2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍3.噪音控制目標(biāo)3.1噪音源識(shí)別3.2噪音控制措施3.3噪音監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.工程實(shí)施4.1施工計(jì)劃4.2施工組織4.3施工進(jìn)度5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.安全管理6.1安全措施6.2安全培訓(xùn)6.3安全責(zé)任7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)7.3環(huán)境責(zé)任8.人員配備與培訓(xùn)8.1人員配備要求8.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.3培訓(xùn)考核9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽10.付款方式10.1付款時(shí)間10.2付款比例10.3付款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指委托噪音控制服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；1.1.2“乙方”指承擔(dān)噪音控制施工任務(wù)的施工單位；1.1.3“噪音”指建設(shè)項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的各種聲源產(chǎn)生的噪聲；1.1.4“噪音控制措施”指為降低噪音采取的各種技術(shù)和管理措施；1.1.5“噪音監(jiān)測(cè)”指對(duì)噪音水平進(jìn)行定期測(cè)量和記錄；1.1.6“噪音評(píng)估”指對(duì)噪音控制措施的有效性進(jìn)行評(píng)價(jià)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“噪音源”指產(chǎn)生噪音的設(shè)備、設(shè)施或活動(dòng)；1.2.2“噪音控制設(shè)施”指用于降低噪音的設(shè)備、材料或結(jié)構(gòu)；1.2.3“噪音限值”指法律、法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的噪音最大允許值。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制工程；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體地址]；2.3項(xiàng)目范圍2.3.1[具體施工范圍]。3.噪音控制目標(biāo)3.1噪音源識(shí)別3.1.1乙方需在施工前對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的噪音源進(jìn)行詳細(xì)識(shí)別；3.2噪音控制措施3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)噪音源識(shí)別結(jié)果，制定相應(yīng)的噪音控制措施；3.2.2措施包括但不限于隔音墻、隔聲屏障、消音器等；3.3噪音監(jiān)測(cè)與評(píng)估3.3.1乙方需按約定時(shí)間進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)，并記錄監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)；3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)噪音控制措施進(jìn)行評(píng)估，確保其有效性。4.工程實(shí)施4.1施工計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)噪音控制目標(biāo)和項(xiàng)目進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃；4.2施工組織4.2.1乙方應(yīng)組建專業(yè)施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)噪音控制工程的實(shí)施；4.3施工進(jìn)度4.3.1乙方應(yīng)按施工計(jì)劃，確保工程按期完成。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)噪音控制的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；5.2質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量；5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)噪音控制工程符合合同要求。6.安全管理6.1安全措施6.1.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全；6.2安全培訓(xùn)6.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；6.3安全責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的安全責(zé)任。7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施7.1.1乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響；7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)7.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，記錄監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)；7.3環(huán)境責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的環(huán)境污染責(zé)任。8.人員配備與培訓(xùn)8.1人員配備要求8.1.1乙方應(yīng)配備具有噪音控制專業(yè)知識(shí)和技能的施工人員；8.1.2施工人員應(yīng)持有相關(guān)資格證書，具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)；8.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.2.1培訓(xùn)內(nèi)容包括噪音控制技術(shù)、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)意識(shí)等；8.2.2培訓(xùn)方式包括集中授課、現(xiàn)場(chǎng)示范、實(shí)操演練等；8.3培訓(xùn)考核8.3.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)考核，確保其掌握培訓(xùn)內(nèi)容。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件9.2.1合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算；9.2.2合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、合同解除、合同到期等；9.3合同續(xù)簽9.3.1如雙方同意，合同期滿前可協(xié)商續(xù)簽。10.付款方式10.1付款時(shí)間10.1.1乙方完成噪音控制工程后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；10.2付款比例10.2.1付款比例根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體比例由雙方協(xié)商確定；10.3付款方式10.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方提供。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成噪音控制工程；11.1.2乙方未按合同約定采取噪音控制措施；11.1.3乙方違反合同約定的其他行為；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的[具體比例]。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1無；12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、噪音控制方案、人員配備表等；14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢等情況；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]；15.3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義行事；15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息；15.5.3第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期目標(biāo)；16.1.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和獨(dú)立性，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.1.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定；16.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，合同期限相應(yīng)順延。16.3第三方介入的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決；16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，根據(jù)不可抗力的具體情況，由各方按比例分擔(dān)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括噪音控制設(shè)計(jì)方案、設(shè)備清單、施工圖等；說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.噪音控制方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述噪音控制措施，包括噪音源識(shí)別、噪音控制設(shè)施、噪音監(jiān)測(cè)計(jì)劃等；說明：噪音控制方案應(yīng)具有可操作性，能夠有效降低噪音。3.人員配備表詳細(xì)要求：列出所有參與噪音控制工程的施工人員名單，包括姓名、職務(wù)、資格證書等；說明：人員配備表應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。4.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括安全操作規(guī)程、安全培訓(xùn)計(jì)劃等；說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)確保施工過程中人員安全。5.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲污染治理、固體廢棄物處理等；說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。6.噪音監(jiān)測(cè)記錄詳細(xì)要求：記錄噪音監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括監(jiān)測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、噪音值等；說明：噪音監(jiān)測(cè)記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，為噪音控制提供依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等；說明：合同履行情況報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，為合同管理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成噪音控制工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；示例：乙方未按期完成噪音控制工程，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.乙方未按合同約定采取噪音控制措施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；示例：乙方未采取有效噪音控制措施，導(dǎo)致噪音超標(biāo)，甲方遭受投訴，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；示例：第三方未按協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.噪音控制目標(biāo)3.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)3.2噪音控制措施4.施工期間噪音控制4.1施工期間噪音監(jiān)測(cè)4.2施工噪音限制措施4.3噪音超標(biāo)處理5.運(yùn)營(yíng)期間噪音控制5.1運(yùn)營(yíng)期間噪音監(jiān)測(cè)5.2運(yùn)營(yíng)噪音限制措施5.3噪音超標(biāo)處理6.監(jiān)測(cè)與記錄6.1噪音監(jiān)測(cè)設(shè)備6.2噪音監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄6.3監(jiān)測(cè)報(bào)告7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：噪音控制方案12.2附件二：噪音監(jiān)測(cè)設(shè)備清單13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“甲方”指承擔(dān)本房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)單位。1.1.3“乙方”指承擔(dān)本房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制工作的專業(yè)公司。1.1.4“噪音”指由甲方項(xiàng)目產(chǎn)生的，對(duì)周邊環(huán)境及居民生活造成影響的聲波。1.1.5“噪音控制標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的噪音限制標(biāo)準(zhǔn)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“施工期間”指甲方項(xiàng)目施工階段。1.2.2“運(yùn)營(yíng)期間”指甲方項(xiàng)目投入使用后。1.2.3“噪音監(jiān)測(cè)”指對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的噪音進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)。1.2.4“噪音超標(biāo)”指監(jiān)測(cè)結(jié)果超過噪音控制標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]3.噪音控制目標(biāo)3.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目噪音控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.2.1對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行隔音、降噪處理；3.2.2對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行圍擋，設(shè)置隔音屏障；3.2.3對(duì)施工時(shí)間進(jìn)行合理安排，減少夜間施工；3.2.4對(duì)運(yùn)營(yíng)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保噪音排放符合標(biāo)準(zhǔn)。4.施工期間噪音控制4.1施工期間噪音監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工期間的噪音進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2.1施工時(shí)間限制：嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，減少夜間施工；4.2.2隔音降噪措施：對(duì)施工設(shè)備、場(chǎng)地進(jìn)行隔音、降噪處理；4.2.3隔音屏障設(shè)置：在施工場(chǎng)地周邊設(shè)置隔音屏障，降低噪音傳播。4.3.1采取措施降低噪音；4.3.2重新進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)；4.3.3若噪音仍超標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。5.運(yùn)營(yíng)期間噪音控制5.1運(yùn)營(yíng)期間噪音監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)期間的噪音進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2.1設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)運(yùn)營(yíng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保噪音排放符合標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2隔音降噪措施：對(duì)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行隔音、降噪處理；5.2.3噪音監(jiān)測(cè)：定期對(duì)運(yùn)營(yíng)噪音進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保噪音在控制范圍內(nèi)。5.3.1采取措施降低噪音；5.3.2重新進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)；5.3.3若噪音仍超標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。6.監(jiān)測(cè)與記錄6.1噪音監(jiān)測(cè)設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的噪音監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)。6.2噪音監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄：乙方應(yīng)將噪音監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄在案，并保存至少三年。6.3監(jiān)測(cè)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)論及改進(jìn)措施。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。8.1.2乙方未按照合同約定采取噪音控制措施，導(dǎo)致噪音超標(biāo)。8.1.3任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約，應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1甲方逾期付款的違約金按未付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。8.3.2乙方因噪音超標(biāo)導(dǎo)致的賠償，按超標(biāo)噪音造成的損失計(jì)算。9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字。9.1.2本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿為止。9.3合同解除9.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址為[甲方地址]。11.2.2乙方送達(dá)地址為[乙方地址]。11.3送達(dá)方式11.3.1通知可通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。13.合同附件13.1附件一：噪音控制方案13.2附件二：噪音監(jiān)測(cè)設(shè)備清單14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。15.2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.2.3第三方利益15.2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可和感謝。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系15.3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的意見和報(bào)告。15.3.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不代表甲方行事。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系15.3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的意見和報(bào)告。15.3.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不代表乙方行事。15.3.3第三方與合同其他各方的關(guān)系15.3.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。15.3.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同的公正性。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲方和乙方共同決定。16.1.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合甲方和乙方的要求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：16.2.2.1第三方介入的目的和依據(jù)；16.2.2.2第三方介入的具體措施和實(shí)施情況；16.2.2.3第三方介入的結(jié)果和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保其能夠承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確列出。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。18.2任何一方認(rèn)為第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的或不再必要時(shí)，均可提出終止第三方介入的請(qǐng)求。18.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交最終報(bào)告，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并按約定支付。20.保密條款20.1第三方在介入過程中獲取的任何信息，均應(yīng)予以保密。20.2第三方不得將獲取的信息用于任何未經(jīng)授權(quán)的目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：噪音控制方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出噪音控制的各項(xiàng)措施，包括但不限于隔音、降噪、監(jiān)測(cè)等，并附上具體的實(shí)施步驟和預(yù)期效果。說明：此附件為第三方介入評(píng)估和監(jiān)督的重要依據(jù)。2.附件二：噪音監(jiān)測(cè)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于噪音監(jiān)測(cè)的設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上設(shè)備的操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說明。說明：此附件用于確保噪音監(jiān)測(cè)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為第三方介入的法律依據(jù)。4.附件四：噪音超標(biāo)處理方案詳細(xì)要求：針對(duì)噪音超標(biāo)情況，制定具體的處理措施，包括但不限于整改期限、整改措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方在噪音超標(biāo)時(shí)采取的應(yīng)對(duì)措施。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括噪音控制措施的實(shí)施情況、監(jiān)測(cè)結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：此附件用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定及處理方式。說明：此附件用于處理違約情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)。1.2乙方未按約定采取噪音控制措施，導(dǎo)致噪音超標(biāo)。1.3任何一方未按約定履行通知義務(wù)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約，應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因等待付款而遭受的利息損失。3.2示例二：若乙方未按約定采取噪音控制措施，導(dǎo)致噪音超標(biāo)，乙方應(yīng)立即采取措施降低噪音，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3示例三：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)合同履行或賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1項(xiàng)目甲方2.2項(xiàng)目乙方3.噪音控制目標(biāo)3.1噪音標(biāo)準(zhǔn)3.2噪音監(jiān)測(cè)4.噪音控制措施4.1施工期間噪音控制4.2日常運(yùn)營(yíng)噪音控制4.3應(yīng)急措施5.監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2檢查方式5.3違規(guī)處理6.責(zé)任與義務(wù)6.1項(xiàng)目甲方責(zé)任6.2項(xiàng)目乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：噪音控制措施細(xì)則12.2附件二：噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“噪音”是指由建筑物、設(shè)施或活動(dòng)產(chǎn)生的任何形式的聲音，包括但不限于施工噪音、日常運(yùn)營(yíng)噪音等。1.1.2“噪音控制”是指采取措施減少噪音的產(chǎn)生、傳播和影響。1.1.3“噪音標(biāo)準(zhǔn)”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的噪音限值。1.2解釋1.2.1本合同中所述的“噪音標(biāo)準(zhǔn)”應(yīng)以《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.2.2本合同中所述的“噪音監(jiān)測(cè)”應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的儀器和方法進(jìn)行。2.合同雙方2.1項(xiàng)目甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2項(xiàng)目乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.噪音控制目標(biāo)3.1噪音標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方在施工期間和日常運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的噪音不得超過《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值。3.2噪音監(jiān)測(cè)3.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)，并確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。4.噪音控制措施4.1施工期間噪音控制4.1.1.1合理安排施工時(shí)間，避免在夜間或休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。4.1.1.2使用低噪音設(shè)備，并采取隔音、降噪措施。4.2日常運(yùn)營(yíng)噪音控制4.2.1.1對(duì)噪音源進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2.1.2對(duì)噪音較大的設(shè)備采取隔音、降噪措施。4.3應(yīng)急措施4.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)噪音事件。5.監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.1.1本合同噪音控制措施的實(shí)施由[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)監(jiān)督。5.2檢查方式5.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。5.3違規(guī)處理5.3.1乙方如違反本合同約定的噪音控制措施，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況處以罰款。6.責(zé)任與義務(wù)6.1項(xiàng)目甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)配合乙方實(shí)施噪音控制措施，并協(xié)助乙方解決噪音控制過程中遇到的問題。6.2項(xiàng)目乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)噪音控制措施的實(shí)施，確保噪音符合標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1合同約定的期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4合同約定的其他終止條件。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1合同的解除必須符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法判決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1.1郵寄；11.1.1.2傳真；11.1.1.3電子郵件；11.1.1.4當(dāng)面交付。11.2送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為依據(jù)進(jìn)行送達(dá)，除非收件人提供新的送達(dá)地址。12.合同附件12.1附件一：噪音控制措施細(xì)則12.1.1本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)采取的噪音控制措施，包括但不限于設(shè)備清單、噪音監(jiān)測(cè)計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等。12.2附件二：噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告12.2.1本附件包含了乙方定期進(jìn)行的噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括監(jiān)測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同的解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[年]年[月]月[日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：15.3.1.1對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；15.3.1.2對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。