2024idc機(jī)房租賃合同-互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024idc機(jī)房租賃合同——互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.機(jī)房租賃基本信息2.1.機(jī)房地址2.2.機(jī)房面積2.3.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付違約責(zé)任4.機(jī)房設(shè)施及服務(wù)4.1.機(jī)房設(shè)備清單4.2.基礎(chǔ)設(shè)施清單4.3.技術(shù)支持與服務(wù)5.保密條款5.1.保密內(nèi)容5.2.保密期限5.3.違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償7.不可抗力條款7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3.不可抗力解除條件8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.附件一：機(jī)房設(shè)備清單10.2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施清單10.3.附件三：其他附件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更生效時(shí)間12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除生效時(shí)間13.合同續(xù)簽13.1.續(xù)簽條件13.2.續(xù)簽程序13.3.續(xù)簽期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條機(jī)房租賃基本信息2.1機(jī)房地址機(jī)房位于：____________________2.2機(jī)房面積機(jī)房總面積為：____________________平方米2.3租賃期限租賃期限自：____________________至____________________，共計(jì)____年。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金為人民幣：____________________元/月，共計(jì)：____________________元。3.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3逾期支付違約責(zé)任若租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。第四條機(jī)房設(shè)施及服務(wù)4.1機(jī)房設(shè)備清單（此處列出機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備，如服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等）4.2基礎(chǔ)設(shè)施清單（此處列出機(jī)房內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施，如電力供應(yīng)、消防設(shè)施等）4.3技術(shù)支持與服務(wù)（1）24小時(shí)值班工程師；（2）定期設(shè)備維護(hù)；（3）網(wǎng)絡(luò)安全保障；（4）其他服務(wù)內(nèi)容。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）出租方未按約定提供設(shè)施與服務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但最高不超過合同總金額的____%。第七條不可抗力條款7.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。7.3不可抗力解除條件不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行，直至本合同約定的租賃期限屆滿。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為：____________________。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。9.3合同解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；（2）出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1附件一：機(jī)房設(shè)備清單（此處列出機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備，如服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等）10.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施清單（此處列出機(jī)房內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施，如電力供應(yīng)、消防設(shè)施等）10.3附件三：其他附件（此處列出其他需要作為合同附件的文件或資料）第十一條合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效時(shí)間變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；（2）出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定解除情形。12.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3解除生效時(shí)間合同解除自雙方確認(rèn)之日起生效。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽要求，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限自原租賃期限屆滿之日起____年。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；（2）提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或咨詢服務(wù)；（3）參與合同的談判和簽訂；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1第三方介入時(shí)的責(zé)任主體在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍為合同的主要責(zé)任主體，承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)下的其他第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以第三方介入合同金額的____%為責(zé)任限額；（2）若第三方介入合同金額不足____元，則以____元為責(zé)任限額；（3）責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。第四條第三方合同簽訂與履行4.1第三方合同簽訂（1）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）爭(zhēng)議解決方式；（4）其他雙方認(rèn)為必要的條款。4.2第三方合同履行第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充合同的規(guī)定，履行其義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）其他法定或約定終止情形。5.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并確保第三方合同終止后的權(quán)益得到保障。第六條第三方信息保密6.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任若第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條第三方糾紛解決7.1糾紛解決方式第三方介入過程中發(fā)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入過程中發(fā)生的糾紛提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為：____________________。7.3糾紛解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第八條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備，包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)備需注明型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購買日期等信息。附件需加蓋甲乙雙方公章。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出機(jī)房內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施，包括電力供應(yīng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。每項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施需注明類型、規(guī)格、數(shù)量、安裝日期等信息。附件需加蓋甲乙雙方公章。3.附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確技術(shù)支持與服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等。協(xié)議需列出提供技術(shù)支持與服務(wù)的人員名單及聯(lián)系方式。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議需列出需保密的信息清單。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明需明確不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。證明需加蓋相關(guān)部門公章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確解除原因、生效時(shí)間等。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）出租方未按約定提供設(shè)施與服務(wù)；（3）租賃方未按約定使用機(jī)房設(shè)備；（4）第三方違反保密條款；（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（6）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約責(zé)任限額根據(jù)合