2024年度小型建筑項(xiàng)目施工成本控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小型建筑項(xiàng)目施工成本控制合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工項(xiàng)目清單3.2施工范圍界定3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.成本控制目標(biāo)5.1成本預(yù)算5.2成本控制措施5.3成本控制指標(biāo)6.工程款支付方式6.1支付比例6.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3支付條件7.材料與設(shè)備管理7.1材料采購要求7.2設(shè)備租賃與維護(hù)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量事故處理9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故報(bào)告與處理10.環(huán)境保護(hù)與文明施工10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2文明施工規(guī)范10.3環(huán)境污染事故處理11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、期限及終止14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：施工單位1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度小型建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：500平方米建筑面積：300平方米2.4項(xiàng)目類型住宅樓3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工項(xiàng)目清單1.土建工程2.安裝工程3.裝修工程3.2施工范圍界定本合同約定的施工范圍為上述清單中所列項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分1.土建工程2.安裝工程3.裝修工程4.2各階段工期要求1.土建工程：60天2.安裝工程：30天3.裝修工程：20天4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整工期。5.成本控制目標(biāo)5.1成本預(yù)算本工程總預(yù)算為人民幣萬元。5.2成本控制措施1.嚴(yán)格執(zhí)行成本預(yù)算，合理控制材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。2.加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，減少浪費(fèi)。5.3成本控制指標(biāo)成本控制指標(biāo)為實(shí)際成本與預(yù)算成本之比，不得超過105%。6.工程款支付方式6.1支付比例1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%。2.進(jìn)度款：每完成一個(gè)施工階段，支付該階段工程款的50%。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付10%，剩余部分作為質(zhì)保金。6.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。6.3支付條件1.預(yù)付款：合同簽訂并收到甲方支付通知。2.進(jìn)度款：各施工階段工程量完成且驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格并符合合同約定。7.材料與設(shè)備管理7.1材料采購要求1.乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和驗(yàn)收。2.材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。7.2設(shè)備租賃與維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的租賃、安裝、調(diào)試和維護(hù)。2.設(shè)備性能應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保施工過程中的正常運(yùn)行。7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.材料驗(yàn)收：以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定為準(zhǔn)。2.設(shè)備驗(yàn)收：以設(shè)備性能、技術(shù)參數(shù)及合同約定為準(zhǔn)。8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系甲方將設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，確保每道工序質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.甲方將定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改。3.工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)由甲方、乙方及相關(guān)部門共同參與，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.3質(zhì)量事故處理1.如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取有效措施進(jìn)行處理。2.甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查和處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。9.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。3.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。9.3事故報(bào)告與處理1.任何安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取措施防止事故擴(kuò)大。2.甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查和處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.環(huán)境保護(hù)與文明施工10.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。10.2文明施工規(guī)范1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，及時(shí)清理施工垃圾。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的作息時(shí)間，減少噪聲污染。10.3環(huán)境污染事故處理1.如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施減輕污染。2.甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查和處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更與解除11.1變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2解除條件1.合同約定的解除條件成立。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3變更與解除程序1.變更合同：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除合同：一方提出解除合同意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程。2.乙方未按合同約定支付工程款。3.甲方未按合同約定支付預(yù)付款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)。2.仲裁：省市仲裁委員會。3.訴訟：市人民法院。13.3爭議解決程序1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成一致。2.仲裁：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.訴訟：按照訴訟程序進(jìn)行。14.合同生效、期限及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.3合同終止條件1.合同約定的解除條件成立。2.工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在相關(guān)條款中明確。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：確保工程質(zhì)量、提高施工效率、控制施工成本、提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方有權(quán)選擇第三方，并通知乙方。乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。16.2第三方介入通知甲方應(yīng)在第三方介入前至少10個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面通知，包括第三方的基本信息、介入范圍和介入時(shí)間。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，提供檢測報(bào)告。3.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工成本進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。4.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中的問題。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查、測試和評估。2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)向甲方和乙方提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分1.第三方負(fù)責(zé)自身的職責(zé)范圍，甲方和乙方負(fù)責(zé)各自的工作職責(zé)。18.2責(zé)任劃分1.第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)和檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。2.甲方和乙方對施工過程和工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.任何第三方介入行為不得免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因其原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的原因、范圍和期限。2.第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。4.第三方費(fèi)用的支付方式和金額。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同約定的終止條件成立。2.第三方職責(zé)完成，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。2.第三方應(yīng)在接到通知后立即停止介入工作，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，作為工程款支付和成本控制的依據(jù)。說明：工程量清單應(yīng)與實(shí)際施工內(nèi)容相符，如有變更，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等內(nèi)容，作為施工指導(dǎo)和驗(yàn)收的依據(jù)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，作為材料及設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)。說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)與實(shí)際采購和使用情況相符。4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包含施工階段、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等信息，作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。5.附件五：安全生產(chǎn)管理記錄詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)檢查、事故報(bào)告、整改措施等內(nèi)容，作為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。說明：安全生產(chǎn)管理記錄應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。6.附件六：環(huán)境保護(hù)及文明施工記錄詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)措施、文明施工措施、整改措施等內(nèi)容，作為環(huán)境保護(hù)及文明施工的依據(jù)。說明：環(huán)境保護(hù)及文明施工記錄應(yīng)確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、范圍、期限、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容，作為第三方介入的依據(jù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)。8.附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等內(nèi)容，作為合同變更的依據(jù)。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并簽字蓋章。9.附件九：解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除程序等內(nèi)容，作為合同解除的依據(jù)。說明：解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際完成情況，按合同約定比例扣除工程款或要求乙方繼續(xù)施工。示例：乙方未按工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工，并扣除相應(yīng)工期延誤的違約金。（2）乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定比例支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。示例：乙方未按時(shí)支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)延遲付款產(chǎn)生的利息。（3）甲方未按合同約定支付預(yù)付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定比例支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。示例：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)延遲付款產(chǎn)生的利息。（4）第三方未能履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。（5）違反安全生產(chǎn)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，按合同約定比例扣除工程款或要求乙方進(jìn)行整改。示例：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并整改。全文完。2024年度小型建筑項(xiàng)目施工成本控制合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期2.施工內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工工藝2.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.成本控制3.1成本構(gòu)成3.2成本預(yù)算3.3成本核算3.4成本調(diào)整4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量保證5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3進(jìn)度調(diào)整6.施工安全管理6.1安全措施6.2安全責(zé)任6.3安全培訓(xùn)7.施工合同雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除后的處理12.1工程結(jié)算12.2質(zhì)量保修12.3現(xiàn)場清理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年度小型建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成施工2.施工內(nèi)容2.1施工范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等全部施工內(nèi)容2.2施工工藝：按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例執(zhí)行，確保施工質(zhì)量2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求3.成本控制3.1成本構(gòu)成：包括直接成本和間接成本，直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，間接成本包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等3.2成本預(yù)算：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場價(jià)格，編制詳細(xì)成本預(yù)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行3.3成本核算：對施工過程中的各項(xiàng)成本進(jìn)行核算，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)3.4成本調(diào)整：因市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因，可對成本進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行4.2質(zhì)量檢測：施工過程中，對關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求4.3質(zhì)量保證：對已完成的工程進(jìn)行質(zhì)量保證，保修期為_______年5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括分部分項(xiàng)工程進(jìn)度、關(guān)鍵線路等5.2進(jìn)度控制：按照施工計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完工5.3進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因，可對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.施工安全管理6.1安全措施：制定完善的安全管理制度，包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全管理、施工設(shè)備安全管理等6.2安全責(zé)任：明確各方的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場安全6.3安全培訓(xùn)：對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識7.施工合同雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方的關(guān)系7.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，提交甲方審批乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和施工人員的管理8.付款方式8.1付款比例：合同總價(jià)款的支付分為三個(gè)階段，分別為：1.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%2.進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度和工程量完成情況，每月支付合同總價(jià)款的_______%，累計(jì)支付至合同總價(jià)款的_______%3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的_______%8.2付款時(shí)間：每月_______日前，乙方提交付款申請及相關(guān)證明材料，甲方在收到申請后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，付款賬戶信息詳見合同附件9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未改正2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方造成重大損失3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除11.合同變更1.設(shè)計(jì)變更2.施工條件變更3.法律法規(guī)、政策調(diào)整11.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件11.3變更通知：任何一方提出變更請求，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方12.合同解除后的處理12.1工程結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算12.2質(zhì)量保修：解除合同后，乙方仍需承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任12.3現(xiàn)場清理：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場清理工作，確保場地干凈、整潔13.違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)2.乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量不合格3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失13.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)不低于合同總價(jià)款的_______%14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方14.2合同附件：合同附件包括但不限于付款賬戶信息、設(shè)計(jì)變更單、工程量清單等14.3合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.第三方介入形式16.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、管理建議等。16.2監(jiān)理服務(wù)：第三方擔(dān)任監(jiān)理單位，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。16.3檢測服務(wù)：第三方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.4評估服務(wù)：第三方對工程進(jìn)度、成本等進(jìn)行評估，提供決策依據(jù)。17.第三方選擇與委托17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂委托協(xié)議。17.2委托協(xié)議：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用依據(jù)委托協(xié)議獨(dú)立開展服務(wù)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議18.2第三方義務(wù)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和委托協(xié)議的要求提供服務(wù)對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任對涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%。19.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算以第三方服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，按照一定的比例確定。19.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分20.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。20.3與施工人員的關(guān)系：第三方應(yīng)對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保施工人員了解和遵守相關(guān)規(guī)范。21.第三方介入的流程21.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。21.2第三方介入審批：第三方對介入申請進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后同意介入。21.3第三方介入實(shí)施：第三方按照委托協(xié)議的要求，開展相關(guān)服務(wù)工作。21.4第三方介入結(jié)束：第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評估，確認(rèn)無誤后終止第三方介入。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。22.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定的時(shí)間和方式支付。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料要求：詳細(xì)包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、設(shè)備清單等，確保施工過程中使用的技術(shù)資料完整、準(zhǔn)確。說明：該附件是施工過程中不可或缺的基礎(chǔ)資料，用于指導(dǎo)施工人員按圖施工。2.附件二：工程量清單及預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。說明：該附件用于計(jì)算工程成本，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：合同雙方付款賬戶信息要求：明確雙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，確保付款的準(zhǔn)確性。說明：該附件用于支付合同款項(xiàng)，避免因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致延誤。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：該附件是第三方介入的法律依據(jù)，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題，確保工程質(zhì)量的符合性。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算過程、結(jié)果及爭議解決情況，確保雙方權(quán)益。說明：該附件是合同履行結(jié)束后的重要文件，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，如未按時(shí)完成，則視為違約。示例說明：若合同約定工期為3個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為4個(gè)月，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如工程質(zhì)量不合格，則視為違約。示例說明：若合同約定屋面防水等級為二級，乙方施工后屋面漏水，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃施工，如未按時(shí)完成，則視為違約。示例說明：若合同約定工程竣工時(shí)間為2024年6月30日，乙方實(shí)際竣工時(shí)間為2024年7月15日，則乙方構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則視為違約。示例說明：若合同約定預(yù)付款為合同總價(jià)款的20%，甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付，如未按時(shí)支付，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按委托協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求提供服務(wù)，如未履行服務(wù)義務(wù)，則視為違約。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成檢測工作，則第三方構(gòu)成違約。全文完。2024年度小型建筑項(xiàng)目施工成本控制合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期1.5項(xiàng)目范圍2.施工單位資質(zhì)2.1施工單位資質(zhì)要求2.2施工單位資質(zhì)證明文件3.成本控制原則3.1成本控制目標(biāo)3.2成本控制方法3.3成本控制措施4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單審核5.材料采購管理5.1材料采購原則5.2材料采購流程5.3材料價(jià)格管理6.人工費(fèi)用管理6.1人工費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2人工費(fèi)用結(jié)算方式6.3人工費(fèi)用變更處理7.施工機(jī)械費(fèi)用管理7.1施工機(jī)械費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2施工機(jī)械費(fèi)用結(jié)算方式7.3施工機(jī)械費(fèi)用變更處理8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置要求8.2施工現(xiàn)場安全措施8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施9.成本控制報(bào)表9.1成本控制報(bào)表內(nèi)容9.2成本控制報(bào)表報(bào)送時(shí)間9.3成本控制報(bào)表審核10.成本控制責(zé)任10.1施工單位成本控制責(zé)任10.2監(jiān)理單位成本控制責(zé)任10.3招標(biāo)單位成本控制責(zé)任11.成本控制考核11.1成本控制考核指標(biāo)11.2成本控制考核方式11.3成本控制考核結(jié)果處理12.爭議解決12.1爭議解決原則12.2爭議解決程序12.3爭議解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度小型建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積[平方米]，占地面積[平方米]1.4項(xiàng)目工期：自[起始日期]至[結(jié)束日期]1.5項(xiàng)目范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、室外工程等第二條施工單位資質(zhì)a)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本b)建筑工程施工總承包資質(zhì)證書副本c)安全生產(chǎn)許可證副本d)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告e)其他相關(guān)證明文件第三條成本控制原則3.1成本控制目標(biāo)：確保項(xiàng)目總成本控制在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)成本節(jié)約率[百分比]。3.2成本控制方法：采用目標(biāo)成本管理、限額設(shè)計(jì)、材料采購招標(biāo)、施工過程控制等多種方法。a)制定詳細(xì)的成本預(yù)算和成本控制計(jì)劃b)嚴(yán)格控制材料采購價(jià)格和質(zhì)量c)優(yōu)化施工方案，提高施工效率d)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，減少浪費(fèi)e)定期進(jìn)行成本分析，及時(shí)調(diào)整成本控制措施第四條工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)：依據(jù)國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、施工圖設(shè)計(jì)文件、工程量計(jì)算規(guī)則等相關(guān)規(guī)定編制。a)建筑面積、占地面積b)各分項(xiàng)工程量c)材料消耗量d)人工工日消耗量e)施工機(jī)械臺班消耗量4.3工程量清單審核：招標(biāo)單位應(yīng)在收到工程量清單后[審核時(shí)間]內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知施工單位。第五條材料采購管理5.1材料采購原則：遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料采購流程：a)制定材料采購計(jì)劃b)發(fā)布材料采購招標(biāo)公告c)組織材料供應(yīng)商資格審查d)進(jìn)行材料采購招標(biāo)e)確定中標(biāo)供應(yīng)商f)簽訂材料采購合同5.3材料價(jià)格管理：材料價(jià)格應(yīng)按市場行情和合同約定進(jìn)行調(diào)整，并定期進(jìn)行價(jià)格評估和調(diào)整。第六條人工費(fèi)用管理6.1人工費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額和施工圖設(shè)計(jì)文件計(jì)算人工費(fèi)用。6.2人工費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月[具體日期]前提交人工費(fèi)用結(jié)算報(bào)表。6.3人工費(fèi)用變更處理：因工程量變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е氯斯べM(fèi)用發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行變更處理。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置要求：施工現(xiàn)場應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行布置，確保施工安全和環(huán)保。a)設(shè)置安全警示標(biāo)志b)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)c)定期進(jìn)行安全檢查d)及時(shí)消除安全隱患a)控制揚(yáng)塵、噪音、廢水排放b)做好固體廢棄物處理c)加強(qiáng)施工現(xiàn)場綠化和美化第八條成本控制報(bào)表a)人工費(fèi)用報(bào)表b)材料費(fèi)用報(bào)表c)施工機(jī)械費(fèi)用報(bào)表d)施工現(xiàn)場管理費(fèi)用報(bào)表e)成本節(jié)約及超支分析報(bào)表8.2成本控制報(bào)表報(bào)送時(shí)間：每月[具體日期]前報(bào)送至招標(biāo)單位。8.3成本控制報(bào)表審核：招標(biāo)單位應(yīng)在收到報(bào)表后[審核時(shí)間]內(nèi)完成審核，并將審核意見通知施工單位。第九條成本控制責(zé)任9.1施工單位成本控制責(zé)任：施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的控制工作，確保項(xiàng)目成本控制在合同規(guī)定的范圍內(nèi)。9.2監(jiān)理單位成本控制責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位的成本控制工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。9.3招標(biāo)單位成本控制責(zé)任：招標(biāo)單位應(yīng)對項(xiàng)目整體成本進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十條成本控制考核10.1成本控制考核指標(biāo)：包括成本節(jié)約率、成本超支率、成本控制措施執(zhí)行情況等。10.2成本控制考核方式：采取定期檢查、現(xiàn)場考核、成本分析等方式進(jìn)行。10.3成本控制考核結(jié)果處理：考核結(jié)果作為施工單位績效評價(jià)和合同履約情況的依據(jù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決原則：遵循公平、公正、公開的原則，依法解決爭議。11.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決方式：包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等方式。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或一方嚴(yán)重違約等情況。12.2合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束后，或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。13.2合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束后，或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或者其他組織。第二條第三方介入的情形a)提供專業(yè)服務(wù)的顧問、咨詢機(jī)構(gòu)；b)承擔(dān)工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測的第三方機(jī)構(gòu)；c)承擔(dān)材料供應(yīng)、設(shè)備租賃的供應(yīng)商；d)承擔(dān)施工分包的施工企業(yè)；e)其他因合同履行需要介入的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)享有合同中約定的權(quán)利；b)享有合同履行過程中因自身業(yè)務(wù)需要而產(chǎn)生的權(quán)利；c)享有因合同履行而產(chǎn)生的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：a)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b)按照合同約定履行職責(zé)；c)對因自身原因造成的損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)積極配合甲乙雙方的工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件；b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方監(jiān)督；c)第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件；b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方監(jiān)督；c)第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用，在合同