2024年度電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐管理服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.入駐園區(qū)條件2.1入駐資格要求2.2入駐流程2.3入駐費用及支付方式3.園區(qū)服務內(nèi)容3.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務3.2園區(qū)配套服務3.3園區(qū)管理服務3.4園區(qū)活動組織4.園區(qū)管理規(guī)定4.1入駐單位行為規(guī)范4.2園區(qū)安全管理4.3園區(qū)環(huán)境保護4.4園區(qū)秩序維護5.違約責任5.1入駐單位違約責任5.2園區(qū)違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3違約責任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.1.1入駐單位名稱：__________1.1.2入駐單位住所：__________1.1.3園區(qū)運營單位名稱：__________1.1.4園區(qū)運營單位住所：__________1.2合同簽訂日期：__________1.3合同生效日期：__________1.4合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.入駐園區(qū)條件2.1入駐資格要求2.1.1入駐單位須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)、個體工商戶或其他合法組織。2.1.3入駐單位須符合園區(qū)行業(yè)定位和發(fā)展規(guī)劃。2.2入駐流程2.2.1入駐單位向園區(qū)運營單位提交入駐申請。2.2.2園區(qū)運營單位對入駐申請進行審核。2.2.3雙方就入駐事宜達成一致后，簽訂本合同。2.3入駐費用及支付方式2.3.1入駐單位須按照園區(qū)運營單位規(guī)定的收費標準支付入駐費用。2.3.2入駐費用包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費、水電費等。2.3.3入駐費用支付方式為：__________3.園區(qū)服務內(nèi)容3.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務3.1.1提供符合國家標準的辦公場所及設(shè)施。3.1.2提供安全、穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入服務。3.1.3提供清潔、綠化等公共區(qū)域維護服務。3.2園區(qū)配套服務3.2.1提供商務中心、會議室等公共設(shè)施。3.2.2提供人才招聘、培訓、咨詢服務。3.2.3提供市場推廣、品牌宣傳等支持服務。3.3園區(qū)管理服務3.3.1設(shè)立園區(qū)管理部門，負責園區(qū)日常管理工作。3.3.2制定園區(qū)管理制度，確保園區(qū)秩序。3.3.3定期組織園區(qū)活動，促進入駐單位交流合作。3.4園區(qū)活動組織3.4.1定期舉辦行業(yè)論壇、講座、沙龍等活動。3.4.2協(xié)助入駐單位參加國內(nèi)外展會、交流活動。4.園區(qū)管理規(guī)定4.1入駐單位行為規(guī)范4.1.1遵守國家法律法規(guī)，遵守園區(qū)管理制度。4.1.2維護園區(qū)秩序，保障園區(qū)環(huán)境整潔、安全。4.1.3不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。4.2園區(qū)安全管理4.2.1設(shè)立安全保衛(wèi)機構(gòu)，負責園區(qū)安全防范工作。4.2.2制定安全應急預案，確保園區(qū)安全。4.3園區(qū)環(huán)境保護4.3.1遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少污染排放。4.3.2加強園區(qū)綠化建設(shè)，提高空氣質(zhì)量。4.4園區(qū)秩序維護4.4.1嚴格執(zhí)行園區(qū)管理制度，維護園區(qū)秩序。4.4.2對違規(guī)行為進行處罰，保障園區(qū)正常運營。5.違約責任5.1入駐單位違約責任5.1.1未按時支付入駐費用的，應向園區(qū)運營單位支付滯納金。5.1.2違反園區(qū)管理規(guī)定的，根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、罰款或解除合同的處理。5.2園區(qū)違約責任5.2.1未按時提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務的，應向入駐單位支付違約金。5.2.2未履行合同約定其他義務的，根據(jù)情況給予賠償。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應自爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。6.2.2協(xié)商期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1入駐單位嚴重違反合同約定的，園區(qū)運營單位有權(quán)解除合同。7.1.2園區(qū)運營單位嚴重違反合同約定的，入駐單位有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，應提前______日通知另一方。7.2.2雙方應在接到解除合同通知后______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的。8.1.2入駐單位依法解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。8.1.3園區(qū)運營單位因國家政策調(diào)整或園區(qū)規(guī)劃需要，終止園區(qū)運營的。8.2合同終止程序8.2.1雙方應在合同終止前______日書面通知對方。8.2.2合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。8.2.3合同終止后，雙方應妥善處理場地及設(shè)施設(shè)備。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容的。9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更的。9.2合同變更程序9.2.1雙方應就變更事項達成一致意見。9.2.2變更后的合同條款應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.1.2園區(qū)運營單位提供的園區(qū)運營數(shù)據(jù)、統(tǒng)計信息等。10.2保密期限10.2.1本合同項下的保密義務自合同生效之日起至合同終止后______年止。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方在本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。11.1.2入駐單位在園區(qū)內(nèi)自行研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)，歸入駐單位所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.2.1雙方應采取必要措施保護自身知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2如發(fā)生侵權(quán)行為，受損方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。11.3違約責任11.3.1違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務的，應承擔相應的法律責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。12.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，雙方應向有關(guān)部門備案。13.2合同備案13.2.1合同備案手續(xù)由園區(qū)運營單位負責辦理。13.2.2合同備案后，本合同生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1.2合同附件包括但不限于：入園協(xié)議、服務協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸園區(qū)運營單位所有。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、技術(shù)服務機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并在本合同中明確第三方的介入方式和介入內(nèi)容。15.2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，承擔相應的法律責任。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。15.4.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在本合同中應明確各自的義務，并在第三方介入后繼續(xù)履行。16.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務，并保證第三方行為的合法性。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或補充協(xié)議為準。17.1.2第三方應遵守合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與園區(qū)運營單位的關(guān)系17.2.1第三方與園區(qū)運營單位之間的關(guān)系，以園區(qū)運營單位的業(yè)務管理規(guī)定為準。17.2.2第三方應遵守園區(qū)運營單位的業(yè)務管理規(guī)定，不得損害園區(qū)運營單位的合法權(quán)益。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行變更，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同，并簽訂相應的終止協(xié)議。20.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并簽訂相應的解除協(xié)議。21.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請表要求：入駐單位填寫完整，包括公司基本信息、入駐目的、項目介紹等。說明：作為入駐審核的依據(jù)。2.園區(qū)入駐協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確雙方的權(quán)利和義務。說明：作為入駐園區(qū)的主要合同文件。3.園區(qū)服務協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確園區(qū)提供的服務內(nèi)容和標準。說明：作為園區(qū)服務的主要依據(jù)。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確物業(yè)管理的內(nèi)容和標準。說明：作為園區(qū)物業(yè)管理的主要依據(jù)。5.安全管理協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確園區(qū)安全管理制度和責任。說明：作為園區(qū)安全管理的主要依據(jù)。6.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護措施。說明：作為知識產(chǎn)權(quán)保護的主要依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：作為保密條款的主要依據(jù)。8.合作伙伴推薦書要求：入駐單位提供，證明合作伙伴的資質(zhì)和信譽。9.園區(qū)活動策劃書要求：園區(qū)運營單位提供，明確活動目的、內(nèi)容、時間等。說明：作為園區(qū)活動組織的主要依據(jù)。10.園區(qū)運營報告要求：園區(qū)運營單位定期提供，包括運營數(shù)據(jù)、財務狀況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：入駐單位未按時支付入駐費用。入駐單位違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂。園區(qū)運營單位未按時提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務。第三方違反合作協(xié)議，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任的認定，以法律法規(guī)、合同約定和實際情況為依據(jù)。3.違約責任示例：入駐單位未按時支付入駐費用，應向園區(qū)運營單位支付滯納金，滯納金按日計收。入駐單位違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂，園區(qū)運營單位有權(quán)要求其立即整改，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款或解除合同的處理。園區(qū)運營單位未按時提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務，應向入駐單位支付違約金，違約金按未提供服務的天數(shù)和費用計算。第三方違反合作協(xié)議，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同簽訂背景及目的2.1創(chuàng)業(yè)園區(qū)概況2.2入駐電商企業(yè)概況2.3合同簽訂目的3.入駐條件及流程3.1入駐條件3.2入駐流程3.3入駐審批權(quán)限3.4入駐手續(xù)辦理4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金標準及支付方式4.3押金及退還4.4水電費用4.5物業(yè)費5.合同履約及違約責任5.1履約義務5.2違約責任5.3違約金的計算與支付5.4爭議解決方式6.園區(qū)服務與管理6.1園區(qū)服務內(nèi)容6.2園區(qū)管理制度6.3園區(qū)安全保障6.4園區(qū)配套設(shè)施7.物業(yè)管理及設(shè)施維護7.1物業(yè)管理職責7.2設(shè)施維護標準7.3設(shè)施維修及更換7.4設(shè)施使用規(guī)定8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限8.4違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同續(xù)簽及調(diào)整10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3合同調(diào)整11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2通知方式及送達11.3通知送達時間12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：園區(qū)管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱入駐電商企業(yè)名稱：[入駐電商企業(yè)全稱]創(chuàng)業(yè)園區(qū)名稱：[創(chuàng)業(yè)園區(qū)全稱]1.2合同雙方法定代表人入駐電商企業(yè)法定代表人姓名：[法定代表人姓名]創(chuàng)業(yè)園區(qū)法定代表人姓名：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式入駐電商企業(yè)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]創(chuàng)業(yè)園區(qū)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]入駐電商企業(yè)電子郵箱：[電子郵箱]創(chuàng)業(yè)園區(qū)電子郵箱：[電子郵箱]1.4合同雙方地址入駐電商企業(yè)地址：[企業(yè)詳細地址]創(chuàng)業(yè)園區(qū)地址：[園區(qū)詳細地址]2.合同簽訂背景及目的2.1創(chuàng)業(yè)園區(qū)概況創(chuàng)業(yè)園區(qū)位置：[園區(qū)位置]創(chuàng)業(yè)園區(qū)規(guī)模：[園區(qū)規(guī)模]創(chuàng)業(yè)園區(qū)特色：[園區(qū)特色]2.2入駐電商企業(yè)概況企業(yè)成立時間：[成立時間]企業(yè)經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]企業(yè)發(fā)展目標：[發(fā)展目標]2.3合同簽訂目的明確雙方權(quán)利義務促進入駐企業(yè)健康發(fā)展提高創(chuàng)業(yè)園區(qū)運營效率3.入駐條件及流程3.1入駐條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)具有合法的營業(yè)執(zhí)照具有符合創(chuàng)業(yè)園區(qū)定位的業(yè)務方向3.2入駐流程提交入駐申請園區(qū)審核申請雙方簽訂合同辦理入駐手續(xù)3.3入駐審批權(quán)限入駐審批權(quán)歸創(chuàng)業(yè)園區(qū)所有創(chuàng)業(yè)園區(qū)有權(quán)拒絕不符合條件的申請3.4入駐手續(xù)辦理入駐企業(yè)需在規(guī)定時間內(nèi)完成入駐手續(xù)園區(qū)提供必要的協(xié)助和服務4.租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止4.2租金標準及支付方式租金標準：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：每月[具體日期]前支付4.3押金及退還押金金額：[押金金額]元退還條件：合同到期且無違約行為4.4水電費用水電費用按照實際使用量計算，由入駐企業(yè)支付4.5物業(yè)費物業(yè)費標準：[物業(yè)費金額]元/月支付方式：與租金支付方式相同5.合同履約及違約責任5.1履約義務入駐企業(yè)應按照合同約定履行各項義務創(chuàng)業(yè)園區(qū)應提供合同約定的服務和管理5.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任5.3違約金的計算與支付違約金按照合同約定的比例計算違約金應在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付5.4爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.園區(qū)服務與管理6.1園區(qū)服務內(nèi)容提供辦公場地提供網(wǎng)絡、水電等基礎(chǔ)設(shè)施提供物業(yè)管理服務提供市場推廣、政策咨詢等服務6.2園區(qū)管理制度制定園區(qū)管理制度，保障園區(qū)運營秩序?qū)θ腭v企業(yè)進行定期評估和監(jiān)管6.3園區(qū)安全保障配備安保人員，保障園區(qū)安全定期進行安全檢查，消除安全隱患6.4園區(qū)配套設(shè)施配備會議室、培訓室等公共設(shè)施提供餐飲、交通等配套設(shè)施服務8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密義務雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露8.3保密期限本合同保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后[保密年數(shù)]年8.4違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的違約情形法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.3合同解除或終止后的處理雙方應按照合同約定妥善處理合同解除或終止后的各項事宜包括但不限于退還押金、清理場地、結(jié)清費用等10.合同續(xù)簽及調(diào)整10.1續(xù)簽條件雙方同意續(xù)簽合同符合入園條件和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃10.2續(xù)簽程序雙方在合同到期前[提前通知時間]進行協(xié)商簽訂續(xù)簽合同10.3合同調(diào)整雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款11.合同生效及通知11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2通知方式及送達通知方式：書面通知、電子郵件等送達地址：合同約定的地址11.3通知送達時間通知送達后[具體時間]視為送達完成12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：園區(qū)管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期[具體日期]13.2生效日期合同雙方簽字蓋章后[具體日期]生效14.其他約定事項14.1合同未盡事宜雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因需要引入第三方提供專業(yè)服務。2.2合同約定由第三方提供特定服務，如中介、評估等。2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：第三方因提供錯誤信息、評估不準確等原因?qū)е碌膿p失；第三方違反合同約定或法律法規(guī)導致甲乙雙方的損失；第三方在提供專業(yè)服務過程中發(fā)生的意外事故。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；依法保護自己的合法權(quán)益。4.2第三方義務：按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務；對提供的服務承擔相應的責任；遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方支付服務費用；第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務不滿意，可要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間形成委托關(guān)系，乙方支付服務費用；第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務不滿意，可要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方提供的服務均負責，甲乙雙方對第三方的服務不滿意，可要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的具體事項；第三方提供服務的范圍、期限和標準；第三方的責任限額；第三方與其他各方的權(quán)利義務；第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的事項；7.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；7.3第三方按照協(xié)議約定提供服務；7.4甲乙雙方對第三方提供的服務進行驗收。8.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方應加強對第三方介入活動的監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議約定提供服務；8.2如第三方介入活動出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止；9.2第三方介入事項完成；9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：租賃合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金標準、支付方式、押金條款、物業(yè)管理費用、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：園區(qū)管理制度詳細要求：園區(qū)管理制度應包括園區(qū)運營管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、租賃管理、入住企業(yè)行為規(guī)范等內(nèi)容。附件說明：本附件為園區(qū)管理的基本準則，保障園區(qū)正常運營。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付租金或物業(yè)管理費用；違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)秩序混亂；損壞租賃物，未按約定進行維修；未按約定使用租賃物，造成他人權(quán)益受損。1.2乙方違約行為未按時提供合同約定的服務；提供的服務不符合約定標準；違反法律法規(guī)，造成甲方損失；未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約責任認定標準根據(jù)合同約定，明確違約行為的類型和認定標準；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.2賠償損失違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接損失；直接損失包括但不限于合同約定的費用、實際發(fā)生的費用、預期利益損失等。2.3違約金合同約定違約金的，違約方應按照約定支付；違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付租金，應按照合同約定支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例乙方提供的服務不符合約定標準，應承擔由此給甲方造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.入駐園區(qū)條件及要求2.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求2.2入駐項目類型及領(lǐng)域2.3入駐企業(yè)規(guī)模及發(fā)展?jié)摿?.4入駐企業(yè)信用及信譽3.入駐流程及手續(xù)3.1入駐申請3.2審批流程3.3簽訂合同3.4繳納費用3.5配置辦公場所4.服務內(nèi)容及標準4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務4.2物業(yè)管理服務4.3市場推廣服務4.4培訓與交流活動4.5人才引進與培養(yǎng)4.6技術(shù)支持與研發(fā)服務4.7法律咨詢與風險防范5.服務費用及支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間及期限5.4違約責任6.入駐期限及續(xù)約6.1入駐期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程6.4續(xù)約費用7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3解除合同后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3變更合同后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3終止合同后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方：電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理方（2）乙方：入駐電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)企業(yè)1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效2.入駐園區(qū)條件及要求2.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求（1）具備合法注冊的企業(yè)法人資格；（3）具備一定的經(jīng)濟實力和發(fā)展?jié)摿Γ?.2入駐項目類型及領(lǐng)域（1）項目類型：電商及相關(guān)領(lǐng)域；（2）項目領(lǐng)域：電子商務、跨境電商、網(wǎng)絡營銷、大數(shù)據(jù)、云計算等；2.3入駐企業(yè)規(guī)模及發(fā)展?jié)摿Γ?）企業(yè)規(guī)模：具備一定的員工規(guī)模和年營業(yè)額；（2）發(fā)展?jié)摿Γ壕哂谐掷m(xù)發(fā)展、創(chuàng)新能力和市場競爭力；2.4入駐企業(yè)信用及信譽（1）企業(yè)信用良好，無不良信用記錄；（2）企業(yè)信譽良好，無重大違法行為。3.入駐流程及手續(xù)3.1入駐申請（1）乙方需向甲方提交入駐申請；（2）甲方對乙方提交的申請材料進行審核；3.2審批流程（1）甲方收到乙方申請后，在X個工作日內(nèi)完成審核；（2）審核通過后，甲方與乙方進行合同簽訂；3.3簽訂合同（1）雙方簽訂《2024年度電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐管理服務合同》；（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；3.4繳納費用（1）乙方需按照合同約定繳納入駐費用；（2）費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；3.5配置辦公場所（1）甲方為乙方提供符合約定的辦公場所；（2）辦公場所配置：辦公桌、椅子、網(wǎng)絡接入等。4.服務內(nèi)容及標準4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務（1）提供符合國家標準的辦公場所；（2）提供穩(wěn)定可靠的網(wǎng)絡安全保障；4.2物業(yè)管理服務（1）負責園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護等工作；（2）保障園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運行；4.3市場推廣服務（1）協(xié)助乙方進行市場推廣活動；（2）提供市場信息、行業(yè)動態(tài)等；4.4培訓與交流活動（1）定期舉辦各類培訓活動；（2）組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的交流活動；4.5人才引進與培養(yǎng)（1）協(xié)助乙方招聘所需人才；（2）提供人才培訓服務；4.6技術(shù)支持與研發(fā)服務（1）提供技術(shù)支持、研發(fā)服務等；（2）協(xié)助乙方解決技術(shù)難題；4.7法律咨詢與風險防范（1）提供法律咨詢服務；（2）協(xié)助乙方防范法律風險。5.服務費用及支付方式5.1服務費用構(gòu)成（1）入駐費用；（2）物業(yè)管理費用；（3）其他相關(guān)費用；5.2費用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；5.3付款時間及期限（1）入駐費用：合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付；（2）物業(yè)管理費用：按月支付；5.4違約責任（1）乙方未按時繳納費用的，應向甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金。6.入駐期限及續(xù)約6.1入駐期限（1）本合同有效期為X年；（2）乙方入駐園區(qū)后，享有合同約定的權(quán)利和義務；6.2續(xù)約條件（1）乙方需提前X個月向甲方提出續(xù)約申請；（2）甲方根據(jù)乙方實際情況及園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，決定是否同意續(xù)約；6.3續(xù)約流程（1）乙方提出續(xù)約申請；（2）甲方審核乙方申請；（3）雙方簽訂續(xù)約合同；6.4續(xù)約費用（1）續(xù)約費用按照原合同約定執(zhí)行；（2）如有變動，雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）園區(qū)運營管理中的敏感信息；（3）涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的其他信息。8.2保密期限（1）本合同終止后，保密期限為X年；（2）保密期限屆滿后，雙方不再承擔保密義務。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任；（2）因違反保密義務給對方造成損失的，應賠償對方全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：X仲裁委員會；（2）仲裁地點：X市。9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在催告后X日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除流程（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后X日內(nèi)確認；（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的事項；（2）甲方應退還乙方已繳納的入駐費用中未使用的部分。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同條款需要變更的；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更流程（1）一方提出變更合同的建議；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3變更合同后的處理（1）變更后的合同條款對雙方均有約束力；（2）變更后的合同內(nèi)容與原合同不一致的，以變更后的內(nèi)容為準。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的；（2）合同解除后的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止流程（1）合同期限屆滿或解除后，雙方確認合同終止；（2）簽訂合同終止協(xié)議。12.3終止合同后的處理（1）終止合同后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的事項；（2）甲方應退還乙方已繳納的入駐費用中未使用的部分。13.合同附件13.1附件清單（1）入駐申請表；（2）入駐協(xié)議；（3）物業(yè)管理規(guī)定；（4）培訓與交流活動安排；（5）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容（1）附件一：入駐申請表；（2）附件二：入駐協(xié)議；（3）附件三：物業(yè)管理規(guī)定；（4）附件四：培訓與交流活動安排；（5）附件五：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務、安全保障等服務的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。1.2第三方介入的情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)實際情況，認為需要第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應當承擔的最高賠償金額。（2）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2責任限額的約定（1）責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定；（2）責任限額不得低于X萬元人民幣。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展服務工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)