2024年旅游度假村場地承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假村場地承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間4.經(jīng)營范圍及內(nèi)容4.1經(jīng)營項(xiàng)目4.2經(jīng)營方式5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2分期支付金額及時(shí)間5.3違約金及滯納金6.經(jīng)營方權(quán)利和義務(wù)6.1經(jīng)營方權(quán)利6.2經(jīng)營方義務(wù)7.承包方權(quán)利和義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)8.場地設(shè)施及維護(hù)8.1場地設(shè)施清單8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.廣告宣傳及推廣9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2推廣方式及費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2經(jīng)營方違約責(zé)任13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：X旅游度假村法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X1.2經(jīng)營方基本信息經(jīng)營方名稱：X旅游公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.場地基本情況2.1場地位置場地位于：X省X市X區(qū)X街道2.2場地面積場地總面積：X平方米2.3場地性質(zhì)場地性質(zhì)：旅游度假村經(jīng)營用地3.承包期限3.1承包起始時(shí)間承包起始時(shí)間：2024年1月1日3.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間：2028年12月31日4.經(jīng)營范圍及內(nèi)容4.1經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)營范圍：餐飲、住宿、休閑娛樂、會議培訓(xùn)等4.2經(jīng)營方式經(jīng)營方式：自主經(jīng)營5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：人民幣X萬元整5.2分期支付金額及時(shí)間第一期支付：人民幣X萬元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)第二期支付：人民幣X萬元，支付時(shí)間為2024年6月30日前第三期支付：人民幣X萬元，支付時(shí)間為2025年6月30日前第四期支付：人民幣X萬元，支付時(shí)間為2026年6月30日前第五期支付：人民幣X萬元，支付時(shí)間為2027年6月30日前5.3違約金及滯納金如經(jīng)營方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付人民幣X元的違約金。6.經(jīng)營方權(quán)利和義務(wù)6.1經(jīng)營方權(quán)利（1）享有場地使用權(quán)，按合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略；（3）有權(quán)對場地設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2經(jīng)營方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（2）確保場地設(shè)施安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在經(jīng)營活動中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.場地設(shè)施及維護(hù)8.1場地設(shè)施清單場地設(shè)施清單如下：餐飲區(qū)：包括餐廳、廚房、宴會廳等；住宿區(qū)：包括客房、套房、別墅等；休閑娛樂區(qū)：包括游泳池、健身房、KTV、棋牌室等；會議培訓(xùn)區(qū)：包括會議室、培訓(xùn)室、多媒體設(shè)備等；其他設(shè)施：包括停車場、戶外活動場地、綠化帶等。8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）經(jīng)營方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）承包方對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施完好；（3）如設(shè)施出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.廣告宣傳及推廣9.1廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容包括但不限于：旅游度假村的特色服務(wù)；優(yōu)惠活動信息；活動日程安排；合作伙伴介紹。9.2推廣方式及費(fèi)用推廣方式包括但不限于：線上宣傳：通過官方網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎等進(jìn)行宣傳；線下宣傳：通過戶外廣告、宣傳冊、合作推廣等；推廣費(fèi)用由經(jīng)營方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：X仲裁委員會。11.合同解除及終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正；國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件如下：承包期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任承包方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付人民幣X元的違約金。12.2經(jīng)營方違約責(zé)任經(jīng)營方未能履行合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高經(jīng)營效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的第三方，其職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同；提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。16.2顧問顧問是指在合同履行過程中提供專業(yè)意見的第三方，其職責(zé)包括但不限于：提供市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等咨詢服務(wù)；對合同條款進(jìn)行解讀和解釋。16.3供應(yīng)商供應(yīng)商是指向甲乙雙方提供商品或服務(wù)的第三方，其職責(zé)包括但不限于：提供符合合同約定的商品或服務(wù)；保證商品或服務(wù)的質(zhì)量。16.4服務(wù)商服務(wù)商是指在合同履行過程中提供特定服務(wù)的第三方，其職責(zé)包括但不限于：承擔(dān)特定項(xiàng)目的施工、安裝、維護(hù)等；確保服務(wù)符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：以第三方提供的商品或服務(wù)的金額為基數(shù)；考慮到第三方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；結(jié)合市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，對第三方介入造成的任何損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額以合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系第三方與其他各方之間的責(zé)任關(guān)系如下：第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方與經(jīng)營方之間：如第三方服務(wù)或商品存在問題，經(jīng)營方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，再向第三方追償；第三方與承包方之間：如第三方服務(wù)或商品存在問題，承包方應(yīng)向經(jīng)營方承擔(dān)賠償責(zé)任，再向第三方追償。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方，并確保所有相關(guān)方知曉變更內(nèi)容。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方嚴(yán)重違約；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行，確保所有相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場地內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等。說明：此清單作為合同附件，用于明確場地設(shè)施的具體情況。2.附件二：承包費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每期承包費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此支付計(jì)劃作為合同附件，用于明確承包費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：廣告宣傳及推廣方案詳細(xì)要求：包括廣告宣傳內(nèi)容、推廣方式、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此方案作為合同附件，用于明確廣告宣傳和推廣的具體措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此記錄作為合同附件，用于明確合同變更的歷史和現(xiàn)狀。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付承包費(fèi)用。違約方未按時(shí)維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約方在廣告宣傳中發(fā)布虛假信息。違約方未按合同約定提供商品或服務(wù)。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付人民幣X元的違約金。違約方未按時(shí)維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方在廣告宣傳中發(fā)布虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付賠償金。違約方未按合同約定提供商品或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付賠償金。示例說明：如果承包方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付人民幣500元的違約金。如果經(jīng)營方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣2000元，并向承包方支付相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果第三方在廣告宣傳中發(fā)布虛假信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向經(jīng)營方支付人民幣1000元的賠償金。全文完。2024年旅游度假村場地承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1場地概況2.2經(jīng)營范圍3.經(jīng)營期限3.1承包期限3.2經(jīng)營期限4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同履行5.1承包方義務(wù)5.2經(jīng)營方義務(wù)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件說明12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照12.3附件三：經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照13.合同附件清單13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照13.3附件三：經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1承包方信息1.1.1全稱：_______有限公司1.1.2簡稱：_______公司1.1.3注冊地址：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6傳真號碼：_______1.1.7電子郵箱：_______1.2經(jīng)營方信息1.2.1全稱：_______旅游度假村1.2.2簡稱：_______度假村1.2.3注冊地址：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6傳真號碼：_______1.2.7電子郵箱：_______第二條合同標(biāo)的及范圍2.1場地概況2.1.1場地名稱：_______2.1.2場地面積：_______平方米2.1.3場地位置：_______2.2經(jīng)營范圍2.2.1經(jīng)營項(xiàng)目：餐飲、住宿、娛樂、休閑等2.2.2經(jīng)營區(qū)域：_______2.2.3經(jīng)營期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三條經(jīng)營期限3.1承包期限3.1.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2經(jīng)營期限3.2.1經(jīng)營期限：與承包期限一致，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額：_______萬元人民幣4.2付款方式4.2.1付款方式：分期支付4.2.2付款比例：首期支付_______%，余款_______%在經(jīng)營期限到期前支付完畢4.3付款時(shí)間4.3.1首期付款時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)4.3.2余款支付時(shí)間：根據(jù)經(jīng)營情況分階段支付第五條合同履行5.1承包方義務(wù)5.1.1按照合同約定履行場地承包義務(wù)5.1.2按時(shí)足額支付承包費(fèi)用5.1.3保障場地設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)5.2經(jīng)營方義務(wù)5.2.1提供符合規(guī)定的場地5.2.2配合承包方經(jīng)營場地5.2.3對場地進(jìn)行日常管理和維護(hù)第六條保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_______萬元人民幣6.2保證金繳納時(shí)間6.2.1保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件6.3.1合同期滿，無違約行為6.3.2保證金在合同期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金7.1.2未履行場地承包義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2經(jīng)營方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供場地或提供不符合規(guī)定的場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2未履行經(jīng)營管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，且雙方均認(rèn)可其仲裁規(guī)則第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同訂立時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，導(dǎo)致合同無效9.1.2合同履行過程中一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或者不必要9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______個(gè)工作日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致9.2.3未達(dá)成一致時(shí)，按第八條約定的爭議解決方式處理第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1本合同附件一為場地平面圖11.2.2本合同附件二為承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.3本合同附件三為經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十二條合同附件說明12.1附件一：場地平面圖12.1.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置等信息12.2附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章12.3附件三：經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章第十三條合同附件清單13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3附件三：經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型：15.2.1咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.2評估方：對合同標(biāo)的進(jìn)行評估的第三方。15.2.3監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2.4協(xié)調(diào)方：協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決爭議的第三方。15.2.5擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保甲乙雙方利益不受重大損害。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.3利益：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、傭金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的咨詢服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的咨詢服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：18.3.1第三方在介入甲乙雙方合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。18.3.2第三方在介入甲乙雙方合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方在介入過程中存在重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方可依法解除合同。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入期滿或合同履行完畢后，合同終止。22.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施位置、尺寸等信息。說明：場地平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確場地使用范圍和建筑物的布局。2.附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明承包方具備合法經(jīng)營資格。3.附件三：經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明經(jīng)營方具備合法經(jīng)營資格。4.附件四：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，對合同標(biāo)的進(jìn)行評估。6.附件六：第三方監(jiān)督報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：第三方監(jiān)督報(bào)告是確保合同履行質(zhì)量的重要手段。7.附件七：第三方協(xié)調(diào)會議紀(jì)要要求：紀(jì)要應(yīng)記錄會議時(shí)間、地點(diǎn)、參會人員、討論內(nèi)容、決議等。說明：協(xié)調(diào)會議紀(jì)要是解決合同履行過程中爭議的重要記錄。8.附件八：第三方擔(dān)保合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：第三方擔(dān)保合同是確保合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：如承包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約行為：未履行場地承包義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：如承包方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未按約定提供場地或提供不符合規(guī)定的場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：如經(jīng)營方未按約定提供符合規(guī)定的場地，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。4.違約行為：未履行經(jīng)營管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：如經(jīng)營方未按約定進(jìn)行日常管理，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：如第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失和法律責(zé)任。全文完。2024年旅游度假村場地承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限2.場地承包范圍2.1場地面積2.2場地位置2.3場地用途3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營項(xiàng)目3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營期限4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3經(jīng)營方權(quán)利4.4經(jīng)營方義務(wù)5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式5.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2結(jié)算方式5.3付款時(shí)間6.保證金與押金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件6.3押金金額及繳納方式6.4押金退還條件7.營業(yè)稅及附加7.1營業(yè)稅征收范圍7.2營業(yè)稅計(jì)算方法7.3附加稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年旅游度假村場地承包經(jīng)營合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（承包方）與乙方（經(jīng)營方）于2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同雙方：甲方（承包方）為旅游度假村，乙方（經(jīng)營方）為YYYY旅行社。1.4合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.場地承包范圍2.1場地面積：甲方將其擁有的旅游度假村場地總面積為50000平方米承包給乙方經(jīng)營。2.2場地位置：甲方位于我國某省某市某區(qū)，具體地址為：。2.3場地用途：乙方在承包期間，對該場地進(jìn)行旅游度假項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營。3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營項(xiàng)目：乙方在承包期間，可開展包括但不限于住宿、餐飲、娛樂、休閑等旅游度假項(xiàng)目。3.2經(jīng)營方式：乙方以自主經(jīng)營的方式，對承包場地進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營。3.3經(jīng)營期限：本合同經(jīng)營期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利：4.1.1甲方享有場地承包權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。4.1.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地承包費(fèi)用。4.2承包方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，維護(hù)旅游度假村的良好形象。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付場地承包費(fèi)用。4.3經(jīng)營方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)在承包場地內(nèi)自主開展旅游度假項(xiàng)目。4.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。4.4經(jīng)營方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，維護(hù)旅游度假村的良好形象。4.4.3乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營情況報(bào)告。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式5.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：場地承包費(fèi)用為每年人民幣100萬元。5.2結(jié)算方式：乙方應(yīng)于每月1日前，向甲方支付當(dāng)月場地承包費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)于每月5日前，將場地承包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。6.保證金與押金6.1保證金金額及繳納方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣10萬元。6.2保證金退還條件：在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方保證金。6.3押金金額及繳納方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納押金人民幣5萬元。6.4押金退還條件：在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1乙方未按合同約定支付場地承包費(fèi)用。8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。8.1.3乙方未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)和安全管理義務(wù)。8.1.4甲方違反合同約定，未按時(shí)提供場地或服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未支付場地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.2.2乙方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方未履行環(huán)境保護(hù)和安全管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4甲方未按時(shí)提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日場地承包費(fèi)用的1%。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)及法院審理程序，積極進(jìn)行爭議解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。10.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金和押金。10.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。11.合同附件11.1附件名稱：本合同附件包括場地平面圖、設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.合同生效與變更12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的程度和影響，部分或全部免除責(zé)任。13.3合同解釋：本合同的解釋以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽署。14.3合同簽署人：甲方代表：；乙方代表：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他與合同履行相關(guān)的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后引入；16.1.2應(yīng)一方要求，另一方同意引入；16.1.3依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.1依法履行其職責(zé)，保證其提供的咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；17.1.2對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3遵守職業(yè)道德和商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.2.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；17.2.3提出改進(jìn)建議和措施。17.3第三方義務(wù)：17.3.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.3.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題；17.3.3遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)評估報(bào)告確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不直接對游客、消費(fèi)者或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2溝通協(xié)調(diào)：