2024年地下室租賃合同24篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1地下室具體位置2.2地下室面積及結(jié)構(gòu)2.3地下室配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶(hù)信息5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整通知及實(shí)施時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍描述6.2使用限制說(shuō)明7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任7.2常規(guī)養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額及范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效及修改13.合同附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：______________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________證件號(hào)碼：________________1.2出租方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：______________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________證件號(hào)碼：________________2.租賃物描述2.1地下室具體位置：位于____________________2.2地下室面積：____________________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：____________________2.4地下室配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前4.3支付方式及賬戶(hù)信息：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整通知及實(shí)施時(shí)間：____________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍描述：____________________6.2使用限制說(shuō)明：____________________7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任：____________________7.2常規(guī)養(yǎng)護(hù)責(zé)任：____________________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：____________________8.2保險(xiǎn)金額及范圍：____________________8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2出租方未提供符合約定的租賃物9.1.3租賃方擅自改變租賃物用途9.1.4租賃方損壞租賃物或造成安全隱患9.1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)___________________元9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失9.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.4出租方未提供符合約定的租賃物，且未在合理期限內(nèi)修復(fù)10.1.5租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付10.2合同解除程序：10.2.1提前通知對(duì)方10.2.2書(shū)面解除通知10.2.3雙方確認(rèn)解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用____________________法律12.2合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改13.合同附件13.1租賃物清單：____________________13.2相關(guān)證明文件：____________________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方的責(zé)任第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。16.第三方介入的具體情況16.1中介方中介方作為促成本合同簽訂的第三方，其責(zé)任限于促成雙方達(dá)成一致，不對(duì)租賃物的狀況負(fù)責(zé)。中介方的權(quán)利包括收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十，即____________________元。16.2咨詢(xún)方咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，其責(zé)任限于提供意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和合理性。咨詢(xún)方的權(quán)利包括收取咨詢(xún)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。咨詢(xún)方的責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的百分之五十，即____________________元。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，其責(zé)任限于監(jiān)督行為的合規(guī)性和有效性。監(jiān)理方的權(quán)利包括收取監(jiān)理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的百分之五十，即____________________元。16.4評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。評(píng)估方的權(quán)利包括收取評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的百分之五十，即____________________元。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任應(yīng)明確界定在合同中，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式和責(zé)任限額。第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)具體明確，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行判斷和執(zhí)行。17.3責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃物的信息，以便雙方核對(duì)。2.證明文件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、租賃許可證等。說(shuō)明：證明文件作為合同附件，用于證明雙方的身份、資質(zhì)和租賃物的合法性。3.地下室使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括地下室的使用規(guī)則、安全須知、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用地下室，保障安全。4.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)作為合同附件，用于證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的責(zé)任和權(quán)益。6.咨詢(xún)報(bào)告詳細(xì)要求：包括咨詢(xún)內(nèi)容、結(jié)論、建議等。說(shuō)明：咨詢(xún)報(bào)告作為合同附件，用于記錄咨詢(xún)方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。7.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理內(nèi)容、結(jié)果、意見(jiàn)等。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告作為合同附件，用于記錄監(jiān)理方的監(jiān)督和反饋。8.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估內(nèi)容、結(jié)論、價(jià)值評(píng)估等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于記錄評(píng)估方的專(zhuān)業(yè)評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若租賃方未在每月規(guī)定日期前支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_(kāi)___________________元。2.出租方未提供符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)保證提供的租賃物符合合同約定，如不符合，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若出租方提供的租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法正常使用，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.租賃方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定使用租賃物，如擅自改變用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將地下室用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.租賃方損壞租賃物或造成安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，如損壞租賃物或造成安全隱患，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若租賃方在使用過(guò)程中損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，如未履行，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若雙方未按合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年地下室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1地下室位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀描述2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類(lèi)型及期限4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付周期4.2支付方式及賬戶(hù)信息4.3滯納金及違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2使用規(guī)定及禁止事項(xiàng)5.3租賃物維修責(zé)任6.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2轉(zhuǎn)租條件及程序7.租賃物損壞及賠償7.1損壞責(zé)任認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署代表14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_______出租方住所：_______出租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：_______承租方住所：_______承租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物概況2.1地下室位置及面積租賃物位置：_______租賃物面積：_______平方米2.2租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀：_______2.3租賃物權(quán)屬證明租賃物權(quán)屬證明文件：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租賃期限類(lèi)型及期限租賃期限類(lèi)型：_______租賃期限：_______個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付周期租金數(shù)額：_______元/月支付周期：_______4.2支付方式及賬戶(hù)信息支付方式：_______出租方賬戶(hù)信息：_______4.3滯納金及違約責(zé)任滯納金：_______違約責(zé)任：_______5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍使用范圍：_______5.2使用規(guī)定及禁止事項(xiàng)使用規(guī)定：_______禁止事項(xiàng)：_______5.3租賃物維修責(zé)任維修責(zé)任：_______6.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序轉(zhuǎn)讓條件：_______轉(zhuǎn)讓程序：_______6.2轉(zhuǎn)租條件及程序轉(zhuǎn)租條件：_______轉(zhuǎn)租程序：_______7.租賃物損壞及賠償7.1損壞責(zé)任認(rèn)定損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______賠償方式：_______8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。（2）若出租方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。（2）若承租方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因故被拆除或征收；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)合同的變更，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方約定的文件。12.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。13.2簽署代表出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物的中介服務(wù)；（2）提供租賃物評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)；（3）提供租賃物的擔(dān)保服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)將引入第三方的決定書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)書(shū)面同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額；（2）因第三方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，合理確定責(zé)任限額；（3）第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的協(xié)議中約定；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的協(xié)議中約定；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)合同的正常履行；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極配合甲乙雙方協(xié)商解決；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上清晰的租賃物照片。說(shuō)明：此附件用于證明租賃物在租賃期間的現(xiàn)狀，作為雙方維護(hù)權(quán)利的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況，作為雙方維護(hù)權(quán)益的依據(jù)。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)價(jià)值、使用狀況等。5.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。說(shuō)明：此附件用于確保合同履行，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方權(quán)益。8.其他雙方約定的附件要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，可增加其他相關(guān)附件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、準(zhǔn)確地反映雙方意愿。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為（1）未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元違約金。示例：出租方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃物，實(shí)際交付日期為2024年1月5日，應(yīng)支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。示例：出租方在租賃期間擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.承租方違約行為（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元滯納金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，實(shí)際支付日期為每月10日，應(yīng)支付_______元滯納金。（2）擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：立即修復(fù)或賠償損失。示例：承租方在租賃期間擅自將租賃物用于商業(yè)用途，應(yīng)立即停止，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為（1）未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方中介服務(wù)方未按時(shí)完成中介服務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定，支付違約金。（2）損害甲乙雙方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：按照相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年地下室租賃合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地下室基本信息2.1.地下室位置2.2.地下室面積2.3.地下室結(jié)構(gòu)2.4.地下室設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1.使用范圍5.2.禁止事項(xiàng)6.維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借12.2.地下室變更12.3.合同附件13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________2.地下室基本信息2.1地下室位置：____________________2.2地下室面積：____________________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：____________________2.4地下室設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：____________________至____________________3.2租賃續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2租金支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：每月____________________日前4.4逾期支付處理：____________________5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：____________________5.2禁止事項(xiàng)：____________________6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：____________________6.2承租方維修責(zé)任：____________________7.保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：____________________7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定時(shí)間交付地下室，每延遲一日應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。8.1.2如出租方在租賃期間擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金。8.2.2如承租方擅自改變地下室的用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇____________________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借12.1.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將地下室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。12.2地下室變更12.2.1如需變更地下室的使用范圍或設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人13.3.1出租方代表：____________________（簽字）13.3.2承租方代表：____________________（簽字）14.合同附件清單14.1地下室租賃合同14.2地下室平面圖14.3地下室設(shè)施清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)管、擔(dān)保等服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的方式a.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并提供后續(xù)的協(xié)調(diào)和服務(wù)。b.咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。c.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)地下室的狀況、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)。d.監(jiān)管服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的遵守。e.擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保障甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利17.1.1要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。17.1.2對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.1.3要求第三方在合同履行過(guò)程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2甲乙雙方的義務(wù)17.2.1向第三方提供必要的合同履行信息和資料。17.2.2配合第三方的服務(wù)工作。17.2.3對(duì)第三方的服務(wù)支付合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下室租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、地下室基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及禁止事項(xiàng)、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同附件為租賃雙方簽署的正式合同文本。2.地下室平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)示地下室的布局、面積、出入口位置等。說(shuō)明：平面圖用于明確地下室的物理結(jié)構(gòu)和空間布局。3.地下室設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出地下室內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于明確地下室的基本配置和服務(wù)能力。4.出租方產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明用于證明出租方對(duì)地下室享有合法的出租權(quán)利。5.承租方身份證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：身份證明用于確認(rèn)承租方的合法身份。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已按照約定方式支付。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單用于證明甲乙雙方已按照約定辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄用于證明地下室的維修情況。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過(guò)程、最終結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件用于證明雙方已解決相關(guān)爭(zhēng)議。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件。說(shuō)明：其他附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間交付地下室。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日支付租金的1%作為違約金。1.2違約行為：擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日支付租金的1%作為滯納金。2.2違約行為：擅自改變地下室用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2違約行為：未履行合同約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租賃期限為一年，每月租金為10000元。承租方在支付第一個(gè)月租金時(shí)延遲了3天，則出租方有權(quán)要求承租方支付300元的滯納金。2.出租方在交付地下室時(shí)，因自身原因?qū)е陆桓堆舆t了5天，則出租方需支付500元的違約金。3.第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，因提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年地下室租賃合同11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2地下室基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式及時(shí)間2.3逾期支付處理3.租賃用途3.1租賃用途說(shuō)明3.2違反用途處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還4.3保證金使用范圍5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備損壞及維修6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更及適用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同修改10.3合同附件效力11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：名稱(chēng)，法定代表人，住所地，聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱(chēng)，法定代表人，住所地，聯(lián)系方式1.2地下室基本信息1.2.1地下室地址：詳細(xì)地址1.2.2地下室面積：平方米1.2.3地下室結(jié)構(gòu)：描述1.2.4地下室設(shè)施：列舉設(shè)施1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：月2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元2.2支付方式及時(shí)間：每月于日支付2.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的%作為違約金。3.租賃用途3.1租賃用途說(shuō)明：僅用于存儲(chǔ)貨物，不得用于居住或其他非法用途。3.2違反用途處理：如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣元4.2保證金繳納及退還：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)繳納保證金，合同終止后，無(wú)違約行為的情況下，保證金無(wú)息退還。4.3保證金使用范圍：用于抵扣合同終止后的租金、維修費(fèi)用等。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，保持地下室完好。5.2維護(hù)責(zé)任：地下室及其設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。5.3設(shè)備損壞及維修：如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同解除與終止6.1.1承租方未按時(shí)支付租金；6.1.2承租方違反租賃用途；6.1.3承租方擅自改動(dòng)地下室結(jié)構(gòu)；6.1.4出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回地下室。6.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除及終止手續(xù)：合同解除或終止需提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金；7.1.2承租方違反租賃用途；7.1.3承租方擅自改動(dòng)地下室結(jié)構(gòu)；7.1.4出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回地下室。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算：違約金按照未履行合同部分應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃雙方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃雙方所在地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。9.法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更及適用：如國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生變化，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合新的法律規(guī)定。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃物清單等。10.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起，經(jīng)出租方和承租方共同確認(rèn)無(wú)誤后生效。12.合同解除12.1.1出租方或承租方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件14.1合同附件一：租賃房屋平面圖14.2合同附件二：租賃物清單14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2合同約定需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)履行。16.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如需甲乙方協(xié)助的，甲乙方應(yīng)予以配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方因履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算方式：責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定的計(jì)算方式確定，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料；18.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.3第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；18.1.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在違約情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方；18.1.5第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷或無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取補(bǔ)救措施。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改的，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。19.2第三方介入后的合同修改，經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止，適用本合同第12條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。21.2第三方介入后的合同終止，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示地下室布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、門(mén)窗位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)地下室空間使用和布局的重要依據(jù)。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出地下室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說(shuō)明：清單用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。3.保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明保證金已收到。說(shuō)明：收據(jù)是保證金繳納的重要憑證，也是合同履行的重要附件。4.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。5.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同修改協(xié)議是合同變更的有效證明，確保合同修改的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，確保爭(zhēng)議能夠得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的%計(jì)算。示例：若合同約定每月1日支付租金，承租方于每月5日支付，則視為逾期支付。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若合同約定地下室僅用于存儲(chǔ)貨物，但承租方用于居住，出租方有權(quán)解除合同。3.擅自改動(dòng)地下室結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改動(dòng)地下室結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改動(dòng)造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，私自改動(dòng)地下室門(mén)窗位置，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。4.保證金使用不規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：保證金使用不規(guī)范，出租方有權(quán)收回保證金，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方使用保證金進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)收回保證金，并追究其法律責(zé)任。5.第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求其整改或解除服務(wù)協(xié)議。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求其整改或解除協(xié)議。全文完。2024年地下室租賃合同12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4欠租處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.2改造申請(qǐng)8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保要求9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：超市有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.地下室基本情況2.1地下室位置2.1.1地下室位于市區(qū)路號(hào)地下二層2.1.2地下室出入口位于路號(hào)2.2地下室面積2.2.1地下室總面積為300平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)2.3.1地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為6度2.4地下室設(shè)施2.4.1地下室配備有消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等基本設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜3.3.2續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件4.4欠租處理4.4.1承租方應(yīng)在每月租金到期前支付租金4.4.2如承租方欠租，出租方有權(quán)采取法律手段追討欠款5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1地下室僅用于商業(yè)用途，包括超市經(jīng)營(yíng)5.1.2地下室不得用于居住、辦公等非商業(yè)用途5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)地下室進(jìn)行改造5.2.2承租方不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)保養(yǎng)6.1.2出租方確保地下室的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施完好6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)地下室內(nèi)的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.2.2承租方不得損壞地下室設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)地下室的主體結(jié)構(gòu)、防水、消防等重大修繕7.1.2承租方負(fù)責(zé)地下室內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)、裝修等日常修繕7.2改造申請(qǐng)7.2.1承租方如需對(duì)地下室進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)7.2.2出租方有權(quán)對(duì)改造方案進(jìn)行審核，并要求承租方承擔(dān)改造費(fèi)用8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保地下室符合國(guó)家安全和消防標(biāo)準(zhǔn)8.1.2出租方定期對(duì)地下室進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改8.1.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，確保地下室使用安全8.2環(huán)保要求8.2.1地下室使用過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，承租方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理8.2.2承租方不得在地下室進(jìn)行可能污染環(huán)境的活動(dòng)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1出租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保地下室及其設(shè)施安全9.1.2承租方應(yīng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障顧客及第三方安全9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償金額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式見(jiàn)附件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方違反使用范圍及限制10.1.3承租方損壞地下室設(shè)施未修復(fù)或賠償10.1.4出租方未按時(shí)進(jìn)行修繕10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的%11.解除合同11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方單方面解除合同，需提前一個(gè)月通知承租方11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、租金結(jié)算等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成租金支付13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同附件包括但不限于租金支付方式、保險(xiǎn)合同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：地產(chǎn)中介、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、工程維護(hù)服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：直接參與合同談判、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、執(zhí)行合同規(guī)定的特定任務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的資料和條件。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的資料和條件。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同19.1.1如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的第三方介入合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供服務(wù)的價(jià)值協(xié)商確定。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。21.第三方介入的變更和解除21.1變更21.1.1如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.2解除21.2.1如需解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.2.2解除協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同1.1詳細(xì)要求：合同雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維護(hù)與保養(yǎng)、修繕與改造、安全與環(huán)保、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款的詳細(xì)內(nèi)容。1.2說(shuō)明：本附件為租賃合同的主要內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件一：租金支付明細(xì)表2.1詳細(xì)要求：包括每月租金金額、支付日期、支付方式等。2.2說(shuō)明：用于記錄和證明租金的支付情況。3.附件二：第三方介入合同3.1詳細(xì)要求：第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。3.2說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.附件三：保險(xiǎn)合同4.1詳細(xì)要求：保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等。4.2說(shuō)明：用于確保租賃物和第三方服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。5.附件四：修繕與改造方案5.1詳細(xì)要求：修繕或改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、施工期限等。5.2說(shuō)明：用于規(guī)范修繕和改造工作的進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。6.附件五：安全與環(huán)保措施6.1詳細(xì)要求：安全管理制度、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.2說(shuō)明：用于確保租賃物和第三方服務(wù)過(guò)程中的安全與環(huán)保。7.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.2說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反使用范圍及限制1.3損壞租賃物未修復(fù)或賠償1.4未按時(shí)進(jìn)行修繕1.5未遵守安全與環(huán)保要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償損失2.1.2支付違約金2.1.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用3.示例說(shuō)明3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并支付逾期利息和違約金。3.2示例二：承租方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即恢復(fù)租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。3.3示例三：出租方未按時(shí)進(jìn)行修繕違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)立即進(jìn)行修繕，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4示例四：第三方未按時(shí)完成服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年地下室租賃合同13本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地址：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地址：________第二條地下室基本情況2.1地下室位置：________2.2地下室面積：________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知對(duì)方5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金及支付時(shí)間，應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：僅限于____用途6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1從事違法活動(dòng)6.2.2損壞地下室結(jié)構(gòu)6.2.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分地下室第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1保持地下室結(jié)構(gòu)完整，確保安全使用7.1.2定期檢查地下室設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行7.2承租方責(zé)任：7.2.1保持地下室清潔衛(wèi)生7.2.2使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)地下室設(shè)施，不得隨意損壞7.2.3如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第八條保險(xiǎn)8.1出租方責(zé)任：8.1.1出租方應(yīng)自行對(duì)地下室及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，確保在合同期間保險(xiǎn)有效8.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)8.2承租方責(zé)任：8.2.1承租方應(yīng)在入住后____日內(nèi)，自行對(duì)地下室及其使用物品進(jìn)行投保，確保在合同期間保險(xiǎn)有效8.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)賠償：8.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出索賠8.3.2保險(xiǎn)公司賠償后，出租方或承租方應(yīng)將賠償款用于修復(fù)或替換受損物品第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)9.1.3承租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/日9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方因地下室存在安全隱患，需立即解除合同10.1.3承租方未按約定支付租金超過(guò)____日10.2解除程序：10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理地下室物品及費(fèi)用結(jié)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交____仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2出租方將地下室交付承租方使用12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2合同附件：13.2.1本合同附件一為地下室使用說(shuō)明13.3合同解釋?zhuān)?3.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指因租賃雙方需要而介入租賃關(guān)系的非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列出。第三條第三方介入條件3.1.1雙方書(shū)面同意3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力3.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與租賃關(guān)系相關(guān)第四條第三方職責(zé)4.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃市場(chǎng)信息，協(xié)助租賃合同的履行。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)地下室進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.3維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)地下室的維修保養(yǎng)工作，確保地下室設(shè)施正常運(yùn)行。4.1.4保險(xiǎn)代理：協(xié)助雙方辦理保險(xiǎn)事宜，確保保險(xiǎn)合同的有效性。4.1.5法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求租賃雙方提供必要的資料和信息5.1.2要求租賃雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)租賃雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與租賃雙方之間不存在隸屬關(guān)系6.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益6.2第三方與其他第三方的關(guān)系：6.2.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突6.2.2各第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定第七條第三方違約責(zé)任7.1.1按照合同約定支付違約金7.1.2恢復(fù)、賠償因違約行為給租賃雙方造成的損失7.1.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2若合同未約定，則由受益方承擔(dān)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢9.1.2雙方書(shū)面同意終止第三方介入9.1.3第三方職責(zé)已完成或無(wú)法繼續(xù)履行9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向租賃雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2若第三方介入產(chǎn)生的新?tīng)?zhēng)議，應(yīng)另行簽訂協(xié)議解決。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。12.2第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任，不影響租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下室使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明地下室的布局、設(shè)施、安全注意事項(xiàng)等，由出租方提供。說(shuō)明：本附件旨在確保承租方正確使用地下室，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的安全事故或設(shè)施損壞。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及終止條件等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在租賃關(guān)系中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證第三方是否符合介入條件，確保其能夠勝任相關(guān)職責(zé)。4.附件四：第三方費(fèi)用清單要求：列出第三方介入所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)保險(xiǎn)合同的有效性，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠得到及時(shí)賠償。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄地下室的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于追蹤地下室的維護(hù)狀況，便于雙方了解維護(hù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)1.3承租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)1.4出租方未按約定提供地下室設(shè)施1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按約定支付租金：每逾期一日，支付____元的滯納金。2.2承租方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3承租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償因損壞造成的損失。2.4出租方未按約定提供地下室設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施的責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給租賃雙方造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金：若承租方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付100元的滯納金。3.2承租方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)：若承租方將地下室用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3承租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：若地下室設(shè)施因承租方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年地下室租賃合同14本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)地位置及面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途3.1租賃場(chǎng)地使用范圍3.2禁止使用的活動(dòng)3.3使用變更程序4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及程序5.設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2