2024年度冷鏈物流設(shè)施承包合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷鏈物流設(shè)施承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.冷鏈物流設(shè)施的范圍與內(nèi)容3.1設(shè)施類型與數(shù)量3.2設(shè)施的具體位置與使用范圍3.3設(shè)施的技術(shù)參數(shù)與性能要求4.承包內(nèi)容與義務(wù)4.1承包方的主要職責(zé)4.2承包方的質(zhì)量保證義務(wù)4.3承包方的安全責(zé)任5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的付款義務(wù)5.2發(fā)包方的監(jiān)督管理權(quán)5.3發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)6.合同期限與生效6.1合同期限6.2合同生效條件6.3合同續(xù)簽與終止7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的終止與清算11.1合同終止條件11.2清算程序11.3清算后的財(cái)產(chǎn)處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力對(duì)合同的影響13.合同附件13.1附件一：冷鏈物流設(shè)施清單13.2附件二：合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1法律、法規(guī)的變動(dòng)14.2合同的解釋與適用14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物流業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于冷鏈物流設(shè)施的承包關(guān)系，遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保冷鏈物流設(shè)施的安全、高效運(yùn)行。2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方信息承包方名稱：X冷鏈物流有限公司注冊(cè)地址：X法定代表人：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：X食品集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：X法定代表人：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X3.冷鏈物流設(shè)施的范圍與內(nèi)容3.1設(shè)施類型與數(shù)量（1）冷藏庫(kù)：共計(jì)10座，單座庫(kù)容為500立方米；（2）冷凍庫(kù)：共計(jì)5座，單座庫(kù)容為300立方米；（3）冷庫(kù)配套設(shè)施：包括制冷設(shè)備、貨架、叉車等。3.2設(shè)施的具體位置與使用范圍冷鏈物流設(shè)施位于X市X區(qū)，主要用于食品的儲(chǔ)存、配送等業(yè)務(wù)。3.3設(shè)施的技術(shù)參數(shù)與性能要求（1）冷藏庫(kù)溫度控制范圍：18℃至0℃；（2）冷凍庫(kù)溫度控制范圍：25℃至15℃；（3）設(shè)施內(nèi)濕度控制范圍：40%至60%。4.承包內(nèi)容與義務(wù)4.1承包方的主要職責(zé)（1）負(fù)責(zé)冷鏈物流設(shè)施的建設(shè)、安裝、調(diào)試、維護(hù)；（2）確保設(shè)施運(yùn)行安全、穩(wěn)定，滿足使用需求；（3）提供24小時(shí)設(shè)備巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)施故障。4.2承包方的質(zhì)量保證義務(wù)（1）設(shè)施建設(shè)、安裝、調(diào)試符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)施運(yùn)行過(guò)程中，確保溫度、濕度等參數(shù)符合規(guī)定；（3）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施使用壽命。4.3承包方的安全責(zé)任（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)；（2）設(shè)施運(yùn)行過(guò)程中，加強(qiáng)安全管理，防止事故發(fā)生；（3）事故發(fā)生后，及時(shí)采取措施，減輕損失。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的付款義務(wù)（1）按照合同約定，及時(shí)支付承包方的工程款項(xiàng)；（2）在設(shè)施驗(yàn)收合格后，支付承包方的質(zhì)保金。5.2發(fā)包方的監(jiān)督管理權(quán)（1）對(duì)承包方的施工過(guò)程、設(shè)施運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)承包方違反合同的行為，有權(quán)要求整改或解除合同。5.3發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)（1）為承包方提供必要的施工條件；（2）配合承包方進(jìn)行設(shè)施驗(yàn)收、調(diào)試等工作。6.合同期限與生效6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同生效條件（1）雙方簽署合同并簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。6.3合同續(xù)簽與終止（1）如雙方同意，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.付款方式與期限8.1付款方式（1）工程款分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：a.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；b.進(jìn)度款：設(shè)施建設(shè)、安裝完成后支付總額的40%；c.竣工驗(yàn)收款：設(shè)施驗(yàn)收合格后支付總額的20%；d.保修金：合同期滿后，設(shè)施無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余總額的10%作為保修金。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用按月支付，每月支付總額的1%。8.2付款期限（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：相關(guān)節(jié)點(diǎn)達(dá)到后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工驗(yàn)收款：設(shè)施驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保修金：合同期滿后60個(gè)工作日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承包方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)、安裝；（2）承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；（3）發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)；（3）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，否則發(fā)包方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商階段，雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）訴訟階段，雙方應(yīng)遵循人民法院的判決和裁定。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。11.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）協(xié)商不一致的，按爭(zhēng)議解決方式解決。12.合同的終止與清算12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施移交、款項(xiàng)結(jié)算、資料歸檔等；（3）清算完成后，雙方應(yīng)簽署清算報(bào)告。13.不可抗力13.1不可抗力的定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。13.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可免除或部分免除責(zé)任。13.3不可抗力對(duì)合同的影響（1）不可抗力事件不影響合同其他條款的效力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)合同期限或解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律、法規(guī)的變動(dòng)（1）如國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如合同條款與新的法律法規(guī)或政策相沖突，以新的法律法規(guī)或政策為準(zhǔn)。14.2合同的解釋與適用（1）本合同以中文文本為準(zhǔn)；（2）合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（3）合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方介入有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入的職責(zé)（1）第三方應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行；17.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；17.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；18.2第三方的責(zé)任限額不得低于本合同約定的責(zé)任限額；18.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；19.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；20.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作；20.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其合理費(fèi)用。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入；22.3第三方介入工作因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：冷鏈物流設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有冷鏈物流設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、技術(shù)參數(shù)等；確保清單與合同中約定的設(shè)施一致。2.附件二：合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容；確保附件完整且與合同內(nèi)容相符。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；確保合作協(xié)議內(nèi)容合法有效。4.附件四：付款憑證要求：列出所有付款憑證的名稱、金額、日期等；確保付款憑證與合同約定一致。5.附件五：設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄設(shè)施驗(yàn)收的結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施；確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、客觀。6.附件六：設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄設(shè)施維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等；確保維護(hù)記錄完整、準(zhǔn)確。7.附件七：違約金計(jì)算明細(xì)要求：列出違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)、金額、計(jì)算方法等；確保計(jì)算明細(xì)清晰、明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)、安裝；承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)；違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，否則發(fā)包方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說(shuō)明：承包方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致設(shè)施延期投入使用，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金；發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金及逾期利息；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度冷鏈物流設(shè)施承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方聯(lián)系方式2.冷鏈物流設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)備清單3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.設(shè)施維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)費(fèi)用5.4管理責(zé)任5.5管理標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)輸服務(wù)6.1運(yùn)輸方式6.2運(yùn)輸路線6.3運(yùn)輸時(shí)間6.4運(yùn)輸費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：冷鏈物流設(shè)施清單11.2附件二：運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：冷鏈物流設(shè)施管理有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：食品加工有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.冷鏈物流設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱：冷鏈物流中心2.2設(shè)施位置：省市區(qū)路號(hào)2.3設(shè)施面積：20000平方米2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)：多層鋼結(jié)構(gòu)，配備冷庫(kù)、冷藏庫(kù)、冷凍庫(kù)等2.5設(shè)施設(shè)備清單：2.5.1冷庫(kù)：10臺(tái)，制冷能力為200噸/小時(shí)2.5.2冷藏庫(kù)：5臺(tái)，制冷能力為100噸/小時(shí)2.5.3冷凍庫(kù)：3臺(tái)，制冷能力為50噸/小時(shí)2.5.4冷鏈運(yùn)輸車輛：10輛，均為冷藏車3.承包內(nèi)容3.1承包范圍：提供冷鏈物流中心的設(shè)施租賃、設(shè)備使用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全方位服務(wù)3.2承包方式：整體承包3.3承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元4.2租金支付方式：按月支付，于每月的X日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月X日4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付當(dāng)月租金的%作為違約金5.設(shè)施維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)備的維修5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3維護(hù)費(fèi)用：包含在租金中，不另行計(jì)費(fèi)5.4管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行5.5管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.運(yùn)輸服務(wù)6.1運(yùn)輸方式：提供冷鏈運(yùn)輸服務(wù)，包括冷藏車、冷凍車等6.2運(yùn)輸路線：根據(jù)承租方需求制定6.3運(yùn)輸時(shí)間：根據(jù)承租方需求安排6.4運(yùn)輸費(fèi)用：按照實(shí)際運(yùn)輸里程及車型計(jì)費(fèi)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、運(yùn)輸保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等7.2保險(xiǎn)金額：設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為萬(wàn)元，運(yùn)輸保險(xiǎn)金額為萬(wàn)元，責(zé)任保險(xiǎn)金額為萬(wàn)元7.3保險(xiǎn)期限：與合同期限一致7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：包含在租金中，不另行計(jì)費(fèi)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按約定時(shí)間完成設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。8.1.2若承包方違反合同約定，未提供合格的冷鏈運(yùn)輸服務(wù)，致使貨物損壞或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2若承租方未按照合同規(guī)定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同終止條件：10.3.1合同到期自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.4合同終止日期：合同終止條件成就之日。11.合同附件11.1附件一：冷鏈物流設(shè)施清單11.2附件二：運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人：承包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、監(jiān)督管理或其他目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的%。15.2.2第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的違約行為，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，僅代表其自身，不代替甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方不得干涉甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的自主決策。15.4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入，應(yīng)提前X日書(shū)面通知乙方，并提供第三方的相關(guān)信息。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入，應(yīng)提前X日書(shū)面通知甲方，并提供第三方的相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方責(zé)任：16.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.3.2第三方在介入過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4第三方權(quán)利：16.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。16.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.5第三方報(bào)酬：16.5.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過(guò)程中支付。16.5.2第三方的報(bào)酬不得超過(guò)其服務(wù)價(jià)值的合理范圍。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1第三方已完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止其介入。17.1.2第三方在介入過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意終止。17.2第三方介入終止后的處理：17.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：冷鏈物流設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出冷鏈物流中心的所有設(shè)施，包括但不限于冷庫(kù)、冷藏庫(kù)、冷凍庫(kù)的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定運(yùn)輸服務(wù)的具體內(nèi)容，包括運(yùn)輸車輛、運(yùn)輸路線、運(yùn)輸時(shí)間、運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)算方式等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用支付方式及爭(zhēng)議解決機(jī)制。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。5.附件五：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。6.附件六：運(yùn)輸服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次運(yùn)輸服務(wù)的具體信息，包括運(yùn)輸日期、運(yùn)輸貨物、運(yùn)輸車輛、運(yùn)輸費(fèi)用等。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄違約金支付的金額、日期、支付方式等信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果及各方簽字確認(rèn)的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時(shí)間完成設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。承包方違反合同約定，未提供合格的冷鏈運(yùn)輸服務(wù)。承租方未按約定支付租金。承租方未按照合同規(guī)定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)。第三方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以違約行為對(duì)合同履行的影響程度和損失金額為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按約定時(shí)間完成設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括維修費(fèi)用、停工損失等。承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。第三方提供虛假信息導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度冷鏈物流設(shè)施承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1冷鏈物流設(shè)施的具體描述2.2設(shè)施的位置及面積2.3設(shè)施的權(quán)屬和使用范圍3.承包內(nèi)容3.1物流設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)3.2設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理3.3設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽條件及流程5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.2運(yùn)營(yíng)成本及費(fèi)用結(jié)算5.3設(shè)施的安全保障措施6.質(zhì)量要求6.1設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.費(fèi)用及支付7.1承包費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式7.3付款進(jìn)度及期限8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形及處理8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除的程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽訂及日期12.1簽訂地點(diǎn)及日期12.2簽署代表及授權(quán)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序及要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X冷鏈物流設(shè)施建設(shè)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X食品銷售有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1冷鏈物流設(shè)施的具體描述2.1.1設(shè)施類型：現(xiàn)代化冷鏈物流中心2.1.2建筑面積：5000平方米2.1.3設(shè)施功能：冷藏、冷凍、配送等功能區(qū)域2.2設(shè)施的位置及面積2.2.1位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.2總面積：5000平方米2.3設(shè)施的權(quán)屬和使用范圍2.3.1權(quán)屬：承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的建設(shè)和產(chǎn)權(quán)登記2.3.2使用范圍：承租方在合同有效期內(nèi)享有設(shè)施的使用權(quán)3.承包內(nèi)容3.1物流設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)3.1.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程3.1.2承包方保證設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定3.2設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理3.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等3.2.2承包方應(yīng)確保設(shè)施運(yùn)行安全、高效、可靠3.3設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)3.3.1承包方應(yīng)按照設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)4.合同期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：2024年1月1日4.1.2合同終止日期：2027年12月31日4.2合同續(xù)簽條件及流程4.2.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同4.2.2續(xù)簽合同期限為三年5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.1.1承包方制定運(yùn)營(yíng)管理制度，確保設(shè)施高效運(yùn)營(yíng)5.1.2承包方應(yīng)定期向承租方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況5.2運(yùn)營(yíng)成本及費(fèi)用結(jié)算5.2.1運(yùn)營(yíng)成本包括設(shè)施維護(hù)、設(shè)備折舊、人工成本等5.2.2費(fèi)用結(jié)算方式為每月結(jié)算一次，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算5.3設(shè)施的安全保障措施5.3.1承包方應(yīng)確保設(shè)施符合國(guó)家安全生產(chǎn)要求5.3.2設(shè)施內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和應(yīng)急設(shè)備6.質(zhì)量要求6.1設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2設(shè)施建設(shè)質(zhì)量由承包方負(fù)責(zé)，并接受承租方的監(jiān)督6.2設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2服務(wù)質(zhì)量由承租方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并作為考核承包方的重要依據(jù)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)質(zhì)量檢驗(yàn)6.3.2承租方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形及處理8.1.1承包方未按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向承租方支付違約金10000元。8.1.2承租方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付違約金10000元。8.1.3承包方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，承租方有權(quán)要求無(wú)償整改，如承包方拒不整改，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2違約金的計(jì)算與支付8.2.1違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，支付至承租方指定賬戶。8.2.2違約金支付后，不免除雙方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1雙方違約責(zé)任按本合同約定承擔(dān)。8.3.2如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.2仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更或解除的程序10.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件包括設(shè)施建設(shè)圖紙、設(shè)備清單、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等。11.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及日期12.1簽訂地點(diǎn)及日期12.1.1簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.1.2簽訂日期：2024年1月1日12.2簽署代表及授權(quán)12.2.1承包方簽署代表：，授權(quán)代表12.2.2承租方簽署代表：，授權(quán)代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案程序及要求13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。13.2.2備案需提交合同原件及相關(guān)證明材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的情形16.1設(shè)計(jì)變更16.1.1如因設(shè)計(jì)原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)介入。16.2工程監(jiān)理16.2.1工程建設(shè)過(guò)程中，甲乙雙方可委托第三方監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.3質(zhì)量檢測(cè)16.3.1設(shè)施建設(shè)完成后，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。16.4保險(xiǎn)16.4.1甲乙雙方可共同購(gòu)買工程保險(xiǎn)或責(zé)任保險(xiǎn)，第三方保險(xiǎn)公司提供保障。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平、客觀地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提交報(bào)告和資料。19.第三方的責(zé)任19.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。19.2第三方因履