2024年度抵押借款合同與借款合同風(fēng)險(xiǎn)控制與風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)踐2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押借款合同與借款合同風(fēng)險(xiǎn)控制與風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)踐本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押借款方的基本信息1.2借款合同方的基本信息1.3抵押物的基本信息2.借款合同的主要內(nèi)容2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5還款方式2.6違約責(zé)任3.抵押物的設(shè)定與處置3.1抵押物的具體范圍3.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)3.3抵押物的評估與過戶3.4抵押物的保管與維護(hù)4.借款合同的風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與監(jiān)控4.3風(fēng)險(xiǎn)處置與應(yīng)急預(yù)案5.借款合同的風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)踐5.1風(fēng)險(xiǎn)管理組織架構(gòu)5.2風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)分工5.3風(fēng)險(xiǎn)管理流程5.4風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)與考核6.借款合同的信息披露與保密6.1信息披露的范圍與方式6.2信息保密的要求與措施6.3違反信息披露與保密的責(zé)任7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的解除條件與程序8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2爭議解決的方式與途徑8.3訴訟管轄法院9.合同的附件與補(bǔ)充條款9.1合同附件的具體內(nèi)容9.2補(bǔ)充條款的適用范圍10.合同的簽署與生效日期10.1合同簽署的具體日期10.2合同生效的具體日期11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的具體要求11.2合同履行的監(jiān)督與檢查12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件與程序12.2合同清算的具體要求13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的原因與后果14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的適用范圍第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押借款方的基本信息1.1.1抵押借款方全稱1.1.2抵押借款方法定代表人姓名1.1.3抵押借款方住所地址1.1.4抵押借款方聯(lián)系電話1.1.5抵押借款方電子郵箱1.2借款合同方的基本信息1.2.1借款合同方全稱1.2.2借款合同方法定代表人姓名1.2.3借款合同方住所地址1.2.4借款合同方聯(lián)系電話1.2.5借款合同方電子郵箱1.3抵押物的基本信息1.3.1抵押物名稱1.3.2抵押物地址1.3.3抵押物所有權(quán)證明1.3.4抵押物評估價(jià)值2.借款合同的主要內(nèi)容2.1借款金額2.1.1借款本金金額2.1.2借款利息金額2.2借款期限2.2.1借款起始日期2.2.2借款到期日期2.3借款利率2.3.1借款年利率2.3.2利息計(jì)算方式2.4借款用途2.4.1借款用途描述2.4.2用途變更程序2.5還款方式2.5.1還款頻率2.5.2還款金額2.5.3還款日期2.6違約責(zé)任2.6.1違約情形2.6.2違約責(zé)任承擔(dān)3.抵押物的設(shè)定與處置3.1抵押物的具體范圍3.1.1抵押物清單3.1.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)3.2.1抵押權(quán)人的權(quán)利3.2.2抵押人的義務(wù)3.3抵押物的評估與過戶3.3.1評估機(jī)構(gòu)選擇3.3.2評估結(jié)果確認(rèn)3.3.3抵押物過戶手續(xù)3.4抵押物的保管與維護(hù)3.4.1抵押物保管責(zé)任3.4.2抵押物維護(hù)責(zé)任4.借款合同的風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估4.1.1風(fēng)險(xiǎn)識別方法4.1.2風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與監(jiān)控4.2.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號4.2.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施4.3風(fēng)險(xiǎn)處置與應(yīng)急預(yù)案4.3.1風(fēng)險(xiǎn)處置程序4.3.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容5.借款合同的風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)踐5.1風(fēng)險(xiǎn)管理組織架構(gòu)5.1.1風(fēng)險(xiǎn)管理組織設(shè)置5.1.2風(fēng)險(xiǎn)管理組織職責(zé)5.2風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)分工5.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任人5.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)助人員5.3風(fēng)險(xiǎn)管理流程5.3.1風(fēng)險(xiǎn)管理流程步驟5.3.2風(fēng)險(xiǎn)管理流程圖5.4風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)與考核5.4.1風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)內(nèi)容5.4.2風(fēng)險(xiǎn)管理考核標(biāo)準(zhǔn)8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.1.1雙方簽署合同文本8.1.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記8.1.3合同備案8.2合同的變更程序8.2.1變更事項(xiàng)的提出8.2.2變更事項(xiàng)的協(xié)商8.2.3變更協(xié)議的簽署8.3合同的解除條件與程序8.3.1合同解除的條件8.3.2解除合同的協(xié)商8.3.3解除合同的正式通知9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的具體規(guī)定9.1.1違約行為的認(rèn)定9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決的方式與途徑9.2.1爭議解決方式的協(xié)商9.2.2爭議解決的仲裁或訴訟9.3訴訟管轄法院9.3.1爭議管轄法院的選擇9.3.2法院管轄權(quán)的確認(rèn)10.合同的附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件的具體內(nèi)容10.1.1附件一：抵押物清單10.1.2附件二：借款合同履行記錄10.2補(bǔ)充條款的適用范圍10.2.1補(bǔ)充條款的簽訂程序10.2.2補(bǔ)充條款與合同的一致性11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署的具體日期11.1.1抵押借款方簽署日期11.1.2借款合同方簽署日期11.2合同生效的具體日期11.2.1合同生效的條件11.2.2合同生效的日期12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的具體要求12.1.1履行期限12.1.2履行方式12.2合同履行的監(jiān)督與檢查12.2.1監(jiān)督檢查的頻率12.2.2監(jiān)督檢查的內(nèi)容13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件與程序13.1.1合同終止的情形13.1.2合同終止的程序13.2合同清算的具體要求13.2.1清算組織13.2.2清算程序14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.1.1合同解除后的債務(wù)處理14.1.2合同履行過程中的保密義務(wù)14.2其他約定事項(xiàng)的適用范圍14.2.1其他約定事項(xiàng)的解釋14.2.2其他約定事項(xiàng)的變更第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍抵押物的評估與鑒定借款合同的風(fēng)險(xiǎn)評估與管理借款合同的履行監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的糾紛調(diào)解其他甲乙雙方共同認(rèn)可的服務(wù)16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可共同書面提出。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方選定應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，通過招標(biāo)、推薦或其他合法方式確定。16.3第三方介入的確認(rèn)16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方提供的服務(wù)直接服務(wù)于甲方權(quán)益時(shí)，甲方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方提供的服務(wù)直接服務(wù)于乙方權(quán)益時(shí)，乙方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)。18.3第三方與抵押物的劃分18.3.1第三方對抵押物的評估、監(jiān)管等服務(wù)，應(yīng)確保抵押物的安全，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的額外條款第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方服務(wù)的保密義務(wù)第三方服務(wù)的期限及終止條件第三方服務(wù)的違約責(zé)任19.2第三方介入時(shí)的說明19.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，避免第三方因利益沖突而損害甲乙雙方的權(quán)益。19.2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)了解第三方服務(wù)進(jìn)展，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。19.2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，對第三方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照原合同約定的變更程序執(zhí)行。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的相關(guān)條款、服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。附件說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.借款合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄借款金額、還款日期、還款金額、逾期還款情況等。附件說明：借款合同履行記錄是合同附件之一，用于跟蹤和監(jiān)督借款合同的履行情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。4.抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：提供抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的官方文件，證明抵押物已轉(zhuǎn)移至甲方名下。附件說明：抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明是合同附件之一，用于證明抵押物的權(quán)屬變更。5.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評估的方法、評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)建議等。附件說明：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告是合同附件之一，用于評估借款合同的風(fēng)險(xiǎn)，并為風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。6.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議調(diào)解的雙方、爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。附件說明：爭議調(diào)解協(xié)議是合同附件之一，用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更的情況。8.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的官方文件或協(xié)議。附件說明：第三方責(zé)任限額證明是合同附件之一，用于證明第三方責(zé)任限額的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時(shí)還款抵押物價(jià)值下降或喪失抵押權(quán)第三方未履行服務(wù)協(xié)議甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用乙方未履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任示例說明：a.借款方未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)按照合同約定的還款日期還款，未按時(shí)還款構(gòu)成違約。責(zé)任承擔(dān)：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。b.抵押物價(jià)值下降或喪失抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押物價(jià)值下降或喪失抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值下降或喪失抵押權(quán)導(dǎo)致的損失。c.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度抵押借款合同與借款合同風(fēng)險(xiǎn)控制與風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)踐2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1抵押物的定義1.2借款的定義1.3風(fēng)險(xiǎn)的定義2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.2借款人保證人2.3借款人擔(dān)保人2.4抵押權(quán)人3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率和還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.抵押物的評估和價(jià)值5.1抵押物評估5.2抵押物價(jià)值6.抵押物的設(shè)定和登記6.1抵押物設(shè)定6.2抵押物登記7.風(fēng)險(xiǎn)評估和風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.1風(fēng)險(xiǎn)評估7.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期間9.借款用途和監(jiān)督9.1借款用途9.2借款用途監(jiān)督10.利息和費(fèi)用的計(jì)算和支付10.1利息計(jì)算10.2利息支付10.3其他費(fèi)用11.違約責(zé)任和補(bǔ)救措施11.1違約責(zé)任11.2違約補(bǔ)救措施12.合同解除和終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同的其他條款14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更和解除14.4合同解釋和適用法律第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1抵押物的定義本合同所稱抵押物，是指借款人為借款目的提供的，作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)備、原材料等。1.2借款的定義本合同所稱借款，是指借款人因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向抵押權(quán)人借款的款項(xiàng)，包括本金和利息。1.3風(fēng)險(xiǎn)的定義本合同所稱風(fēng)險(xiǎn)，是指因借款、抵押物或其他相關(guān)因素可能導(dǎo)致借款人不能按時(shí)償還借款本息的可能性。第二條合同當(dāng)事人2.1借款人借款人名稱：________________借款人住所：________________2.2借款人保證人保證人名稱：________________保證人住所：________________2.3借款人擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：________________擔(dān)保人住所：________________2.4抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：________________抵押權(quán)人住所：________________第三條借款金額和期限3.1借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條借款利率和還款方式4.1借款利率借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以借款合同簽訂之日為準(zhǔn)。4.2還款方式還款方式：分期償還，每月償還______元整，直至本息還清。第五條抵押物的評估和價(jià)值5.1抵押物評估抵押物評估價(jià)值：人民幣______元整（大寫：______元整）。5.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：人民幣______元整（大寫：______元整）。第六條抵押物的設(shè)定和登記6.1抵押物設(shè)定借款人同意將抵押物設(shè)定為抵押擔(dān)保，并保證抵押物合法、有效，不存在爭議。6.2抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第七條風(fēng)險(xiǎn)評估和風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.1風(fēng)險(xiǎn)評估抵押權(quán)人應(yīng)在借款合同簽訂前對借款人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，包括但不限于借款人信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、抵押物狀況等。7.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施（1）對借款人進(jìn)行定期財(cái)務(wù)審計(jì)，確保借款人財(cái)務(wù)狀況良好；（2）對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物安全、完好；（3）在借款人發(fā)生違約時(shí)，及時(shí)采取措施，確保抵押權(quán)人的權(quán)益。第八部分：保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型借款人應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：人民幣______元整（大寫：______元整），確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)能夠覆蓋抵押物的全部價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間：自借款合同生效之日起至借款合同終止之日止，或至抵押物全部清償之日止。第九部分：借款用途和監(jiān)督9.1借款用途借款人應(yīng)將借款用于約定的合法用途，不得挪作他用。9.2借款用途監(jiān)督抵押權(quán)人有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十部分：利息和費(fèi)用的計(jì)算和支付10.1利息計(jì)算借款利息按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：借款金額×月利率。10.2利息支付借款人應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月利息，如逾期支付，應(yīng)按逾期金額的______%支付滯納金。10.3其他費(fèi)用借款人還應(yīng)支付合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第十一部分：違約責(zé)任和補(bǔ)救措施11.1違約責(zé)任借款人如未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。11.2違約補(bǔ)救措施（1）要求借款人立即償還全部或部分借款本息；（2）行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償借款；（3）要求借款人提供其他擔(dān)保。第十二部分：合同解除和終止12.1合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止合同因下列原因終止：（1）借款本息全部清償；（2）抵押物全部清償；（3）合同約定的其他終止條件。第十三部分：合同爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)：________________第十四部分：合同的其他條款14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款人財(cái)務(wù)報(bào)表、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等。14.3合同變更和解除合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律依照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除借款人、抵押權(quán)人、保證人、擔(dān)保人以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、保險(xiǎn)代理服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意借款人或抵押權(quán)人需書面同意第三方介入本合同關(guān)系，并明確第三方的角色和職責(zé)。16.2選擇借款人或抵押權(quán)人應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并確保其服務(wù)符合本合同的要求。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)中介方：協(xié)助合同雙方達(dá)成交易，提供信息匹配服務(wù)；評估方：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；審計(jì)方：對借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告；保險(xiǎn)代理方：協(xié)助借款人辦理保險(xiǎn)事宜；法律服務(wù)方：提供法律咨詢、起草合同文件等服務(wù)。17.2義務(wù)保持獨(dú)立性和客觀性；嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密；按時(shí)完成工作并提供準(zhǔn)確、完整的報(bào)告；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2限額第三方的責(zé)任限額由借款人和抵押權(quán)人在合同中約定，一般不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分借款人與第三方：借款人支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供服務(wù)，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系；抵押權(quán)人與第三方：抵押權(quán)人委托第三方進(jìn)行評估、審計(jì)等服務(wù)，第三方對抵押權(quán)人負(fù)責(zé)；保證人與第三方：保證人與第三方之間無直接合同關(guān)系，第三方對保證人無直接責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更通知任何一方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對方，并取得對方的書面同意。20.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致終止合同。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同補(bǔ)充條款23.1補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由各方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說明