2024年度校園宿舍管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園宿舍管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.2宿舍管理服務(wù)范圍2.3宿舍管理服務(wù)期限3.宿舍管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1宿舍管理服務(wù)費(fèi)用總額3.2宿舍管理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間及期限4.宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)4.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4宿舍綠化及環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.宿舍維修及更換5.1維修及更換范圍5.2維修及更換責(zé)任5.3維修及更換費(fèi)用承擔(dān)6.宿舍安全責(zé)任6.1宿舍安全管理責(zé)任6.2宿舍安全事故處理6.3宿舍安全培訓(xùn)及宣傳7.宿舍衛(wèi)生責(zé)任7.1宿舍衛(wèi)生檢查及監(jiān)督7.2宿舍衛(wèi)生整改及處理7.3宿舍衛(wèi)生宣傳及培訓(xùn)8.宿舍設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.3設(shè)施設(shè)備更換及更新9.宿舍綠化及環(huán)境衛(wèi)生9.1綠化及環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任9.2綠化及環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)9.3綠化及環(huán)境衛(wèi)生檢查10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：大學(xué)地址：省市區(qū)街道路號乙方：校園宿舍管理服務(wù)有限公司地址：省市區(qū)街道路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.合同標(biāo)的2.1宿舍管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)學(xué)生宿舍的管理服務(wù)工作，包括但不限于：（1）宿舍衛(wèi)生打掃及垃圾清運(yùn)；（2）宿舍安全巡查及隱患排查；（3）宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更換；（4）宿舍綠化及環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；（5）宿舍入住及退宿手續(xù)辦理；（6）宿舍安全管理及應(yīng)急處理。2.2宿舍管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)所有學(xué)生宿舍的管理服務(wù)工作，包括但不限于：（1）男生宿舍；（2）女生宿舍；（3）研究生宿舍；（4）留學(xué)生宿舍。2.3宿舍管理服務(wù)期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.宿舍管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1宿舍管理服務(wù)費(fèi)用總額本合同總費(fèi)用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2宿舍管理服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成本合同約定的全部管理服務(wù)工作后，甲方在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用。4.宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）宿舍內(nèi)地面、墻壁、門窗、床鋪、桌椅等設(shè)施設(shè)備要保持清潔；（2）宿舍垃圾要及時清理，不得堆放；（3）宿舍內(nèi)不得有異味。4.2宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)（1）宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施齊全，并定期檢查維護(hù)；（2）宿舍樓內(nèi)安全通道暢通，不得占用；（3）宿舍樓內(nèi)不得存放易燃易爆物品。4.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備要保持完好，如發(fā)現(xiàn)損壞及時報(bào)修；（2）宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4宿舍綠化及環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）宿舍樓內(nèi)綠化帶要保持整潔，不得亂扔垃圾；（2）宿舍樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生要保持良好，定期進(jìn)行清潔。5.宿舍維修及更換5.1維修及更換范圍（1）宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備維修及更換；（2）宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域維修及更換。5.2維修及更換責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及更換；（2）甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域維修及更換。5.3維修及更換費(fèi)用承擔(dān)（1）宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域維修及更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.宿舍安全責(zé)任6.1宿舍安全管理責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)安全巡查及隱患排查；（2）乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)安全知識的宣傳及培訓(xùn)。6.2宿舍安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方；（2）乙方負(fù)責(zé)組織調(diào)查處理安全事故，并及時向甲方匯報(bào)。6.3宿舍安全培訓(xùn)及宣傳（1）乙方定期組織宿舍樓內(nèi)安全培訓(xùn)；（2）乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)安全知識的宣傳工作。8.宿舍設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范（1）宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用應(yīng)遵循甲方提供的操作指南；（2）學(xué)生應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自拆卸；（3）乙方應(yīng)定期對宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保其正常運(yùn)行。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行；（2）對于設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)；（3）對于設(shè)施設(shè)備的定期檢修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在檢修期間確保宿舍的正常使用。8.3設(shè)施設(shè)備更換及更新（1）當(dāng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)維修無法恢復(fù)原狀時，乙方應(yīng)予以更換；（2）對于老舊的、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時更新；（3）更換及更新的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.宿舍綠化及環(huán)境衛(wèi)生9.1綠化及環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的綠化帶及公共區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)；（2）乙方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)的綠化植物生長良好，定期澆水、修剪；（3）乙方應(yīng)定期清理公共區(qū)域的垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。9.2綠化及環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的清潔隊(duì)伍，負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的清潔工作；（2）乙方應(yīng)制定環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)計(jì)劃，并確保計(jì)劃的執(zhí)行；（3）乙方應(yīng)定期對宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.3綠化及環(huán)境衛(wèi)生檢查（1）乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次宿舍樓內(nèi)的綠化及環(huán)境衛(wèi)生檢查；（2）檢查內(nèi)容包括綠化植物的生長狀況、公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況等；（3）檢查結(jié)果應(yīng)及時反饋給甲方，并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。10.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知另一方，并說明理由；（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為；（2）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決請求；（3）爭議解決程序按照法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。13.合同生效及變更13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效；（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的義務(wù)。13.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：服務(wù)清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜協(xié)商解決（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測、安全評估、維修保養(yǎng)等；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行爭議調(diào)解或仲裁；（4）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行資金監(jiān)管或支付結(jié)算。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的身份和職責(zé)。16.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定；（2）參照市場同類服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)確定；（3）合同雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）超出第三方責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方自身的責(zé)任限額除外；（2）第三方對甲方和乙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非其自身存在過錯。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或委托書約定；（2）本合同對第三方權(quán)利義務(wù)的約定，不影響雙方與第三方之間的協(xié)議或委托書的約定。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序任何一方需要變更第三方介入的相關(guān)條款時，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。20.2變更內(nèi)容（1）第三方身份和職責(zé)的變更；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整；（3）第三方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)說明宿舍管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等，以及乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出宿舍管理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。3.安全管理制度包括宿舍樓的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查記錄等，確保宿舍樓的安全。4.維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)責(zé)任人等。5.綠化及環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)計(jì)劃包括宿舍樓內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)計(jì)劃等。6.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更。8.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定。9.爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解或仲裁等過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累加。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付5萬元，但至3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金。（2）未按時提供必要的配合和支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，包括但不限于第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若因甲方未及時提供資料導(dǎo)致第三方工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延誤產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成服務(wù)示例：若乙方未按時完成某項(xiàng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成工作示例：若第三方未按時完成某項(xiàng)工作，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。（2）服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)無條件修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的成果，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年度校園宿舍管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景3.宿舍管理服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍衛(wèi)生及清潔3.2宿舍安全及保衛(wèi)3.3宿舍維修及設(shè)施維護(hù)3.4宿舍設(shè)施及設(shè)備配置4.宿舍入住及退宿規(guī)定4.1入住手續(xù)及流程4.2退宿手續(xù)及流程4.3入住及退宿時間規(guī)定5.宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3其他雜費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4支付方式及時間6.宿舍使用規(guī)定6.1宿舍使用范圍及權(quán)限6.2宿舍使用規(guī)則6.3宿舍使用限制7.宿舍設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.1宿舍設(shè)施及設(shè)備使用方法7.2宿舍設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任7.3宿舍設(shè)施及設(shè)備使用時間規(guī)定8.宿舍安全管理規(guī)定8.1宿舍門禁系統(tǒng)使用規(guī)定8.2宿舍消防安全規(guī)定8.3宿舍安全巡查及報(bào)告制度9.宿舍糾紛處理機(jī)制9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理程序9.3糾紛處理結(jié)果10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3賠償方式12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決程序12.3爭議解決結(jié)果13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]第二條合同簽訂依據(jù)及背景[此處應(yīng)詳細(xì)說明合同簽訂的依據(jù)，如國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件，以及合同雙方簽訂合同的具體背景和目的。]第三條宿舍管理服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍衛(wèi)生及清潔3.1.1乙方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于樓道、樓梯、電梯間等。3.1.2甲方宿舍學(xué)生應(yīng)保持個人宿舍的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃。3.1.3乙方每月進(jìn)行一次宿舍衛(wèi)生檢查，對不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的宿舍進(jìn)行整改。3.2宿舍安全及保衛(wèi)3.2.1乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等。3.2.2乙方定期進(jìn)行安全巡查，確保宿舍安全。3.2.3甲方宿舍學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。3.3宿舍維修及設(shè)施維護(hù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修工作。3.3.2甲方宿舍學(xué)生發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時報(bào)告乙方。3.3.3乙方在接到維修報(bào)告后應(yīng)及時響應(yīng)，盡快完成維修工作。3.4宿舍設(shè)施及設(shè)備配置3.4.1乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的配置，包括床鋪、桌椅、衣柜等。3.4.2乙方應(yīng)根據(jù)宿舍實(shí)際情況調(diào)整設(shè)施配置，確保宿舍功能齊全。3.4.3甲方宿舍學(xué)生不得隨意搬動或損壞宿舍設(shè)施。第四條宿舍入住及退宿規(guī)定4.1入住手續(xù)及流程4.1.1甲方宿舍學(xué)生需在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.1.2入住手續(xù)包括簽訂宿舍管理協(xié)議、繳納住宿費(fèi)等。4.1.3乙方提供入住指南，協(xié)助學(xué)生完成入住流程。4.2退宿手續(xù)及流程4.2.1甲方宿舍學(xué)生在離校前需辦理退宿手續(xù)。4.2.2退宿手續(xù)包括退還宿舍鑰匙、清理宿舍衛(wèi)生等。4.2.3乙方在學(xué)生退宿后對宿舍進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后辦理退宿手續(xù)。4.3入住及退宿時間規(guī)定4.3.1入住時間為每年秋季學(xué)期開學(xué)后，具體時間以學(xué)校通知為準(zhǔn)。4.3.2退宿時間為每年夏季學(xué)期結(jié)束前，具體時間以學(xué)校通知為準(zhǔn)。第五條宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1宿舍租金按學(xué)期收取，具體金額以學(xué)校公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.1.2乙方根據(jù)宿舍類型、面積等因素確定租金標(biāo)準(zhǔn)。5.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以學(xué)校公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.3其他雜費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1其他雜費(fèi)包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、熱水費(fèi)等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以學(xué)校公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.4支付方式及時間5.4.1住宿費(fèi)及其他雜費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4.2支付時間為每個學(xué)期開始前，具體時間以學(xué)校通知為準(zhǔn)。第八條宿舍使用規(guī)定8.1宿舍使用范圍及權(quán)限8.1.1宿舍僅限甲方宿舍學(xué)生居住使用。8.1.2學(xué)生不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍或讓非本宿舍學(xué)生入住。8.2宿舍使用規(guī)則8.2.1學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理制度，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動。8.2.2學(xué)生應(yīng)保持宿舍內(nèi)秩序，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、酗酒、賭博等。8.3宿舍使用限制8.3.1學(xué)生不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。8.3.2學(xué)生不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線，使用大功率電器。8.3.3學(xué)生不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險實(shí)驗(yàn)或存放易燃易爆物品。第九條宿舍設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定9.1宿舍設(shè)施及設(shè)備使用方法9.1.1學(xué)生應(yīng)按照設(shè)備說明書或操作規(guī)程使用宿舍設(shè)施及設(shè)備。9.1.2學(xué)生不得擅自拆卸、改裝宿舍設(shè)施及設(shè)備。9.2宿舍設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2學(xué)生在使用過程中造成設(shè)施及設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3宿舍設(shè)施及設(shè)備使用時間規(guī)定9.3.1宿舍設(shè)施及設(shè)備的使用時間以學(xué)校規(guī)定為準(zhǔn)。9.3.2學(xué)生應(yīng)合理安排使用時間，避免造成資源浪費(fèi)。第十條宿舍安全管理規(guī)定10.1宿舍門禁系統(tǒng)使用規(guī)定10.1.1學(xué)生應(yīng)正確使用宿舍門禁系統(tǒng)，不得惡意破壞或借用他人門禁卡。10.1.2學(xué)生外出時，應(yīng)確保宿舍門窗關(guān)閉，防止盜竊。10.2宿舍消防安全規(guī)定10.2.1學(xué)生應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火。10.2.2學(xué)生應(yīng)熟悉消防器材的位置和使用方法，遇火災(zāi)應(yīng)迅速報(bào)警并組織疏散。10.3宿舍安全巡查及報(bào)告制度10.3.1乙方定期進(jìn)行宿舍安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。10.3.2學(xué)生發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即報(bào)告乙方，不得隱瞞。第十一條規(guī)定宿舍糾紛處理機(jī)制11.1糾紛處理原則11.1.1糾紛處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。11.1.2糾紛處理應(yīng)以教育、調(diào)解為主，必要時采取法律手段。11.2糾紛處理程序11.2.1學(xué)生之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可向乙方提出調(diào)解申請。11.2.3調(diào)解不成的，可依法向?qū)W校或有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。11.3糾紛處理結(jié)果11.3.1糾紛處理結(jié)果應(yīng)以書面形式通知雙方，并履行相應(yīng)法律手續(xù)。第十二條規(guī)定合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1甲方宿舍學(xué)生違反合同約定，經(jīng)乙方多次警告無效的。12.1.2乙方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)的。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的。12.2.2合同解除后，合同自動終止。12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止前，乙方應(yīng)提前通知甲方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條規(guī)定違約責(zé)任及賠償13.1違約情形及責(zé)任13.1.1甲方宿舍學(xué)生違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。13.2.2違約賠償應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3賠償方式13.3.1違約賠償可采用貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)确绞健?3.3.2賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十四條規(guī)定合同爭議解決方式14.1爭議解決方式選擇14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁。14.2爭議解決程序14.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[時間]內(nèi)提出解決申請。14.2.2仲裁委員會應(yīng)自收到申請之日起[時間]內(nèi)組織仲裁。14.3爭議解決結(jié)果14.3.1仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。14.3.2任何一方不得就同一爭議再行提起訴訟或仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；1.2.2對合同履行過程中的某一環(huán)節(jié)進(jìn)行專業(yè)評估、監(jiān)督或監(jiān)理；1.2.3在合同履行過程中，提供必要的資金、物資或技術(shù)支持；1.2.4根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同爭議的調(diào)解或仲裁。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明2.1增加條款2.1.1合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式和介入時間；2.1.2明確約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；2.1.3明確約定第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2說明2.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)；2.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利開展工作；2.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)或技術(shù)支持；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中的違法行為進(jìn)行制止或報(bào)告。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成工作；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合同約定；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合同約定；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方規(guī)章制度。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額；5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額發(fā)生變化，第三方應(yīng)按照新的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能造成甲乙雙方損失的風(fēng)險，應(yīng)及時告知甲乙雙方，并采取必要措施予以防范。第六條第三方介入的解除和終止6.1第三方介入的解除6.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；6.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中，無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。6.2第三方介入的終止6.2.1如合同約定的第三方介入事項(xiàng)已完成，或合同履行期限屆滿，第三方介入自行終止；6.2.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：宿舍入住指南詳細(xì)要求：包括宿舍入住流程、注意事項(xiàng)、違規(guī)處理等。說明：本附件旨在指導(dǎo)學(xué)生順利完成入住手續(xù)，了解宿舍相關(guān)規(guī)定。3.附件三：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確宿舍設(shè)施及設(shè)備的配置情況，便于雙方進(jìn)行核對。4.附件四：宿舍安全管理制度詳細(xì)要求：包括宿舍消防安全、門禁系統(tǒng)、安全巡查等規(guī)定。說明：本附件旨在保障宿舍安全，提高學(xué)生安全意識。5.附件五：宿舍維修及報(bào)修流程詳細(xì)要求：明確宿舍維修的流程、時限、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件便于學(xué)生及時報(bào)修宿舍設(shè)施及設(shè)備故障。6.附件六：宿舍水電費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：列出宿舍水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式、費(fèi)用明細(xì)等。說明：本附件用于明確宿舍水電費(fèi)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和明細(xì)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方宿舍學(xué)生擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。責(zé)任認(rèn)定：甲方宿舍學(xué)生需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方宿舍學(xué)生擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方宿舍學(xué)生承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定時間完成宿舍維修。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成宿舍維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方宿舍學(xué)生損壞宿舍設(shè)施及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方宿舍學(xué)生需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方宿舍學(xué)生損壞宿舍空調(diào)，需賠償乙方空調(diào)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，需賠償甲方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用的甲方或乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按時支付宿舍租金，需支付違約金。6.違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方在宿舍管理過程中，違反消防安全規(guī)定，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度校園宿舍管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍設(shè)施維護(hù)2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.3宿舍安全保衛(wèi)2.4宿舍設(shè)施設(shè)備管理2.5宿舍入住與退住管理2.6宿舍維修與報(bào)修3.宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式3.1宿舍住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2宿舍水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3宿舍押金收取與退還3.4宿舍費(fèi)用支付方式4.宿舍入住與退住規(guī)定4.1宿舍入住條件4.2宿舍入住手續(xù)4.3宿舍退住手續(xù)4.4宿舍退住時間規(guī)定5.宿舍安全與衛(wèi)生5.1宿舍安全責(zé)任5.2宿舍衛(wèi)生責(zé)任5.3宿舍安全巡查與檢查5.4宿舍衛(wèi)生檢查與整改6.宿舍設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.2設(shè)施設(shè)備報(bào)修與維修6.3設(shè)施設(shè)備更新與更換6.4設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任7.宿舍管理與服務(wù)規(guī)范7.1管理人員職責(zé)7.2服務(wù)人員職責(zé)7.3宿舍管理制度7.4宿舍服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.宿舍投訴與處理8.1投訴途徑與方式8.2投訴處理程序8.3投訴處理期限8.4投訴處理結(jié)果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決結(jié)果11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂地點(diǎn)頭第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度校園宿舍管理服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同雙方基本信息甲方（宿舍管理方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（宿舍使用方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的正常使用，包括但不限于照明、供水、供暖、排水、通風(fēng)等。2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、公共走廊等。2.3宿舍安全保衛(wèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、巡邏值班、突發(fā)事件應(yīng)對等。2.4宿舍設(shè)施設(shè)備管理甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.5宿舍入住與退住管理甲方應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定，對宿舍入住與退住進(jìn)行管理，包括但不限于辦理入住手續(xù)、分配宿舍、退宿手續(xù)等。2.6宿舍維修與報(bào)修甲方設(shè)立報(bào)修電話，乙方在宿舍內(nèi)發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)及時報(bào)修。第三條宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式3.1宿舍住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)宿舍住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2宿舍水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)宿舍水電費(fèi)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3宿舍押金收取與退還乙方入住宿舍時需支付押金，退宿時押金無損壞退還。3.4宿舍費(fèi)用支付方式宿舍費(fèi)用可通過校園卡或現(xiàn)金支付。第四條宿舍入住與退住規(guī)定4.1宿舍入住條件1）持有學(xué)校有效學(xué)籍；2）無不良記錄；3）遵守宿舍管理規(guī)定。4.2宿舍入住手續(xù)1）身份證件；2）學(xué)生證；3）宿舍入住申請表。4.3宿舍退住手續(xù)乙方退宿時需提前____天向甲方提出申請，并辦理退宿手續(xù)。4.4宿舍退住時間規(guī)定宿舍退住時間為每周一至周五，上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。第五條宿舍安全與衛(wèi)生5.1宿舍安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)遵守宿舍安全規(guī)定。5.2宿舍衛(wèi)生責(zé)任乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期清理宿舍內(nèi)垃圾。5.3宿舍安全巡查與檢查甲方每月至少進(jìn)行一次宿舍安全巡查與檢查。5.4宿舍衛(wèi)生檢查與整改甲方每月至少進(jìn)行一次宿舍衛(wèi)生檢查，對不符合衛(wèi)生要求的宿舍進(jìn)行整改。第六條宿舍設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明進(jìn)行使用，不得私自拆卸或改裝。6.2設(shè)施設(shè)備報(bào)修與維修乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)立即報(bào)修。6.3設(shè)施設(shè)備更新與更換甲方應(yīng)根據(jù)宿舍樓實(shí)際情況，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期更新與更換。6.4設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)工作。第七條宿舍管理與服務(wù)規(guī)范7.1管理人員職責(zé)甲方管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理工作，確保宿舍樓的安全、衛(wèi)生和秩序。7.2服務(wù)人員職責(zé)甲方服務(wù)人員應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)，滿足乙方需求。7.3宿舍管理制度甲方應(yīng)制定宿舍管理制度，明確各項(xiàng)管理規(guī)定。7.4宿舍服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保宿舍服務(wù)質(zhì)量達(dá)到學(xué)校規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第八部分：合同如下：第八條宿舍投訴與處理8.1投訴途徑與方式1）電話投訴；2）書面投訴；3）現(xiàn)場投訴。8.2投訴處理程序甲方收到投訴后，應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在____小時內(nèi)給予回復(fù)。8.3投訴處理期限甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對投訴進(jìn)行處理。8.4投訴處理結(jié)果甲方對投訴的處理結(jié)果應(yīng)及時通知乙方，并確保問題得到有效解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1）甲方未按時提供宿舍管理服務(wù)；2）甲方未按規(guī)定收取費(fèi)用；3）乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成損失；4）乙方未按時繳納住宿費(fèi)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1）賠償損失；2）支付違約金；3）承擔(dān)法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)W校相關(guān)部門提出申訴。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自提出申訴之日起____個工作日內(nèi)。10.4爭議解決結(jié)果學(xué)校相關(guān)部門應(yīng)出具書面處理結(jié)果，并通知雙方。第十一條合同解除11.1合同解除條件1）合同到期；2）任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需提前____天書面通知對方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同變更12.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面協(xié)議，并報(bào)學(xué)校備案。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同終止條件合同終止條件同第十一條。13.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_______。14.2合同附件1）宿舍管理制度；2）宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3）宿舍入住與退住規(guī)定。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為了提供特定服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2維修服務(wù)商：提供設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)的第三方專業(yè)公司。1.2.3保險公司：為甲乙雙方提供保險保障服務(wù)的第三方保險機(jī)構(gòu)。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢、爭議解決服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其服務(wù)引起的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。第三方服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任限額；第三方責(zé)任范圍；第三方責(zé)任賠償程序。第三條第三方權(quán)利3.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。4