2024商鋪租賃合同范本打印+跨境電商運營支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同范本打印+跨境電商運營支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃商鋪的位置2.2.租賃商鋪的面積2.3.租賃商鋪的用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度5.3.租金調(diào)整的通知方式6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1.物業(yè)管理費6.2.公共事業(yè)費6.3.費用支付方式7.商鋪裝修及改造7.1.裝修及改造的審批7.2.裝修及改造的費用承擔7.3.裝修及改造后的恢復8.跨境電商運營支持8.1.運營支持的內(nèi)容8.2.運營支持的方式8.3.運營支持的時間9.合同解除9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序9.3.合同解除的賠償10.違約責任10.1.違約行為的認定10.2.違約責任的承擔10.3.違約責任的計算11.爭議解決11.1.爭議解決的方式11.2.爭議解決的程序11.3.爭議解決的地域12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同變更12.3.合同生效13.合同解除后的處理13.1.租賃物的歸還13.2.租金的結(jié)算13.3.運營支持的中止14.合同簽署及生效14.1.合同簽署的時間14.2.合同簽署的地點14.3.合同生效的時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________2.租賃物信息2.1.租賃商鋪的位置租賃商鋪位于：________________________租賃商鋪的詳細地址：____________________2.2.租賃商鋪的面積租賃商鋪的面積：____________________面積單位：________________________2.3.租賃商鋪的用途租賃商鋪的用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期租賃開始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1.租金金額租賃商鋪的租金為：____________________租金單位：________________________4.2.租金支付方式租金支付方式：____________________4.3.租金支付時間租金應于每月的________日支付，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場租金的平均漲幅。5.3.租金調(diào)整的通知方式租金調(diào)整前，出租方應提前________日以書面形式通知承租方。6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1.物業(yè)管理費6.2.公共事業(yè)費公共事業(yè)費包括水、電、氣、暖等費用，按實際使用量收取。6.3.費用支付方式物業(yè)管理費及公共事業(yè)費應于每月的________日支付。7.商鋪裝修及改造7.1.裝修及改造的審批承租方進行裝修及改造前，應向出租方提交裝修設(shè)計方案，經(jīng)出租方同意后方可進行。7.2.裝修及改造的費用承擔裝修及改造費用由承租方承擔，但不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。7.3.裝修及改造后的恢復裝修及改造完成后，承租方應將商鋪恢復至原狀，如需拆除，應征得出租方同意。8.跨境電商運營支持8.1.運營支持的內(nèi)容提供電商平臺入駐指導；提供跨境電商運營培訓；提供市場分析報告；提供物流渠道對接；提供營銷推廣方案。8.2.運營支持的方式定期舉辦培訓課程；提供在線咨詢服務；通過郵件、電話等方式進行溝通；定期組織市場調(diào)研和交流。8.3.運營支持的時間運營支持期限自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。9.合同解除9.1.合同解除的條件出租方或承租方違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2.合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。9.3.合同解除的賠償合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1.違約行為的認定未按時支付租金；未按照約定使用租賃物；故意損壞租賃物；其他違反合同約定的行為。10.2.違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約責任的計算違約金的計算標準為：____________________11.爭議解決11.1.爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決的程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行。11.3.爭議解決的地域仲裁地點為____________________。12.其他約定事項12.1.合同附件裝修設(shè)計方案；運營支持計劃；其他雙方認為需要附件的文件。12.2.合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。12.3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1.租賃物的歸還合同解除后，承租方應立即歸還租賃物。13.2.租金的結(jié)算合同解除后，雙方應結(jié)算剩余租金和各項費用。13.3.運營支持的中止合同解除后，出租方應中止運營支持服務。14.合同簽署及生效14.1.合同簽署的時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2.合同簽署的地點本合同在____________________簽署。14.3.合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行合同或提供特定服務而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍中介方，如房地產(chǎn)中介、法律服務中介等；服務提供方，如裝修公司、物流公司等；技術(shù)支持方，如電商平臺、支付平臺等；保險機構(gòu)，如提供租賃物保險的保險公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件雙方同意；第三方具備履行合同或提供服務的能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方；第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；第三方正式介入合同關(guān)系，開始履行相關(guān)職責。17.第三方的責任與義務17.1.第三方的責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方的賠償責任不超過其提供服務或商品價值的總額；第三方因自身過錯造成損失的，承擔相應的賠償責任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除責任。17.2.第三方的義務嚴格遵守合同約定，履行相關(guān)職責；保證提供的服務或商品符合約定的質(zhì)量標準；對其提供的服務或商品承擔責任；保守商業(yè)秘密和客戶隱私。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.與甲方的責任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方承擔的責任如下：第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，承擔賠償責任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е录追綋p失的，免除責任。18.2.與乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，對乙方承擔的責任如下：第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，承擔賠償責任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е乱曳綋p失的，免除責任。19.第三方介入合同關(guān)系的變更與終止19.1.合同關(guān)系的變更第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。19.2.合同關(guān)系的終止第三方介入合同關(guān)系后，如需終止合同關(guān)系，應經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。第三方在合同關(guān)系終止后，應立即停止履行相關(guān)職責。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2.爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案要求：設(shè)計方案應詳細說明裝修的布局、材料、顏色、風格等，并附上必要的圖紙和效果圖。說明：此附件用于證明裝修及改造的合法性，確保裝修符合安全標準和合同要求。2.運營支持計劃要求：計劃應包括具體的運營策略、營銷方案、培訓內(nèi)容等，并明確實施時間和預期效果。說明：此附件用于指導跨境電商運營的具體執(zhí)行，確保運營活動有序進行。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明物業(yè)管理的內(nèi)容、費用、責任等，明確雙方的權(quán)利和義務。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理行為，確保租賃物的正常使用。4.公共事業(yè)費結(jié)算清單要求：清單應詳細記錄公共事業(yè)費的使用情況、費用金額、支付時間等。說明：此附件用于結(jié)算公共事業(yè)費用，確保費用支付的透明性。5.運營支持服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確運營支持服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：此附件用于規(guī)范運營支持服務的提供，確保服務質(zhì)量和效果。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，減少糾紛。7.合同附件變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明附件變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同附件的變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租金逾期未支付超過____天，視為違約。示例：若租金逾期超過3天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.未按照約定使用租賃物責任認定標準：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃物損壞或影響他人使用，視為違約。示例：若乙方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，乙方應承擔修復責任。3.故意損壞租賃物責任認定標準：乙方故意損壞租賃物，造成損失，視為違約。示例：若乙方在裝修過程中，因操作不當導致租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。4.違反合同約定的其他行為責任認定標準：乙方違反合同約定的其他行為，造成甲方損失的，視為違約。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應承擔相應責任。示例：若物流公司在運輸過程中，因操作失誤導致貨物損壞，物流公司應承擔賠償責任。全文完。2024商鋪租賃合同范本打印+跨境電商運營支持1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.跨境電商運營支持6.1運營支持內(nèi)容6.2運營支持期限6.3運營支持費用7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1租賃物清單13.2跨境電商運營支持協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______1.2承租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物設(shè)施設(shè)備：_______、_______、_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為_______元。4.2租金支付時間：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍：僅限于_______用途。5.2租賃物維護責任：承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當造成租賃物損壞的，承租方應負責修復或賠償。第六條跨境電商運營支持6.1運營支持內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品上架、物流配送等。6.2運營支持期限：自合同生效之日起_______個月內(nèi)。6.3運營支持費用：_______元，于合同簽訂時一次性支付。第七條違約責任7.1租賃方違約責任：（1）未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并向承租方支付_______元違約金。（2）未按約定續(xù)簽合同的，應承擔違約責任，并向承租方支付_______元違約金。7.2承租方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并向出租方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并向出租方支付_______元違約金。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應順延。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）解除合同的通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除。（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）租賃物因不可抗力等原因滅失。（3）本合同約定的其他終止條件。第十二條其他約定事項12.1違約金：本合同中約定的違約金為雙方協(xié)商確定的賠償標準，具有實際賠償性質(zhì)。12.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達對方。12.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1租賃物清單：詳見附件一。13.2跨境電商運營支持協(xié)議：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為達成本合同目的或協(xié)助履行本合同義務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務、促進合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。2.2.1提供市場調(diào)研、咨詢服務；2.2.2協(xié)助租賃物的安裝、維護和保養(yǎng)；2.2.3協(xié)助跨境電商運營；2.2.4解決合同履行中的爭議；2.2.5其他經(jīng)甲、乙雙方約定的服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的具體服務范圍，且責任限額不得超過_______元。3.2第三方責任限額的計算方式如下：3.2.1以實際損失為依據(jù)；3.2.2如無實際損失，以第三方服務費用的一定比例計算；3.2.3如第三方責任由甲、乙雙方共同承擔，則責任限額為實際損失與第三方服務費用比例之和。4.第三方責任免除4.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。4.2如第三方因履行本合同過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在合同關(guān)系；5.1.2第三方僅根據(jù)本合同約定向甲、乙雙方提供相關(guān)服務；5.1.3第三方對甲、乙雙方的權(quán)利義務不承擔責任。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲、乙雙方的責任僅限于其提供的具體服務范圍；5.2.2甲、乙雙方之間對本合同的權(quán)利義務關(guān)系不因第三方的介入而改變；5.2.3如第三方違反本合同約定，導致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方可要求第三方承擔賠償責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；6.2第三方介入后，應向甲、乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務方案；6.3甲、乙雙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。7.第三方服務的變更與解除7.1如甲、乙雙方認為第三方服務不符合合同約定或不符合要求，有權(quán)要求第三方進行改進或解除合同；7.2第三方服務變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。8.第三方保密義務8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲、乙雙方的相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務；8.2第三方違反保密義務，導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.第三方爭議解決9.1第三方與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等信息。附件說明：本清單為租賃物的詳細清單，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.跨境電商運營支持協(xié)議詳細要求：明確運營支持的內(nèi)容、期限、費用、雙方的權(quán)利義務等。附件說明：本協(xié)議為跨境電商運營支持的具體協(xié)議，與合同具有同等法律效力。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于：3.1雙方簽訂的補充協(xié)議；3.2雙方提供的身份證明文件；3.3雙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等；3.4與租賃物相關(guān)的驗收報告、維修記錄等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按約定提供租賃物：責任認定：租賃方應承擔違約責任，向承租方支付_______元違約金。示例說明：租賃方未按約定時間提供租賃物，導致承租方無法按時開業(yè)，應支付違約金。1.2未按約定續(xù)簽合同：責任認定：租賃方應承擔違約責任，向承租方支付_______元違約金。示例說明：租賃方未按約定續(xù)簽合同，導致承租方權(quán)益受損，應支付違約金。1.3未按約定支付租金：責任認定：租賃方應承擔違約責任，向承租方支付_______元違約金。示例說明：租賃方逾期支付租金，應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金：責任認定：承租方應承擔違約責任，向租賃方支付_______元違約金。示例說明：承租方逾期支付租金，應支付違約金。2.2擅自改變租賃物用途：責任認定：承租方應承擔違約責任，向租賃方支付_______元違約金。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物用途，應支付違約金。2.3損壞租賃物：責任認定：承租方應承擔違約責任，負責修復或賠償租賃物的損失。示例說明：承租方使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務：責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲、乙雙方支付_______元違約金。示例說明：第三方未按約定提供市場調(diào)研服務，導致甲、乙雙方損失，應支付違約金。3.2違反保密義務：責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲、乙雙方支付_______元違約金。示例說明：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應支付違約金。全文完。2024商鋪租賃合同范本打印+跨境電商運營支持2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃用途1.5租賃費用及支付方式2.租賃物使用及維護2.1租賃物使用規(guī)定2.2租賃物維護責任2.3裝修及改造事宜2.4租賃物損壞賠償3.租賃費用及相關(guān)費用3.1租賃費用標準3.2相關(guān)費用說明3.3費用調(diào)整及計算方法3.4費用支付時間及方式4.保證金及押金4.1保證金繳納4.2保證金退還條件及程序4.3押金繳納4.4押金退還條件及程序5.租賃物交付及驗收5.1租賃物交付時間及條件5.2租賃物驗收標準及程序5.3驗收不合格處理5.4租賃物交付責任6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)范圍6.3產(chǎn)權(quán)限制及義務7.跨境電商運營支持7.1運營支持內(nèi)容7.2運營支持期限7.3運營支持費用及支付方式7.4運營支持成果及考核8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理9.違約責任及賠償9.1違約責任承擔9.2違約賠償計算方法9.3違約賠償支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修改造方案13.3附件三：跨境電商運營支持方案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱________，法定代表人/負責人________，聯(lián)系方式：________。1.1.2承租方：全稱________，法定代表人/負責人________，聯(lián)系方式：________。1.2合同租賃物信息1.2.1租賃物地址：________。1.2.2租賃物面積：________平方米。1.2.3租賃物結(jié)構(gòu)：________。1.2.4租賃物現(xiàn)狀：________。1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租賃期限為____年。1.4合同租賃用途1.4.1租賃物僅用于____用途。1.5租賃費用及支付方式1.5.1租賃費用：每月租金為人民幣____元整，按月支付。1.5.2支付方式：承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第二條租賃物使用及維護2.1租賃物使用規(guī)定2.1.1承租方應按照租賃物的實際用途使用租賃物。2.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造。2.2租賃物維護責任2.2.1承租方應妥善保管租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。2.2.2承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。2.3裝修及改造事宜2.3.1承租方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。2.3.2裝修或改造費用由承租方承擔。2.4租賃物損壞賠償2.4.1因承租方使用不當或故意損壞租賃物，承租方應負責修復或賠償。第三條租賃費用及相關(guān)費用3.1租賃費用標準3.1.1租賃費用為每月人民幣____元整。3.2相關(guān)費用說明3.2.1本合同租賃費用不包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公用事業(yè)費用。3.3費用調(diào)整及計算方法3.3.1租賃費用根據(jù)市場行情或政府規(guī)定可進行調(diào)整。3.4費用支付時間及方式3.4.1承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第四條保證金及押金4.1保證金繳納4.1.1承租方應在簽訂合同后____日內(nèi)向出租方繳納人民幣____元整作為保證金。4.2保證金退還條件及程序4.2.1在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，保證金可全部退還。4.3押金繳納4.3.1承租方應在簽訂合同后____日內(nèi)向出租方繳納人民幣____元整作為押金。4.4押金退還條件及程序4.4.1在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，押金可全部退還。第五條租賃物交付及驗收5.1租賃物交付時間及條件5.1.1出租方應在合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給承租方。5.2租賃物驗收標準及程序5.2.1承租方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。5.3驗收不合格處理5.3.1如驗收不合格，承租方應在驗收不合格之日起____日內(nèi)向出租方提出。5.4租賃物交付責任5.4.1出租方負責在合同約定的租賃期限開始前將租賃物交付給承租方。第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.2使用權(quán)范圍6.2.1承租方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)限制及義務6.3.1出租方不得干涉承租方在租賃期間的正常經(jīng)營活動。第七條跨境電商運營支持7.1運營支持內(nèi)容7.1.1出租方提供跨境電商運營相關(guān)咨詢、培訓和技術(shù)支持。7.2運營支持期限7.2.1運營支持期限為自合同簽訂之日起____年。7.3運營支持費用及支付方式7.3.1運營支持費用為人民幣____元整，按年支付。7.4運營支持成果及考核7.4.1出租方根據(jù)運營支持協(xié)議對承租方的運營成果進行考核。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過____個月。8.1.2承租方有嚴重違約行為，如擅自改變租賃用途或損壞租賃物。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2出租方或承租方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商。8.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃物的歸還和費用結(jié)算。8.4合同解除及終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，出租方應退還承租方已支付的保證金。8.4.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未到期租金。第九條違約責任及賠償9.1違約責任承擔9.1.1出租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.1.2承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2違約賠償計算方法9.2.1違約金按每日租金的____%計算。9.2.2賠償損失以實際損失為計算依據(jù)。9.3違約賠償支付方式9.3.1違約賠償應按合同約定支付，逾期支付的，應按日支付____%的滯納金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定效力12.2.1本合同其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：裝修改造方案13.2.1裝修改造方案應包括改造內(nèi)容、時間、費用等信息。13.3附件三：跨境電商運營支持方案13.3.1運營支持方案應包括支持內(nèi)容、期限、費用等信息。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務的機構(gòu)或個人。1.2.1中介方：提供租賃信息、促成租賃交易的機構(gòu)或個人。1.2.2運營支持方：提供跨境電商運營咨詢、培訓和技術(shù)支持的機構(gòu)。1.2.3維護保養(yǎng)方：負責租賃物維護和保養(yǎng)的機構(gòu)或個人。1.2.4保險代理方：提供租賃物保險服務的機構(gòu)或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。2.2若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約或過失，導致甲乙雙方或租賃物遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。2.3第三方的責任限額應在合同附件中明確列明。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務行為合法合規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方承擔。4.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與租賃物的關(guān)系：4.2.1第三方在履行合同過程中，應對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好狀態(tài)。4.2.2第三方在提供服務過程中，如造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的合同變更5