2024版二手房租賃合同附帶車位使用權(quán)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房租賃合同，附帶車位使用權(quán)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.車位使用權(quán)7.1車位位置7.2車位使用期限7.3車位使用費(fèi)用8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍8.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠10.房屋租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X地址：X1.2承租方信息承租方姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X地址：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號(hào)樓X單元X室2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X（如：多層住宅、高層住宅、別墅等）2.4房屋裝修情況：裝修狀況描述（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣X元/月4.2租金支付方式：每月一付，于每月的X號(hào)前支付至出租方指定賬戶4.3款項(xiàng)支付時(shí)間：每月X號(hào)前5.房屋押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：住宅6.2房屋使用限制：不得用于商業(yè)經(jīng)營、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：使用期間，承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.車位使用權(quán)7.1車位位置：X小區(qū)地下車庫X號(hào)車位7.2車位使用期限：與房屋租賃期限一致7.3車位使用費(fèi)用：人民幣X元/月8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍日常維修：如水龍頭、插座、燈具、門鎖等小故障的維修常規(guī)保養(yǎng)：如空調(diào)、熱水器等家電的常規(guī)保養(yǎng)8.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等重大設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等日常使用造成的損壞維修費(fèi)用9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間因意外事故造成的損失9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方需提供相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)9.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠10.房屋租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.2合同解除條件出租方或承租方違約房屋被征收、拆遷其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件10.3合同解除程序提前日書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除事宜退還已付租金和押金11.違約責(zé)任11.1違約情形出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋承租方未按約定支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途承租方損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備其他違反合同約定的行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為元/天12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商解決請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)人民法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后生效13.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于快遞、電子郵件等方式14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、車位使用協(xié)議等14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的違約行為造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入條件甲方或乙方根據(jù)本合同履行需要，提出引入第三方的書面申請(qǐng)。雙方同意第三方介入，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入程序雙方確定第三方并提供相關(guān)資質(zhì)證明。第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。第三方開始提供服務(wù)，甲方和乙方配合。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方應(yīng)保證提供給第三方的資料真實(shí)、完整。甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。19.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方應(yīng)保證按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.3甲方、乙方與第三方的責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件。第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。甲方或乙方提出終止第三方介入的書面申請(qǐng)。20.2第三方介入終止程序雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。第三方撤離，甲方和乙方按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、家電、裝飾品等，以及其新舊程度和損壞情況。2.車位使用協(xié)議明確車位的使用范圍、使用期限、使用費(fèi)用以及違約責(zé)任。3.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.保險(xiǎn)單據(jù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。5.付款憑證承租方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證，證明支付的時(shí)間和金額。6.第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)引入第三方服務(wù)時(shí)，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。8.合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議，明確解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。故意隱瞞房屋缺陷或故意提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)逾期利息。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付乙方因延遲入住造成的損失賠償。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每逾期一天人民幣元的滯納金。第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，故意提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房租賃合同，附帶車位使用權(quán)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及車位基本情況3.1房屋信息3.2車位信息4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及程序7.使用權(quán)及限制7.1房屋使用權(quán)限7.2車位使用權(quán)限7.3使用限制8.修繕與維護(hù)責(zé)任8.1房屋修繕責(zé)任8.2車位維護(hù)責(zé)任9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2法律適用14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃及車位使用權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方全稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.2承租方信息承租方全稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________聯(lián)系電話：________住所地：________3.房屋及車位基本情況3.1房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋權(quán)屬：________房屋用途：________3.2車位信息車位地址：________車位面積：________平方米車位權(quán)屬：________車位用途：________4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額房屋租金為人民幣_(tái)_______元/月，車位租金為人民幣_(tái)_______元/月。5.2支付方式租金支付方式為________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付時(shí)間租金每月____日前支付，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。6.押金及退還6.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)_______元。6.2押金退還條件及程序租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋及車位無損壞、無欠費(fèi)，承租方可向出租方申請(qǐng)退還押金。退還押金程序如下：（1）承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)向出租方提交押金退還申請(qǐng)；（2）出租方收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋及車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)；（3）出租方在確認(rèn)無誤后，將押金退還給承租方。7.使用權(quán)及限制7.1房屋使用權(quán)限承租方在租賃期限內(nèi)，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。7.2車位使用權(quán)限承租方在租賃期限內(nèi)，享有車位的占有、使用和收益權(quán)。7.3使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（2）承租方不得將房屋及車位用于非法活動(dòng)；（3）承租方不得將房屋及車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。8.修繕與維護(hù)責(zé)任8.1房屋修繕責(zé)任8.1.1房屋的正常磨損由出租方負(fù)責(zé)維修；8.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.1.3房屋的設(shè)施設(shè)備如因自然老化或故障需要維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。8.2車位維護(hù)責(zé)任8.2.1車位的基本維護(hù)（如路面清掃、照明等）由出租方負(fù)責(zé)；8.2.2車位因自然老化或故障需要維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用；8.2.3車位因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)9.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金；10.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；10.1.3若承租方將房屋或車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按時(shí)交付房屋或車位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金；10.2.2若出租方未履行合同約定的修繕義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)的，承租方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；11.1.2一方違約，另一方依法解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行房屋及車位的移交，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）車位使用權(quán)協(xié)議；（3）房屋及車位現(xiàn)狀交接清單；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、物業(yè)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性、公正性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前明確告知。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，不會(huì)因責(zé)任過大而影響其正常運(yùn)營。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，并對(duì)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并對(duì)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同履行完畢或終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便其進(jìn)行后續(xù)工作。23.第三方介入合同變更23.1如因特殊原因需要變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。24.第三方介入合同附件（1）第三方介入合同；（2）第三方介入費(fèi)用清單；（3）第三方介入工作計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。25.第三方介入合同生效25.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.第三方介入合同解除26.1第三方介入合同解除條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。26.2第三方介入合同解除程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，通知第三方；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成工作交接；（3）甲乙雙方與第三方結(jié)清所有費(fèi)用；（4）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、支付方式、修繕與維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.車位使用權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含車位的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、支付方式、使用限制等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方關(guān)于車位使用權(quán)的具體約定。3.房屋及車位現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及車位的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、損壞情況等。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于證明交接時(shí)的房屋及車位狀況。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、介入費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。說明：本附件用于結(jié)算第三方介入費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。6.第三方介入工作計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃中應(yīng)明確第三方的介入時(shí)間、工作內(nèi)容、進(jìn)度安排等。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）將房屋或車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（4）未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用；（5）未履行合同約定的修繕義務(wù)；（6）未配合第三方工作；（7）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（8）合同解除后，未按約定進(jìn)行房屋及車位的移交。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。示例說明：（1）若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金；（2）若出租方未履行合同約定的修繕義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)的，承租方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版二手房租賃合同，附帶車位使用權(quán)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.3車位位置及面積2.4車位使用權(quán)限3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及逾期處理5.房屋及車位維護(hù)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.裝修及改造約定6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2改造約定6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用約定7.1使用性質(zhì)7.2使用限制7.3禁止行為8.水電煤及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.保險(xiǎn)約定9.1房屋及車位保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋建筑面積：_________平方米2.1.3房屋戶型：_________2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.2.1廚房：_________2.2.2衛(wèi)生間：_________2.2.3客廳：_________2.2.4臥室：_________2.3車位位置及面積2.3.1車位地址：_________2.3.2車位面積：_________平方米2.3.3車位編號(hào)：_________2.4車位使用權(quán)限2.4.1車位使用權(quán)歸承租方所有2.4.2承租方享有對(duì)車位的獨(dú)立使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租賃期限約定3.2.1租賃期限為_________年3.2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_________元4.1.2每月租金：_________元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2每月租金支付日為_________4.3支付時(shí)間及逾期處理4.3.1租金應(yīng)在每月租金支付日前支付4.3.2逾期支付租金，每日需支付_________元滯納金5.房屋及車位維護(hù)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及車位的維修保養(yǎng)5.1.2出租方保證房屋及車位的正常使用5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及車位的日常清潔5.2.2承租方不得對(duì)房屋及車位進(jìn)行任何改造6.裝修及改造約定6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為_________6.2改造約定6.2.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需征得出租方同意6.2.2改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋裝修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2車位裝修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.水電煤及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水電煤費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.1.2承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付費(fèi)用8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1承租方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月的水電煤費(fèi)用8.2.2費(fèi)用結(jié)算以抄表記錄為準(zhǔn)9.保險(xiǎn)約定9.1房屋及車位保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購買房屋及車位的相關(guān)保險(xiǎn)9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)9.2人員保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險(xiǎn)9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方損壞房屋或車位設(shè)施10.1.3承租方違反合同約定使用房屋10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同11.1.2承租方有權(quán)在房屋存在重大安全隱患時(shí)解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、車位使用協(xié)議等13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。14.1.2第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。14.2第三方職責(zé)14.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。14.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。14.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、配合調(diào)查等。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。14.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_________%，且不超過_________元。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。14.7第三方變更14.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。14.7.2更換第三方后，原第三方已完成的職責(zé)由更換后的第三方繼續(xù)履行。14.8第三方與其他各方的劃分14.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。14.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，