2024版鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合作框架協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2銷(xiāo)售代理服務(wù)范圍3.3合作期限4.合作目標(biāo)與責(zé)任4.1合作目標(biāo)4.2雙方責(zé)任5.銷(xiāo)售策略與方案5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2銷(xiāo)售策略制定5.3推廣方案與執(zhí)行6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2報(bào)酬計(jì)算與支付7.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣7.1品牌宣傳7.2媒體合作7.3促銷(xiāo)活動(dòng)8.房地產(chǎn)銷(xiāo)售流程8.1客戶接待與咨詢8.2簽約與付款8.3房屋交付與售后服務(wù)9.合作成果與考核9.1合作成果指標(biāo)9.2考核方式與結(jié)果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用與許可12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同的變更、解除與終止14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，以旅游休閑、養(yǎng)老養(yǎng)生、度假度假等為目的，結(jié)合農(nóng)業(yè)、文化、生態(tài)等元素的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“銷(xiāo)售代理”指乙方接受甲方委托，在合同約定的范圍內(nèi)，代理甲方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售活動(dòng)。1.1.3“合作期限”指本合同約定的合作開(kāi)始至終止的時(shí)間段。1.1.4“費(fèi)用”指乙方在履行銷(xiāo)售代理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。1.1.5“報(bào)酬”指乙方根據(jù)合同約定，從甲方處獲得的代理費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中如無(wú)特殊說(shuō)明，凡涉及術(shù)語(yǔ)、專(zhuān)有名詞等，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.合作內(nèi)容3.1鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.1.2項(xiàng)目位置：____________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.1.4項(xiàng)目類(lèi)型：____________________3.2銷(xiāo)售代理服務(wù)范圍3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳推廣3.2.2負(fù)責(zé)客戶接待與咨詢3.2.3負(fù)責(zé)簽約與付款事宜3.2.4負(fù)責(zé)房屋交付與售后服務(wù)3.3合作期限3.3.1合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合作目標(biāo)與責(zé)任4.1合作目標(biāo)4.1.1完成項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)4.1.2提升項(xiàng)目知名度4.1.3增強(qiáng)客戶滿意度4.2雙方責(zé)任4.2.1甲方責(zé)任4.2.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.2.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣4.2.1.3按時(shí)支付報(bào)酬4.2.2乙方責(zé)任4.2.2.1完成銷(xiāo)售目標(biāo)4.2.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳推廣4.2.2.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.銷(xiāo)售策略與方案5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.1.1對(duì)鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研5.1.2分析目標(biāo)客戶群體5.1.3確定銷(xiāo)售策略5.2銷(xiāo)售策略制定5.2.1制定銷(xiāo)售目標(biāo)5.2.2確定銷(xiāo)售價(jià)格5.2.3制定銷(xiāo)售渠道5.3推廣方案與執(zhí)行5.3.1制定推廣計(jì)劃5.3.2選擇推廣渠道5.3.3實(shí)施推廣活動(dòng)6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1項(xiàng)目推廣費(fèi)用6.1.2客戶接待費(fèi)用6.1.3售后服務(wù)費(fèi)用6.2報(bào)酬計(jì)算與支付6.2.1報(bào)酬計(jì)算方式6.2.2報(bào)酬支付時(shí)間6.2.3報(bào)酬支付方式8.房地產(chǎn)銷(xiāo)售流程8.1客戶接待與咨詢8.1.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶接待中心，為客戶提供咨詢服務(wù)。8.1.2接待人員需具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，解答客戶疑問(wèn)。8.1.3記錄客戶信息，建立客戶檔案。8.2簽約與付款8.2.1客戶選定房源后，乙方應(yīng)協(xié)助客戶辦理簽約手續(xù)。8.2.2簽約前，乙方需向客戶明示合同條款，確?？蛻舫浞至私?。8.2.3客戶簽署合同并支付首付款后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.3房屋交付與售后服務(wù)8.3.1按合同約定時(shí)間交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2向客戶提供售后服務(wù)，包括房屋維修、設(shè)施維護(hù)等。8.3.3建立售后服務(wù)檔案，定期回訪客戶，了解客戶需求。9.合作成果與考核9.1合作成果指標(biāo)9.1.1完成銷(xiāo)售套數(shù)9.1.2銷(xiāo)售額9.1.3客戶滿意度9.2考核方式與結(jié)果9.2.1每季度對(duì)乙方進(jìn)行一次考核。9.2.2考核結(jié)果作為調(diào)整報(bào)酬和續(xù)約的依據(jù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方項(xiàng)目資料、客戶信息、市場(chǎng)策略等商業(yè)秘密。10.1.2乙方在合作過(guò)程中獲得的任何甲方或項(xiàng)目信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或商業(yè)活動(dòng)。11.2使用與許可11.2.1甲方授權(quán)乙方在合作范圍內(nèi)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密。12.1.3甲方未按時(shí)支付報(bào)酬。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。14.合同的變更、解除與終止14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.1.2變更后的合同內(nèi)容對(duì)本雙方具有同等約束力。14.2合同解除14.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。14.3合同終止14.3.1合作期限屆滿，合同自動(dòng)終止。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與項(xiàng)目銷(xiāo)售、推廣或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.2.2第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得其履行職責(zé)所需的必要信息和支持。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，參與項(xiàng)目銷(xiāo)售、推廣等相關(guān)活動(dòng)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守本合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致其無(wú)法履行職責(zé)，責(zé)任免除。16.2.2若第三方因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致其無(wú)法履行職責(zé)，責(zé)任免除。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的指示或要求導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2財(cái)務(wù)劃分17.2.1第三方的報(bào)酬由甲方或乙方支付，具體金額和支付方式在本合同中約定。17.2.2第三方的費(fèi)用由其自行承擔(dān)，甲方或乙方不承擔(dān)。18.第三方變更與替換18.1變更18.1.1甲方或乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更或替換第三方。18.1.2變更或替換第三方需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2替換18.2.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)替換第三方。18.2.2替換第三方需滿足本合同中對(duì)第三方的相關(guān)要求。19.第三方介入的審批程序19.1審批程序19.1.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入前，需向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。19.1.2對(duì)方收到材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審核并回復(fù)是否同意第三方介入。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的職責(zé)范圍20.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)20.1.3第三方的責(zé)任限額20.1.4第三方的報(bào)酬和費(fèi)用20.1.5第三方介入的期限20.1.6第三方介入的終止條件21.第三方介入的合同簽訂21.1第三方介入的合同簽訂21.1.1第三方介入的合同由甲方或乙方與第三方簽訂。21.1.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的合同副本提交對(duì)方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明4.合作雙方法定代表人身份證明5.合作雙方授權(quán)委托書(shū)6.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證7.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證8.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證9.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售方案11.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣計(jì)劃12.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同范本13.第三方服務(wù)合同14.第三方付款證明15.第三方費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單16.客戶資料清單17.客戶咨詢記錄18.客戶簽約記錄19.客戶交付記錄20.客戶投訴處理記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋合作雙方或第三方公章。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱和保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或信息。1.2乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲方或乙方未按約定支付報(bào)酬或費(fèi)用。1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.6任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：1.違約行為：甲方未按約定在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。2.違約行為：乙方未按約定在合作期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。3.違約行為：第三方未按約定在合同期限內(nèi)完成推廣活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方或乙方因此遭受的直接和間接損失。全文完。2024版鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作目的3.1鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)3.2雙方合作目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)4.2市場(chǎng)推廣與宣傳4.3營(yíng)銷(xiāo)策略與執(zhí)行5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.保密信息的管理8.1保密信息的使用8.2保密信息的存儲(chǔ)8.3保密信息的披露9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他13.1適用法律13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力13.4附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)的，以旅游、休閑、度假等為主要功能的住宅、別墅、公寓等房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“銷(xiāo)售代理服務(wù)”指乙方受甲方委托，在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售執(zhí)行等業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止日期止的期間。1.1.4“保密信息”指雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開(kāi)信息。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合作目的3.1鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)3.1.1甲方希望通過(guò)乙方的銷(xiāo)售代理服務(wù)，在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)的銷(xiāo)售目標(biāo)。3.1.2乙方承諾在合作期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求，積極推廣、銷(xiāo)售甲方鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2雙方合作目標(biāo)3.2.1甲方希望通過(guò)與乙方的合作，提高鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)占有率。3.2.2乙方希望通過(guò)與甲方的合作，提升自身在鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售執(zhí)行等業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.1.2乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售代理服務(wù)的質(zhì)量，為客戶提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2市場(chǎng)推廣與宣傳4.2.1乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，通過(guò)多種渠道對(duì)鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)推廣效果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整推廣策略。4.3營(yíng)銷(xiāo)策略與執(zhí)行4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定符合市場(chǎng)需求的營(yíng)銷(xiāo)策略。4.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)策略，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作終止日期：____年____月____日6.合作費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用6.1.1乙方按實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)收取代理費(fèi)用，具體費(fèi)用比例由雙方另行協(xié)商確定。6.1.2代理費(fèi)用支付方式為：每月____日前，乙方將上月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)表提交甲方，甲方在收到報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)支付上月代理費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1代理費(fèi)用以人民幣結(jié)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。6.3付款時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在每月____日前支付上月代理費(fèi)用。6.3.2如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方保密信息：鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品特點(diǎn)、銷(xiāo)售策略等。7.1.2乙方保密信息：客戶信息、市場(chǎng)推廣方案、營(yíng)銷(xiāo)策略等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露保密信息的價(jià)值的一倍。7.3.3如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密信息的管理8.1保密信息的使用8.1.1雙方應(yīng)僅限于合同目的范圍內(nèi)使用保密信息。8.1.2使用保密信息時(shí)，應(yīng)采取合理措施防止信息泄露。8.2保密信息的存儲(chǔ)8.2.1雙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全的地方，采取必要的安全措施，防止未授權(quán)訪問(wèn)、復(fù)制、泄露或破壞。8.2.2存儲(chǔ)介質(zhì)包括但不限于電子文檔、紙質(zhì)文件和口頭信息。8.3保密信息的披露8.3.1未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，雙方不得向任何第三方披露保密信息。8.3.2如法律要求披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切可能措施以保護(hù)對(duì)方利益。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2任何變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除a)合同約定的合作期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)一方違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3解除程序9.3.1解除合同應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2.3如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。12.2.2合同終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.其他13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收到通知的日期為準(zhǔn)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失。14.合同簽署與生效14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署代表14.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：____________________14.3.2乙方代表簽字（或蓋章）：____________________14.3.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.3如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。5.2第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，與合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)視為甲乙雙方履行合同的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方介入后的通知與送達(dá)10.1第三方介入后的通知和送達(dá)，按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、價(jià)格信息等。說(shuō)明：本附件作為甲方鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹，用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析、銷(xiāo)售預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：本附件作為乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售的重要依據(jù)，需在合同簽訂后____日內(nèi)提交。3.附件三：銷(xiāo)售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為甲乙雙方簽訂的銷(xiāo)售代理服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、第三方介入、爭(zhēng)議解決等額外條款。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合作中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和審計(jì)。7.附件七：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)表詳細(xì)要求：包括銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售額、客戶信息等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方進(jìn)行銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的跟蹤和評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時(shí)支付代理費(fèi)用；b)未按照合同約定提供項(xiàng)目資料；c)未按照合同約定配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售；d)泄露乙方保密信息。1.2乙方違約行為：a)未按時(shí)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；b)未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；c)泄露甲方保密信息；d)未按時(shí)提交銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)表。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)違約金：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b)賠償損失：甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)違約金：乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b)賠償損失：乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因甲方違約行為造成的損失。3.2乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因乙方違約行為造成的損失。全文完。2024版鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍3.1合作項(xiàng)目概述3.2銷(xiāo)售代理范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2付款方式5.3付款期限6.合作內(nèi)容6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.推廣與宣傳7.1推廣策略7.2宣傳資料7.3宣傳費(fèi)用8.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)8.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)8.2業(yè)績(jī)考核方式9.市場(chǎng)信息共享9.1信息提供方式9.2信息保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議明細(xì)14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合作框架協(xié)議。1.1.2“甲方”指鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商。1.1.3“乙方”指鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“合作期限”指本合同約定的合作起始日期至終止日期。1.1.6“銷(xiāo)售代理范圍”指乙方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、縮寫(xiě)詞等，均按照行業(yè)慣例和雙方約定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方法定代表人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.合作范圍3.1合作項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.2銷(xiāo)售代理范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶接待、咨詢、簽約等業(yè)務(wù)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售策略和推廣方案，并執(zhí)行。3.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的管理和培訓(xùn)。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.1.1乙方代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的____%。5.1.2代理費(fèi)用在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后一次性支付。5.2付款方式5.2.1代理費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2.2乙方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息。5.3付款期限5.3.1代理費(fèi)用在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.合作內(nèi)容6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷(xiāo)售政策等。6.1.2甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)。6.1.3甲方負(fù)責(zé)處理與項(xiàng)目銷(xiāo)售相關(guān)的政府審批、土地使用等事宜。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售策略和推廣方案，并執(zhí)行。6.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的管理和培訓(xùn)。6.2.3乙方負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，并及時(shí)向甲方反饋。8.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)8.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)8.1.1乙方需在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總銷(xiāo)售額不低于____億元。8.1.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)以實(shí)際簽訂的銷(xiāo)售合同為準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。8.2業(yè)績(jī)考核方式8.2.1甲方每月對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果書(shū)面通知乙方。8.2.2如乙方連續(xù)兩個(gè)月未達(dá)到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方有權(quán)與乙方進(jìn)行溝通，并提出改進(jìn)措施。9.市場(chǎng)信息共享9.1信息提供方式9.1.1甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)信息，包括但不限于行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等。9.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息，包括但不限于客戶反饋、市場(chǎng)趨勢(shì)等。9.2信息保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的市場(chǎng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)的；10.1.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的；10.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；10.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___萬(wàn)元。10.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.2合同解除條件12.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；12.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2特別約定13.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。13.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議明細(xì)14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)特定目的。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用的一倍。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.3.3第三方對(duì)提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)結(jié)果負(fù)有直接責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。16.第三方介入程序16.1