.1辦公區(qū)平面圖11.2設施清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：__________12.3簽署人12.3.1甲方代表：__________12.3.2乙方代表：__________13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力等情形；13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2出現(xiàn)不可抗力等情形；13.3合同解除手續(xù)13.3.1雙方應簽署合同解除協(xié)議；13.3.2乙方應將租賃辦公區(qū)內的設施及物品清理完畢。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設施維護方等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方需要第三方提供技術服務或設施維護服務；15.2.2甲方同意引入第三方協(xié)助合同履行；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為引入第三方對合同履行有益。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，其責任限額應在本合同約定的范圍內；15.3.2第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中明確約定。16.第三方責任界定16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；16.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.3第三方與其他方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方和乙方的權利義務獨立于本合同；16.3.2第三方在履行本合同時，應明確區(qū)分其責任范圍，不得超越合同約定。17.第三方介入程序17.1甲方和乙方協(xié)商一致后，應將第三方介入的情形、責任范圍、服務內容等信息通知對方；