二手居間房屋租賃合同

二手居間房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：中介公司

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有租賃房屋的需求，丙方提供居間服務(wù)，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月XX元，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金XX元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的正常使用，如因房屋本身問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)及時維修。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前XX個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

第七條合同解除

7.1乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XX元。

7.2甲方逾期交付房屋超過XX天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金XX元。

7.3任何一方提前解除合同，應(yīng)提前XX個月書面通知對方，并支付違約金XX元。

第八條違約責任

8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償差額部分。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

丙方（蓋章）：中介公司

法定代表人（簽字）：王五

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：XX層XX室XX廳XX衛(wèi)

2.附屬設(shè)施設(shè)備：

-空調(diào)：XX臺

-冰箱：XX臺