西藏拉薩購房合同模板

西藏拉薩購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于西藏拉薩市__________街道__________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為合法建筑，符合國家有關(guān)建筑安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）；

（3）本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等原因?qū)е陆灰變r格發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、使用、出租、抵押等合法處分。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________）。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________）。

5.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于西藏拉薩市__________街道__________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為合法建筑，符合國家有關(guān)建筑安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲乙雙方本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2丙方在本合同約定的付款期限屆滿而乙方未履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）；

（3）本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等原因?qū)е陆灰變r格發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、使用、出租、抵押等合法處分。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用繳納完畢。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自進(jìn)行任何影響房產(chǎn)交易的行為。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、抵押等行為，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房產(chǎn)用途。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，如遇乙方違約行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________）。

7.2乙方在房產(chǎn)過戶前擅自進(jìn)行影響房產(chǎn)交易行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方在取得房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)賣、抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

7.4乙方不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，如違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同的簽訂，引入丙方作為擔(dān)保人，旨在確保甲乙雙方合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方介入，有利于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方的行為，降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于西藏拉薩市__________街道__________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，乙方作為買受人，出于對自身權(quán)益的保障，要求在合同中優(yōu)先考慮其權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為合法建筑，符合國家有關(guān)建筑安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲乙雙方本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2丙方在本合同約定的付款期限屆滿而乙方未履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）；

（3）本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等原因?qū)е陆灰變r格發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、使用、出租、抵押等合法處分。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用繳納完畢。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，不得擅自進(jìn)行任何影響房產(chǎn)交付的行為。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后，不得要求乙方在未約定的情況下承擔(dān)額外的費(fèi)用或責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，如遇甲方違約行為，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________）。

7.2甲方在交付房產(chǎn)前擅自進(jìn)行影響房產(chǎn)交付行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

7.3甲方在交付房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意不得要求乙方承擔(dān)額外的費(fèi)用或責(zé)任。

7.4甲方不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，如違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過增加甲方的違約及限制條款，旨在約束甲方的行為，降低交易風(fēng)險，保障乙方的利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為本合同的一方主體，其權(quán)益同樣受到法律保護(hù)，但本合同在設(shè)計上弱化了甲方的主導(dǎo)地位，以體現(xiàn)交易的公平性。

11.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以促進(jìn)雙方在交易過程中的