2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與履行要求3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與履行要求本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、住址1.2雙方婚姻狀況、子女情況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、價(jià)格、貸款情況3.按揭貸款情況3.1貸款銀行、貸款金額、貸款期限3.2還款方式、還款金額、還款時(shí)間4.協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)歸屬4.2貸款還款責(zé)任4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.4房產(chǎn)增值收益分配5.子女撫養(yǎng)問(wèn)題5.1子女姓名、出生日期、撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2撫養(yǎng)費(fèi)支付、支付方式、支付期限6.居住問(wèn)題6.1雙方居住地點(diǎn)、是否遷出6.2居住期間相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額、支付方式、支付期限7.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付后房產(chǎn)分割8.其他財(cái)產(chǎn)分割8.1雙方其他財(cái)產(chǎn)清單8.2財(cái)產(chǎn)分割方式、分割比例9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1雙方共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、收益10.違約責(zé)任10.1協(xié)議履行過(guò)程中違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的履行要求第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：、1.2雙方性別：男、女1.3雙方年齡：35歲、32歲1.4雙方身份證號(hào)碼：11010119880101、110101199001011.5雙方住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)、北京市海淀區(qū)路號(hào)1.6雙方婚姻狀況：已婚、已婚1.7子女情況：兒子小張（6歲）、女兒小李（4歲）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2016年3月2.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：300萬(wàn)元2.6貸款情況：貸款銀行：銀行，貸款金額：200萬(wàn)元，貸款期限：20年3.按揭貸款情況3.1貸款銀行：銀行3.2貸款金額：200萬(wàn)元3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息還款法3.5還款金額：每月還款金額為元3.6還款時(shí)間：每月日4.協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)歸屬：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)歸所有。4.2貸款還款責(zé)任：承擔(dān)房產(chǎn)貸款的全部還款責(zé)任，包括本金及利息。4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.4房產(chǎn)增值收益分配：房產(chǎn)增值部分，雙方按各自出資比例分配。5.子女撫養(yǎng)問(wèn)題5.1子女姓名：小張、小李5.2出生日期：2018年2月、2019年1月5.3撫養(yǎng)權(quán)歸屬：兒子小張由撫養(yǎng)，女兒小李由撫養(yǎng)。5.4撫養(yǎng)費(fèi)支付：每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.5撫養(yǎng)費(fèi)支付期限：自協(xié)議簽訂之日起，至子女年滿(mǎn)18周歲止。6.居住問(wèn)題6.1雙方居住地點(diǎn)：居住于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，居住于北京市海淀區(qū)路號(hào)。6.2是否遷出：雙方同意，在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)，遷出北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額：應(yīng)向支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元。7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，分兩次支付，第一次支付元，第二次支付元。7.3支付期限：第一次支付時(shí)間為協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)，第二次支付時(shí)間為協(xié)議簽訂后六個(gè)月內(nèi)。7.4經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付后房產(chǎn)分割：在收到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至其名下。8.其他財(cái)產(chǎn)分割8.1雙方其他財(cái)產(chǎn)清單8.1.1車(chē)輛：車(chē)牌號(hào)X，購(gòu)買(mǎi)日期2017年5月，價(jià)值人民幣30萬(wàn)元。8.1.2家用電器：冰箱、洗衣機(jī)、電視等，總價(jià)值人民幣5萬(wàn)元。8.1.3存款：銀行存款共計(jì)人民幣50萬(wàn)元。8.2財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方同意，所有其他財(cái)產(chǎn)按照各自的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割。8.3財(cái)產(chǎn)分割比例：占50%，占50%。8.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1雙方共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單9.1.1作品：某小說(shuō)，創(chuàng)作完成于2018年，雙方共同署名。9.1.2商標(biāo)：某品牌商標(biāo)，注冊(cè)于2019年，雙方共同持有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，雙方均有權(quán)使用、收益和處分。9.3使用權(quán)：雙方均有權(quán)在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.4收益分配：上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)帶來(lái)的收益，雙方按照各自貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配。10.違約責(zé)任10.1協(xié)議履行過(guò)程中違約情形10.1.1未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)10.1.2未按時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金10.1.3未履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約金：每逾期一日，應(yīng)支付未支付金額的1%作為違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員：若雙方協(xié)商不成，由北京市人民法院負(fù)責(zé)審理。12.合同生效12.1合同簽訂日期：2024年X月X日12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地。14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：無(wú)。14.2其他事項(xiàng)的履行要求：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入情形：15.2.1房產(chǎn)評(píng)估：在房產(chǎn)分割過(guò)程中，需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。15.2.2法律咨詢(xún)：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可能需要律師等法律專(zhuān)業(yè)人士提供咨詢(xún)。15.2.3貸款過(guò)戶(hù)：在貸款過(guò)戶(hù)過(guò)程中，可能需要銀行等金融機(jī)構(gòu)的協(xié)助。15.2.4爭(zhēng)議解決：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可能需要仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)的介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的誤差，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的5%。16.2.2律師：因律師提供法律服務(wù)過(guò)程中的過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)律師費(fèi)總額的10%。16.2.3金融機(jī)構(gòu)：在貸款過(guò)戶(hù)過(guò)程中，因金融機(jī)構(gòu)的過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)貸款金額的1%。17.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方的責(zé)任：17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)，包括但不限于提供必要的信息、文件等。17.1.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并協(xié)商解決。17.2第三方的責(zé)任：17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方對(duì)因其職責(zé)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)范圍。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。18.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同要求。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.2若第三方介入費(fèi)用超出預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商分擔(dān)比例。20.第三方介入的終止20.1若第三方在介入過(guò)程中未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定后續(xù)處理方案。21.本條款的適用21.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。21.2本條款的未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證所有頁(yè)碼，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。2.附件二：身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證所有頁(yè)碼，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。3.附件三：戶(hù)口簿復(fù)印件要求：清晰、完整，包含戶(hù)口簿所有頁(yè)碼，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。4.附件四：婚姻狀況證明要求：婚姻狀況證明需加蓋婚姻登記機(jī)關(guān)公章或簽字。5.附件五：子女出生證明要求：出生證明需加蓋出生醫(yī)院公章或簽字。6.附件六：貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含貸款合同所有頁(yè)碼，需加蓋貸款銀行公章或簽字。7.附件七：還款明細(xì)要求：清晰、完整，包含還款記錄的所有頁(yè)碼，需加蓋貸款銀行公章或簽字。8.附件八：銀行存款證明要求：清晰、完整，需加蓋銀行公章或簽字。9.附件九：車(chē)輛行駛證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含行駛證所有頁(yè)碼，需加蓋車(chē)主公章或簽字。10.附件十：家用電器購(gòu)買(mǎi)憑證要求：清晰、完整，需加蓋銷(xiāo)售商公章或簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)。1.2甲乙雙方未按時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。1.3未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.4未按時(shí)遷出原有住所。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后三日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違約金計(jì)算：每逾期一日，應(yīng)支付未支付金額的1%作為違約金。3.示例說(shuō)明：3.1若未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)，有權(quán)要求支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)及違約金。3.2若未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，有權(quán)要求支付違約金，并承擔(dān)因過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3若未按時(shí)遷出原有住所，有權(quán)要求支付違約金，并承擔(dān)因遷出延遲而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與履行要求1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及適用范圍1.1協(xié)議簽訂的背景1.2協(xié)議適用的法律及政策1.3協(xié)議涉及的主要當(dāng)事人2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)的位置及面積2.3房產(chǎn)的性質(zhì)及用途2.4房產(chǎn)的權(quán)利限制及抵押情況3.按揭貸款情況3.1貸款金額及利率3.2貸款期限及還款方式3.3貸款擔(dān)保情況4.協(xié)議當(dāng)事人身份及關(guān)系4.1當(dāng)事人基本情況4.2當(dāng)事人婚姻狀況4.3當(dāng)事人之間關(guān)系5.離婚原因及意愿5.1離婚原因5.2當(dāng)事人離婚意愿5.3離婚條件6.房產(chǎn)分割及補(bǔ)償6.1房產(chǎn)分割方式6.2房產(chǎn)分割比例6.3房產(chǎn)分割時(shí)間6.4補(bǔ)償方式及金額7.按揭貸款處理7.1按揭貸款的繼續(xù)償還責(zé)任7.2按揭貸款的變更及轉(zhuǎn)移7.3按揭貸款的提前還款8.損害賠償8.1損害賠償范圍8.2損害賠償金額及支付方式8.3損害賠償?shù)臓?zhēng)議解決9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：按揭貸款變更協(xié)議13.3附件三：損害賠償協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及適用范圍1.1協(xié)議簽訂的背景1.2協(xié)議適用的法律及政策本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策。1.3協(xié)議涉及的主要當(dāng)事人甲方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。乙方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方名下房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米。2.2房產(chǎn)的位置及面積所述房產(chǎn)位于市區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，為住宅用途。2.3房產(chǎn)的性質(zhì)及用途所述房產(chǎn)為普通住宅，用途為居住。2.4房產(chǎn)的權(quán)利限制及抵押情況所述房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利限制，目前無(wú)抵押情況。3.按揭貸款情況3.1貸款金額及利率所述房產(chǎn)的按揭貸款金額為萬(wàn)元，貸款利率為%。3.2貸款期限及還款方式貸款期限為年，還款方式為等額本息。3.3貸款擔(dān)保情況按揭貸款由銀行提供，擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押。4.協(xié)議當(dāng)事人身份及關(guān)系4.1當(dāng)事人基本情況如1.3所述。4.2當(dāng)事人婚姻狀況甲方與乙方于年月日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方自愿離婚。4.3當(dāng)事人之間關(guān)系甲方與乙方系夫妻關(guān)系。5.離婚原因及意愿5.1離婚原因雙方因性格不合、生活瑣事等原因，導(dǎo)致婚姻關(guān)系出現(xiàn)嚴(yán)重裂痕，無(wú)法繼續(xù)共同生活。5.2當(dāng)事人離婚意愿甲方與乙方均表示自愿離婚。5.3離婚條件雙方同意按照本協(xié)議約定辦理離婚手續(xù)。6.房產(chǎn)分割及補(bǔ)償6.1房產(chǎn)分割方式所述房產(chǎn)歸乙方所有。6.2房產(chǎn)分割比例甲方放棄對(duì)所述房產(chǎn)的所有權(quán)。6.3房產(chǎn)分割時(shí)間自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.4補(bǔ)償方式及金額甲方自愿放棄對(duì)所述房產(chǎn)的補(bǔ)償請(qǐng)求。8.損害賠償8.1損害賠償范圍雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因離婚事宜所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、精神損害賠償?shù)取?.2損害賠償金額及支付方式甲方自愿向乙方支付精神損害賠償金人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。8.3損害賠償?shù)臓?zhēng)議解決若雙方對(duì)本協(xié)議約定的損害賠償金額及支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，通過(guò)協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供證據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件本協(xié)議生效后，除非發(fā)生法律規(guī)定或協(xié)議約定的解除情形，否則不得解除。11.3合同解除程序如需解除本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件二：按揭貸款變更協(xié)議附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件三：損害賠償協(xié)議附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容本協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3其他約定效力本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念本合同所稱(chēng)的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款變更等手續(xù)的辦理。2.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)，審核合同條款，確保合同合法性。4.調(diào)解機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助達(dá)成和解。15.3第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合。3.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的獨(dú)立性和客觀(guān)性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.若第三方介入費(fèi)用包含在甲乙雙方原有的費(fèi)用中，應(yīng)明確具體費(fèi)用項(xiàng)目和金額。3.若第三方介入費(fèi)用超出原有費(fèi)用范圍，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商支付。16.3第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。2.第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照15.2所述第三方職責(zé)尋求解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍限于其提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的直接后果，不包括甲乙雙方因自身原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或?qū)で笃渌緩浇鉀Q。17.3第三方責(zé)任免除1.若第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法履行，免除其責(zé)任。2.若第三方因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。17.4第三方責(zé)任追究若第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括房產(chǎn)的歸屬、分割比例、分割方式等。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：按揭貸款變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更后的按揭貸款條款，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。附件說(shuō)明：本附件為變更后的按揭貸款協(xié)議，是雙方履行按揭貸款義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：損害賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確損害賠償?shù)木唧w金額、支付方式、賠償期限等。附件說(shuō)明：本附件為雙方因離婚事宜產(chǎn)生的損害賠償協(xié)議，是雙方履行賠償義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的協(xié)議，是第三方履行服務(wù)職責(zé)的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的協(xié)議，是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的程序。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中涉及的保密協(xié)議，是雙方保護(hù)商業(yè)秘密的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按本合同約定時(shí)間履行房產(chǎn)分割、按揭貸款變更等義務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。任何一方泄露本合同或附件中的保密信息。任何一方未按本合同約定履行損害賠償義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照法律法規(guī)或仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定。3.示例說(shuō)明：若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方退還部分服務(wù)費(fèi)用。若任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。全文完。2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與履行要求2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2按揭定義1.3離婚定義1.4協(xié)議定義1.5編制與履行要求定義2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)抵押情況2.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.按揭情況3.1按揭貸款信息3.2還款計(jì)劃3.3利息計(jì)算3.4逾期還款責(zé)任4.離婚情況4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議生效時(shí)間4.3離婚雙方身份證明4.4離婚協(xié)議簽字確認(rèn)5.協(xié)議編制要求5.1協(xié)議內(nèi)容5.2協(xié)議格式5.3協(xié)議語(yǔ)言要求5.4協(xié)議生效條件6.協(xié)議履行要求6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3變更與解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同解除11.4合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2按揭貸款合同復(fù)印件13.3離婚證復(fù)印件14.合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息：涉案房產(chǎn)為平方米，為結(jié)構(gòu)，建于年，位于區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：涉案房產(chǎn)為雙方共有，產(chǎn)權(quán)登記人為和。2.3房產(chǎn)抵押情況：涉案房產(chǎn)目前存在按揭貸款抵押，抵押權(quán)人為銀行。2.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方同意，涉案房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估為萬(wàn)元。3.按揭情況3.1按揭貸款信息：按揭貸款金額為萬(wàn)元，貸款期限為年，月還款額為元。3.2還款計(jì)劃：離婚協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行按揭貸款還款計(jì)劃，不得拖欠或挪用。3.3利息計(jì)算：按揭貸款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。3.4逾期還款責(zé)任：如任何一方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金和承擔(dān)法律責(zé)任。4.離婚情況4.1離婚原因：因原因，雙方協(xié)商一致，決定離婚。4.2離婚協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字之日起生效。4.3離婚雙方身份證明：雙方應(yīng)提供有效的身份證、戶(hù)口本等身份證明文件。4.4離婚協(xié)議簽字確認(rèn)：雙方應(yīng)在離婚協(xié)議上簽字確認(rèn)，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.協(xié)議編制要求5.1協(xié)議內(nèi)容：協(xié)議應(yīng)包括房產(chǎn)分割、按揭貸款處理、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)。5.2協(xié)議格式：協(xié)議應(yīng)采用正式的合同格式，內(nèi)容清晰、完整、無(wú)歧義。5.3協(xié)議語(yǔ)言要求：協(xié)議應(yīng)使用中文，使用規(guī)范的書(shū)面語(yǔ)言。5.4協(xié)議生效條件：協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.協(xié)議履行要求6.1履行時(shí)間：協(xié)議生效之日起天內(nèi)，雙方應(yīng)履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2履行地點(diǎn)：涉案房產(chǎn)所在地。6.3履行方式：按協(xié)議約定的方式履行，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、按揭貸款處理等。6.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁規(guī)則適用中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用9.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2司法管轄：本協(xié)議簽訂地人民法院為本協(xié)議的管轄法院，任何一方不得向其他法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.其他條款11.1通知與送達(dá)：本協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)，以送達(dá)方為準(zhǔn)。11.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。11.3合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：本協(xié)議簽署日期為2024年月日。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶(hù)口本等。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附件一，房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2按揭貸款合同復(fù)印件：附件二，按揭貸款合同復(fù)印件。13.3離婚證復(fù)印件：附件三，離婚證復(fù)印件。14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助本合同履行而參與其中的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的公正、合法、有效履行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ綍?shū)面通知第三方的身份、職責(zé)及介入原因。16.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和職責(zé)要求，收集、使用甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系。18.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與