2024年二零二四年度電信基站鐵塔租賃及共建共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度電信基站鐵塔租賃及共建共享協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方主體信息2.1租賃方2.2建塔方3.租賃標的物3.1基站鐵塔3.2共建共享設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃物維護保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2建塔方責任7.共建共享設(shè)施管理7.1共享范圍7.2共享方式7.3共享費用8.使用權(quán)限8.1租賃方使用權(quán)限8.2建塔方使用權(quán)限9.安全責任9.1安全規(guī)定9.2事故處理9.3責任承擔10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用限制11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方主體信息2.1租賃方2.2建塔方3.租賃標的物3.1基站鐵塔3.2共建共享設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃物維護保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2建塔方責任7.共建共享設(shè)施管理7.1共享范圍7.2共享方式7.3共享費用8.使用權(quán)限8.1租賃方使用權(quán)限8.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站鐵塔進行電信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、維護和運營。8.1.2租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。8.2建塔方使用權(quán)限8.2.1建塔方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用共建共享設(shè)施進行相關(guān)建設(shè)和維護工作。8.2.2建塔方需確保其活動不影響租賃方的正常使用。9.安全責任9.1安全規(guī)定9.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.1.2雙方應(yīng)共同制定安全操作規(guī)程，并確保實施。9.2事故處理9.2.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。9.2.2雙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，依法承擔相應(yīng)責任。9.3責任承擔9.3.1租賃方在使用過程中造成的安全事故，由租賃方承擔責任。9.3.2建塔方在建設(shè)、維護過程中造成的安全事故，由建塔方承擔責任。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)對基站鐵塔的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)歸租賃方所有。10.1.2共建共享設(shè)施的所有權(quán)歸建塔方所有，租賃方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。10.2使用限制10.2.1租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃物。10.2.2建塔方不得擅自改變共建共享設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息，均屬保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。12.違約責任12.1違約情形12.1.1租賃方未按時支付租金或違反安全規(guī)定造成事故。12.1.2建塔方未按時完成共建共享設(shè)施的建設(shè)或維護。12.2違約責任12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同解除14.3.1合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。14.4合同終止14.4.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、共建共享設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方或其中一方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進行中介、監(jiān)督等作用的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或委托事項，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方進行監(jiān)督和評估。15.2.2第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入后，其責任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不擴大至甲乙雙方的其他合同關(guān)系。15.3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.1合同約定的服務(wù)費用；17.2.2第三方提供的保險范圍；17.2.3法定責任限額。17.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的監(jiān)督與評估18.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評估。18.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時反饋問題。18.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作記錄和報告。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。19.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方未能履行合同義務(wù)或存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議或服務(wù)合同。20.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃基站鐵塔的型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附有租賃物照片或圖紙。2.共建共享設(shè)施清單詳細列明共建共享設(shè)施的類型、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附有共建共享設(shè)施照片或圖紙。3.安全操作規(guī)程明確租賃物和共建共享設(shè)施的安全操作流程。包含安全注意事項、應(yīng)急預(yù)案等。4.第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。5.委托協(xié)議或服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同。6.第三方工作記錄和報告第三方定期向甲乙雙方提交的工作記錄和報告。7.補充協(xié)議合同變更或第三方介入時簽訂的補充協(xié)議。8.爭議解決文件爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給建塔方造成的損失。違反安全規(guī)定：承擔相應(yīng)的事故責任，賠償因此給建塔方或第三方造成的損失。2.建塔方違約行為及責任認定未按時完成共建共享設(shè)施的建設(shè)或維護：支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。未履行安全責任：承擔相應(yīng)的事故責任，賠償因此給租賃方或第三方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按合同約定提供服務(wù)：支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。泄露商業(yè)秘密：承擔相應(yīng)的法律責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：租賃方未按時支付租金，導致建塔方無法及時獲得資金用于設(shè)施維護，建塔方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并賠償因延遲支付造成的額外損失。建塔方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致第三方人員受傷，建塔方需承擔醫(yī)療費用、誤工費等賠償責任。第三方在提供技術(shù)服務(wù)時泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2024年二零二四年度電信基站鐵塔租賃及共建共享協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.基站及鐵塔租賃及共建共享范圍2.1基站及鐵塔租賃范圍2.2共建共享范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3維護費用6.基站及鐵塔共建共享內(nèi)容6.1建設(shè)內(nèi)容6.2共享內(nèi)容6.3共建共享費用7.基站及鐵塔共建共享技術(shù)規(guī)范7.1技術(shù)標準7.2技術(shù)要求7.3技術(shù)驗收8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3保密措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：電信有限公司1.1.2承租方：鐵塔有限公司1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：省市區(qū)街道號1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人1.3.1租賃方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.基站及鐵塔租賃及共建共享范圍2.1基站及鐵塔租賃范圍2.1.1租賃方在承租方提供的省市區(qū)范圍內(nèi)的座基站及鐵塔進行租賃。2.1.2租賃方租賃的基站及鐵塔共計座，具體清單詳見附件一。2.2共建共享范圍2.2.1雙方共同建設(shè)省市區(qū)范圍內(nèi)的座基站及鐵塔。2.2.2共建共享的基站及鐵塔共計座，具體清單詳見附件二。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1雙方如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣萬元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當年租金。4.3付款時間：承租方應(yīng)于每年1月1日前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進行操作，確保租賃物正常使用。5.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用方法。5.2租賃物維護責任5.2.1租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.3維護費用5.3.1租賃物的維修費用由租賃方承擔。5.3.2租賃方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時及時通知承租方，由承租方負責維修。6.基站及鐵塔共建共享內(nèi)容6.1建設(shè)內(nèi)容6.1.1雙方共同建設(shè)省市區(qū)范圍內(nèi)的座基站及鐵塔。6.1.2建設(shè)過程中，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。6.2共享內(nèi)容6.2.1建設(shè)完成的基站及鐵塔，雙方均有權(quán)使用。6.2.2雙方應(yīng)按照共建共享協(xié)議的規(guī)定，合理分配資源，提高資源利用率。6.3共建共享費用6.3.1共建共享費用由雙方按比例分擔，具體比例詳見附件三。7.基站及鐵塔共建共享技術(shù)規(guī)范7.1技術(shù)標準7.1.1建設(shè)的基站及鐵塔應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范。7.1.2建設(shè)過程中，雙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2技術(shù)要求7.2.1建設(shè)的基站及鐵塔應(yīng)滿足通信傳輸要求，確保信號質(zhì)量。7.3技術(shù)驗收7.3.1建設(shè)完成的基站及鐵塔，雙方應(yīng)共同進行技術(shù)驗收。7.3.2驗收不合格的基站及鐵塔，由責任方負責整改。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)對其所擁有的技術(shù)、軟件、專利等知識產(chǎn)權(quán)享有完全所有權(quán)。8.1.2承租方在共建共享范圍內(nèi)所投入的技術(shù)、軟件、專利等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，包括但不限于限制訪問權(quán)限、簽署保密協(xié)議等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2承租方未按約定使用租賃物的；9.1.3雙方未按約定共建共享資源的；9.1.4違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約程度及實際損失確定。9.3違約金9.3.1違約金按每日租金的%計算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在接到通知之日起日內(nèi)提交仲裁申請。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.2合同解除不影響雙方已履行合同部分的效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方；13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：附件一（基站及鐵塔租賃清單）、附件二（共建共享清單）、附件三（共建共享費用分擔比例）。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入范圍2.1.1協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；2.1.2監(jiān)督合同履行情況；2.1.3對合同標的物進行評估、鑒定；2.1.4提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.5解決合同履行過程中的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1對于中介方，其責任限額為中介服務(wù)費用的倍；3.2.2對于監(jiān)理方，其責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的倍；3.2.3對于評估方，其責任限額為評估服務(wù)費用的倍；3.2.4對于咨詢方，其責任限額為咨詢服務(wù)費用的倍。4.第三方責任免除4.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；4.1.2因一方違約導致合同無法履行的；4.1.3因雙方共同決定導致合同無法履行的。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1獲得合同履行過程中必要的信息；5.1.2依照合同約定收取服務(wù)費用；5.1.3依法維護自身合法權(quán)益。5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；5.2.3按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。6.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨立，不得相互委托或代理。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。7.第三方介入程序7.1甲方、乙方如需引入第三方，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。7.2對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。7.3甲方、乙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方變更8.1如因特殊原因需要更換第三方，甲方、乙方應(yīng)提前天書面通知對方，并說明更換原因。8.2對方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)是否同意更換第三方。8.3甲方、乙方與第三方更換后，應(yīng)重新簽訂三方協(xié)議。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲方、乙方按比例分擔，具體比例由三方協(xié)議約定。9.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基站及鐵塔租賃清單詳細要求：列出租賃的基站及鐵塔的具體位置、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃物確認和交付的依據(jù)。2.附件二：共建共享清單詳細要求：列出共建共享的基站及鐵塔的具體位置、建設(shè)內(nèi)容、共享方式等信息。說明：本清單作為合同附件，是共建共享內(nèi)容的具體體現(xiàn)。3.附件三：共建共享費用分擔比例詳細要求：明確雙方在共建共享項目中的費用分擔比例。說明：本清單作為合同附件，是費用分擔的依據(jù)。4.附件四：技術(shù)規(guī)范及驗收標準詳細要求：列出基站及鐵塔建設(shè)的技術(shù)規(guī)范、驗收標準及方法。說明：本附件作為合同附件，是技術(shù)要求和驗收的依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密條款和保密措施。說明：本協(xié)議作為合同附件，是保密義務(wù)的補充。6.附件六：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用租賃物；1.3雙方未按約定共建共享資源；1.4違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)違約程度及實際損失確定，最高不超過合同總金額的%；2.2賠償損失：根據(jù)實際損失，包括直接損失和間接損失；2.3違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1若租賃方未按約定支付租金，則每日應(yīng)支付%的違約金，直至租金支付完畢；3.2若第三方未按約定履行職責，導致甲方損失，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年二零二四年度電信基站鐵塔租賃及共建共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1本合同簽訂背景1.1.2雙方基本信息1.1.3項目概述1.2.1租賃范圍及面積1.2.2租賃期限及租金1.2.3租金支付方式及時間1.3.1共建共享原則1.3.2共建共享項目內(nèi)容1.3.3共建共享項目實施進度1.4.1運維責任與義務(wù)1.4.2運維費用及支付1.4.3運維設(shè)備與設(shè)施管理1.5.1維護保養(yǎng)責任1.5.2維護保養(yǎng)計劃1.5.3維護保養(yǎng)費用及支付1.6.1保險責任與賠償1.6.2保險種類及范圍1.6.3保險費用及支付1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機構(gòu)1.7.3爭議解決程序1.8.1合同解除條件1.8.2合同解除程序1.8.3合同解除后的處理1.9.1合同生效及終止1.9.2合同變更及補充1.9.3合同解除后的處理1.10.1法律適用及管轄1.10.2合同文本效力1.10.3合同附件效力1.11.1其他約定事項1.11.2合同附件1.11.3合同份數(shù)及保管1.12.1合同簽訂日期1.12.2雙方簽字蓋章1.12.3合同生效日期1.13.1合同解除日期1.13.2合同解除通知1.13.3合同解除后的處理1.14.1合同終止日期1.14.2合同終止通知1.14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1.1本合同簽訂背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方（租賃方）擁有電信基站鐵塔，乙方（共建共享方）需要租賃該基站鐵塔用于電信業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.1.2雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________乙方（共建共享方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________1.1.3項目概述本協(xié)議涉及的電信基站鐵塔位于____________________，甲方同意將鐵塔租賃給乙方使用，乙方將在該鐵塔上共建共享電信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。1.2.1租賃范圍及面積租賃范圍：電信基站鐵塔及其周邊配套設(shè)施。租賃面積：____________________平方米。1.2.2租賃期限及租金租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租金：每月人民幣____元整。1.2.3租金支付方式及時間租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。支付時間：每月____日。1.3.1共建共享原則1.3.1.1雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同建設(shè)、維護和使用鐵塔。1.3.1.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保共建共享項目的安全、穩(wěn)定運行。1.3.2共建共享項目內(nèi)容1.3.2.1乙方在鐵塔上共建電信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，包括但不限于天線、饋線、設(shè)備等。1.3.2.2雙方共同承擔鐵塔的維護保養(yǎng)費用。1.3.3共建共享項目實施進度1.3.3.1乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個月內(nèi)完成共建共享項目的建設(shè)。1.3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成共建共享項目的建設(shè)。1.4.1運維責任與義務(wù)1.4.1.1甲方負責鐵塔的日常運維工作，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障處理等。1.4.1.2乙方負責共建共享項目的日常運維工作，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障處理等。1.4.2運維費用及支付1.4.2.1鐵塔的日常運維費用由甲方承擔。1.4.2.2共建共享項目的日常運維費用由乙方承擔。1.4.3運維設(shè)備與設(shè)施管理1.4.3.1甲方應(yīng)確保鐵塔的設(shè)備與設(shè)施完好，不影響乙方共建共享項目的正常使用。1.4.3.2乙方應(yīng)合理使用鐵塔的設(shè)備與設(shè)施，不得擅自損壞或挪作他用。1.5.1維護保養(yǎng)責任1.5.1.1甲方負責鐵塔的定期維護保養(yǎng)工作。1.5.1.2乙方負責共建共享項目的定期維護保養(yǎng)工作。1.5.2維護保養(yǎng)計劃1.5.2.1甲方應(yīng)制定鐵塔的維護保養(yǎng)計劃，并按時實施。1.5.2.2乙方應(yīng)制定共建共享項目的維護保養(yǎng)計劃，并按時實施。1.5.3維護保養(yǎng)費用及支付1.5.3.1鐵塔的維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。1.5.3.2共建共享項目的維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。1.6.1保險責任與賠償1.6.1.1甲方應(yīng)為其擁有的鐵塔投保相應(yīng)的保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。1.6.1.2乙方應(yīng)為其共建共享項目投保相應(yīng)的保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。1.6.2保險種類及范圍1.6.2.1甲方應(yīng)投保的保險種類及范圍：____________________。1.6.2.2乙方應(yīng)投保的保險種類及范圍：____________________。1.6.3保險費用及支付1.6.3.1甲方承擔其鐵塔保險費用。1.6.3.2乙方承擔其共建共享項目保險費用。1.7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.1合同解除條件8.1.1.1甲方或乙方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法繼續(xù)履行；8.1.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2合同解除程序8.1.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；8.1.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；8.1.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.1.3合同解除后的處理8.1.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.1.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、費用等問題進行清算；8.1.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決方式達成一致。8.9.1合同生效及終止8.9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.9.1.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。8.9.2合同變更及補充8.9.2.1本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行；8.9.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章的變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.9.3合同解除后的處理8.9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、費用等問題進行清算；8.9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決方式達成一致。8.10.1法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.10.2合同文本效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.10.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.11.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。8.11.2合同附件1.鐵塔租賃及共建共享項目具體位置圖；2.鐵塔租賃及共建共享項目相關(guān)技術(shù)參數(shù)；3.雙方簽訂的任何補充協(xié)議。8.11.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。8.12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。8.12.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________8.12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.13.1合同解除日期合同解除日期為____年____月____日。8.13.2合同解除通知甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________8.13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、費用等問題進行清算；雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決方式達成一致。8.14.1合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。8.14.2合同終止通知甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________8.14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；雙方應(yīng)就合同終止后的財產(chǎn)、費用等問題進行清算；雙方應(yīng)就合同終止后的爭議解決方式達成一致。第二部分：第三方介入后的修正9.1.1第三方概念界定9.1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織。9.1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。9.1.2第三方責權(quán)利9.1.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。9.1.2.2第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a)接受甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)；b)根據(jù)委托內(nèi)容，獨立開展相關(guān)工作；c)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。9.1.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照委托內(nèi)容，提供真實、準確、有效的服務(wù)；b)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時完成委托任務(wù)。9.1.3第三方與其他各方的劃分說明9.1.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。9.1.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.1.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。9.2.1第三方介入的條件9.2.1.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)本合同的需要，引入第三方介入。9.2.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高工作效率，確保工程質(zhì)量。9.2.2第三方介入的程序9.2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。9.2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。9.3.1第三方責任限額9.3.1.1第三方在本合同中的責任，限于其委托協(xié)議中約定的范圍。9.3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其委托協(xié)議中約定的責任限額。9.3.1.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。9.4.1第三方介入的終止9.4.1.1