2024年度農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)督管理方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類(lèi)型2.4土地權(quán)屬3.流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)年限4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1承包權(quán)范圍4.2承包權(quán)限制4.3承包權(quán)變更5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付費(fèi)方式5.3付費(fèi)時(shí)間6.土地用途及經(jīng)營(yíng)方式6.1土地用途6.2經(jīng)營(yíng)方式6.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)7.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)7.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利義務(wù)7.2承包方權(quán)利義務(wù)7.3監(jiān)督管理方權(quán)利義務(wù)8.土地流轉(zhuǎn)合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更9.土地流轉(zhuǎn)合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)14.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱(chēng)：村集體經(jīng)濟(jì)組織1.1.2流轉(zhuǎn)方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承包方信息1.2.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3承包方法定代表人：1.2.4承包方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87651.3監(jiān)督管理方信息1.3.1監(jiān)督管理方名稱(chēng)：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局1.3.2監(jiān)督管理方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3.3監(jiān)督管理方聯(lián)系人：1.3.4監(jiān)督管理方聯(lián)系電話(huà)：137xxxx43212.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村組2.2土地面積：30畝2.3土地類(lèi)型：旱地2.4土地權(quán)屬：集體所有3.流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2流轉(zhuǎn)年限：6年4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1承包權(quán)范圍：承包方有權(quán)在約定的土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等活動(dòng)。4.2承包權(quán)限制：承包方不得改變土地用途，不得破壞土地資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.3承包權(quán)變更：如需變更承包方，應(yīng)經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意，并簽訂變更協(xié)議。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝元，共計(jì)元/年。5.2付費(fèi)方式：承包方應(yīng)在每年月日前一次性支付全年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.3付費(fèi)時(shí)間：2024年月日至2024年月日。6.土地用途及經(jīng)營(yíng)方式6.1土地用途：種植小麥、玉米等糧食作物。6.2經(jīng)營(yíng)方式：承包方應(yīng)采用科學(xué)種植、節(jié)水灌溉、病蟲(chóng)害防治等先進(jìn)技術(shù)，提高土地利用效率。6.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)收益最大化，提高農(nóng)民收入。7.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)7.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利義務(wù)：7.1.1提供符合合同約定的土地，保證土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)。7.1.3對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行。7.2承包方權(quán)利義務(wù)：7.2.1按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。7.2.2按約定用途使用土地，不得改變土地用途。7.2.3依法履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押。7.2.4按時(shí)完成土地流轉(zhuǎn)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.3監(jiān)督管理方權(quán)利義務(wù)：7.3.1對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行。7.3.2對(duì)流轉(zhuǎn)雙方進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。7.3.3對(duì)違反合同約定、損害土地資源的行為進(jìn)行處理。8.土地流轉(zhuǎn)合同履行及變更8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2承包方應(yīng)在流轉(zhuǎn)土地上開(kāi)展約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并確保生產(chǎn)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。8.1.3流轉(zhuǎn)方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的真實(shí)性和有效性，并在必要時(shí)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同變更8.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2.2合同變更應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.2.3合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和第三人合法權(quán)益。9.土地流轉(zhuǎn)合同終止9.1終止條件9.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.1.3承包方違反合同約定，流轉(zhuǎn)方有權(quán)終止合同。9.2終止程序9.2.1終止合同應(yīng)當(dāng)提前30日通知對(duì)方。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地移交和費(fèi)用結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。10.1.2承包方改變土地用途，損害土地資源的。10.1.3流轉(zhuǎn)方未提供符合合同約定的土地，或者未協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的%。10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同附件12.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。12.2.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。12.2.3其他相關(guān)文件。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.合同附件14.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。14.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提供咨詢(xún)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，享有根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的建議權(quán)，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)、調(diào)解等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)甲方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。16.1.2甲方應(yīng)提前向乙方告知第三方介入的情況，并取得乙方的同意。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。16.2.2乙方應(yīng)提前向甲方告知第三方介入的情況，并取得甲方的同意。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，第三方獨(dú)立于甲方。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，第三方獨(dú)立于乙方。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同監(jiān)督者和顧問(wèn)，應(yīng)保持中立。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的時(shí)間和方式。19.1.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。19.1.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出機(jī)制20.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同履行完畢后，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告。20.1.2第三方在退出前，應(yīng)確保其提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定的要求。20.1.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供由土地管理部門(mén)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證書(shū)應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，憑證應(yīng)真實(shí)、有效。說(shuō)明：用于證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付情況。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，證明其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和獨(dú)立性。說(shuō)明：用于確保第三方具備介入合同執(zhí)行過(guò)程中的資格。4.第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入過(guò)程中，定期或不定期提交工作報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄其工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和建議。說(shuō)明：用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和效果。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時(shí)，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的情況，確保合同的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，簽訂書(shū)面協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。承包方改變土地用途，損害土地資源。流轉(zhuǎn)方未提供符合合同約定的土地。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：承包方應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付元違約金，并賠償因違約造成的損失。承包方改變土地用途：承包方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用，并賠償因改變用途造成的損失。流轉(zhuǎn)方未提供符合合同約定的土地：流轉(zhuǎn)方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用，并賠償因土地不符合約定造成的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地權(quán)屬3.承包期限3.1起止日期3.2承包期限年數(shù)4.承包費(fèi)及支付方式4.1承包費(fèi)總額4.2承包費(fèi)支付方式4.3承包費(fèi)支付時(shí)間5.土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)范圍5.2土地使用權(quán)義務(wù)5.3土地使用權(quán)限制6.土地利用及保護(hù)6.1土地利用方式6.2土地保護(hù)措施6.3土地復(fù)墾要求7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)7.1流轉(zhuǎn)條件7.2流轉(zhuǎn)方式7.3流轉(zhuǎn)價(jià)格7.4流轉(zhuǎn)期限8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后土地處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽訂及附件14.1合同簽訂日期14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息承包方名稱(chēng)：________________________承包方法定代表人：___________________承包方住所：__________________________承包方聯(lián)系電話(huà)：______________________承包方電子郵箱：______________________1.2出讓方基本信息出讓方名稱(chēng)：________________________出讓方法定代表人：___________________出讓方住所：__________________________出讓方聯(lián)系電話(huà)：______________________出讓方電子郵箱：______________________2.承包土地基本情況2.1土地位置：_________________________2.2土地面積：_________________________畝2.3土地用途：_________________________2.4土地等級(jí)：_________________________2.5土地權(quán)屬：_________________________3.承包期限3.1起止日期：_________________________至_________________________3.2承包期限年數(shù)：____________________年4.承包費(fèi)及支付方式4.1承包費(fèi)總額：_________________________4.2承包費(fèi)支付方式：____________________4.3承包費(fèi)支付時(shí)間：____________________5.土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)范圍：____________________5.2土地使用權(quán)義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；5.2.2按照土地用途合理利用土地；5.2.3保持土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失；5.3土地使用權(quán)限制：5.3.1未經(jīng)出讓方同意，不得改變土地用途；5.3.2不得擅自轉(zhuǎn)包、出租土地；5.3.3不得擅自改變土地性質(zhì)。6.土地利用及保護(hù)6.1土地利用方式：_____________________6.2土地保護(hù)措施：6.2.1加強(qiáng)土地資源管理；6.2.2采取有效措施防止土地退化；6.2.3定期進(jìn)行土地質(zhì)量監(jiān)測(cè)；6.3土地復(fù)墾要求：6.3.1土地承包期滿(mǎn)或終止時(shí)，必須按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾；6.3.2復(fù)墾土地必須達(dá)到原土地等級(jí)。8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配原則：8.1.1按照公平、合理、透明的原則分配土地流轉(zhuǎn)收益；8.1.2優(yōu)先考慮承包方的利益，兼顧其他相關(guān)方的合法權(quán)益；8.1.3收益分配方式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2收益分配方式：8.2.1收益分配以年度為周期；8.2.2收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2.3收益分配款項(xiàng)應(yīng)按時(shí)足額支付。8.3收益分配時(shí)間：8.3.1每年收益分配的具體時(shí)間由雙方約定；8.3.2收益分配應(yīng)在年度內(nèi)完成。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止9.1終止條件：9.1.1合同約定的承包期限屆滿(mǎn)；9.1.2出讓方因國(guó)家建設(shè)需要依法收回土地；9.1.3承包方違約或擅自改變土地用途；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止程序：9.2.1一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；9.2.3終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理土地及有關(guān)事宜。9.3終止后土地處理：9.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后，土地應(yīng)恢復(fù)原狀；9.3.2承包方應(yīng)將土地交還出讓方；9.3.3出讓方應(yīng)按照約定對(duì)承包方進(jìn)行補(bǔ)償。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)；10.1.2承包方未按照約定合理利用土地；10.1.3出讓方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)收益；10.1.4雙方未按照約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；10.2.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3違約行為嚴(yán)重時(shí)，合同可被解除。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)；11.2.2人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁決解除合同。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。13.2補(bǔ)充條款：13.2.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款。14.合同簽訂及附件14.1合同簽訂日期：______________________14.2附件清單：附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；附件二：土地使用現(xiàn)狀圖；附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、資金管理、項(xiàng)目管理、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2監(jiān)督合同履行情況；3.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限于因故意或重大過(guò)失造成的損失；4.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。5.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2.1合同履行完畢或提前終止；6.2.2第三方無(wú)法履行職責(zé)；6.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。7.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免職責(zé)重疊或權(quán)利沖突。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，但不得干涉甲乙雙方的業(yè)務(wù)決策；7.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)，不得擅自改變合同約定；7.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。8.第三方介入的監(jiān)督與管理8.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保第三方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供最新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。說(shuō)明：此證書(shū)作為土地權(quán)屬的證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。2.土地使用現(xiàn)狀圖要求：提供詳細(xì)的土地使用現(xiàn)狀圖，標(biāo)明土地面積、位置、用途等信息。說(shuō)明：此圖用于明確土地使用范圍，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保各方權(quán)益。4.承包費(fèi)支付憑證要求：提供支付承包費(fèi)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此憑證作為承包費(fèi)支付的有效證明。5.土地流轉(zhuǎn)收益分配憑證要求：提供土地流轉(zhuǎn)收益分配的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此憑證作為收益分配的有效證明。6.土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用的詳細(xì)規(guī)劃圖，包括種植結(jié)構(gòu)、種植面積等。說(shuō)明：此圖用于指導(dǎo)土地合理利用，提高土地利用效率。7.土地復(fù)墾計(jì)劃要求：提供土地承包期滿(mǎn)或終止后的復(fù)墾計(jì)劃，包括復(fù)墾方式、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：此計(jì)劃用于確保土地復(fù)墾工作順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付承包費(fèi)的日利率計(jì)算。示例：若承包方應(yīng)于每月1日支付承包費(fèi)，但至2日仍未支付，則從2日開(kāi)始計(jì)算違約金。2.承包方未按照約定合理利用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償因不合理利用造成的損失。示例：若承包方未經(jīng)同意改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，則承包方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。3.出讓方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)收益責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付收益的日利率計(jì)算。示例：若出讓方應(yīng)于每月1日支付收益，但至2日仍未支付，則從2日開(kāi)始計(jì)算違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則第三方應(yīng)賠償因延期造成的損失。5.雙方未按照約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行義務(wù)造成的損失。示例：若雙方未按照約定進(jìn)行土地復(fù)墾，導(dǎo)致土地質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1承包方式3.2承包期限3.3土地使用范圍3.4承包費(fèi)用4.承包費(fèi)用支付方式4.1支付期限4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.土地使用管理5.1土地使用規(guī)則5.2土地保護(hù)措施5.3環(huán)境保護(hù)要求6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：土地使用現(xiàn)狀圖12.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：_________________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話(huà)：_____________，郵箱：____________1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱(chēng)：________________________1.2.2出讓方法定代表人：____________________1.2.3出讓方住所：_________________________1.2.4出讓方聯(lián)系方式：電話(huà)：_____________，郵箱：____________第二條土地基本情況2.1土地位置：_________________________2.2土地面積：_________________________畝2.3土地用途：_________________________2.4土地等級(jí)：_________________________第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1承包方式：_________________________3.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3土地使用范圍：_________________________3.4承包費(fèi)用：每年每畝_________________________元，共計(jì)_________________________元第四條承包費(fèi)用支付方式4.1支付期限：每年的_________________________日前4.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約責(zé)任：逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付應(yīng)支付承包費(fèi)用總額的_____%作為違約金第五條土地使用管理5.1土地使用規(guī)則：_________________________5.2土地保護(hù)措施：_________________________5.3環(huán)境保護(hù)要求：_________________________第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：_________________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________6.3爭(zhēng)議解決程序：_________________________第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定：7.1.1承包方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的；7.1.2承包方違反土地使用規(guī)則，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞的；7.1.3出讓方未按時(shí)足額收取承包費(fèi)用的；7.1.4出讓方擅自改變土地用途的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約行為造成的損失；7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定；7.3違約金計(jì)算方法：7.3.1每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)支付承包費(fèi)用總額的_____%作為違約金；7.3.2因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出讓方催告后仍不改正；8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3合同解除后處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的承包費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問(wèn)題，如土地恢復(fù)等。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿(mǎn)；9.1.2合同雙方協(xié)商一致決定終止合同；9.2合同終止程序9.2.1終止合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3合同終止后處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的承包費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他問(wèn)題，如土地恢復(fù)等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)信息；10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止；10.3保密責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效；11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為出讓方住所地。第十二條合同附件12.1附件一：土地使用現(xiàn)狀圖12.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同需要變更；13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；13.2.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；13.3變更后處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同；13.3.2合同變更不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或法人。第二條第三方介入方式2.1.1中介方：為合同雙方提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向并促成合同簽訂；2.1.2咨詢(xún)方：為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，如法律、財(cái)務(wù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)；2.1.4擔(dān)保方：為合同一方或雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)失或故意行為導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3.1第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性意見(jiàn)等導(dǎo)致合同一方或雙方損失的；3.3.2第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的；3.3.3第三方違反合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同一方或雙方損失的；4.1.2因合同雙方違約導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的；4.1.3因合同雙方未履行合同約定的合作義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行