2024年商場中央空調(diào)維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場中央空調(diào)維護協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.雙方權利與義務2.1維護方權利2.2維護方義務2.3商場方權利2.4商場方義務3.維護內(nèi)容與標準3.1維護項目3.2維護標準3.3維護計劃4.維護費用與結(jié)算4.1維護費用4.2結(jié)算方式4.3費用調(diào)整5.維護服務期限與響應時間5.1維護服務期限5.2響應時間5.3應急服務6.維護現(xiàn)場管理6.1工作現(xiàn)場6.2安全防護6.3環(huán)保要求7.維護記錄與報告7.1維護記錄7.2報告內(nèi)容7.3報告提交8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議變更12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同轉(zhuǎn)讓14.附件14.1附件一：維護項目清單14.2附件二：維護費用明細14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確商場中央空調(diào)的維護責任，確保中央空調(diào)系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行，為商場提供舒適的空調(diào)環(huán)境。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及的商場中央空調(diào)包括但不限于主機、水泵、冷卻塔、風管系統(tǒng)等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。2.雙方權利與義務2.1維護方權利維護方有權要求商場方提供必要的維護配合，如提供必要的圖紙、設備使用說明等。2.2維護方義務維護方應按照國家相關標準和商場要求，對中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保系統(tǒng)正常運行。2.3商場方權利商場方有權要求維護方按照協(xié)議要求履行維護職責，并對維護質(zhì)量進行監(jiān)督。2.4商場方義務商場方應提供必要的維護條件，包括但不限于工作場所、水電供應等，并配合維護方進行現(xiàn)場維護。3.維護內(nèi)容與標準3.1維護項目本協(xié)議維護項目包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)清潔、潤滑、更換易損件、系統(tǒng)調(diào)試等。3.2維護標準維護工作應按照國家相關標準和商場要求執(zhí)行，確保中央空調(diào)系統(tǒng)達到最佳運行狀態(tài)。3.3維護計劃維護方應根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)運行情況，制定年度維護計劃，并報商場方備案。4.維護費用與結(jié)算4.1維護費用本協(xié)議維護費用為人民幣元/年，由商場方支付。4.2結(jié)算方式維護費用按年度結(jié)算，商場方應在每年維護費用到期前支付。4.3費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、材料價格變動等非人為因素導致維護費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.維護服務期限與響應時間5.1維護服務期限維護方應在接到商場方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行故障排除或維護工作。5.2響應時間維護方在接到商場方故障通知后，應在小時內(nèi)響應。5.3應急服務遇緊急情況，維護方應立即提供應急服務，確保中央空調(diào)系統(tǒng)正常運行。6.維護現(xiàn)場管理6.1工作現(xiàn)場維護方應在維護現(xiàn)場設置明顯的警示標志，確?，F(xiàn)場安全。6.2安全防護維護方在維護過程中應遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。6.3環(huán)保要求維護方在維護過程中應采取有效措施，確保不造成環(huán)境污染。7.維護記錄與報告7.1維護記錄維護方應詳細記錄每次維護的時間、項目、內(nèi)容、結(jié)果等。7.2報告內(nèi)容維護方應每月向商場方提交一次維護報告，包括維護項目、維護內(nèi)容、維護結(jié)果等。7.3報告提交維護報告應于每月的五個工作日內(nèi)提交給商場方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應遵守本保密條款，對保密信息保密期限為協(xié)議終止后五年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任等，均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議有效期屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的，本協(xié)議自動終止。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同解除任何一方解除本協(xié)議，應提前天書面通知對方。13.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.附件14.1附件一：維護項目清單14.2附件二：維護費用明細14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本協(xié)議過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本協(xié)議的履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的個人或法人。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在本協(xié)議簽訂或履行過程中，促成甲乙雙方達成協(xié)議的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并書面通知對方。2.2第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高維護服務質(zhì)量，或解決甲乙雙方無法自行解決的問題。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過本協(xié)議總金額的%。3.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責任、侵權責任等。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務；（3）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務（1）遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)；（2）按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務；（3）對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露；（4）因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在本協(xié)議中是甲乙雙方的輔助方，不參與甲乙雙方的合同關系，不享有甲乙雙方的權利，也不承擔甲乙雙方的責任。5.2第三方與商場方的關系第三方在商場方的配合下，按照本協(xié)議約定，為商場方提供中央空調(diào)維護服務。5.3第三方與維護方的關系第三方在維護方的指導下，按照本協(xié)議約定，為維護方提供輔助服務。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議是本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權利和義務。9.2第三方介入期間，如本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應通知第三方，并協(xié)商調(diào)整第三方介入?yún)f(xié)議。9.3第三方介入期間，如出現(xiàn)本協(xié)議未規(guī)定的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維護項目清單詳細要求：列出所有中央空調(diào)維護項目，包括清潔、潤滑、更換易損件、系統(tǒng)調(diào)試等，并注明每個項目的具體內(nèi)容和執(zhí)行標準。附件說明：本清單為維護工作的依據(jù)，維護方應嚴格按照清單執(zhí)行。2.附件二：維護費用明細詳細要求：詳細列出維護費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設備使用費等，并注明各項費用的計算方法和總額。附件說明：本明細為維護費用結(jié)算的依據(jù)，雙方應按此明細進行結(jié)算。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：本協(xié)議為雙方保密義務的書面約定，雙方應嚴格遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等，并注明第三方的權利和義務。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等，并注明雙方的協(xié)商和訴訟權利。附件說明：本協(xié)議為解決爭議的依據(jù)，雙方應按照協(xié)議約定解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）維護方未按約定時間完成維護工作。（2）維護方未按約定標準完成維護工作。（3）維護方泄露商場方或維護方商業(yè)秘密。（4）商場方未按約定時間支付維護費用。（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準（1）維護方違約：維護方應承擔違約責任，包括但不限于賠償商場方因此遭受的損失、支付違約金等。（2）商場方違約：商場方應承擔違約責任，包括但不限于支付維護費用、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。3.示例說明（1）示例一：維護方未按約定時間完成維護工作，商場方因此遭受的損失為人民幣元，維護方應賠償商場方此損失。（2）示例二：第三方泄露商場方商業(yè)秘密，給商場方造成損失人民幣元，第三方應賠償商場方此損失。全文完。2024年商場中央空調(diào)維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1商場名稱1.2維護單位名稱1.3法定代表人姓名1.4聯(lián)系方式2.合同期限2.1維護起始日期2.2維護終止日期3.維護范圍3.1空調(diào)設備清單3.2維護內(nèi)容3.3維護頻率4.服務標準4.1維護質(zhì)量要求4.2服務響應時間4.3故障處理流程5.費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用結(jié)算方式5.3支付時間6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)計劃6.2維修計劃6.3維修費用承擔7.人員管理7.1維護人員資質(zhì)7.2工作時間安排7.3培訓與考核8.安全與環(huán)保8.1安全操作規(guī)程8.2環(huán)保措施8.3事故處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：空調(diào)設備清單14.2附件二：服務標準14.3附件三：人員資質(zhì)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1商場名稱：商場1.2維護單位名稱：空調(diào)維護有限公司1.3法定代表人姓名：2.合同期限2.1維護起始日期：2024年1月1日2.2維護終止日期：2025年12月31日3.維護范圍3.1空調(diào)設備清單：3.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)1套3.1.2氣調(diào)系統(tǒng)2套3.1.3風機盤管系統(tǒng)5套3.2維護內(nèi)容：3.2.1空調(diào)設備日常檢查與清潔3.2.2空調(diào)設備性能檢測與調(diào)整3.2.3空調(diào)設備故障排除與維修3.2.4空調(diào)設備保養(yǎng)與潤滑3.3維護頻率：3.3.1每月至少進行一次全面檢查3.3.2每季度進行一次深度保養(yǎng)4.服務標準4.1維護質(zhì)量要求：4.1.1確?？照{(diào)設備運行穩(wěn)定，無故障4.1.2確?？照{(diào)設備達到設計制冷量4.1.3確?？照{(diào)設備運行噪音在國家標準范圍內(nèi)4.2服務響應時間：4.2.1故障報修后2小時內(nèi)響應4.2.2故障維修在24小時內(nèi)完成4.3故障處理流程：4.3.1故障報修4.3.2故障確認4.3.3故障處理4.3.4故障驗收5.費用及支付方式5.1維護費用總額：人民幣萬元整5.2費用結(jié)算方式：按季度結(jié)算5.3支付時間：每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)計劃：6.1.1每月進行一次常規(guī)保養(yǎng)6.1.2每季度進行一次深度保養(yǎng)6.2維修計劃：6.2.1定期對空調(diào)設備進行性能檢測6.2.2發(fā)現(xiàn)故障及時進行維修6.3維修費用承擔：6.3.1因維護單位責任導致的故障維修費用由維護單位承擔6.3.2因商場原因?qū)е碌墓收暇S修費用由商場承擔7.人員管理7.1維護人員資質(zhì)：7.1.1具備空調(diào)設備維護相關資格證書7.2工作時間安排：7.2.1工作時間為每日8:00至18:007.2.2遇特殊情況需加班，需提前通知商場7.3培訓與考核：7.3.1定期對維護人員進行業(yè)務培訓7.3.2對維護人員進行年度考核8.安全與環(huán)保8.1安全操作規(guī)程：8.1.1維護人員必須佩戴安全帽、安全鞋等防護用品8.1.2空調(diào)設備操作前必須進行安全檢查8.1.3嚴禁在設備運行時進行維修或保養(yǎng)8.2環(huán)保措施：8.2.1空調(diào)設備排放的廢氣必須符合國家環(huán)保標準8.2.2廢舊油液、冷卻液等有害物質(zhì)必須妥善處理8.2.3定期對空調(diào)設備進行清潔，減少灰塵和顆粒物的排放8.3事故處理：8.3.1發(fā)現(xiàn)安全事故立即停止作業(yè)，啟動應急預案8.3.2事故發(fā)生后24小時內(nèi)向商場報告，并配合調(diào)查處理9.違約責任9.1違約情形：9.1.1維護單位未按約定時間完成維修或保養(yǎng)9.1.2維護單位未達到約定的服務質(zhì)量標準9.1.3商場未按約定時間支付費用9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失9.2.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁9.3違約賠償：9.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會10.3爭議解決期限：10.3.1自爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同解除條件：11.2.1一方違約嚴重11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.3合同變更與解除程序：11.3.1雙方書面通知對方11.3.2變更或解除合同需書面確認12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應按照合同約定進行結(jié)算12.3.2雙方應將合同歸檔保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2其他約定事項二：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.3其他約定事項三：13.3.1本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)14.合同附件14.1附件一：空調(diào)設備清單14.2附件二：服務標準14.3附件三：人員資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求或雙方約定，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、評估的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)技術服務提供商1.2.2監(jiān)理機構(gòu)1.2.3評估機構(gòu)1.2.4法定鑒定機構(gòu)2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額應在合同附件中單獨列出，并作為合同不可分割的一部分。2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責任限額內(nèi)由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關協(xié)議。3.2.1第三方介入的目的和范圍3.2.2第三方的責任和權利3.2.3第三方的服務標準和質(zhì)量要求3.2.4第三方的責任限額3.2.5第三方介入的費用及支付方式3.2.6第三方介入的時間安排4.第三方責任與權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估4.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或意見4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、評估4.2.2保證提供的服務或評估結(jié)果客觀、公正4.2.3對其行為負責，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，按合同約定承擔責任5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務或評估結(jié)果負責5.1.2甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務或評估結(jié)果負責5.2.2乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為均享有監(jiān)督和評估的權利5.3.2第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議提供專業(yè)意見，但無權作出裁決6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議6.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)6.2第三方介入終止后的處理：6.2.1第三方應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作成果和存在的問題6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行結(jié)算第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空調(diào)設備清單詳細要求：列出所有需要維護的空調(diào)設備型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護責任范圍。2.附件二：服務標準詳細要求：明確空調(diào)設備維護的質(zhì)量標準、服務響應時間、故障處理流程等。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范雙方提供服務的行為。3.附件三：人員資質(zhì)證明詳細要求：提供維護人員的相關資格證書、工作經(jīng)歷證明等。說明：本證明作為合同附件，用于證明維護人員具備相應的專業(yè)能力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利、費用及支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：安全操作規(guī)程詳細要求：制定空調(diào)設備操作、維修、保養(yǎng)等過程中的安全操作規(guī)程。說明：本規(guī)程作為合同附件，用于保障人員安全和設備正常運行。6.附件六：環(huán)保措施詳細要求：制定空調(diào)設備運行過程中的環(huán)保措施，包括廢氣排放、廢液處理等。說明：本措施作為合同附件，用于降低空調(diào)設備對環(huán)境的影響。7.附件七：違約責任認定標準詳細要求：明確各種違約行為的認定標準及相應的責任承擔。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范雙方在違約情況下的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1維護單位未按約定時間完成維修或保養(yǎng)1.2維護單位未達到約定的服務質(zhì)量標準1.3商場未按約定時間支付費用1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責1.5雙方協(xié)商一致解除合同2.責任認定標準：2.1維護單位違約責任：維護單位未按約定時間完成維修或保養(yǎng)，每次違約應向商場支付違約金人民幣元。維護單位未達到約定的服務質(zhì)量標準，每次違約應向商場支付違約金人民幣元。2.2商場違約責任：商場未按約定時間支付費用，每次違約應向維護單位支付違約金人民幣元。2.3第三方違約責任：第三方未按協(xié)議約定履行職責，每次違約應向甲乙雙方支付違約金人民幣元。2.4雙方協(xié)商一致解除合同：雙方協(xié)商一致解除合同，應提前30日書面通知對方，并按合同約定進行結(jié)算。3.違約責任示例說明：維護單位未按約定時間完成維修，導致商場空調(diào)設備運行受阻，商場有權要求維護單位支付違約金人民幣元。全文完。2024年商場中央空調(diào)維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.維護服務范圍2.1空調(diào)設備維護2.2空調(diào)系統(tǒng)運行監(jiān)控2.3設備故障排除3.維護服務內(nèi)容3.1定期檢查與保養(yǎng)3.2緊急故障響應3.3設備性能優(yōu)化4.維護服務期限4.1起止日期4.2維護周期5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算周期6.質(zhì)量保證與責任6.1質(zhì)量保證期限6.2責任范圍與處理6.3違約責任7.維護人員資質(zhì)要求7.1人員資質(zhì)標準7.2人員培訓與考核8.維護記錄與報告8.1維護記錄要求8.2報告提交頻率與內(nèi)容9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3通知與送達14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________2.維護服務范圍2.1空調(diào)設備維護包括但不限于空調(diào)機組、冷卻塔、水泵、風機盤管等設備的日常維護保養(yǎng)。2.2空調(diào)系統(tǒng)運行監(jiān)控對空調(diào)系統(tǒng)進行實時監(jiān)控，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，溫度控制準確。2.3設備故障排除及時響應空調(diào)設備故障，進行現(xiàn)場排除，確保設備正常運行。3.維護服務內(nèi)容3.1定期檢查與保養(yǎng)每季度對空調(diào)設備進行一次全面檢查與保養(yǎng)，確保設備正常運行。3.2緊急故障響應在接到故障通知后，1小時內(nèi)到達現(xiàn)場，盡快排除故障。3.3設備性能優(yōu)化對空調(diào)系統(tǒng)進行定期性能評估，提出優(yōu)化建議，提高能源效率。4.維護服務期限4.1起止日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2維護周期維護周期為____個月，甲方需提前____天通知乙方進行維護。5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額本合同維護費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式甲方應于每個維護周期開始前支付當期維護費用。5.3費用結(jié)算周期費用結(jié)算周期為每月結(jié)算一次，甲方應在每月____日前支付上月維護費用。6.質(zhì)量保證與責任6.1質(zhì)量保證期限本合同項下的維護服務質(zhì)量保證期限為自合同簽訂之日起____個月。6.2責任范圍與處理乙方應按照合同約定，對維護服務中出現(xiàn)的問題進行及時處理。6.3違約責任若乙方未能履行合同約定的維護服務，應向甲方支付違約金，違約金為維護費用總額的____%。7.維護人員資質(zhì)要求7.1人員資質(zhì)標準乙方派駐的維護人員應具備相關空調(diào)設備維護資格證書，熟練掌握空調(diào)系統(tǒng)維護技能。7.2人員培訓與考核乙方應定期對維護人員進行專業(yè)培訓，確保其技能水平符合合同要求。8.維護記錄與報告8.1維護記錄要求乙方應詳細記錄每次維護的時間、地點、設備名稱、故障原因、處理措施及結(jié)果等信息。8.2報告提交頻率與內(nèi)容乙方應每季度向甲方提交一次維護報告，內(nèi)容包括但不限于：維護項目、維護效果、設備狀態(tài)、能耗分析等。9.合同變更與解除9.1變更程序合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件a.另一方嚴重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除程序解除合同需書面通知對方，并在解除之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢合同解除手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應按照其相關規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.違約責任11.1違約情形a.乙方未按時完成維護任務；b.乙方未按照約定提供維護服務；c.乙方未按合同要求提供維護記錄和報告；d.甲方未按時支付維護費用。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。12.3終止程序合同終止需書面通知對方，并在終止之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力條款發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：維護人員名單、設備清單、維護費用明細等。13.3通知與送達除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術支持方、監(jiān)理方、咨詢方等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序a.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關系。b.甲方或乙方書面通知對方及第三方，明確第三方的介入內(nèi)容及責任。c.第三方確認介入，并簽署相關協(xié)議或文件。16.2介入條件a.合同履行需要第三方提供專業(yè)服務或資源。b.第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。c.雙方認為第三方介入有利于合同的履行。17.第三方介入的責任與義務17.1責任第三方在合同關系中的責任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2義務a.第三方應按照合同約定，履行相應的義務。b.第三方應保證其提供的服務或資源符合合同要求。c.第三方應積極配合甲乙雙方的工作。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽導致?lián)p失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的約定a.雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額。c.第三方責任限額應不低于合同總金額的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分a.甲乙雙方應明確各自的責任，第三方責任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。b.若第三方責任涉及甲乙雙方，應