2024年度購物中心物業(yè)購買協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心物業(yè)購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.購買物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)類型2.5物業(yè)權(quán)屬2.6物業(yè)配套設(shè)施3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點3.5付款憑證4.物業(yè)交付及驗收4.1物業(yè)交付時間4.2物業(yè)驗收標準4.3驗收流程4.4驗收責任5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機關(guān)5.2登記費用5.3登記期限5.4登記責任6.物業(yè)用途及限制6.1物業(yè)用途6.2物業(yè)使用限制6.3違約責任7.物業(yè)維護及管理7.1維護責任7.2維護費用7.3維護期限7.4管理責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)清單11.2附件二：付款計劃11.3附件三：物業(yè)驗收標準11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：購物中心管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.購買物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱購物中心2.2物業(yè)地址市區(qū)路號2.3物業(yè)面積10000平方米2.4物業(yè)類型綜合商業(yè)體2.5物業(yè)權(quán)屬甲方擁有購物中心100%的股權(quán)2.6物業(yè)配套設(shè)施包括但不限于：購物中心、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、停車場等3.購買價格及支付方式3.1購買價格人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.2支付方式支付方式為分期支付，具體如下：3.2.1首付款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000），于合同簽署之日起5個工作日內(nèi)支付；3.2.2第二期付款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000），于合同簽署之日起6個月支付；3.2.3第三期付款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000），于合同簽署之日起12個月支付；3.2.4第四期付款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000），于合同簽署之日起18個月支付。3.3付款期限各期付款應在約定的時間內(nèi)完成，逾期未付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款的每日千分之五。3.4付款節(jié)點各期付款的具體節(jié)點以合同附件二《付款計劃》為準。3.5付款憑證甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。4.物業(yè)交付及驗收4.1物業(yè)交付時間甲方應在合同簽署之日起12個月內(nèi)完成物業(yè)的交付。4.2物業(yè)驗收標準物業(yè)驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3驗收流程4.3.1乙方應在物業(yè)交付前3個工作日通知甲方進行驗收；4.3.2甲方應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行驗收；4.3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)予以修復。4.4驗收責任4.4.1甲方負責組織驗收工作；4.4.2乙方負責提供驗收所需的相關(guān)資料和配合驗收工作；4.4.3如驗收不合格，乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)修復，修復費用由乙方承擔。5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費用登記費用由乙方承擔。5.3登記期限登記手續(xù)應在物業(yè)交付之日起3個月內(nèi)完成。5.4登記責任5.4.1甲方應提供必要的證明文件；5.4.2乙方應按照登記機關(guān)的要求辦理登記手續(xù)。6.物業(yè)用途及限制6.1物業(yè)用途物業(yè)用途為商業(yè)、餐飲、娛樂等綜合服務設(shè)施。6.2物業(yè)使用限制6.2.1乙方不得將物業(yè)用于法律法規(guī)禁止或限制的用途；6.2.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；6.2.3乙方在使用物業(yè)過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.3違約責任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。頭8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金按已付款項的千分之五計算，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2甲方未按約定提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件，應承擔相應的法律責任和實際損失。8.1.3甲方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未能按照約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款項的千分之五計算。8.2.2乙方違反合同約定的物業(yè)使用限制，應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。8.2.3乙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同有效期為自合同生效之日起至物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。10.3在合同有效期內(nèi)，如無特殊約定，雙方不得單方面解除合同。10.4合同終止后，雙方應按照約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)清單11.2附件二：付款計劃11.3附件三：物業(yè)驗收標準11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽字（或蓋章）日期：____年__月__日13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。13.3本合同未盡事宜，雙方可參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1甲方或乙方違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未能采取有效措施糾正違約行為的；14.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；14.1.3法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。14.2合同終止條件14.2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同的。14.3合同解除程序14.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；14.3.2雙方應在接到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；14.3.3合同解除后，雙方應按照約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔保方等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意；16.1.2第三方介入應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定；16.1.3第三方介入應有利于合同的履行。16.2程序16.2.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成書面協(xié)議；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。17.第三方的權(quán)利與義務17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議，參與合同的履行；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務；17.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定；17.2.2第三方應按照介入?yún)f(xié)議履行職責；17.2.3第三方應保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義在本合同中，責任限額是指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定確定；18.2.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；19.1.2第三方對甲方違約行為的責任，應與甲方承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；19.2.2第三方對乙方違約行為的責任，應與乙方承擔連帶責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3法律法規(guī)或政策變化，導致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應在接到終止通知后15日內(nèi)完成介入事項的清理和交接；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.附加條款21.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，應優(yōu)先適用；21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細要求：包含物業(yè)名稱、面積、權(quán)屬、配套設(shè)施等詳細信息。說明：用于明確雙方對物業(yè)的基本認知和權(quán)屬劃分。2.附件二：付款計劃詳細要求：明確各期付款金額、時間節(jié)點、付款方式等。說明：用于規(guī)范付款流程，保障合同雙方的權(quán)益。3.附件三：物業(yè)驗收標準詳細要求：明確物業(yè)驗收的標準和程序。說明：用于確保物業(yè)交付質(zhì)量，避免雙方產(chǎn)生爭議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利和義務，以及責任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：明確合同未盡事宜，以及雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。6.附件六：違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為及責任認定標準。說明：用于規(guī)范違約行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間交付物業(yè)；未按約定提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件；違反合同約定的其他違約行為。乙方違約行為：未按約定支付款項；違反合同約定的物業(yè)使用限制；違反合同約定的其他違約行為。第三方違約行為：違反第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責、權(quán)利和義務；未按約定履行職責；違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按約定時間交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金按已付款項的千分之五計算，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：乙方未能按照約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款項的千分之五計算。第三方違約責任認定：第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責、權(quán)利和義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔連帶責任等。簡要示例說明：甲方未按約定時間交付物業(yè)，乙方因此遭受了租金損失。根據(jù)合同約定，甲方應支付乙方違約金，并賠償租金損失。乙方未按約定支付款項，甲方因此遭受了資金周轉(zhuǎn)困難。根據(jù)合同約定，乙方應支付甲方違約金，并承擔相應的損失。全文完。2024年度購物中心物業(yè)購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)購買方信息2.2物業(yè)出售方信息3.物業(yè)描述3.1物業(yè)基本狀況3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)3.3物業(yè)配套設(shè)施4.購買價格與支付方式4.1購買價格4.2支付方式與期限5.物業(yè)交割5.1交割條件5.2交割時間5.3交割流程6.物業(yè)過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.物業(yè)驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收期限8.物業(yè)維護與管理8.1維護責任8.2管理責任8.3維護費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“購物中心”指位于______的，占地面積為______平方米，包含______個樓層，總建設(shè)面積為______平方米的綜合性商業(yè)設(shè)施。1.1.2“物業(yè)”指購物中心內(nèi)的所有建筑、設(shè)施、設(shè)備及其附屬物。1.1.3“購買方”指本合同的乙方，即______。1.1.4“出售方”指本合同的甲方，即______。1.1.5“購買價格”指本合同中約定的購物中心物業(yè)的購買價格，為人民幣______元。1.2術(shù)語解釋1.2.1“交割”指出售方將物業(yè)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給購買方。1.2.2“過戶”指將物業(yè)產(chǎn)權(quán)從出售方名下變更至購買方名下的法律行為。1.2.3“驗收”指購買方對物業(yè)進行的質(zhì)量、數(shù)量、性能等方面的檢查。第二條合同雙方信息2.1物業(yè)購買方信息2.1.1公司名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊資本：______2.1.4注冊地址：______2.2物業(yè)出售方信息2.2.1公司名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊資本：______2.2.4注冊地址：______第三條物業(yè)描述3.1物業(yè)基本狀況3.1.1物業(yè)名稱：______3.1.2物業(yè)地址：______3.1.3物業(yè)占地面積：______平方米3.1.4物業(yè)建筑面積：______平方米3.1.5物業(yè)建設(shè)年份：______3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)3.2.1物業(yè)包含______個樓層，其中地上______層，地下______層。3.2.2每層建筑面積：______平方米3.3物業(yè)配套設(shè)施3.3.1商業(yè)設(shè)施：______3.3.2停車場：______3.3.3電梯：______3.3.4消防系統(tǒng)：______第四條購買價格與支付方式4.1購買價格4.1.1物業(yè)購買價格為人民幣______元整。4.2支付方式與期限4.2.1購買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部購買價格。4.2.2支付方式：______第五條物業(yè)交割5.1交割條件5.1.1出售方應確保物業(yè)符合合同約定，并具備交割條件。5.2交割時間5.2.1交割時間為______年______月______日。5.3交割流程5.3.1出售方應向購買方提供物業(yè)的相關(guān)文件和資料。5.3.2購買方應在交割前進行物業(yè)驗收。5.3.3驗收合格后，雙方簽署交割確認書。第六條物業(yè)過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.1.1出售方應協(xié)助購買方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1購買方應按照法律規(guī)定辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費用6.3.1登記費用由______方承擔。第七條物業(yè)驗收7.1驗收標準7.1.1驗收標準按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。7.2驗收流程7.2.1購買方應在交割前對物業(yè)進行驗收。7.2.2驗收過程中，雙方應共同參與。7.3驗收期限7.3.1驗收期限為交割之日起______個工作日。第八條物業(yè)維護與管理8.1維護責任8.1.1購買方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2出售方在交割前應對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其符合交割條件。8.2管理責任8.2.1購買方應按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定對物業(yè)進行管理。8.2.2購買方應設(shè)立物業(yè)管理機構(gòu)，負責物業(yè)的日常管理工作。8.3維護費用8.3.1物業(yè)維護費用由購買方承擔。8.3.2維護費用包括但不限于物業(yè)的修繕、維修、保養(yǎng)等費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為______。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出售方未按合同約定履行交割義務；10.1.2購買方未按合同約定支付購買價格；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定原因被解除或終止。第十一條違約責任11.1違約行為11.1.1出售方未按合同約定提供物業(yè)；11.1.2購買方未按合同約定支付購買價格；11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況由雙方協(xié)商確定。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行。12.2不可抗力影響12.2.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.3不可抗力處理12.3.1不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2購買方支付首期購買價格。13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第十四條其他約定14.1通知方式a)郵寄至對方提供的地址；b)傳真或電子郵件；c)當面交付。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a)物業(yè)交接清單；b)物業(yè)過戶相關(guān)文件；c)付款憑證。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1“第三方”指在合同履行過程中，基于本合同約定或雙方一致同意，介入本合同關(guān)系并提供相關(guān)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2“第三方介入”指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與合同的部分或全部履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助。第二條第三方責任與權(quán)利2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守，對其提供的服務結(jié)果承擔相應責任。2.2第三方的責任范圍僅限于其提供的服務內(nèi)容，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務。2.3第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：2.3.1獲取合同主體支付的合理費用；2.3.2依法行使合同主體授予的權(quán)利；2.3.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同主體提供必要的信息和資料。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額為本合同購買價格的_____%，最高不超過人民幣______元。3.2第三方責任限額的計算方式如下：3.2.1以第三方提供的服務內(nèi)容為基礎(chǔ)，按服務費用的_____%計算；3.2.2以第三方提供的服務結(jié)果為基礎(chǔ)，按實際損失金額的_____%計算。3.3第三方責任限額的調(diào)整3.3.1若合同主體在合同履行過程中增加第三方提供的服務內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責任限額。3.3.2若第三方提供的服務結(jié)果超出合同主體預期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同關(guān)系后，其與合同主體之間的權(quán)利義務關(guān)系獨立于合同主體之間的權(quán)利義務關(guān)系。4.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵守合同主體之間的約定，不得損害合同主體的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的責任劃分：4.3.1第三方對合同主體承擔責任；4.3.2合同主體對第三方承擔責任；4.3.3合同主體之間相互承擔責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同主體應書面同意第三方介入，并明確第三方的服務內(nèi)容和責任。5.2第三方介入后，合同主體應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。5.3第三方介入過程中，合同主體應積極配合第三方的服務，不得無故拒絕或拖延。第六條第三方的更換6.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，合同主體有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求更換第三方。6.2第三方的更換應經(jīng)合同主體書面同意，并按照本合同約定重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條合同主體與第三方的爭議解決7.1合同主體與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條本合同的修訂8.1本合同的修訂應經(jīng)合同主體和第三方協(xié)商一致，并書面確認。8.2本合同的修訂不影響合同主體之間的權(quán)利義務關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單