2024年度房屋租賃合同涉及的稅收問(wèn)題3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同涉及的稅收問(wèn)題本合同目錄一覽1.1稅收概述1.2稅收種類(lèi)及計(jì)算方法1.3稅收繳納期限1.4稅收優(yōu)惠政策1.5稅收爭(zhēng)議處理2.1租賃收入計(jì)算2.2租賃收入稅收申報(bào)2.3稅收減免條件2.4稅收申報(bào)期限3.1房屋性質(zhì)及用途認(rèn)定3.2房屋性質(zhì)變更及稅收影響3.3房屋用途變更及稅收影響4.1租賃合同簽訂及稅收申報(bào)4.2租賃合同變更及稅收申報(bào)4.3租賃合同解除及稅收申報(bào)5.1稅收發(fā)票開(kāi)具5.2稅收發(fā)票管理5.3稅收發(fā)票遺失處理6.1稅收籌劃建議6.2稅收籌劃實(shí)施6.3稅收籌劃效果評(píng)估7.1稅收合規(guī)性檢查7.2稅收合規(guī)性整改7.3稅收合規(guī)性持續(xù)跟蹤8.1稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2稅收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3稅收風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.1稅收爭(zhēng)議解決途徑9.2稅收爭(zhēng)議調(diào)解9.3稅收爭(zhēng)議訴訟10.1稅收法律法規(guī)變更應(yīng)對(duì)10.2稅收政策調(diào)整應(yīng)對(duì)10.3稅收法規(guī)宣傳及培訓(xùn)11.1稅收申報(bào)信息保密11.2稅收申報(bào)信息共享11.3稅收申報(bào)信息安全12.1稅收申報(bào)期限延長(zhǎng)申請(qǐng)12.2稅收申報(bào)期限延長(zhǎng)審批12.3稅收申報(bào)期限延長(zhǎng)后果13.1稅收申報(bào)錯(cuò)誤更正13.2稅收申報(bào)錯(cuò)誤更正流程13.3稅收申報(bào)錯(cuò)誤更正后果14.1稅收申報(bào)信息變更14.2稅收申報(bào)信息變更流程14.3稅收申報(bào)信息變更后果第一部分：合同如下：第一條稅收概述1.1稅收種類(lèi)：本合同涉及的稅收問(wèn)題包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。1.2稅率計(jì)算：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)稅的稅率按年計(jì)征，增值稅和個(gè)人所得稅的稅率根據(jù)具體交易情況確定。1.3納稅義務(wù)人：出租方和承租方均為納稅義務(wù)人，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定依法納稅。第二條稅收種類(lèi)及計(jì)算方法2.1房產(chǎn)稅：出租方應(yīng)按照房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)房屋原值或租金收入計(jì)算房產(chǎn)稅。2.2增值稅：如房屋出租涉及增值稅，出租方應(yīng)按照增值稅的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)租賃收入計(jì)算增值稅。2.3個(gè)人所得稅：如租賃收入超過(guò)規(guī)定免征額，承租方應(yīng)按照個(gè)人所得稅的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)租賃收入計(jì)算個(gè)人所得稅。第三條稅收繳納期限3.1房產(chǎn)稅：出租方應(yīng)于每年規(guī)定期限內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納房產(chǎn)稅。3.2增值稅：出租方應(yīng)于每月規(guī)定期限內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納增值稅。3.3個(gè)人所得稅：承租方應(yīng)于每月規(guī)定期限內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納個(gè)人所得稅。第四條稅收優(yōu)惠政策4.1出租方符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，可享受房產(chǎn)稅減免政策。4.2出租方符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，可享受增值稅減免政策。4.3出租方符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，可享受個(gè)人所得稅減免政策。第五條稅收爭(zhēng)議處理5.1出租方和承租方在稅收問(wèn)題上有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。5.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條租賃收入計(jì)算6.1租賃收入：租賃收入為出租方從承租方處取得的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃收入確認(rèn)：租賃收入應(yīng)在租賃合同約定的支付日期確認(rèn)。第七條稅收申報(bào)7.1稅收申報(bào)義務(wù)：出租方和承租方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，依法進(jìn)行稅收申報(bào)。7.2稅收申報(bào)內(nèi)容：包括但不限于租賃收入、房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。7.3稅收申報(bào)方式：出租方和承租方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的方式，及時(shí)、準(zhǔn)確地申報(bào)稅收。第八條稅收籌劃建議8.1出租方應(yīng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)，根據(jù)自身實(shí)際情況，制定合理的稅收籌劃方案。8.2稅收籌劃方案應(yīng)包括但不限于合理分?jǐn)傎M(fèi)用、選擇合適的租賃方式等。8.3出租方應(yīng)在稅收籌劃方案實(shí)施前，確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第九條稅收籌劃實(shí)施9.1出租方應(yīng)按照稅收籌劃方案執(zhí)行，確保各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策得到有效利用。9.2承租方應(yīng)配合出租方實(shí)施稅收籌劃方案，提供必要的協(xié)助和配合。9.3雙方應(yīng)定期評(píng)估稅收籌劃效果，如有需要，應(yīng)及時(shí)調(diào)整方案。第十條稅收合規(guī)性檢查10.1出租方應(yīng)定期進(jìn)行稅收合規(guī)性自查，確保各項(xiàng)稅收政策得到執(zhí)行。10.2自查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，出租方應(yīng)及時(shí)整改，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。10.3稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)出租方進(jìn)行稅收合規(guī)性檢查時(shí)，出租方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。第十一條稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1出租方應(yīng)建立稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別機(jī)制，對(duì)潛在稅收風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。11.2稅收風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策變化、操作失誤、信息不對(duì)稱(chēng)等。11.3出租方應(yīng)針對(duì)識(shí)別出的稅收風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第十二條稅收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估12.1出租方應(yīng)定期對(duì)稅收風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)策略。12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)考慮稅收政策變化、市場(chǎng)環(huán)境、企業(yè)自身情況等因素。12.3出租方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整稅收風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第十三條稅收爭(zhēng)議解決途徑13.1出租方和承租方在稅收問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。13.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條稅收法律法規(guī)變更應(yīng)對(duì)14.1出租方應(yīng)密切關(guān)注稅收法律法規(guī)的變更，及時(shí)調(diào)整稅收籌劃方案。14.2稅收法律法規(guī)變更可能對(duì)出租方產(chǎn)生不利影響時(shí)，出租方應(yīng)采取措施減輕影響。14.3出租方應(yīng)定期進(jìn)行稅收法律法規(guī)培訓(xùn)，提高相關(guān)人員法律意識(shí)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同約定，在特定情況下，第三方可介入本合同的執(zhí)行過(guò)程中，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且不超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在協(xié)議中，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。2.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)慣例等因素。3.第三方介入條款3.1第三方介入的具體情形：包括但不限于合同履行中的爭(zhēng)議解決、合同執(zhí)行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；3.2.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等；3.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)遵循中介合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系：第三方與這些機(jī)構(gòu)的關(guān)系應(yīng)基于專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照本合同的爭(zhēng)議解決條款，或另行約定爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方單方面要求解除合同，應(yīng)按照本合同的解除條款或協(xié)議約定辦理；8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.稅收申報(bào)表：詳細(xì)記錄出租方和承租方的稅收申報(bào)信息，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。2.稅收政策文件：收集并整理最新的稅收政策文件，以便甲乙雙方了解和遵守。3.租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、房屋使用條件等。4.稅收籌劃方案：根據(jù)甲乙雙方實(shí)際情況，制定合理的稅收籌劃方案。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。6.稅收合規(guī)性自查報(bào)告：記錄甲乙雙方定期進(jìn)行的稅收合規(guī)性自查結(jié)果。7.稅收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：記錄甲乙雙方對(duì)稅收風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估結(jié)果和應(yīng)對(duì)措施。8.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方提供的專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告，如房屋評(píng)估、市場(chǎng)分析等。9.第三方爭(zhēng)議解決報(bào)告：第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中形成的報(bào)告。10.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅、增值稅等稅種；1.2承租方未按時(shí)繳納個(gè)人所得稅；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定提供信息和資料；1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.6甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行稅收籌劃；1.7甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行稅收合規(guī)性自查。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方和承租方未按時(shí)繳納稅種的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和罰款；2.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3甲乙雙方未按合同約定提供信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行稅收籌劃或自查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納滯納金和罰款；3.2承租方未按時(shí)繳納個(gè)人所得稅，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納滯納金和罰款；3.3第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行房屋評(píng)估，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按合同約定提供房屋信息，導(dǎo)致第三方無(wú)法進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度房屋租賃合同涉及的稅收問(wèn)題1本合同目錄一覽1.稅收概述1.1稅收種類(lèi)1.2稅收依據(jù)1.3稅收稅率2.房屋租賃稅2.1房屋租賃稅概述2.2納稅義務(wù)人2.3納稅期限2.4納稅申報(bào)3.增值稅3.1增值稅概述3.2增值稅稅率3.3增值稅計(jì)稅依據(jù)3.4增值稅申報(bào)4.個(gè)人所得稅4.1個(gè)人所得稅概述4.2納稅義務(wù)人4.3納稅期限4.4納稅申報(bào)5.房產(chǎn)稅5.1房產(chǎn)稅概述5.2納稅義務(wù)人5.3納稅期限5.4納稅申報(bào)6.土地增值稅6.1土地增值稅概述6.2納稅義務(wù)人6.3納稅期限6.4納稅申報(bào)7.契稅7.1契稅概述7.2納稅義務(wù)人7.3納稅期限7.4納稅申報(bào)8.房屋租賃合同簽訂與備案8.1合同簽訂8.2合同備案8.3合同變更與解除9.稅務(wù)登記與變更9.1稅務(wù)登記9.2稅務(wù)變更10.稅收優(yōu)惠與減免10.1稅收優(yōu)惠政策10.2稅收減免條件10.3稅收減免程序11.稅務(wù)爭(zhēng)議與處理11.1稅務(wù)爭(zhēng)議概述11.2稅務(wù)爭(zhēng)議處理程序11.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決途徑12.稅務(wù)資料保存與備查12.1稅務(wù)資料保存期限12.2稅務(wù)資料備查要求13.稅務(wù)責(zé)任與處罰13.1稅務(wù)責(zé)任概述13.2稅務(wù)處罰規(guī)定13.3稅務(wù)處罰程序14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用規(guī)定第一部分：合同如下：1.稅收概述1.1稅收種類(lèi)1.1.1增值稅1.1.2個(gè)人所得稅1.1.3房產(chǎn)稅1.1.4土地增值稅1.1.5契稅1.2稅收依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》1.2.2《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》1.2.3《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》1.2.4《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》1.2.5《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》1.3稅率1.3.1增值稅稅率：6%1.3.2個(gè)人所得稅稅率：累進(jìn)稅率1.3.3房產(chǎn)稅稅率：1.2%1.3.4土地增值稅稅率：根據(jù)增值額分檔1.3.5契稅稅率：3%2.房屋租賃稅2.1房屋租賃稅概述2.1.1房屋租賃稅是指在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)稅行為，由出租方繳納的一種稅收。2.1.2納稅義務(wù)人：房屋出租方。2.2納稅期限2.2.1房屋租賃稅應(yīng)在租賃行為發(fā)生后的次月15日內(nèi)申報(bào)納稅。2.2.2房屋租賃稅申報(bào)期限為每年1月1日至3月31日。3.增值稅3.1增值稅概述3.1.1增值稅是指在商品生產(chǎn)、流通和提供勞務(wù)過(guò)程中，按照增值額征收的一種稅。3.2稅率3.2.1增值稅稅率為6%。3.3計(jì)稅依據(jù)3.3.1增值稅計(jì)稅依據(jù)為房屋租金收入。3.4申報(bào)3.4.1出租方應(yīng)在租賃行為發(fā)生后的次月15日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納增值稅。4.個(gè)人所得稅4.1個(gè)人所得稅概述4.1.1個(gè)人所得稅是指對(duì)個(gè)人取得的各項(xiàng)所得征收的一種稅。4.2納稅義務(wù)人4.2.1房屋出租方為個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人。4.3納稅期限4.3.1個(gè)人所得稅應(yīng)在取得所得后的次月15日內(nèi)申報(bào)納稅。4.4申報(bào)4.4.1出租方應(yīng)在租賃行為發(fā)生后的次月15日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納個(gè)人所得稅。5.房產(chǎn)稅5.1房產(chǎn)稅概述5.1.1房產(chǎn)稅是指對(duì)房產(chǎn)所有人或使用者按房產(chǎn)價(jià)值征收的一種稅。5.2納稅義務(wù)人5.2.1房屋出租方為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。5.3納稅期限5.3.1房產(chǎn)稅應(yīng)在年度終了后的次月15日內(nèi)申報(bào)納稅。5.4申報(bào)5.4.1出租方應(yīng)在年度終了后的次月15日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。6.土地增值稅6.1土地增值稅概述6.1.1土地增值稅是指對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物所取得的增值額征收的一種稅。6.2納稅義務(wù)人6.2.1房屋出租方為土地增值稅的納稅義務(wù)人。6.3納稅期限6.3.1土地增值稅應(yīng)在轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生后的次月15日內(nèi)申報(bào)納稅。6.4申報(bào)6.4.1出租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生后的次月15日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地增值稅。7.契稅7.1契稅概述7.1.1契稅是指在房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為中，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移金額征收的一種稅。7.2納稅義務(wù)人7.2.1房屋出租方為契稅的納稅義務(wù)人。7.3納稅期限7.3.1契稅應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為發(fā)生后的次月15日內(nèi)申報(bào)納稅。7.4申報(bào)7.4.1出租方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為發(fā)生后的次月15日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅。8.房屋租賃合同簽訂與備案8.1合同簽訂8.1.1出租方與承租方應(yīng)簽訂書(shū)面房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2合同應(yīng)包括房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金條款等內(nèi)容。8.2合同備案8.2.1房屋租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)在租賃行為發(fā)生后的30日內(nèi)向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。8.2.2備案時(shí)，出租方應(yīng)提交房屋租賃合同、出租人身份證明、房屋權(quán)屬證明等材料。9.稅務(wù)登記與變更9.1稅務(wù)登記9.1.1出租方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)登記，取得稅務(wù)登記證。9.1.2稅務(wù)登記內(nèi)容包括出租人的基本信息、租賃房屋的基本信息等。9.2稅務(wù)變更9.2.1出租方發(fā)生變更事項(xiàng)，如租賃房屋的權(quán)屬變更、租金調(diào)整等，應(yīng)在變更后的次月15日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)變更登記。10.稅收優(yōu)惠與減免10.1稅收優(yōu)惠政策10.1.1出租方如符合國(guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策條件，可享受相應(yīng)的稅收減免。10.1.2優(yōu)惠政策的適用范圍、條件和程序由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2稅收減免條件10.2.1出租方享受稅收減免需滿足國(guó)家規(guī)定的條件，如房屋用途、租賃期限等。10.3稅收減免程序10.3.1出租方申請(qǐng)稅收減免，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料，并按稅務(wù)機(jī)關(guān)要求辦理。11.稅務(wù)爭(zhēng)議與處理11.1稅務(wù)爭(zhēng)議概述11.1.1稅務(wù)爭(zhēng)議是指納稅人與稅務(wù)機(jī)關(guān)在稅收征管過(guò)程中產(chǎn)生的分歧。11.2稅務(wù)爭(zhēng)議處理程序11.2.1納稅人應(yīng)在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)處理決定書(shū)之日起60日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。11.2.2申請(qǐng)人不服行政復(fù)議決定的，可以自收到行政復(fù)議決定書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。11.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決途徑11.3.1稅務(wù)爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、行政復(fù)議和行政訴訟等途徑解決。12.稅務(wù)資料保存與備查12.1稅務(wù)資料保存期限12.1.1出租方應(yīng)保存稅務(wù)資料不少于5年。12.2稅務(wù)資料備查要求12.2.1稅務(wù)資料應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，便于稅務(wù)機(jī)關(guān)查閱。13.稅務(wù)責(zé)任與處罰13.1稅務(wù)責(zé)任概述13.1.1出租方有依法納稅的義務(wù)，如不履行納稅義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2稅務(wù)處罰規(guī)定13.2.1出租方違反稅收法律法規(guī)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依法予以處罰。13.2.2稅務(wù)處罰包括罰款、沒(méi)收違法所得等。13.3稅務(wù)處罰程序13.3.1稅務(wù)處罰程序由稅務(wù)機(jī)關(guān)依法執(zhí)行。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用規(guī)定14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行中產(chǎn)生的問(wèn)題而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議解決、技術(shù)服務(wù)、資金監(jiān)管等需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的10%。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行、監(jiān)督合同履行情況。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，各自責(zé)任由各自承擔(dān)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除合同。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方責(zé)任20.3.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方介入合同履行完畢，或爭(zhēng)議解決后，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，保守商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.本條款的適用范圍23.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。23.2本條款的未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1附件名稱(chēng)：房屋租賃合同1.2詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金條款、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。1.3附件說(shuō)明：房屋租賃合同的正式文本，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明2.1附件名稱(chēng)：房屋權(quán)屬證明2.2詳細(xì)要求：證明出租方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.3附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。3.稅務(wù)登記證3.1附件名稱(chēng)：稅務(wù)登記證3.2詳細(xì)要求：證明出租方已進(jìn)行稅務(wù)登記。3.3附件說(shuō)明：稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的稅務(wù)登記證。4.稅務(wù)變更登記證明4.1附件名稱(chēng)：稅務(wù)變更登記證明4.2詳細(xì)要求：證明出租方已辦理稅務(wù)變更登記。4.3附件說(shuō)明：稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的稅務(wù)變更登記證明。5.稅收優(yōu)惠政策證明5.1附件名稱(chēng)：稅收優(yōu)惠政策證明5.2詳細(xì)要求：證明出租方符合國(guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策條件。5.3附件說(shuō)明：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收優(yōu)惠政策證明。6.稅務(wù)處罰決定書(shū)6.1附件名稱(chēng)：稅務(wù)處罰決定書(shū)6.2詳細(xì)要求：證明出租方違反稅收法律法規(guī)，被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰。6.3附件說(shuō)明：稅務(wù)機(jī)關(guān)作出的稅務(wù)處罰決定書(shū)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1附件名稱(chēng)：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.2詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成和解。7.3附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本。8.第三方資質(zhì)證明8.1附件名稱(chēng)：第三方資質(zhì)證明8.2詳細(xì)要求：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.3附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件。9.保密協(xié)議9.1附件名稱(chēng)：保密協(xié)議9.2詳細(xì)要求：約定第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。9.3附件說(shuō)明：保密協(xié)議的正式文本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時(shí)間簽訂房屋租賃合同。1.2未按約定支付租金。1.3未按約定履行房屋維修義務(wù)。1.4未按約定履行保密義務(wù)。1.5未按約定辦理稅務(wù)登記或變更登記。1.6違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償對(duì)方損失。2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1示例一：出租方未按約定時(shí)間簽訂房屋租賃合同，應(yīng)向承租方支付違約金。3.2示例二：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因租金未支付造成的損失。3.3示例三：出租方未按約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同涉及的稅收問(wèn)題2本合同目錄一覽1.稅收相關(guān)法律法規(guī)概述1.1稅收法律法規(guī)的適用范圍1.2稅收法律法規(guī)的修訂與更新2.房屋租賃合同中涉及的稅收種類(lèi)2.1房屋租賃營(yíng)業(yè)稅2.2房屋租賃個(gè)人所得稅2.3房屋租賃增值稅3.房屋租賃合同中稅收的計(jì)算方法3.1營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法3.2個(gè)人所得稅的計(jì)算方法3.3增值稅的計(jì)算方法4.稅收申報(bào)與繳納4.1稅務(wù)申報(bào)期限4.2稅款繳納方式4.3稅收優(yōu)惠政策5.稅收發(fā)票管理5.1發(fā)票開(kāi)具要求5.2發(fā)票保管期限5.3發(fā)票遺失處理6.稅收爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.稅收風(fēng)險(xiǎn)防范7.1稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2稅收風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3稅收風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略8.稅收合規(guī)管理8.1合規(guī)管理制度8.2合規(guī)管理職責(zé)8.3合規(guī)管理監(jiān)督9.稅收相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.1租賃雙方費(fèi)用承擔(dān)9.2稅收費(fèi)用結(jié)算方式9.3稅收費(fèi)用爭(zhēng)議解決10.稅收變更通知10.1稅收政策變更通知10.2稅收變更處理10.3稅收變更影響評(píng)估11.稅收爭(zhēng)議處理機(jī)制11.1爭(zhēng)議處理流程11.2爭(zhēng)議處理結(jié)果11.3爭(zhēng)議處理期限12.稅收審計(jì)與監(jiān)督12.1稅收審計(jì)范圍12.2稅收審計(jì)程序12.3稅收審計(jì)結(jié)果處理13.稅收違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.稅收相關(guān)法律法規(guī)概述1.1稅收法律法規(guī)的適用范圍本合同涉及的稅收問(wèn)題，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國(guó)增值稅法》等相關(guān)法律法規(guī)。具體適用范圍包括但不限于房屋租賃業(yè)務(wù)中的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和增值稅。1.2稅收法律法規(guī)的修訂與更新雙方應(yīng)密切關(guān)注稅收法律法規(guī)的修訂與更新，確保在本合同有效期內(nèi)，雙方遵守最新的稅收法律法規(guī)。2.房屋租賃合同中涉及的稅收種類(lèi)2.1房屋租賃營(yíng)業(yè)稅租賃房屋產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定計(jì)算繳納。2.2房屋租賃個(gè)人所得稅房屋出租所得的個(gè)人所得稅，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定計(jì)算繳納。2.3房屋租賃增值稅房屋租賃業(yè)務(wù)中的增值稅，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)增值稅法》的規(guī)定計(jì)算繳納。3.房屋租賃合同中稅收的計(jì)算方法3.1營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法營(yíng)業(yè)稅按照房屋租金收入的5%計(jì)算。3.2個(gè)人所得稅的計(jì)算方法個(gè)人所得稅按照房屋租金收入的10%計(jì)算。3.3增值稅的計(jì)算方法增值稅按照房屋租金收入的6%計(jì)算。4.稅收申報(bào)與繳納4.1稅務(wù)申報(bào)期限雙方應(yīng)在每月15日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2稅款繳納方式稅款繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由出租方提供。4.3稅收優(yōu)惠政策如遇國(guó)家出臺(tái)的稅收優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策執(zhí)行。5.稅收發(fā)票管理5.1發(fā)票開(kāi)具要求出租方應(yīng)在收到承租方支付租金后，及時(shí)開(kāi)具房屋租賃發(fā)票。5.2發(fā)票保管期限發(fā)票保管期限為5年。5.3發(fā)票遺失處理如發(fā)票遺失，出租方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)開(kāi)。6.稅收爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生稅收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。6.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。6.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.稅收相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃雙方費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的與稅收相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)申報(bào)、繳納、發(fā)票打印等費(fèi)用，由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的稅額比例共同承擔(dān)。8.2稅收費(fèi)用結(jié)算方式稅收費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算，雙方應(yīng)在每月的結(jié)算日完成費(fèi)用的支付。8.3稅收費(fèi)用爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)稅收費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.稅收變更通知9.1稅收政策變更通知如國(guó)家稅收政策發(fā)生變更，出租方應(yīng)在政策變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)通知承租方。9.2稅收變更處理稅收政策變更后，雙方應(yīng)按照新的政策計(jì)算和繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.3稅收變更影響評(píng)估雙方應(yīng)評(píng)估稅收政策變更對(duì)租賃合同的影響，并在必要時(shí)對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。10.稅收爭(zhēng)議處理機(jī)制10.1爭(zhēng)議處理流程如雙方在稅收問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.2爭(zhēng)議處理結(jié)果爭(zhēng)議處理結(jié)果應(yīng)作為雙方一致同意的文件，對(duì)雙方具有約束力。10.3爭(zhēng)議處理期限爭(zhēng)議處理期限自提交爭(zhēng)議之日起，不得超過(guò)3個(gè)月。11.稅收審計(jì)與監(jiān)督11.1稅收審計(jì)范圍稅務(wù)機(jī)關(guān)可對(duì)租賃合同中的稅收情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)范圍包括但不限于稅費(fèi)的繳納、申報(bào)等。11.2稅收審計(jì)程序稅收審計(jì)程序應(yīng)遵循稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)、查閱相關(guān)資料等。11.3稅收審計(jì)結(jié)果處理稅收審計(jì)結(jié)果處理應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求執(zhí)行，如有錯(cuò)誤，雙方應(yīng)按照審計(jì)結(jié)果進(jìn)行糾正。12.稅收違約責(zé)任12.1違約情形如一方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，或未按照約定提供相關(guān)稅務(wù)資料，視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。13.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同份數(shù)與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的程序16.1第三方引入甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同事務(wù)。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠勝任其介入的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、工作量及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的約定本合同約定，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于履行合同條款、支付稅費(fèi)等。19.2第三方的責(zé)任第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌暮贤?zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不因介入合同事務(wù)而成為合同的一方當(dāng)事人。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議第三方介入合同事務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。20.3第三方介入的效果第三方介入合同事務(wù)后，其行為