2024版地鐵換乘站停車設(shè)施車位租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地鐵換乘站停車設(shè)施車位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方第二條停車設(shè)施概況2.1停車設(shè)施位置2.2停車設(shè)施類型2.3停車設(shè)施面積2.4停車設(shè)施設(shè)施設(shè)備第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利和義務(wù)3.2承租方權(quán)利和義務(wù)第四條租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式第五條車位租賃5.1車位數(shù)量5.2車位類型5.3車位使用規(guī)定第六條租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件第七條維修保養(yǎng)與安全責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方安全責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序第十三條合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：租賃車位使用規(guī)定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版地鐵換乘站停車設(shè)施車位租賃服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二條停車設(shè)施概況2.1停車設(shè)施位置：停車設(shè)施位于_______（具體位置描述）。2.2停車設(shè)施類型：停車設(shè)施為_______（如地面停車庫、地下停車庫等）。2.3停車設(shè)施面積：停車設(shè)施總面積為_______平方米。2.4停車設(shè)施設(shè)施設(shè)備：停車設(shè)施配備有_______（如自動(dòng)門、監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等）。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。3.1.2出租方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)和管理。3.1.3出租方應(yīng)保證停車設(shè)施的安全和正常使用。3.2承租方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1承租方有權(quán)在租賃期間使用停車位。3.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)停車設(shè)施，不得損壞。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月_______元。4.3租金支付方式：租金支付方式為每月_______日前支付，可采用_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式。第五條車位租賃5.1車位數(shù)量：租賃車位數(shù)量為_______個(gè)。5.2車位類型：租賃車位類型為_______（如普通車位、充電車位等）。5.3車位使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的使用規(guī)則使用車位。第六條租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為_______元。6.2保證金支付方式：保證金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3保證金退還條件：在合同期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金將全額退還。第七條維修保養(yǎng)與安全責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。7.2承租方安全責(zé)任：承租方在使用停車設(shè)施過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。如因承租方原因造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金。8.1.2承租方損壞停車設(shè)施或未按約定使用車位。8.1.3出租方未按約定提供停車設(shè)施或服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。8.2.2承租方損壞停車設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。8.2.3出租方未按約定提供停車設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方選擇的仲裁委員會(huì)。第十一條其他約定11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.2不可抗力：11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商處理。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同經(jīng)公證或備案后生效。12.2合同修改程序：12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三條合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：租賃車位使用規(guī)定第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署雙方代表：出租方代表簽字：_______，承租方代表簽字：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他具有專業(yè)能力的實(shí)體。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。2.1.2提供專業(yè)意見和解決方案。2.1.3監(jiān)督合同履行的過程和結(jié)果。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方可以直接參與合同履行的具體活動(dòng)。2.2.2第三方可以提供咨詢服務(wù)，但不直接參與具體活動(dòng)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的問題提出意見和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.1.2超過責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.1.3責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求和指示。5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者。5.3.2第三方的行為和責(zé)任不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方的選擇和指定：6.1.1第三方的選擇和指定由甲乙雙方共同決定。6.1.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)由甲乙雙方共同審查。6.2第三方的報(bào)酬和費(fèi)用：6.2.1第三方的報(bào)酬和費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。6.2.2第三方的報(bào)酬和費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。6.3第三方的退出和替換：6.3.1第三方因故退出，需提前_______日通知甲乙雙方。6.3.2第三方的退出或替換需經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2合同變更不影響第三方的責(zé)任和權(quán)利。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，在合同目的實(shí)現(xiàn)或約定終止條件成就時(shí)終止。9.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。2.附件二：租賃車位使用規(guī)定要求：規(guī)定租賃車位的類型、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項(xiàng)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃車位的規(guī)范使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確停車設(shè)施的維護(hù)情況。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明租金的支付情況。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確違約行為及其處理。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金損壞停車設(shè)施或未按約定使用車位出租方未按約定提供停車設(shè)施或服務(wù)第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任包括但不限于：按約定支付違約金按實(shí)際損失賠償恢復(fù)合同原狀按約定承擔(dān)其他責(zé)任3.示例說明：示例一：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。示例二：承租方損壞停車設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例三：出租方未按約定提供停車設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。全文完。2024版地鐵換乘站停車設(shè)施車位租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1車位數(shù)量及位置3.2車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期付款處理6.車位使用及維護(hù)6.1車位使用規(guī)定6.2車位維護(hù)責(zé)任6.3車位損壞賠償7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同其他約定9.1合同附件9.2合同解釋10.合同附件清單10.1車位租賃清單10.2合同附件清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案手續(xù)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期：本合同訂立日期為2024年1月1日。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃雙方2.1出租方信息：出租方名稱：停車設(shè)施管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2承租方信息：承租方名稱：地鐵換乘站地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.租賃標(biāo)的3.1車位數(shù)量及位置：本次租賃車位共計(jì)個(gè)，位于地鐵換乘站地下停車庫第層。3.2車位類型：本次租賃車位為標(biāo)準(zhǔn)停車位，適用于小型車輛。4.租賃期限4.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期：本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃車位每月租金為人民幣元，共計(jì)個(gè)月，總計(jì)租金為人民幣元。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。6.車位使用及維護(hù)6.1車位使用規(guī)定：承租方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。6.2車位維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位正常使用。6.3車位損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成車位損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方未按約定提供車位；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2違約責(zé)任：（1）出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。（3）雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同其他約定（1）車位租賃清單；（2）租金支付憑證；（3）車位使用協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；若無協(xié)商一致的解釋，則以合同簽訂時(shí)的法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。10.合同附件清單10.1車位租賃清單：（1）車位編號(hào)：；（2）車位位置：地下停車庫第層；（3）車位類型：標(biāo)準(zhǔn)停車位；（4）租賃起始日期：2024年1月1日；（5）租賃終止日期：2024年12月31日。10.2合同附件清單：（1）本合同；（2）車位租賃清單；（3）租金支付憑證；（4）車位使用協(xié)議。11.合同簽署11.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局。12.2備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)要求辦理備案手續(xù)。13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2變更程序：合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還車位、結(jié)清剩余租金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服務(wù)：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行車位租賃事宜。15.2.2咨詢服務(wù)：甲乙雙方認(rèn)為必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.3評(píng)估服務(wù)：為保障租賃雙方權(quán)益，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為增強(qiáng)合同的可信度，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.5監(jiān)管服務(wù)：為確保合同履行，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系：15.5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間無直接的法律責(zé)任關(guān)系。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關(guān)資料、聯(lián)系方式等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。16.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同及法律法規(guī)追究其其他法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括車位編號(hào)、位置、類型、租賃起始日期、租賃終止日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方租賃的具體車位信息。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息、付款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括車位使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在使用車位過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有合同附件的名稱、內(nèi)容及用途。說明：本清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括咨詢機(jī)構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方咨詢機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括車位價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明車位價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。8.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保機(jī)構(gòu)的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基本信息、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。示例說明：若每月租金為1000元，承租方逾期支付1日，則應(yīng)支付滯納金10元。2.未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用車位，造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方因不當(dāng)使用造成車位損壞，維修費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)賠償500元。3.違反車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反車位使用規(guī)定，如非法改裝車位等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若承租方非法改裝車位，導(dǎo)致安全隱患，則承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成租賃協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.出租方未按約定提供車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：若出租方未按約定提供車位，則應(yīng)支付給承租方1000元違約金。全文完。2024版地鐵換乘站停車設(shè)施車位租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物及租賃期限3.1租賃標(biāo)的物3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)6.1租賃方權(quán)益和義務(wù)6.2承租方權(quán)益和義務(wù)7.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任8.租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于地鐵換乘站停車設(shè)施車位租賃服務(wù)，具體包括但不限于車位租賃、使用、維護(hù)等事項(xiàng)。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________2.2承租方基本信息承租方名稱：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________第三條租賃標(biāo)的物及租賃期限3.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為地鐵換乘站停車設(shè)施中的具體車位，車位編號(hào)為：________________。3.2租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式租金支付方式為：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。第五條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等。5.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日前支付。第六條租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)6.1租賃方權(quán)益和義務(wù)租賃方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。租賃方有義務(wù)確保租賃標(biāo)的物的正常使用，并對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)。6.2承租方權(quán)益和義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物。承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。承租方有義務(wù)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第七條租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地鐵換乘站管理規(guī)定。承租方不得將租賃標(biāo)的物用于非法用途，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2維護(hù)責(zé)任租賃雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任，具體維護(hù)事宜由雙方另行協(xié)商確定。第八條租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定租賃標(biāo)的物未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向租賃方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定租賃標(biāo)的物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。如有違反，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：________________。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租賃雙方的身份證明文件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________。第十四條合同附件清單1.租賃標(biāo)的物清單；2.租賃雙方的身份證明文件；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1中介服務(wù)2.1.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.1.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證中介服務(wù)的真實(shí)性和合法性。2.1.3中介方在中介過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由中介方自行承擔(dān)。2.2技術(shù)支持2.2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方提供技術(shù)支持時(shí)，應(yīng)明確技術(shù)支持的具體內(nèi)容和期限。2.2.2技術(shù)支持方應(yīng)保證技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和效果，并對(duì)技術(shù)支持過程中產(chǎn)生的任何問題負(fù)責(zé)。2.3資金提供2.3.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方提供資金時(shí)，應(yīng)明確資金的具體金額、用途和還款期限。2.3.2資金提供方應(yīng)按照約定提供資金，并對(duì)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。2.5法律咨詢2.5.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方提供法律咨詢時(shí)，應(yīng)明確法律咨詢的具體內(nèi)容和范圍。2.5.2法律咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并對(duì)咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定或法律規(guī)定的一定比例。3.2第三方責(zé)任限額約定3.2.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體比例，通常為合同總金額的一定比例。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方簽字確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.1.2第三方在合同履行過程中導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。4.2.2第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。4.3溝通與協(xié)調(diào)4.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同履行。第五條第三方變更與替換5.1第三方變更5.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。5.1.2第三方變更后，原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。5.2第三方替換5.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需替換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。5.2.2第三方替換后，原合同中的權(quán)利義