2024年版：工程變更補充合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：工程變更補充合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.2工程變更的背景及原因1.3合同訂立的時間及地點2.工程變更的范圍及內容2.1工程變更的具體范圍2.2工程變更的具體內容2.3工程變更的影響及后果3.工程變更的審批程序3.1變更申請的提出3.2變更申請的審批3.3變更申請的備案4.工程變更的工期及進度安排4.1工程變更后的工期調整4.2工程變更后的進度安排4.3工程變更后的驗收標準5.工程變更的合同價款及支付方式5.1工程變更后的合同價款調整5.2工程變更后的支付方式5.3工程變更后的付款時間及比例6.工程變更的工程量及計量方法6.1工程變更后的工程量計算6.2工程變更后的計量方法6.3工程變更后的計量時間及方式7.工程變更的質量及驗收標準7.1工程變更后的質量要求7.2工程變更后的驗收標準7.3工程變更后的驗收程序8.工程變更的合同責任及風險承擔8.1合同雙方的責任劃分8.2工程變更的風險承擔8.3爭議解決機制9.工程變更的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及責任9.3保密期限10.工程變更的合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的責任承擔11.工程變更的合同解除后的債權債務處理11.1債權債務的清算11.2債權債務的轉移11.3債權債務的承擔12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效的條件12.2合同變更的程序12.3合同終止的條件13.合同的解除、終止及違約責任13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3違約責任及賠償方式14.其他約定事項14.1合同的附件及補充條款14.2合同的解釋及適用法律14.3合同的爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關工程建設管理的法律法規(guī)訂立。1.2工程變更的背景及原因由于工程實施過程中，設計變更、技術更新及外部環(huán)境變化等原因，導致原合同約定的工程范圍、內容、工期及質量標準需要調整。1.3合同訂立的時間及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)大廈訂立。2.工程變更的范圍及內容2.1工程變更的具體范圍本次工程變更涉及項目A、B、C三個部分，包括結構、裝飾、設備安裝等方面。2.2工程變更的具體內容（1）項目A：增加一層樓面，增加建筑面積200平方米。（2）項目B：更換原有門窗，采用新型節(jié)能門窗。（3）項目C：更新電梯設備，提高運行效率及安全性。2.3工程變更的影響及后果工程變更可能導致工期延長、合同價款增加、工程量增加等后果。3.工程變更的審批程序3.1變更申請的提出項目方在工程實施過程中，如需進行工程變更，應向監(jiān)理單位提出書面變更申請。3.2變更申請的審批監(jiān)理單位收到變更申請后，應在3個工作日內組織專家進行評審，提出評審意見。3.3變更申請的備案經評審同意的變更申請，由監(jiān)理單位報項目方、施工單位、設計單位及建設單位備案。4.工程變更的工期及進度安排4.1工程變更后的工期調整工程變更后的工期應相應調整，具體調整方案由項目方與施工單位協(xié)商確定。4.2工程變更后的進度安排工程變更后的進度安排應結合工期調整方案，由監(jiān)理單位監(jiān)督執(zhí)行。4.3工程變更后的驗收標準工程變更后的驗收標準應按照原合同約定的標準執(zhí)行，如遇特殊情況，由監(jiān)理單位提出調整方案。5.工程變更的合同價款及支付方式5.1工程變更后的合同價款調整工程變更后的合同價款應按照原合同約定的計價方法進行調整，增加部分由項目方承擔。5.2工程變更后的支付方式工程變更后的支付方式應按照原合同約定的支付方式執(zhí)行，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。5.3工程變更后的付款時間及比例工程變更后的付款時間及比例應按照原合同約定的支付時間及比例執(zhí)行，如遇特殊情況，由雙方協(xié)商調整。6.工程變更的工程量及計量方法6.1工程變更后的工程量計算工程變更后的工程量計算應按照原合同約定的工程量計算方法執(zhí)行，增加部分由項目方提供計算依據。6.2工程變更后的計量方法工程變更后的計量方法應按照原合同約定的計量方法執(zhí)行，如遇特殊情況，由監(jiān)理單位提出調整方案。6.3工程變更后的計量時間及方式工程變更后的計量時間及方式應按照原合同約定的計量時間及方式執(zhí)行，如遇特殊情況，由監(jiān)理單位提出調整方案。7.工程變更的質量及驗收標準7.1工程變更后的質量要求工程變更后的質量要求應不低于原合同約定的質量標準。7.2工程變更后的驗收標準工程變更后的驗收標準應按照原合同約定的驗收標準執(zhí)行，如遇特殊情況，由監(jiān)理單位提出調整方案。7.3工程變更后的驗收程序工程變更后的驗收程序應按照原合同約定的驗收程序執(zhí)行，如遇特殊情況，由監(jiān)理單位提出調整方案。8.工程變更的合同責任及風險承擔8.1合同雙方的責任劃分項目方負責提出工程變更申請，并提供必要的變更依據；施工單位負責實施工程變更，確保變更質量符合要求；監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程變更的實施，確保工程變更的順利進行。8.2工程變更的風險承擔因工程變更導致的質量問題，由施工單位承擔主要責任；因設計變更導致的問題，由設計單位承擔主要責任；因外部環(huán)境變化導致的問題，由項目方承擔主要責任。8.3爭議解決機制如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.工程變更的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及責任合同雙方應遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.工程變更的合同解除及終止10.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除的程序合同解除前，一方應書面通知對方；合同解除后，雙方應立即停止履行合同。10.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。11.工程變更的合同解除后的債權債務處理11.1債權債務的清算合同解除后，雙方應進行債權債務的清算，確保雙方權益。11.2債權債務的轉移合同解除后，如一方需轉移債權債務，應取得另一方的書面同意。11.3債權債務的承擔合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的債權債務。12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止的條件合同約定的工期完成后，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同的解除、終止及違約責任13.1合同解除的條件同10.113.2合同終止的條件同12.313.3違約責任及賠償方式（1）一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；（2）因違約導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的責任；（3）因一方違約，導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的責任。14.其他約定事項14.1合同的附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋及適用法律本合同以中文文本為準，解釋及適用法律為中華人民共和國法律。14.3合同的爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等，具備獨立法人資格或具備相應資質的機構或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程變更的評審、工程款的支付監(jiān)督、工程質量的監(jiān)督、工程進度的控制、合同履行的監(jiān)督等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可通過招標、協(xié)商、推薦等方式引入。2.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求和范圍；（2）甲乙雙方共同制定第三方介入的招標文件或協(xié)議；（3）按照既定程序進行第三方介入的招標或協(xié)商；（4）確定第三方介入方，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入的責權利3.1責任第三方應按照本合同約定和協(xié)議內容，履行相應的職責，確保工程變更的順利進行。3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權對工程變更的合法性、合理性進行審查；（3）第三方有權提出建議和意見，但不承擔最終決策責任。3.3利益（1）第三方有權獲得約定的服務費用；（2）第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要支持。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入的合同第三方介入的合同應明確第三方的責任、權利、義務及違約責任等。4.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應與本合同內容一致，并作為本合同的補充。5.第三方責任限額5.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方介入的性質、服務范圍及風險程度等因素確定。5.2責任限額的約定（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程變更出現重大問題的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額不得超過其服務費用的10倍；（3）第三方責任限額應在協(xié)議中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負責工程項目的整體管理，對工程變更進行決策；（2）第三方對工程變更的合法性和合理性進行審查，提出建議和意見；（3）甲方對第三方的審查結果負責。6.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負責工程實施，對工程變更的實施質量負責；（2）第三方對乙方實施工程變更的過程進行監(jiān)督，確保變更質量符合要求；（3）乙方對第三方的監(jiān)督意見負責。6.3第三方與其他各方的劃分第三方在介入過程中，應保持中立，不偏袒任何一方，確保各方的合法權益。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督機制甲乙雙方應建立第三方介入的監(jiān)督機制，確保第三方履行職責。7.2考核機制甲乙雙方應定期對第三方的工作進行考核，考核內容包括但不限于工作質量、工作效率、服務質量等。7.3考核結果的處理考核結果應作為第三方續(xù)簽合同或支付服務費用的依據。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程變更申請表詳細要求：工程變更申請表應包括變更原因、變更范圍、變更內容、變更后的工期、變更后的合同價款、變更后的質量要求等詳細信息。附件說明：工程變更申請表是申請工程變更的重要文件，用于記錄和說明工程變更的具體情況。2.附件二：工程變更評審意見書詳細要求：工程變更評審意見書應包括評審依據、評審結論、評審建議等。附件說明：工程變更評審意見書是監(jiān)理單位對工程變更申請進行評審后形成的文件，用于指導工程變更的實施。3.附件三：工程變更合同補充協(xié)議詳細要求：工程變更合同補充協(xié)議應詳細列明工程變更后的合同條款，包括工期、價款、質量、責任等。附件說明：工程變更合同補充協(xié)議是原合同的重要補充，用于明確工程變更后的權利義務。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應包括第三方的責任、權利、義務、費用、保密條款等。附件說明：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：工程變更后的驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結論、驗收意見等。附件說明：工程變更后的驗收報告是驗收工程變更完成情況的文件，用于確認工程變更是否符合要求。6.附件六：工程變更后的付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式、付款依據等。附件說明：工程變更后的付款憑證是記錄工程變更付款情況的文件，用于證明付款的真實性。7.附件七：工程變更后的工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程變更后的工程量、單價、總價等。附件說明：工程變更后的工程量清單是記錄工程變更后工程量情況的文件，用于結算工程變更的價款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提出工程變更申請。（2）乙方未按約定時間完成工程變更。（3）第三方未按約定履行職責。（4）任何一方未按約定支付工程款。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間提出工程變更申請，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款的0.1%作為違約金。（2）乙方未按約定時間完成工程變更，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。（3）第三方未按約定履行職責，每延誤一日，應向甲乙雙方支付合同總價款的0.05%作為違約金。（4）任何一方未按約定支付工程款，每延誤一日，應向對方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內提出工程變更申請，導致工程延期一周，則甲方應向乙方支付合同總價款的0.7%作為違約金。若乙方未在約定時間內完成工程變更，導致工程延期兩周，則乙方應向甲方支付合同總價款的1.4%作為違約金。全文完。2024年版：工程變更補充合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.合同背景及目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目原合同簽訂日期2.4變更補充合同簽訂目的3.變更范圍及內容3.1變更項目概述3.2變更項目具體內容3.3變更項目原因及必要性4.變更工程量及費用4.1變更工程量計算方法4.2變更工程量明細4.3變更工程費用計算方法4.4變更工程費用明細5.變更工程進度安排5.1變更工程開始時間5.2變更工程結束時間5.3變更工程進度計劃6.變更工程質量管理6.1變更工程質量標準6.2質量管理責任及措施6.3質量檢查及驗收7.變更工程安全管理7.1變更工程安全措施7.2安全管理責任及措施7.3安全檢查及事故處理8.變更工程合同價格調整8.1變更工程價格調整原則8.2價格調整計算公式8.3價格調整后的合同總價9.變更工程付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款流程及憑證10.合同變更的生效及終止10.1變更合同生效條件10.2變更合同終止條件10.3變更合同解除條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任及賠償12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3賠償計算及支付13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款13.3附件及補充條款的解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱承包方：建筑工程有限公司發(fā)包方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址承包方地址：省市區(qū)路號發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表承包方法定代表人：發(fā)包方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.合同背景及目的2.1項目名稱住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目原合同簽訂日期2023年1月1日2.4變更補充合同簽訂目的為了適應項目施工過程中出現的新情況，對原合同進行補充和調整，確保工程順利進行。3.變更范圍及內容3.1變更項目概述對原合同中的部分工程內容進行增加和調整。3.2變更項目具體內容增加部分室內裝飾工程，包括墻面涂料、地板鋪設等。調整部分室外綠化工程，包括綠化面積的增加和植物種類的調整。3.3變更項目原因及必要性增加室內裝飾工程以滿足業(yè)主對居住環(huán)境的要求。調整室外綠化工程以提升小區(qū)的整體景觀效果。4.變更工程量及費用4.1變更工程量計算方法根據國家現行工程量計算規(guī)范，結合實際情況進行計算。4.2變更工程量明細墻面涂料工程量：500平方米地板鋪設工程量：800平方米綠化工程量：增加200平方米4.3變更工程費用計算方法參照市場價格和工程量計算規(guī)則，結合合同約定進行計算。4.4變更工程費用明細墻面涂料工程費用：10萬元地板鋪設工程費用：8萬元綠化工程費用：5萬元5.變更工程進度安排5.1變更工程開始時間2023年2月1日5.2變更工程結束時間2023年3月31日5.3變更工程進度計劃2023年2月1日至2月15日：完成墻面涂料工程2023年2月16日至2月28日：完成地板鋪設工程2023年3月1日至3月15日：完成綠化工程6.變更工程質量管理6.1變更工程質量標準達到國家現行建筑工程質量驗收規(guī)范的要求。6.2質量管理責任及措施承包方負責工程質量管理，確保工程質量符合要求。建立健全的質量管理體系，對施工過程進行嚴格控制。6.3質量檢查及驗收每完成一項工程內容，進行自檢、互檢和專檢。驗收合格后，方可進行下一項工程內容的施工。7.變更工程安全管理7.1變更工程安全措施嚴格執(zhí)行國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。7.2安全管理責任及措施承包方負責施工現場的安全管理，落實安全生產責任制。定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。7.3安全檢查及事故處理定期進行安全檢查，及時發(fā)現和消除安全隱患。事故發(fā)生后，按照相關規(guī)定進行報告、調查和處理。8.變更工程合同價格調整8.1變更工程價格調整原則根據國家現行價格政策和市場行情，結合合同約定進行價格調整。8.2價格調整計算公式變更工程價格=變更工程量×市場單價8.3價格調整后的合同總價變更后的合同總價=原合同總價+變更工程費用9.變更工程付款方式及期限9.1付款方式按照變更工程進度分階段支付，具體付款節(jié)點如下：施工開始前支付合同價的10%作為預付款。施工過程中每月支付合同價的30%，直至完成變更工程量的60%。變更工程完成后支付合同價的20%。驗收合格后支付合同價的10%作為質保金。9.2付款期限每月一個工作日前支付當月應付款項。9.3付款流程及憑證承包方提供發(fā)票、工程進度報告、驗收報告等憑證。發(fā)包方收到憑證后，在規(guī)定期限內支付相應款項。10.合同變更的生效及終止10.1變更合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。10.2變更合同終止條件變更工程完成后，如無其他爭議，合同終止。10.3變更合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決程序雙方提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，依法進行審理。12.違約責任及賠償12.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時完成工程、工程質量不合格、未按時支付款項等。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3賠償計算及支付賠償金額根據實際損失計算，違約方應在收到賠償通知后10日內支付。13.合同附件及補充條款13.1合同附件變更工程量清單變更工程費用清單施工進度計劃質量保證書安全生產責任書13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.3附件及補充條款的解釋附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期2024年1月1日14.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案及登記合同雙方應將本合同報相關主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、設計單位等。15.2第三方介入目的為確保合同履行過程中各項工作的順利進行，提高工程質量，降低風險。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位由甲乙雙方共同選定具備相應資質的監(jiān)理單位，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。16.2檢測機構在工程關鍵節(jié)點，甲乙雙方可委托第三方檢測機構進行檢測，確保工程符合相關標準。16.3評估機構在工程完工后，甲乙雙方可委托第三方評估機構對工程進行評估，確保工程達到預期效果。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的賠償責任上限。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方資質、業(yè)務范圍等因素確定。17.3責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同雙方遭受損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利責任：嚴格按照合同約定履行監(jiān)理、檢測、評估等職責，確保工程質量和進度。權利：獲取合同約定的報酬，對工程質量和進度提出合理化建議。18.2第三方與乙方的責權利責任：嚴格按照合同約定履行監(jiān)理、檢測、評估等職責，確保工程質量和進度。權利：獲取合同約定的報酬，對工程質量和進度提出合理化建議。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明