2024版建筑施工分包合同with標(biāo)的：某大型住宅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工分包合同with標(biāo)的：某大型住宅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效時間2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.4項(xiàng)目總投資3.分包內(nèi)容與范圍3.1分包工程內(nèi)容及要求3.2分包工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3分包工程進(jìn)度安排4.合同價格4.1分包工程總報價4.2分包工程單價4.3付款方式及進(jìn)度4.4逾期付款違約責(zé)任5.付款條件5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收不合格的處理7.工程進(jìn)度7.1分包工程進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3工程延期及違約責(zé)任8.工程安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就某大型住宅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（分包方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱某大型住宅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目總投資為人民幣[具體金額]元，主要包括道路、管網(wǎng)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.4項(xiàng)目總投資人民幣[具體金額]元3.分包內(nèi)容與范圍3.1分包工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目中的[具體工程內(nèi)容]，包括但不限于[具體工程要求]。3.2分包工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程量：[具體工程量]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3分包工程進(jìn)度安排分包工程進(jìn)度安排詳見附件[具體文件名稱]。4.合同價格4.1分包工程總報價人民幣[具體金額]元。4.2分包工程單價詳見附件[具體文件名稱]。4.3付款方式及進(jìn)度付款方式：按進(jìn)度支付付款進(jìn)度：按照分包工程進(jìn)度，每月支付一次進(jìn)度款。4.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。5.付款條件5.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣[具體金額]元作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方人民幣[具體金額]元作為進(jìn)度款。5.3結(jié)算款工程完工后，甲方對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。5.4保修金工程保修期間，甲方保留人民幣[具體金額]元作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方可全額收回。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收按照[具體文件名稱]的規(guī)定進(jìn)行。6.3工程驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。整改過程中發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.工程進(jìn)度7.1分包工程進(jìn)度計劃分包工程進(jìn)度計劃詳見附件[具體文件名稱]。7.2進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。7.3工程延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：8.工程安全8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2安全措施1.施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施；2.施工機(jī)械的安全操作規(guī)程；3.施工人員的安全教育培訓(xùn)；4.應(yīng)急預(yù)案及事故處理程序。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。事故調(diào)查和處理按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.保修9.1保修范圍本合同約定的保修范圍包括但不限于：1.乙方分包工程的質(zhì)量；2.乙方分包工程的施工質(zhì)量；3.乙方分包工程的售后服務(wù)。9.2保修期限保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，包括但不限于：1.修復(fù)或更換有問題的部分；2.承擔(dān)因修復(fù)或更換產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；4.任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約造成的損失；3.采取補(bǔ)救措施。10.3違約金違約金的計算方式為：違約金額×[具體百分比]。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正。12.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.合同解除。13.2合同終止程序合同終止需雙方簽訂書面協(xié)議，并通知對方。13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.分包工程進(jìn)度計劃；2.分包工程量清單；3.分包工程單價表；4.安全施工方案；5.其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家法律法規(guī)處理。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、設(shè)計方、施工方等相關(guān)服務(wù)提供者。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理、設(shè)計變更、施工協(xié)調(diào)等工作。2.第三方介入的約定2.1介入程序甲乙雙方在必要時引入第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入條件1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.雙方協(xié)商一致。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定的工作所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的約定1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過[具體金額]元。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分1.甲方對整個項(xiàng)目的整體責(zé)任；2.乙方對分包工程的具體責(zé)任；3.第三方對自身承擔(dān)的工作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分1.甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；2.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。4.3利益分配第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。5.第三方介入的合同變更5.1變更程序第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。5.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容主要包括但不限于：1.第三方的工作范圍；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方的報酬及支付方式。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.第三方介入的合同終止7.1終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.合同解除。7.2終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。7.3終止后的處理8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.2第三方應(yīng)確保自身提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.4第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括工程分階段、各階段開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：此附件用于明確工程進(jìn)度，確保工程按時完成。2.分包工程量清單詳細(xì)要求：列出工程量、工程單價、總價等。說明：此附件用于計算工程總造價，確保雙方對工程量有共同的認(rèn)識。3.分包工程單價表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各分項(xiàng)工程的單位價格。說明：此附件用于明確工程單價，避免價格爭議。4.安全施工方案詳細(xì)要求：包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案、安全教育培訓(xùn)等。說明：此附件用于確保施工過程中的安全，預(yù)防事故發(fā)生。5.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、檢測日期等。說明：此附件用于證明工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。6.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于證明工程已按合同要求完成，確保工程質(zhì)量。7.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。說明：此附件用于明確付款進(jìn)度，確保工程款項(xiàng)及時支付。8.保修金支付及退還協(xié)議詳細(xì)要求：包括保修金支付時間、退還條件、退還方式等。說明：此附件用于明確保修金的支付及退還事宜。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時有效解決。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：此附件用于明確合同變更事宜，確保合同內(nèi)容與實(shí)際需求相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工程量和質(zhì)量要求，乙方未按時完成工程或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成道路鋪設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度和金額，甲方未按時支付款項(xiàng)。示例說明：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)