2024年XX房屋買(mǎi)賣合同物業(yè)費(fèi)繳納協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買(mǎi)賣合同物業(yè)費(fèi)繳納協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋建筑面積3.4房屋用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)繳納周期5.3物業(yè)費(fèi)繳納方式6.物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任6.1甲方繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任6.2乙方繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)繳納期限7.1物業(yè)費(fèi)繳納期限7.2違約責(zé)任8.物業(yè)費(fèi)繳納憑證8.1物業(yè)費(fèi)繳納憑證8.2物業(yè)費(fèi)繳納憑證保存期限9.物業(yè)費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決9.1物業(yè)費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決方式9.2物業(yè)費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理12.2物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011949123100121.3甲方聯(lián)系方式：139xxxx56782.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011987010200352.3乙方聯(lián)系方式：138xxxx87653.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.3房屋建筑面積：100平方米3.4房屋用途：住宅4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：分兩次支付，首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）于合同簽訂當(dāng)日支付，尾款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）于房屋交付使用前支付。4.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂當(dāng)日支付，尾款于房屋交付使用前支付。5.物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方所在小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月物業(yè)費(fèi)人民幣貳仟元整（￥2,000.00）。5.2物業(yè)費(fèi)繳納周期：按月繳納。5.3物業(yè)費(fèi)繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定的物業(yè)費(fèi)繳納賬戶。6.物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任6.1甲方繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任：甲方應(yīng)按約定的繳納標(biāo)準(zhǔn)、周期和方式按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。6.2乙方繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)收取甲方繳納的物業(yè)費(fèi)，并按照物業(yè)管理規(guī)定使用和管理物業(yè)費(fèi)。7.物業(yè)費(fèi)繳納期限7.1物業(yè)費(fèi)繳納期限：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前繳納當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)。7.2違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，乙方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金按應(yīng)繳物業(yè)費(fèi)的萬(wàn)分之五計(jì)算。如甲方連續(xù)三個(gè)月未繳納物業(yè)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。8.物業(yè)費(fèi)繳納憑證8.1物業(yè)費(fèi)繳納憑證：甲方繳納物業(yè)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方出具正式的收據(jù)或電子支付憑證，作為甲方已繳納物業(yè)費(fèi)的證明。8.2物業(yè)費(fèi)繳納憑證保存期限：甲方應(yīng)妥善保管物業(yè)費(fèi)繳納憑證，直至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。9.物業(yè)費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決9.1物業(yè)費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)費(fèi)繳納的相關(guān)爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2物業(yè)費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同解除條件10.1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；10.1.2甲方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)，經(jīng)催告后仍不支付的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的物業(yè)費(fèi)繳納期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；12.1.2雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)；12.1.3雙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施無(wú)任何損壞或遺留物品。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2物業(yè)管理規(guī)約；14.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1物業(yè)管理公司；15.2.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.2.3律師事務(wù)所；15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.5其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠履行其職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2乙方的額外責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的百分之一；17.2.2第三方的責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)責(zé)任限額；17.2.3第三方的責(zé)任限額自第三方履行其職責(zé)之日起計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的協(xié)助方，其行為產(chǎn)生的后果由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；20.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方的退出21.1如第三方因故退出合同，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方；21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.物業(yè)管理規(guī)約要求：合法、有效，由物業(yè)管理公司制定或經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(guò)。說(shuō)明：規(guī)范物業(yè)管理行為，明確業(yè)主和物業(yè)管理公司的權(quán)利義務(wù)。3.物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納周期和繳納方式。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的費(fèi)用承擔(dān)。4.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)、有效，顯示繳納時(shí)間、金額和付款方式。說(shuō)明：作為甲方已繳納物業(yè)費(fèi)的憑證，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。5.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，證明合同已簽訂。說(shuō)明：用于證明合同的存在和生效。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.不可抗力證明要求：合法、有效，證明事件發(fā)生的原因和影響。說(shuō)明：用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任免除。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)第三方未按照合同約定提供服務(wù)任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1支付違約金2.2賠償因違約造成的損失2.3采取補(bǔ)救措施3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的滯納金，滯納金按應(yīng)繳物業(yè)費(fèi)的萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償因服務(wù)延誤造成的損失。第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣合同物業(yè)費(fèi)繳納協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋現(xiàn)狀4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.物業(yè)費(fèi)繳納5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間5.3物業(yè)費(fèi)繳納方式5.4物業(yè)費(fèi)繳納憑證6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)范圍6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同11.2附件二：物業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)表12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2附加條款14.合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同14.2附件二：物業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)（1）“甲方”指房屋出賣方；（2）“乙方”指房屋購(gòu)買(mǎi)方；（3）“房屋”指甲方所擁有的位于市區(qū)路號(hào)棟室的房屋；（4）“物業(yè)費(fèi)”指乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用；（5）“物業(yè)管理公司”指負(fù)責(zé)該房屋物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）物業(yè)費(fèi)包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等費(fèi)用；（3）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容參照物業(yè)管理公司提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1甲方信息（1）姓名：；（2）身份證號(hào)碼：；（3）聯(lián)系方式：X。2.2乙方信息（1）姓名：；（2）身份證號(hào)碼：；（3）聯(lián)系方式：X。第三條房屋信息3.1房屋地址市區(qū)路號(hào)棟室。3.2房屋面積房屋建筑面積為平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.4房屋現(xiàn)狀房屋目前處于空置狀態(tài)，無(wú)租客。第四條交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣萬(wàn)元作為定金；（2）甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣萬(wàn)元；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間為簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余房款支付時(shí)間為房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款憑證乙方支付定金及房款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第五條物業(yè)費(fèi)繳納5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)管理公司制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間繳納物業(yè)費(fèi)。5.3物業(yè)費(fèi)繳納方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或物業(yè)管理公司指定的其他方式繳納物業(yè)費(fèi)。5.4物業(yè)費(fèi)繳納憑證乙方繳納物業(yè)費(fèi)后，物業(yè)管理公司應(yīng)提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。第六條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)范圍（1）房屋本體及公共區(qū)域的清潔；（2）房屋本體及公共區(qū)域的安保；（3）房屋本體及公共區(qū)域的綠化；（4）房屋本體及公共區(qū)域的維修。6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理公司制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照物業(yè)管理公司制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的%；（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的%；（2）若乙方未按約定時(shí)間繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為應(yīng)繳物業(yè)費(fèi)的%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效與終止9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同附件一為本合同。11.2附件二：物業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)表附件二為乙方應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)明細(xì)。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2附加條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同14.2附件二：物業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)表14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.4附件四：付款憑證14.5附件五：物業(yè)服務(wù)合同14.6附件六：本合同簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體金額應(yīng)足以覆蓋第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報(bào)告或證明。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。5.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確支付方式、支付時(shí)間及違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方中的一方或雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知另一方。第七條第三方介入的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方同意終止；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方剩余費(fèi)用。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.2本合同中未涉及第三方介入的條款，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件10.3附件三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議在內(nèi)容上存在沖突時(shí)，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。第十二條本合同的解釋本合同及第三方介