2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及解除及續(xù)簽3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及解除及續(xù)簽本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及依據(jù)2.協(xié)議主體3.租賃標(biāo)的物4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整7.保證金及押金8.租賃用途9.維修責(zé)任10.設(shè)施設(shè)備11.租賃合同備案登記12.租賃合同解除條件及程序13.租賃合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議簽訂前，雙方已就租賃廠房的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2甲方系租賃廠房的所有權(quán)人，具有合法出租權(quán)。3.1租賃標(biāo)的物為位于______的廠房，建筑面積為_(kāi)_____平方米。4.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.1租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_____元。5.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。6.1租金調(diào)整：6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策性調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.1.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。7.1保證金及押金：7.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。7.1.2保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。7.1.3乙方在租賃期間因自身原因造成租賃標(biāo)的物損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.租賃用途8.1乙方僅可將租賃標(biāo)的物用于______用途，不得擅自改變用途。9.維修責(zé)任9.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任如下：9.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2乙方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或裝修，如需改造或裝修，須征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.設(shè)施設(shè)備10.1租賃標(biāo)的物內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備清單如下：10.1.1設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。10.1.2乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.租賃合同備案登記11.1雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將本協(xié)議及相關(guān)材料報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案登記。11.2如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)備案登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.租賃合同解除條件及程序12.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：12.1.1甲方因故需收回租賃標(biāo)的物，且乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕解除合同；12.1.2乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方重大損失；12.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。13.租賃合同續(xù)簽13.1本協(xié)議租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入范圍15.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同內(nèi)容而提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1為甲乙雙方提供租賃標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定等服務(wù)；15.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同備案登記；15.2.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.4提供其他與本合同相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。16.2如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因甲乙雙方自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方應(yīng)在提供服務(wù)的全過(guò)程中，遵循誠(chéng)信原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入程序20.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。21.第三方變更及退出21.1如第三方需要更換服務(wù)人員或退出服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。21.2第三方更換服務(wù)人員或退出服務(wù)不影響本協(xié)議的履行和第三方的責(zé)任。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來(lái)。22.2第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.3第三方與其他各方（如政府監(jiān)管部門(mén)、租賃標(biāo)的物所在地社區(qū)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物照片及詳細(xì)描述要求：提供租賃標(biāo)的物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，并對(duì)租賃標(biāo)的物的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等進(jìn)行詳細(xì)描述。說(shuō)明：附件用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及后續(xù)維修責(zé)任的劃分。2.租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：附件用于明確租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備范圍，便于雙方后續(xù)管理和使用。3.租賃合同備案登記證明要求：提供租賃合同備案登記的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：附件用于證明租賃合同的備案登記情況，確保合同合法有效。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納保證金的銀行憑證或其他有效憑證。說(shuō)明：附件用于證明乙方已按照約定繳納保證金。6.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行憑證或其他有效憑證。說(shuō)明：附件用于證明乙方已按照約定支付租金。7.維修費(fèi)用憑證要求：提供因維修租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的費(fèi)用憑證。說(shuō)明：附件用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生及承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：附件用于明確爭(zhēng)議解決方式和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變租賃用途；1.3乙方未妥善使用租賃標(biāo)的物，造成損壞；1.4甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物；1.5甲方擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物；1.6雙方未按照約定進(jìn)行合同備案登記。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算；2.2乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任；2.3乙方未妥善使用租賃標(biāo)的物，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；2.4甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的______%計(jì)算；2.5甲方擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任；2.6雙方未按照約定進(jìn)行合同備案登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_____元；3.2乙方擅自改變租賃用途，造成甲方損失人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3乙方未妥善使用租賃標(biāo)的物，造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元；3.4甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元；3.5甲方擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物，造成乙方損失人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.6雙方未按照約定進(jìn)行合同備案登記，甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)_____元的罰款。全文完。2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及解除及續(xù)簽1本合同目錄一覽1.關(guān)于租賃合同備案登記1.1備案登記主體1.2備案登記時(shí)間1.3備案登記內(nèi)容1.4備案登記手續(xù)1.5備案登記費(fèi)用1.6未按時(shí)備案登記的責(zé)任2.關(guān)于租賃合同解除2.1解除合同的條件2.2解除合同的通知2.3解除合同的程序2.4解除合同的后果2.5解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.關(guān)于租賃合同續(xù)簽3.1續(xù)簽合同的條件3.2續(xù)簽合同的通知3.3續(xù)簽合同的程序3.4續(xù)簽合同的內(nèi)容3.5續(xù)簽合同的期限3.6續(xù)簽合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.關(guān)于備案登記的變更4.1變更備案登記主體4.2變更備案登記內(nèi)容4.3變更備案登記手續(xù)4.4變更備案登記費(fèi)用4.5未按時(shí)變更備案登記的責(zé)任5.關(guān)于解除合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.關(guān)于續(xù)簽合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.關(guān)于備案登記的監(jiān)管7.1監(jiān)管主體7.2監(jiān)管內(nèi)容7.3監(jiān)管程序7.4違規(guī)處理的措施8.關(guān)于解除合同的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計(jì)算8.3違約金的支付9.關(guān)于續(xù)簽合同的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計(jì)算9.3違約金的支付10.關(guān)于備案登記的保密10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.關(guān)于解除合同的解除通知11.1解除通知的形式11.2解除通知的送達(dá)11.3解除通知的效力12.關(guān)于續(xù)簽合同的解除通知12.1解除通知的形式12.2解除通知的送達(dá)12.3解除通知的效力13.關(guān)于備案登記的解除13.1解除備案登記的條件13.2解除備案登記的程序13.3解除備案登記的后果14.關(guān)于合同補(bǔ)充協(xié)議的生效及修改第一部分：合同如下：1.關(guān)于租賃合同備案登記1.1備案登記主體1.2備案登記時(shí)間備案登記手續(xù)應(yīng)在租賃合同簽訂后十日內(nèi)完成。1.3備案登記內(nèi)容備案登記應(yīng)包括租賃合同的主要內(nèi)容，包括但不限于租賃雙方名稱(chēng)、租賃物名稱(chēng)、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃用途等。1.4備案登記手續(xù)雙方應(yīng)持有效身份證明、租賃合同原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證或租賃憑證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記。1.5備案登記費(fèi)用備案登記費(fèi)用按照房產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行，甲方承擔(dān)。1.6未按時(shí)備案登記的責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理備案登記，應(yīng)承擔(dān)每日應(yīng)繳備案登記費(fèi)用千分之五的違約金。2.關(guān)于租賃合同解除2.1解除合同的條件（1）房屋損壞嚴(yán)重，影響正常使用；（2）房屋用途發(fā)生變化，不再符合原租賃合同約定；（3）租賃雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.2解除合同的通知提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。2.3解除合同的程序雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)，并在解除合同通知送達(dá)之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。2.4解除合同的后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金。2.5解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.關(guān)于租賃合同續(xù)簽3.1續(xù)簽合同的條件租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方均可提出續(xù)簽合同。3.2續(xù)簽合同的通知提出續(xù)簽的一方應(yīng)提前六十日書(shū)面通知對(duì)方。3.3續(xù)簽合同的程序雙方應(yīng)就續(xù)簽合同達(dá)成一致意見(jiàn)，并在續(xù)簽合同通知送達(dá)之日起三十日內(nèi)辦理合同續(xù)簽手續(xù)。3.4續(xù)簽合同的內(nèi)容續(xù)簽合同應(yīng)包括租賃雙方名稱(chēng)、租賃物名稱(chēng)、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃用途等。3.5續(xù)簽合同的期限續(xù)簽合同的期限不得超過(guò)原租賃合同期限的剩余部分。3.6續(xù)簽合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償續(xù)簽合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照原租賃合同規(guī)定執(zhí)行。4.關(guān)于備案登記的變更4.1變更備案登記主體若租賃雙方主體發(fā)生變更，應(yīng)在變更之日起十日內(nèi)辦理備案登記變更手續(xù)。4.2變更備案登記內(nèi)容變更備案登記內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方主體變更情況。4.3變更備案登記手續(xù)雙方應(yīng)持有效身份證明、變更后的租賃合同原件及復(fù)印件等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記變更手續(xù)。4.4變更備案登記費(fèi)用變更備案登記費(fèi)用按照房產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行，甲方承擔(dān)。4.5未按時(shí)變更備案登記的責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理備案登記變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)每日應(yīng)繳備案登記費(fèi)用千分之五的違約金。5.關(guān)于解除合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.關(guān)于續(xù)簽合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方因合同續(xù)簽產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.關(guān)于備案登記的監(jiān)管7.1監(jiān)管主體備案登記的監(jiān)管主體為所在地縣級(jí)人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)。7.2監(jiān)管內(nèi)容房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)備案登記的監(jiān)管，確保備案登記的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。7.3監(jiān)管程序房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)管。7.4違規(guī)處理的措施對(duì)未按時(shí)辦理備案登記、提供虛假備案登記材料等違規(guī)行為，房產(chǎn)管理部門(mén)有權(quán)依法進(jìn)行處理。8.關(guān)于解除合同的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)如甲方未按合同約定履行解除合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2違約金的計(jì)算違約金按實(shí)際未履行天數(shù)計(jì)算，每日違約金為一個(gè)月租金的千分之一。8.3違約金的支付違約金應(yīng)在解除合同通知送達(dá)之日起十五日內(nèi)支付。9.關(guān)于續(xù)簽合同的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)如乙方未按合同約定履行續(xù)簽合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2違約金的計(jì)算違約金按實(shí)際未履行天數(shù)計(jì)算，每日違約金為一個(gè)月租金的千分之一。9.3違約金的支付違約金應(yīng)在續(xù)簽合同通知送達(dá)之日起十五日內(nèi)支付。10.關(guān)于備案登記的保密10.1保密內(nèi)容備案登記的相關(guān)信息，包括但不限于租賃雙方信息、租賃物信息、租賃期限等，均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露備案登記信息。10.3保密責(zé)任若因一方泄露備案登記信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.關(guān)于解除合同的解除通知11.1解除通知的形式解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明通知日期。11.2解除通知的送達(dá)解除通知應(yīng)通過(guò)郵寄或直接交付給對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。11.3解除通知的效力解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除即生效。12.關(guān)于續(xù)簽合同的解除通知12.1解除通知的形式解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明通知日期。12.2解除通知的送達(dá)解除通知應(yīng)通過(guò)郵寄或直接交付給對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。12.3解除通知的效力解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除即生效。13.關(guān)于備案登記的解除13.1解除備案登記的條件在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，雙方可申請(qǐng)解除備案登記。13.2解除備案登記的程序雙方應(yīng)持有效身份證明、原備案登記證明等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記解除手續(xù)。13.3解除備案登記的后果備案登記解除后，原備案登記信息失效。14.關(guān)于合同補(bǔ)充協(xié)議的生效及修改14.1生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為原租賃合同的組成部分。14.2修改本補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。修改后的協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物評(píng)估服務(wù)；（2）提供咨詢(xún)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)等；（3）協(xié)助租賃合同的簽訂、備案登記等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系由各自簽訂的獨(dú)立合同約定，本合同不涉及第三方與其他方之間的關(guān)系。16.2甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的劃分甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的劃分應(yīng)按照各自簽訂的獨(dú)立合同執(zhí)行。本合同中，甲方和乙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則提供服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。18.2第三方介入的審批第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否介入。18.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，及時(shí)、有效地完成服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，決定終止第三方介入；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止第三方介入的其他情形。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自簽訂的獨(dú)立合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟。21.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。22.第三方介入的保密22.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，均為保密內(nèi)容。22.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。22.3保密責(zé)任若因第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，如房產(chǎn)證等。說(shuō)明：用于證明房屋的所有權(quán)。4.房屋租賃合同要求：提供租賃合同的原始文件和復(fù)印件。說(shuō)明：租賃合同的原始文件用于備案登記，復(fù)印件用于留存。5.備案登記證明文件要求：提供備案登記證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃合同已進(jìn)行備案登記。6.支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明租金已支付。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明違約金已支付。8.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的原始文件和復(fù)印件。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同的原始文件用于雙方確認(rèn)，復(fù)印件用于留存。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原始文件和復(fù)印件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議的原始文件用于雙方確認(rèn)，復(fù)印件用于留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)辦理備案登記違約責(zé)任：甲方未按時(shí)辦理備案登記，應(yīng)向乙方支付每日應(yīng)繳備案登記費(fèi)用千分之五的違約金。2.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)繳租金千分之五的違約金。3.未按時(shí)退還押金違約責(zé)任：甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付每日應(yīng)繳押金千分之五的違約金。4.未按時(shí)續(xù)簽合同違約責(zé)任：乙方未按時(shí)續(xù)簽合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.未按時(shí)解除合同違約責(zé)任：甲方未按時(shí)解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋用途違約責(zé)任：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)辦理備案登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金為應(yīng)繳備案登記費(fèi)用的千分之五。全文完。2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及解除及續(xù)簽2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件2.租賃合同備案登記2.1備案登記的必要性2.2備案登記的責(zé)任主體2.3備案登記的程序2.4備案登記的期限2.5未按時(shí)備案登記的處理3.租賃合同解除3.1解除合同的條件3.2解除合同的程序3.3解除合同的通知方式3.4解除合同的生效時(shí)間3.5解除合同后的處理4.租賃合同續(xù)簽4.1續(xù)簽合同的條件4.2續(xù)簽合同的程序4.3續(xù)簽合同的內(nèi)容4.4續(xù)簽合同的期限4.5未續(xù)簽合同的處理5.違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)措施7.3違反保密條款的責(zé)任8.合同變更8.1變更合同的條件8.2變更合同的程序8.3變更合同的內(nèi)容9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知方式9.3解除合同的生效時(shí)間9.4解除合同后的處理10.合同解除通知10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)方式10.3通知的生效時(shí)間11.合同終止11.1終止合同的條件11.2終止合同的程序11.3終止合同后的處理12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1返還財(cái)產(chǎn)的范圍12.2返還財(cái)產(chǎn)的方式12.3返還財(cái)產(chǎn)的時(shí)間13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算的范圍13.2費(fèi)用結(jié)算的方式13.3費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為甲方（出租方）與乙方（承租方），鑒于甲方擁有廠房一處，愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至租賃期滿(mǎn)止。2.租賃合同備案登記2.1備案登記的必要性根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，租賃合同需進(jìn)行備案登記，以便于政府管理部門(mén)進(jìn)行監(jiān)管。2.2備案登記的責(zé)任主體甲方為租賃合同備案登記的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案登記。2.3備案登記的程序甲方需攜帶租賃合同、雙方身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證等相關(guān)材料至房產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記。2.4備案登記的期限備案登記有效期為租賃合同約定的租賃期限。2.5未按時(shí)備案登記的處理若甲方未按時(shí)進(jìn)行備案登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃合同解除3.1解除合同的條件（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回廠房；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。3.2解除合同的程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方地址。自通知送達(dá)之日起，合同解除。3.3解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.4解除合同的生效時(shí)間解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.5解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。4.租賃合同續(xù)簽4.1續(xù)簽合同的條件在租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可進(jìn)行續(xù)簽。4.2續(xù)簽合同的程序雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜，并在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。4.3續(xù)簽合同的內(nèi)容續(xù)簽合同應(yīng)包括原合同的主要內(nèi)容，以及雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。4.4續(xù)簽合同的期限續(xù)簽合同的期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原租賃期限。4.5未續(xù)簽合同的處理租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方未續(xù)簽合同，則視為合同解除。5.違約責(zé)任5.1違約行為的界定（1）未按約定支付租金；（2）損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)；（3）違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定的比例計(jì)算，由違約方在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。7.保密條款7.1保密信息的定義保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。7.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露。7.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同變更8.1變更合同的條件（1）國(guó)家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的。8.2變更合同的程序變更合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更合同的內(nèi)容變更合同應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、租賃用途等。9.合同解除條件9.1解除合同的條件（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房或改變租賃用途；（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（3）因乙方違約行為，造成甲方損失的。9.2解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.3解除合同的生效時(shí)間解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.4解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.合同解除通知10.1通知的形式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等。10.2通知的送達(dá)方式通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址或雙方協(xié)商的其他地址。10.3通知的生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同終止11.1終止合同的條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定原因被解除。11.2終止合同的程序終止合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.3終止合同后的處理終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1返還財(cái)產(chǎn)的范圍返還財(cái)產(chǎn)包括但不限于租賃物、租賃物附屬設(shè)施、租賃物內(nèi)的物品等。12.2返還財(cái)產(chǎn)的方式返還財(cái)產(chǎn)應(yīng)保持原狀，如需修復(fù)，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。12.3返還財(cái)產(chǎn)的時(shí)間乙方應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)完成返還財(cái)產(chǎn)。13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算的范圍費(fèi)用結(jié)算包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。13.2費(fèi)用結(jié)算的方式費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。13.3費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除后的10個(gè)工作日內(nèi)完成。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方的責(zé)任第三方在本合同中提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性在租賃過(guò)程中，如雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同履行或解決爭(zhēng)議，可以邀請(qǐng)第三方參與。16.2第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的類(lèi)型17.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對(duì)接和溝通服務(wù)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)廠房的租賃價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估。17.3擔(dān)保公司擔(dān)保公司提供租賃擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金。17.4其他第三方根據(jù)合同需要，其他專(zhuān)業(yè)第三方也可介入。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行設(shè)定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與