2024年度房地產(chǎn)居間合同糾紛訴訟書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)居間合同糾紛訴訟書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)名稱3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)名稱：3.2房地產(chǎn)地址：3.3房地產(chǎn)面積：3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：3.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：4.1.1搜集房地產(chǎn)交易信息；4.1.2介紹潛在買方或承租方；4.1.3協(xié)助進(jìn)行談判和簽約；4.2居間服務(wù)方式：4.2.1通過線上線下渠道發(fā)布信息；4.2.2主動(dòng)聯(lián)系潛在買方或承租方；4.3居間服務(wù)期限：4.3.1自合同簽訂之日起至交易完成之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易金額的%；5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2.1交易完成后一次性支付；5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1交易完成后的第個(gè)工作日內(nèi)支付。6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1成功促成甲方房地產(chǎn)交易；6.1.2交易價(jià)格不低于甲方預(yù)期；6.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收：6.2.1交易完成后，甲方在收到乙方提供的交易文件后進(jìn)行驗(yàn)收。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1甲方房地產(chǎn)信息；7.1.2乙方提供的潛在買方或承租方信息；7.2保密期限：7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止之日止；7.3違約責(zé)任：7.3.1任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成居間服務(wù)；8.1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；8.1.3任何一方泄露保密信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍；8.2.3任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即結(jié)清未付款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理房地產(chǎn)信息及保密信息。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清未付款項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)妥善處理房地產(chǎn)信息及保密信息。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方；13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因甲方或乙方原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可邀請(qǐng)第三方介入；15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，但第三方行為超出其職責(zé)范圍，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，獨(dú)立開展工作，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任；18.1.2第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任；18.2.2第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說明需要第三方介入的情形及理由；19.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方責(zé)任、費(fèi)用等；19.1.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1第三方完成其介入任務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告；20.1.2第三方介入任務(wù)完成后，合同繼續(xù)履行，或雙方協(xié)商解除合同。21.第三方介入的保密21.1第三方介入的保密21.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；21.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。1.2說明：用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。2.房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件2.1要求：提供清晰的房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件，需加蓋交易雙方公章。2.2說明：用于證明房地產(chǎn)交易的真實(shí)性。3.居間服務(wù)協(xié)議3.1要求：提供清晰的居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，需加蓋雙方公章。3.2說明：用于證明居間服務(wù)協(xié)議的有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1要求：提供清晰的第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，需加蓋雙方公章。4.2說明：用于證明第三方介入合同的有效性。5.付款憑證5.1要求：提供清晰的付款憑證復(fù)印件，需加蓋付款方公章。5.2說明：用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.第三方評(píng)估報(bào)告6.1要求：提供清晰的第三方評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。6.2說明：用于證明房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決文件7.1要求：提供清晰的爭(zhēng)議解決文件復(fù)印件，需加蓋雙方公章。7.2說明：用于證明爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用1.1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍。1.1.2示例：若甲方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用為10000元，但未支付，則甲方應(yīng)支付20000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定完成居間服務(wù)2.1.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方泄露保密信息3.1.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.1.2示例：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.雙方協(xié)商解除合同4.1雙方協(xié)商一致解除合同4.1.1責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)結(jié)清未付款項(xiàng)，并妥善處理房地產(chǎn)信息及保密信息。4.1.2示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，則雙方應(yīng)結(jié)清未付款項(xiàng)，并妥善處理房地產(chǎn)信息及保密信息。全文完。2024年度房地產(chǎn)居間合同糾紛訴訟書范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費(fèi)用2.5居間服務(wù)成果3.房地產(chǎn)居間合同糾紛處理3.1糾紛處理原則3.2糾紛處理方式3.3糾紛處理機(jī)構(gòu)3.4糾紛處理期限3.5糾紛處理費(fèi)用4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除程序4.4合同終止程序4.5合同解除或終止后的責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任追究5.4違約責(zé)任賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更效力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究10.4違約責(zé)任賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更效力14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.2.1居間人名稱：________________1.2.2居間人地址：________________1.2.3委托人名稱：________________1.2.4委托人地址：________________1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為委托人委托居間人提供的房地產(chǎn)居間服務(wù)，具體包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等業(yè)務(wù)。1.4合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1負(fù)責(zé)收集、整理、提供房地產(chǎn)信息；2.1.2協(xié)助委托人與第三方進(jìn)行洽談、談判；2.1.3協(xié)助委托人與第三方簽訂房地產(chǎn)交易合同；2.1.4提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。2.2居間服務(wù)方式2.2.1線上服務(wù)：通過居間人官方網(wǎng)站、手機(jī)APP等線上渠道；2.2.2線下服務(wù)：通過居間人實(shí)地考察、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等線下渠道。2.3居間服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.4居間服務(wù)費(fèi)用2.4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。2.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：委托人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%，余款在居間服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.5居間服務(wù)成果居間人承諾在本合同服務(wù)期限內(nèi)，為委托人提供滿意的服務(wù)成果，具體成果以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.房地產(chǎn)居間合同糾紛處理3.1糾紛處理原則本合同糾紛處理遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.2糾紛處理方式3.2.1雙方協(xié)商解決；3.2.2依法向人民法院提起訴訟。3.3糾紛處理機(jī)構(gòu)3.3.1本合同糾紛處理機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。3.4糾紛處理期限本合同糾紛處理期限為自糾紛發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.5糾紛處理費(fèi)用3.5.1雙方協(xié)商解決糾紛時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；3.5.2依法向人民法院提起訴訟時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.1.1委托人單方面解除合同，需提前____個(gè)工作日書面通知居間人；4.1.2居間人單方面解除合同，需提前____個(gè)工作日書面通知委托人。4.2合同終止條件4.2.1居間人完成本合同約定的居間服務(wù)；4.2.2委托人完成居間服務(wù)費(fèi)用的支付。4.3合同解除程序4.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議；4.3.2一方單方面解除合同，需書面通知對(duì)方，并等待對(duì)方確認(rèn)。4.4合同終止程序4.4.1居間人完成居間服務(wù)，委托人支付居間服務(wù)費(fèi)用；4.4.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書。4.5合同解除或終止后的責(zé)任4.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)；4.5.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1居間人未按約定提供居間服務(wù)；8.1.2居間人泄露委托人商業(yè)秘密；8.1.3委托人未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；8.1.4委托人提供虛假信息，導(dǎo)致居間人遭受損失；8.1.5居間人違反保密義務(wù)，泄露委托人信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1居間人未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向委托人退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；8.2.2居間人泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3委托人未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%；8.2.4委托人提供虛假信息，導(dǎo)致居間人遭受損失，應(yīng)賠償居間人實(shí)際損失；8.2.5居間人違反保密義務(wù)，泄露委托人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究8.3.1雙方協(xié)商解決違約責(zé)任；8.3.2協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。8.4違約責(zé)任賠償8.4.1居間人違約，賠償委托人實(shí)際損失；8.4.2委托人違約，賠償居間人實(shí)際損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1委托人的商業(yè)秘密；9.1.2居間人在居間服務(wù)過程中知悉的委托人信息。9.2保密期限9.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；9.3.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致；10.3.2協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；10.4.2依法向人民法院提起訴訟時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同；11.2.2簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。11.4合同變更效力11.4.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.4.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.2合同終止條件12.2.1居間人完成居間服務(wù)；12.2.2委托人完成居間服務(wù)費(fèi)用的支付。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議；12.3.2一方單方面解除合同，需書面通知對(duì)方，并等待對(duì)方確認(rèn)。12.4合同終止程序12.4.1居間人完成居間服務(wù)，委托人支付居間服務(wù)費(fèi)用；12.4.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書。12.5合同解除或終止后的責(zé)任12.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)；12.5.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂14.1本合同一式____份，居間人執(zhí)____份，委托人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除居間人和委托人以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：15.2.1履行合同需要第三方專業(yè)服務(wù)；15.2.2解決合同糾紛需要第三方調(diào)解；15.2.3需要第三方對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)居間人或委托人認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與合同關(guān)系。16.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，居間人、委托人與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致居間人或委托人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由居間人、委托人與第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入合同關(guān)系過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不適用于居間人或委托人自身原因造成的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲取必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)要求居間人或委托人履行其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；18.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；18.2.3第三方應(yīng)保守居間人或委托人的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在介入合同關(guān)系過程中，其責(zé)任與居間人和委托人的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致居間人或委托人遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.1.2居間人或委托人因自身過錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失，由居間人或委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在介入合同關(guān)系過程中，其權(quán)利與居間人和委托人的權(quán)利劃分如下：19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲取必要的信息和資料；19.2.2居間人和委托人有權(quán)要求第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請(qǐng)第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，由居間人、委托人與第三方共同提出書面申請(qǐng)。20.2合同變更審批對(duì)方收到合同變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意變更，三方應(yīng)共同簽署變更協(xié)議。20.3合同變更效力合同變更協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為居間人與委托人簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件作為合同的一部分，具有法律效力。2.附件二：房地產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金、稅費(fèi)等，并明確費(fèi)用支付方式。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件為居間人、委托人與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的介入原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同的一部分，具有法律效力。4.附件四：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：本附件為委托人與第三方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，應(yīng)包含交易標(biāo)的、交易價(jià)格、交易方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件作為合同的一部分，具有法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為居間人、委托人與第三方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議，應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同的一部分，具有法律效力。6.附件六：糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為居間人、委托人與第三方在合同履行過程中簽訂的糾紛解決協(xié)議，應(yīng)明確糾紛解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決期限等。說明：本附件作為合同的一部分，具有法律效力。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為居間人、委托人與第三方簽訂的保密協(xié)議，應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間人未按約定提供居間服務(wù)；1.2居間人泄露委托人商業(yè)秘密；1.3委托人未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.4委托人提供虛假信息，導(dǎo)致居間人遭受損失；1.5居間人違反保密義務(wù)，泄露委托人信息；1.6第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)；1.7合同一方未按約定履行合同變更協(xié)議；1.8合同一方未按約定履行糾紛解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間人、委托人和第三方在違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1居間人未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；2.2.2居間人泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3委托人未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間人支付違約金；2.2.4委托人提供虛假信息，導(dǎo)致居間人遭受損失，應(yīng)賠償居間人實(shí)際損失；2.2.5居間人違反保密義務(wù)，泄露委托人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.6第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.7合同一方未按約定履行合同變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.8合同一方未按約定履行糾紛解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1居間人未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致委托人錯(cuò)過最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)，居間人應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。3.2委托人提供虛假信息，導(dǎo)致居間人向第三方支付了不必要的費(fèi)用，委托人應(yīng)賠償居間人實(shí)際損失。3.3第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)居間合同糾紛訴訟書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)居間合同糾紛背景2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間2.2糾紛發(fā)生的地點(diǎn)2.3糾紛涉及的主要事實(shí)3.糾紛雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.糾紛解決方式4.1調(diào)解4.2仲裁4.3訴訟5.訴訟程序5.1訴訟主體5.2訴訟管轄5.3訴訟證據(jù)5.4訴訟時(shí)效6.訴訟費(fèi)用6.1訴訟費(fèi)用承擔(dān)6.2訴訟費(fèi)用計(jì)算7.訴訟期間7.1訴訟期限7.2訴訟延期8.訴訟結(jié)果8.1訴訟判決8.2訴訟執(zhí)行9.糾紛后續(xù)處理9.1糾紛后續(xù)協(xié)商9.2糾紛后續(xù)仲裁9.3糾紛后續(xù)訴訟10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)居間合同糾紛背景2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間[糾紛發(fā)生具體日期]2.2糾紛發(fā)生的地點(diǎn)[糾紛發(fā)生具體地點(diǎn)]2.3糾紛涉及的主要事實(shí)[糾紛涉及的主要事實(shí)描述]3.糾紛雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行居間服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。（3）甲方有權(quán)要求乙方在糾紛解決過程中提供必要的協(xié)助。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。（3）乙方有義務(wù)在糾紛解決過程中積極履行自己的責(zé)任。4.糾紛解決方式4.1調(diào)解（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛。（2）協(xié)商不成時(shí)，可由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.2仲裁（1）如協(xié)商和調(diào)解均未成功，雙方可選擇仲裁解決糾紛。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。4.3訴訟（1）如協(xié)商、調(diào)解和仲裁均未成功，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）訴訟應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。5.訴訟程序5.1訴訟主體（1）甲方為原告。（2）乙方為被告。5.2訴訟管轄（1）訴訟由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。（2）如雙方另有約定，則按照雙方約定確定管轄法院。5.3訴訟證據(jù)（1）雙方應(yīng)提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料。（2）證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。5.4訴訟時(shí)效（1）訴訟時(shí)效為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。（2）訴訟時(shí)效期間，權(quán)利人提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)的，訴訟時(shí)效中斷。6.訴訟費(fèi)用6.1訴訟費(fèi)用承擔(dān)（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。6.2訴訟費(fèi)用計(jì)算（1）訴訟費(fèi)用按照《中華人民共和國(guó)訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定計(jì)算。（2）訴訟費(fèi)用包括案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、證據(jù)保全費(fèi)等。7.訴訟期間7.1訴訟期限（1）訴訟期限自人民法院受理案件之日起計(jì)算。（2）訴訟期限最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月。7.2訴訟延期（1）因特殊情況需要延期的，經(jīng)人民法院批準(zhǔn)，可以延期。（2）延期期限不得超過三個(gè)月。第一部分：合同如下：8.訴訟結(jié)果8.1訴訟判決（1）人民法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。（2）判決應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2訴訟執(zhí)行（1）判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容。（2）如一方不履行判決，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。9.糾紛后續(xù)處理9.1糾紛后續(xù)協(xié)商（1）雙方應(yīng)繼續(xù)通過協(xié)商解決糾紛。（2）協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，雙方簽字確認(rèn)。9.2糾紛后續(xù)仲裁（1）如協(xié)商未果，雙方可再次選擇仲裁解決。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。9.3糾紛后續(xù)訴訟（1）如仲裁未果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）訴訟應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。（2）違約行為包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。（2）雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇或由第三方進(jìn)行。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同解除條件包括法定解除條件和約定解除條件。（2）法定解除條件包括不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)。13.合同生效13.1合同生效條件（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。13.2合同生效時(shí)間（1）合同生效時(shí)間為[具體日期]。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址發(fā)送。（2）通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.2附件（1）本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)居間合同、證據(jù)材料等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方共同享有。（2）如對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在糾紛解決過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意。（2）第三方介入應(yīng)在糾紛發(fā)生后，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁等內(nèi)部解決機(jī)制未能達(dá)成一致時(shí)啟動(dòng)。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)共同選定第三方。（2）選定第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于接受詢問、提供證據(jù)等。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于接受詢問、提供證據(jù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的