2024年度店面房租賃附帶租賃期中途解約賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面房租賃附帶租賃期中途解約賠償合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用及維護責任7.1承租方使用責任7.2出租方維護責任8.租賃期中途解約8.1解約條件8.2解約通知8.3解約程序9.中途解約賠償9.1賠償金額計算9.2賠償支付方式9.3賠償爭議解決10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.不可抗力11.1定義11.2影響及處理12.合同變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3通知程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年度店面房租賃附帶租賃期中途解約賠償合同》。（2）“出租方”指擁有并出租房屋的一方，其信息詳見合同附件一。（3）“承租方”指接受并租賃房屋的一方，其信息詳見合同附件二。（4）“租賃物”指出租方提供的位于[具體地址]的店面房，面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。（5）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。（6）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租金金額。（7）“不可抗力”指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。1.2解釋（1）本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應按照其通常含義進行解釋。（2）對本合同的任何條款或用語的解釋，應有利于保護合同雙方的合法權(quán)益。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[出租方地址]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]3.租賃物描述3.1房屋位置租賃房屋位于[具體地址]，具體位置詳見租賃房屋圖紙。3.2房屋面積租賃房屋面積為[具體面積]平方米，測量依據(jù)[測量單位]。3.3房屋用途租賃房屋用途為[具體用途]，不得用于違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為[終止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月[租金金額]元。5.2支付時間承租方應在每月[具體日期]前支付當月租金。5.3支付方式承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方指定的賬戶支付租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可按政策規(guī)定進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知出租方應在租金調(diào)整前[提前通知時間]向承租方發(fā)出書面通知。8.租賃期中途解約8.1解約條件（1）出租方單方面解約條件：a.出租方因自身原因需要收回租賃物；b.出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需拆除或改變租賃物用途；c.出租方依法取得租賃物所有權(quán)。（2）承租方單方面解約條件：a.承租方因自身原因需要提前終止租賃合同；b.承租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需改變租賃物用途；c.承租方依法取得租賃物所有權(quán)。8.2解約通知（1）出租方單方面解約：a.出租方應在提前[解約提前通知時間]以書面形式通知承租方；b.通知內(nèi)容包括解約原因、解約日期等。（2）承租方單方面解約：a.承租方應在提前[解約提前通知時間]以書面形式通知出租方；b.通知內(nèi)容包括解約原因、解約日期等。8.3解約程序（1）解約通知送達后，雙方應按照本合同約定履行相關(guān)義務。（2）解約通知送達之日起[解約履行期限]，雙方應完成租賃物的交接手續(xù)。9.中途解約賠償9.1賠償金額計算（1）出租方單方面解約賠償：a.出租方應向承租方支付相當于[賠償比例]個月租金的賠償金。（2）承租方單方面解約賠償：a.承租方應向出租方支付相當于[賠償比例]個月租金的賠償金。9.2賠償支付方式賠償金應按照本合同約定的支付方式進行支付。9.3賠償爭議解決如雙方對賠償金額有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1承租方違約責任（1）承租方未按時支付租金的，應向出租方支付[滯納金比例]的滯納金。（2）承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。10.2出租方違約責任（1）出租方未按時提供租賃物的，應向承租方支付[賠償比例]的賠償金。（2）出租方擅自提高租金的，應向承租方退還多收的租金。11.不可抗力11.1定義不可抗力指因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且無法克服的自然或社會原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。11.2影響及處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或依法解除合同。12.合同變更和解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3通知程序變更或解除合同的通知應以書面形式進行，并于送達對方之日起生效。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）出租方信息；（2）承租方信息；（3）租賃房屋圖紙。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍a.租賃房屋的評估和鑒定；b.法律咨詢和代理；c.租賃房屋的維修和保養(yǎng)；d.租賃合同的簽訂和履行監(jiān)督。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件a.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；b.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致，需第三方仲裁或調(diào)解；c.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須由第三方介入的情況。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2責任限額計算a.根據(jù)第三方提供服務或協(xié)助的性質(zhì)和內(nèi)容，約定具體的責任限額；b.如無約定，第三方責任限額為[具體金額]元。3.3責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)市場行情、服務難度等因素進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.第三方的責權(quán)利4.1責任第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其原因造成的損失承擔賠償責任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和費用。4.3利益第三方在履行本合同時，有權(quán)維護自身合法權(quán)益，包括但不限于要求甲乙雙方履行合同義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系，第三方應按照甲方的要求履行相關(guān)職責。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系，第三方應按照乙方的要求履行相關(guān)職責。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在履行合同時，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明理由。6.2第三方介入的確認對方收到申請后，應在[確認期限]內(nèi)予以確認，逾期未確認的，視為同意第三方介入。6.3第三方介入的啟動第三方介入后，應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入的費用由合同約定，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2費用支付方式第三方介入的費用應按照合同約定和甲乙雙方協(xié)商的支付方式進行支付。7.3費用爭議解決如對費用有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1終止條件a.第三方完成合同約定的服務或協(xié)助；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.合同履行完畢或提前終止。8.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租方信息表詳細要求：包括出租方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照復印件等。2.附件二：承租方信息表詳細要求：包括承租方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照復印件等。3.附件三：租賃房屋圖紙詳細要求：包括租賃房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。4.附件四：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：包括租賃房屋外觀、內(nèi)部裝修、設備等現(xiàn)狀照片。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更日期等。7.附件七：違約責任認定標準詳細要求：包括各種違約行為及對應的違約責任認定標準。8.附件八：不可抗力事件證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金；b.承租方擅自改變租賃物用途；c.承租方損壞租賃物；d.出租方未按時提供租賃物；e.出租方擅自提高租金；f.雙方協(xié)商一致解除合同。2.責任認定標準：a.承租方未按時支付租金，應向出租方支付[滯納金比例]的滯納金；b.承租方擅自改變租賃物用途，應向出租方支付[賠償比例]的賠償金；c.承租方損壞租賃物，應向出租方支付實際維修費用；d.出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付[賠償比例]的賠償金；e.出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還多收的租金；f.雙方協(xié)商一致解除合同，出租方應退還承租方已支付的租金。簡要示例說明：例如，若承租方擅自改變租賃物用途，導致出租方遭受損失，根據(jù)合同約定，承租方應向出租方支付相當于損失金額的[賠償比例]的賠償金。第三部分：其他補充性說明和解釋（全文完。）2024年度店面房租賃附帶租賃期中途解約賠償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人姓名1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.店面房基本信息2.1店面房地址2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期付款違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3退還期限7.租賃用途7.1店面房使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3保養(yǎng)費用承擔9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.解約條款10.1解約條件10.2解約通知期限10.3解約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.店面房基本信息2.1店面房地址店面房地址：[店面房具體位置和詳細地址]2.2面積店面房面積：[店面房具體面積，如：100平方米]2.3結(jié)構(gòu)店面房結(jié)構(gòu)：[店面房建筑結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4使用性質(zhì)店面房使用性質(zhì)：[店面房使用功能，如：商業(yè)用途]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃合同開始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[租賃合同結(jié)束日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限延長條件租賃期限延長條件：[租賃期限延長需滿足的條件，如：雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[每月租金數(shù)額，如：人民幣10000元]4.2租金支付方式租金支付方式：[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付日期支付日期：[每月租金支付的具體日期，如：每月5日]4.4逾期付款違約責任逾期付款違約責任：[逾期未支付租金的違約責任，如：每日按未付款金額的千分之五支付違約金]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件調(diào)整條件：[租金調(diào)整需滿足的條件，如：市場租金上漲等]5.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如：每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整計算方式調(diào)整計算方式：[租金調(diào)整的計算方法，如：按市場租金水平計算]6.保證金6.1保證金金額保證金金額：[保證金數(shù)額，如：人民幣10000元]6.2保證金退還條件保證金退還條件：[保證金退還需滿足的條件，如：租賃期滿且無違約行為等]6.3退還期限退還期限：[保證金退還的具體期限，如：租賃期滿后30日內(nèi)]7.租賃用途7.1店面房使用范圍店面房使用范圍：[店面房使用范圍的具體描述，如：用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務等]7.2使用限制使用限制：[店面房使用限制的具體規(guī)定，如：不得用于儲存危險品等]7.3違約責任違約責任：[違反使用限制的違約責任，如：造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償]8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間維修責任8.1.1甲方維修責任甲方負責店面房的主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修和養(yǎng)護，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、消防設施等。8.1.2乙方維修責任乙方負責店面房內(nèi)部設施的維修和養(yǎng)護，包括但不限于水電線路、照明設備、空調(diào)設備、衛(wèi)生間設備等。8.2保養(yǎng)責任乙方應保持店面房的整潔和完好，定期進行清潔和保養(yǎng)，確保店面房處于良好狀態(tài)。8.3保養(yǎng)費用承擔保養(yǎng)費用由乙方承擔，但雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變店面房結(jié)構(gòu)、未按約定使用店面房、損壞店面房等。9.2違約責任承擔9.2.1逾期支付租金逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日逾期租金的千分之五計算。9.2.2擅自改變店面房結(jié)構(gòu)乙方擅自改變店面房結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。9.2.3未按約定使用店面房乙方未按約定使用店面房的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。9.2.4損壞店面房乙方損壞店面房的，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.解約條款10.1解約條件10.1.1甲方解約條件10.1.2乙方解約條件10.2解約通知期限雙方解除合同應提前[通知期限，如：30天]以書面形式通知對方。10.3解約金計算10.3.1甲方解約甲方解約應向乙方支付相當于[解約金比例，如：一個月租金]的解約金。10.3.2乙方解約乙方解約應向甲方支付相當于[解約金比例，如：一個月租金]的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方違約等]13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決由此引起的爭議。13.2通知與送達13.3附件本合同附件包括但不限于：店面房租賃清單、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方租賃關(guān)系中提供居間服務的第三方，其主要職責是協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并確保協(xié)議的履行。15.2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指在甲乙雙方租賃關(guān)系中提供資產(chǎn)評估服務的第三方，其主要職責是對店面房的價值進行評估。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在甲乙雙方租賃關(guān)系中提供工程監(jiān)理服務的第三方，其主要職責是監(jiān)督工程質(zhì)量和進度。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務內(nèi)容，對于超出其專業(yè)服務范圍的合同履行，第三方不承擔任何責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過其收取的服務費用。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行其職責，并對其服務質(zhì)量和效率負責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行相關(guān)服務，并確保第三方能夠順利開展工作。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以支持其專業(yè)服務。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果負責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方的職責應明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生職責交叉。例如，中介方的職責是促成租賃協(xié)議的簽訂，而甲乙雙方則負責租賃協(xié)議的履行。17.2責任劃分第三方的責任應限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，應由甲乙雙方自行承擔。17.3權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應與其服務內(nèi)容和合同約定相符，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額約定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，一般不超過其收取的服務費用。18.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生變動，甲乙雙方應協(xié)商一致后修改合同，并書面確認新的責任限額。18.3責任限額的履行第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額進行賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面房租賃清單詳細要求：列出店面房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳細信息。說明：租賃清單是租賃雙方確認店面房狀況的重要文件，應在租賃合同簽訂前完成。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明租金支付的重要證據(jù)，應妥善保管。3.店面房現(xiàn)狀確認書詳細要求：租賃雙方在租賃期滿或提前解約時，對店面房現(xiàn)狀進行確認，包括設施完好情況等。說明：確認書用于證明店面房在租賃期間的狀態(tài)，是處理違約責任的重要依據(jù)。4.乙方裝修及改造方案詳細要求：如乙方對店面房進行裝修或改造，需提交詳細的設計方案和預算。說明：裝修改造方案需符合甲方的要求，并獲得甲方的書面同意。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。說明：服務協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務的基礎(chǔ)，應詳細約定服務內(nèi)容、費用、期限等。6.不可抗力事件證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：不可抗力事件證明用于證明雙方無法履行合同的原因，是免責的重要依據(jù)。7.爭議解決文件詳細要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同糾紛的結(jié)果，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2未按約定使用店面房1.3擅自改變店面房結(jié)構(gòu)1.4損壞店面房1.5未按約定進行維修保養(yǎng)1.6未按約定提前解約2.責任認定標準2.1逾期支付租金：每日按未付款金額的千分之五支付違約金。2.2未按約定使用店面房：恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.3擅自改變店面房結(jié)構(gòu)：恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.4損壞店面房：負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.5未按約定進行維修保養(yǎng)：承擔維修保養(yǎng)費用。2.6未按約定提前解約：支付相當于一個月租金的違約金。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣500元。3.2乙方擅自將店面房用于倉儲，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失人民幣1000元。3.3乙方損壞店面房墻面，甲方要求乙方修復，乙方拒絕，甲方自行修復并要求乙方支付人民幣2000元。全文完。2024年度店面房租賃附帶租賃期中途解約賠償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋維護及保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任6.違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任7.中途解約7.1中途解約條件7.2中途解約流程7.3中途解約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積：[房屋總面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋設施：[房屋內(nèi)包含的設施，如：空調(diào)、熱水器、家具、電器等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并達成書面協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，如：人民幣10,000元]4.2租金支付時間：[每月租金支付的具體日期，如：每月5日前]4.3支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.房屋維護及保養(yǎng)5.1出租方責任：[包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的維護、公共設施的維護等]5.2承租方責任：[包括但不限于房屋設施的日常使用、維護和保養(yǎng)等]6.違約責任6.1承租方違約責任：6.1.1未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付[金額]元的違約金。6.1.2損壞房屋設施：按實際損失賠償。6.2出租方違約責任：6.2.1未按時交付房屋：每逾期一日，應向承租方支付[金額]元的違約金。6.2.2提前終止租賃：應向承租方支付相當于[天數(shù)]個月租金的違約金。7.中途解約7.1中途解約條件：[包括但不限于房屋損壞、不可抗力等情況]7.2中途解約流程：[雙方協(xié)商一致，簽訂書面解約協(xié)議，并辦理房屋交接手續(xù)]7.3中途解約賠償：[根據(jù)實際情況，由違約方支付對方相應的賠償金]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同到期自然解除；8.1.2雙方協(xié)商一致解除；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；8.1.5法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。8.2合同解除流程8.2.1雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方，說明解除合同的原因；8.2.2接到通知的一方應在[天數(shù)]天內(nèi)確認解除；8.2.3雙方應盡快簽訂書面合同解除協(xié)議；8.2.4解除合同后，雙方應辦理房屋及配套設施的交接手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，可向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]；9.2.2仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃合同；11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；11.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；12.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同簽署日期13.1本合同簽署日期為[具體日期，如：2024年1月1日]。14.合同份數(shù)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同相關(guān)爭議而介入的獨立第三方主體。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；15.2.2合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；15.2.3不可抗力或緊急情況導致需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應書面通知第三方介入事項，并說明介入原因；15.3.2第三方應在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)回復是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，應與雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務等。16.第三方權(quán)利與義務16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作；16.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的相關(guān)資料和信息；16.1.3第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責；16.2.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作，不得超越權(quán)限。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方因不可抗力或意外事件造成損失的，不承擔責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同總金額的[百分比]；17.2.2第三方超出責任限額部分的損失，由責任方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不