2024版保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造內(nèi)容5.1設(shè)施改造項(xiàng)目清單5.2設(shè)施改造技術(shù)參數(shù)5.3設(shè)施改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.項(xiàng)目投資及費(fèi)用7.1項(xiàng)目總投資7.2投資構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收責(zé)任9.項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容9.2維護(hù)保養(yǎng)制度9.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：保鮮倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：設(shè)施升級(jí)改造有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87652.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)食品保鮮行業(yè)的快速發(fā)展，甲方現(xiàn)有保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施已無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，需進(jìn)行升級(jí)改造。2.2項(xiàng)目目的通過(guò)升級(jí)改造，提高保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的存儲(chǔ)能力、保鮮效果和自動(dòng)化水平，降低運(yùn)營(yíng)成本，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括甲方現(xiàn)有保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的升級(jí)改造及運(yùn)營(yíng)管理。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造：包括保溫隔熱材料、制冷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施的改造升級(jí)。（2）運(yùn)營(yíng)管理：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、設(shè)備保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.1項(xiàng)目階段劃分本項(xiàng)目分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成。（2）施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后30天內(nèi)開(kāi)始，預(yù)計(jì)6個(gè)月內(nèi)完成。（3）驗(yàn)收階段：自施工階段完成后15天內(nèi)完成。5.保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造內(nèi)容5.1設(shè)施改造項(xiàng)目清單（1）保溫隔熱材料更換：采用新型保溫隔熱材料，提高保溫效果。（2）制冷系統(tǒng)升級(jí)：更換高效節(jié)能的制冷設(shè)備，降低能耗。（3）通風(fēng)系統(tǒng)改造：更新通風(fēng)管道，提高通風(fēng)效果。（4）消防系統(tǒng)升級(jí)：安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。5.2設(shè)施改造技術(shù)參數(shù)（1）保溫隔熱材料：K值≤0.2W/(m·K)。（2）制冷系統(tǒng)：COP≥3.5。（3）通風(fēng)系統(tǒng)：換氣次數(shù)≥12次/小時(shí)。（4）消防系統(tǒng)：符合GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。5.3設(shè)施改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保溫隔熱材料：表面平整，無(wú)裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象。（2）制冷系統(tǒng)：設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，制冷效果良好。（3）通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)順暢，無(wú)異味。（4）消防系統(tǒng)：設(shè)備齊全，運(yùn)行正常。6.保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)：包括設(shè)備巡檢、清潔、保養(yǎng)等。（2）安全管理：制定安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任。（3）設(shè)備保養(yǎng)：定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（4）人員培訓(xùn)：對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度（1）制定《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理制度》。（2）設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。（3）明確各部門(mén)職責(zé)，確保運(yùn)營(yíng)管理工作有序進(jìn)行。6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理工作。（2）乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量。8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施改造項(xiàng)目按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，性能指標(biāo)達(dá)到合同約定的要求。（3）設(shè)施改造后，倉(cāng)儲(chǔ)空間的溫度、濕度等環(huán)境指標(biāo)符合保鮮要求。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成設(shè)施改造后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方需在接到驗(yàn)收結(jié)果后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3驗(yàn)收責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作。（2）乙方負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收所需的資料和條件。9.項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）日常設(shè)備巡檢及維護(hù)。（2）定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和清潔。（3）緊急故障處理。9.2維護(hù)保養(yǎng)制度（1）制定《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度》。（2）明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任人和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（3）定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行記錄和評(píng)估。9.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的正常使用和維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)和配件。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)。（2）乙方未按合同規(guī)定完成設(shè)施改造。（3）任何一方未按合同規(guī)定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金按合同總金額的5%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。（2）人民法院依法受理并審理。（3）人民法院作出判決或裁定。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同申請(qǐng)。（2）通知對(duì)方解除合同。（3）辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同條款完整，內(nèi)容明確。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備檢測(cè)、安全評(píng)估等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入的選聘與責(zé)任16.1第三方的選聘（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目需求。16.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入的合同關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不直接對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不涉及甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。（3）第三方與其他第三方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的合同關(guān)系由各自獨(dú)立約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。19.第三方介入的變更與終止19.1變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分。19.2終止（1）如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務(wù)第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。20.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證甲乙雙方的法人身份，確保合同的有效性。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)要求：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)備技術(shù)參數(shù)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施提供技術(shù)依據(jù)，確保設(shè)施改造后的性能達(dá)標(biāo)。3.附件三：設(shè)施改造項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出設(shè)施改造項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目改造內(nèi)容，便于項(xiàng)目驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：設(shè)備清單及參數(shù)要求：提供設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目所需設(shè)備，確保設(shè)施改造后的設(shè)備性能滿(mǎn)足要求。5.附件五：施工方案及進(jìn)度安排要求：詳細(xì)列出施工方案，包括施工步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件用于明確施工過(guò)程中的具體安排，確保項(xiàng)目按期完成。6.附件六：運(yùn)營(yíng)管理制度要求：制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括日常維護(hù)、安全管理、設(shè)備保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄設(shè)施改造后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明設(shè)施改造已達(dá)到合同約定的要求。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付某筆款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同規(guī)定完成設(shè)施改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)施改造，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如未按時(shí)提供或服務(wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供設(shè)備檢測(cè)服務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同規(guī)定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同規(guī)定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同規(guī)定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造及運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期2.保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目總投資3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1協(xié)議雙方權(quán)利3.2協(xié)議雙方義務(wù)4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.3各階段完成時(shí)間4.4項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量要求5.3運(yùn)營(yíng)質(zhì)量要求6.項(xiàng)目資金管理6.1資金投入方式6.2資金支付進(jìn)度6.3資金支付方式7.項(xiàng)目驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4項(xiàng)目移交8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理主體8.2運(yùn)營(yíng)管理范圍8.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.4運(yùn)營(yíng)管理制度9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成9.2服務(wù)費(fèi)用支付方式9.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決方式12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施有限公司乙方：工程管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年3月15日第二條保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024版保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)基地2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：5000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造、冷藏設(shè)備更新、消防系統(tǒng)升級(jí)、監(jiān)控系統(tǒng)完善等2.5項(xiàng)目總投資總投資金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整第三條合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方權(quán)利：1.對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.享有合同約定范圍內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)利。乙方權(quán)利：1.按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)管理。2.享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.提供必要的施工條件。3.乙方義務(wù)：1.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和運(yùn)營(yíng)管理。2.確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.按時(shí)完成施工和運(yùn)營(yíng)任務(wù)。第四條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年4月1日4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分1.設(shè)計(jì)階段：2024年4月1日至2024年4月30日2.施工階段：2024年5月1日至2024年9月30日3.驗(yàn)收階段：2024年10月1日至2024年10月30日4.運(yùn)營(yíng)階段：2024年11月1日起4.3各階段完成時(shí)間各階段完成時(shí)間按照實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：2024年10月30日第五條項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施質(zhì)量要求1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足甲方使用需求，保證保鮮效果。5.2工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方滿(mǎn)意。5.3運(yùn)營(yíng)質(zhì)量要求1.運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足甲方需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第六條項(xiàng)目資金管理6.1資金投入方式資金投入方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間為：1.設(shè)計(jì)階段：支付總投資的10%2.施工階段：支付總投資的60%3.驗(yàn)收階段：支付總投資的20%4.運(yùn)營(yíng)階段：支付總投資的10%6.2資金支付進(jìn)度資金支付進(jìn)度按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。6.3資金支付方式資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：甲方賬戶(hù)：銀行分行，賬號(hào)：乙方賬戶(hù)：銀行分行，賬號(hào)：第七條項(xiàng)目驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿(mǎn)足甲方使用需求。7.2驗(yàn)收程序1.甲方組織驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料和證明文件。3.驗(yàn)收小組根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：2024年10月30日7.4項(xiàng)目移交1.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方。2.甲方接收項(xiàng)目，并對(duì)乙方提供的使用培訓(xùn)和指導(dǎo)。第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理主體甲方委托乙方作為運(yùn)營(yíng)管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.2運(yùn)營(yíng)管理范圍運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.冷藏設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控和故障處理。3.消防系統(tǒng)的定期檢查和維護(hù)。4.監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)。5.倉(cāng)庫(kù)安全與消防管理。8.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1.乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行設(shè)備檢查和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。3.乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)安全、高效。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，包括設(shè)施狀況、設(shè)備維護(hù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。8.4運(yùn)營(yíng)管理制度1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理、設(shè)備管理、安全管理等。2.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。3.乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)提供給甲方。第九條服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造費(fèi)用。2.冷藏設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用。3.消防系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用。4.監(jiān)控系統(tǒng)完善費(fèi)用。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。9.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間為：1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%作為預(yù)付款。2.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付合同總額的30%。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)一年后支付合同總額的20%。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)兩年后支付合同總額的20%。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)三年后支付合同總額的10%。9.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：1.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目施工。2.乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式為訴訟。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方代表簽字蓋章。2.支付合同預(yù)付款。13.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)1.任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并視為在送達(dá)之日起生效。14.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.4合同解釋與適用法律1.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，與本合同直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于：咨詢(xún)公司、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和意見(jiàn)。2.監(jiān)督和檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。3.提供獨(dú)立的檢測(cè)報(bào)告。4.提供保險(xiǎn)服務(wù)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。2.甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性和完整性。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。2.乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)能力、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議簽訂1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。4.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式。第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和期限。第三方的責(zé)任限額和賠償方式。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得直接或間接地受甲方控制。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得直接或間接地受乙方控制。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。5.3第三方與其他第三方的劃分1.第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，不得相互干涉。2.第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。第六條第三方介入的管理與監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。6.2甲乙雙方應(yīng)定期檢查第三方的工作進(jìn)展和質(zhì)量，確保第三方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更1.如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。2.變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。7.2第三方介入的解除1.如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第八條本條款的適用本條款的適用范圍包括但不限于第三方介入的所有服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)遵守本條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：證明合同雙方已正式簽訂本合同。2.付款憑證要求：合同雙方之間所有付款的正式憑證。說(shuō)明：用于證明合同雙方已按合同約定支付或接收款項(xiàng)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已按照合同約定完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議副本。說(shuō)明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額等。5.運(yùn)營(yíng)管理制度要求：乙方制定的運(yùn)營(yíng)管理制度文件。說(shuō)明：確保乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的規(guī)范性和高效性。6.設(shè)備維護(hù)記錄要求：乙方記錄的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄。說(shuō)明：用于證明設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的完成情況。7.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告要求：乙方定期向甲方提供的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告。說(shuō)明：用于評(píng)估運(yùn)營(yíng)效果和問(wèn)題。8.爭(zhēng)議解決文件要求：雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。9.合同解除文件要求：雙方解除合同的正式文件。說(shuō)明：證明合同已被雙方正式解除。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的需求，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目施工。乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期投入使用，乙方應(yīng)支付合同總額5%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例二：第三方未按合同約定提供檢測(cè)服務(wù)，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)重新檢測(cè)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例三：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付合同總額5%的違約金。全文完。2024版保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造及運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.項(xiàng)目背景及改造內(nèi)容3.1項(xiàng)目背景3.2改造內(nèi)容概述3.3改造項(xiàng)目具體清單4.改造工程進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3事故應(yīng)急預(yù)案7.工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)構(gòu)成7.2工程造價(jià)確定方法7.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)與義務(wù)8.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)8.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)備維護(hù)周期9.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用10.運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估10.1績(jī)效評(píng)估指標(biāo)10.2評(píng)估周期10.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決方式12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效、變更及解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理有限公司1.1.2乙方：設(shè)備科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2甲方聯(lián)系電話(huà)：1381.4.3乙方聯(lián)系人：趙六1.4.4乙方聯(lián)系電話(huà)：13956782.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)2.1.2甲方相關(guān)管理制度2.1.3乙方企業(yè)資質(zhì)證明2.2合同目的2.2.1提升甲方保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備性能2.2.2提高倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理效率2.2.3降低甲方運(yùn)營(yíng)成本3.項(xiàng)目背景及改造內(nèi)容3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方保鮮倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀3.1.2乙方具備相關(guān)技術(shù)及設(shè)備3.2改造內(nèi)容概述3.2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備更新3.2.2信息化系統(tǒng)升級(jí)3.2.3安全管理措施完善3.3改造項(xiàng)目具體清單3.3.1設(shè)備清單3.3.2系統(tǒng)清單3.3.3安全措施清單4.改造工程進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃4.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.1.2設(shè)備采購(gòu)及安裝階段4.1.3系統(tǒng)調(diào)試及培訓(xùn)階段4.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)階段4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.2設(shè)備采購(gòu)及安裝階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.3系統(tǒng)調(diào)試及培訓(xùn)階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.4項(xiàng)目驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1設(shè)備性能達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平5.1.2系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，操作便捷5.1.3安全措施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序5.3.1設(shè)備檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序5.3.2系統(tǒng)檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序5.3.3安全措施檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求6.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.1.2人員安全培訓(xùn)6.1.3事故應(yīng)急預(yù)案6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.2.2廢棄物處理6.2.3噪音及粉塵控制6.3事故應(yīng)急預(yù)案6.3.1事故分類(lèi)及應(yīng)對(duì)措施6.3.2應(yīng)急救援程序6.3.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備8.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)與義務(wù)8.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.1.1乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理8.1.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.1.3乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全生產(chǎn)管理8.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)8.2.2乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行8.2.3乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用8.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平8.3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)流程規(guī)范8.3.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用合理9.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)9.1.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備定期檢查和維修9.1.3乙方負(fù)責(zé)設(shè)備更換和升級(jí)9.2設(shè)備維護(hù)周期9.2.1設(shè)備保養(yǎng)周期為每月一次9.2.2設(shè)備檢查周期為每季度一次9.2.3設(shè)備維修周期為每年一次9.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用9.3.1設(shè)備維護(hù)費(fèi)用包含在合同約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用中9.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方設(shè)備維護(hù)計(jì)劃及費(fèi)用9.3.3甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審核10.運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估10.1績(jī)效評(píng)估指標(biāo)10.1.1設(shè)備運(yùn)行效率10.1.2倉(cāng)儲(chǔ)空間利用率10.1.3運(yùn)營(yíng)成本控制10.2評(píng)估周期10.2.1年度評(píng)估10.2.2季度評(píng)估10.2.3臨時(shí)評(píng)估10.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用10.3.1評(píng)估結(jié)果作為合同執(zhí)行情況的依據(jù)10.3.2評(píng)估結(jié)果影響合同續(xù)簽及費(fèi)用調(diào)整10.3.3評(píng)估結(jié)果用于改進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)11.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)11.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2.2甲方有權(quán)解除合同11.2.3違約責(zé)任的具體計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件11.3爭(zhēng)議解決方式11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.3.3向人民法院提起訴訟12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)12.2.2合同解除12.2.3雙方另行簽訂終止合同協(xié)議12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方12.3.2協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜12.3.3完成合同解除或終止后的善后工作13.合同生效、變更及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)甲方審批通過(guò)13.1.3合同符合法律法規(guī)要求13.2合同變更程序13.2.1雙方書(shū)面提出變更請(qǐng)求13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.3簽訂變更協(xié)議13.3合同解除程序13.3.1雙方書(shū)面提出解除請(qǐng)求13.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3.3簽訂解除協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則14.1.2設(shè)備清單14.1.3系統(tǒng)清單14.1.4安全管理措施14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由甲方負(fù)責(zé)解釋14.3.2合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或評(píng)估的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行質(zhì)量15.2.2提高合同履行效率15.2.3解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可作為顧問(wèn)或?qū)＜姨峁┳稍?xún)服務(wù)。16.2.2第三方可作為監(jiān)理方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.3第三方可作為仲裁機(jī)構(gòu)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)范圍和合同約定進(jìn)行確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)包含第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失和間接損失。17.3責(zé)任限額條款