2024版商業(yè)地產抵押反擔保委托服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產抵押反擔保委托服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1抵押人2.2反擔保人2.3委托人2.4服務機構3.抵押物與反擔保物3.1抵押物概述3.2抵押物權利3.3反擔保物概述3.4反擔保物權利4.委托事項4.1服務內容4.2服務期限4.3服務費用5.反擔保責任5.1反擔保責任范圍5.2反擔保責任期限5.3反擔保責任履行6.抵押權與反擔保權的行使6.1抵押權行使條件6.2反擔保權行使條件6.3抵押權與反擔保權的優(yōu)先級7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密信息的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3通知送達確認12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：反擔保物清單12.3附件三：服務協(xié)議13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋（1）“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他組織；（2）“反擔保人”指在本合同中提供反擔保物的自然人、法人或其他組織；（3）“委托人”指在本合同中委托服務機構提供服務的自然人、法人或其他組織；（4）“服務機構”指在本合同中接受委托，提供商業(yè)地產抵押反擔保委托服務的自然人、法人或其他組織。1.2對于合同中未明確界定的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1抵押人名稱、住所、法定代表人等信息；2.2反擔保人名稱、住所、法定代表人等信息；2.3委托人名稱、住所、法定代表人等信息；2.4服務機構名稱、住所、法定代表人等信息。3.抵押物與反擔保物3.1抵押物為抵押人提供的位于（具體地址）的商業(yè)地產，產權清晰，無任何權利瑕疵；3.2抵押物權利包括但不限于：占有權、使用權、收益權和處分權；3.3反擔保物為反擔保人提供的（具體描述反擔保物，如銀行存款、房產、股權等）；3.4反擔保物權利包括但不限于：占有權、使用權、收益權和處分權。4.委托事項4.1服務機構接受委托，為委托人提供商業(yè)地產抵押反擔保委托服務；4.2服務期限自合同生效之日起至抵押權實現之日止；4.3服務費用為人民幣（具體金額）。5.反擔保責任5.1反擔保人應對抵押權人因抵押物不足以清償債務而產生的債權承擔反擔保責任；5.2反擔保責任期限自合同生效之日起至抵押權實現之日止；5.3反擔保責任履行方式：反擔保人應按照抵押權人的要求，在規(guī)定的時間內，無條件地履行反擔保責任。6.抵押權與反擔保權的行使6.1抵押權行使條件：抵押人未按約定履行債務，抵押權人有權行使抵押權；6.2反擔保權行使條件：抵押權人行使抵押權后，反擔保人未按約定履行反擔保責任，抵押權人有權行使反擔保權；6.3抵押權與反擔保權的優(yōu)先級：抵押權優(yōu)先于反擔保權。7.保密條款7.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；7.2保密信息范圍包括但不限于：本合同內容、雙方當事人信息、交易信息、技術秘密等；7.3保密信息的處理：未經對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。8.違約責任8.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付對方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付對方因此遭受的合理費用，包括但不限于律師費、調查費、訴訟費等；（3）支付違約金，違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2如因不可抗力導致合同無法履行，違約方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。在此期間，雙方互不承擔責任。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權解除合同。8.3如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決過程中，雙方應保持合同關系的穩(wěn)定性，除非法院判決或仲裁機構裁決，否則雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）抵押權實現，抵押物被依法處置；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后，雙方應按照約定進行債務結算，并相互提供必要的協(xié)助。11.通知與送達11.1雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知；11.2通知應以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后視為送達；11.3如因聯(lián)系方式變更導致通知未能送達，發(fā)送方應及時通知對方。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單；12.2附件二：反擔保物清單；12.3附件三：服務協(xié)議。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同簽署后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中涉及的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構等。15.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并應在合同中明確第三方的責任、權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據其介入合同的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定。如未約定，第三方責任限額不得超過其提供服務時的合理市場價格。（1）第三方責任范圍；（2）第三方責任承擔方式；（3）第三方責任限額數額。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同中的職責；17.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應在合同約定的范圍內行使權利，不得超越其職責范圍。19.第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方分別獨立承擔責任；（2）第三方對甲乙雙方的行為不承擔責任，除非其違反合同約定；（3）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的責任。20.第三方介入的具體條款（1）第三方介入的時間、地點和方式；（2）第三方介入的服務內容和服務期限；（3）第三方介入的服務費用和支付方式；（4）第三方介入的違約責任。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意；21.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定失效，新第三方應重新簽訂合同或補充協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的其他原因需要退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)；22.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。24.第三方介入的合同附件24.1合同附件中應包括第三方介入的相關協(xié)議或文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、類型、數量、權利狀況、價值評估等詳細信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內容和權利狀態(tài)。2.附件二：反擔保物清單詳細要求：包括反擔保物的名稱、類型、數量、權利狀況、價值評估等詳細信息。說明：反擔保物清單作為合同附件，用于明確反擔保物的具體內容和權利狀態(tài)。3.附件三：服務協(xié)議詳細要求：包括服務機構提供服務的具體內容、服務期限、服務費用、服務標準等。說明：服務協(xié)議作為合同附件，用于詳細規(guī)定服務機構提供服務的相關事宜。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體情況、第三方的權利義務、責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體條款。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、保密信息的處理等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、變更內容、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、解除內容、解除生效時間等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；反擔保人未按約定提供反擔保物或提供虛假反擔保物；服務機構未按約定提供服務或提供的服務不符合合同要求；第三方未按約定履行其義務或提供的服務不符合合同要求。2.責任認定標準：違約行為的發(fā)生；違約行為對合同履行造成的影響；違約行為的嚴重程度。3.違約責任示例說明：抵押人未按約定提供抵押物，導致合同無法履行，抵押人應承擔違約責任，賠償因違約行為給對方造成的損失；反擔保人未按約定提供反擔保物，導致抵押權人無法實現抵押權，反擔保人應承擔違約責任，賠償因違約行為給抵押權人造成的損失；服務機構未按約定提供服務，導致合同無法履行，服務機構應承擔違約責任，賠償因違約行為給委托人造成的損失；第三方未按約定履行其義務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版商業(yè)地產抵押反擔保委托服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2抵押物1.3反擔保物1.4反擔保義務1.5抵押反擔保委托服務2.合同目的和適用范圍2.1委托服務目的2.2適用范圍3.抵押物和反擔保物的描述3.1抵押物的具體描述3.2反擔保物的具體描述4.反擔保義務的設定4.1反擔保義務的內容4.2反擔保義務的履行方式4.3反擔保義務的期限5.抵押反擔保委托服務的具體內容5.1委托服務的內容5.2委托服務的期限5.3委托服務的費用6.抵押反擔保委托服務的履行6.1委托服務的履行方式6.2委托服務的履行期限6.3委托服務的變更和解除7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責任8.1當事人違約責任8.2違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同的附件和補充12.1合同附件12.2合同補充13.合同的解除和終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.2抵押物指甲方提供的作為抵押的財產，包括但不限于不動產、動產、債權等。1.3反擔保物指乙方提供的作為反擔保的財產，包括但不限于不動產、動產、債權等。1.4反擔保義務指乙方對甲方承擔的，在抵押物不足以清償債務時，以反擔保物優(yōu)先清償債務的義務。1.5抵押反擔保委托服務指乙方根據甲方的委托，提供抵押反擔保的相關服務，包括但不限于抵押物評估、反擔保物的審查、抵押反擔保協(xié)議的起草和簽訂等。2.合同目的和適用范圍2.1委托服務目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供抵押反擔保委托服務的權利和義務，確保抵押反擔保關系的合法性和有效性。2.2適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間因抵押反擔保委托服務所發(fā)生的權利義務關系。3.抵押物和反擔保物的描述3.1抵押物的具體描述抵押物為甲方所有的位于某市某區(qū)的某商業(yè)地產，產權證號為。3.2反擔保物的具體描述反擔保物為乙方提供的位于某市某區(qū)的某住宅房產，產權證號為。4.反擔保義務的設定4.1反擔保義務的內容乙方在本合同項下對甲方承擔的反擔保義務包括但不限于：（1）在抵押物不足以清償債務時，以反擔保物優(yōu)先清償債務；（2）在甲方違約的情況下，依法處理反擔保物。4.2反擔保義務的履行方式乙方應按照本合同的約定，及時、足額履行反擔保義務。4.3反擔保義務的期限反擔保義務的期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢其債務之日止。5.抵押反擔保委托服務的具體內容5.1委托服務的內容（1）對抵押物進行評估；（2）對反擔保物進行審查；（3）起草和簽訂抵押反擔保協(xié)議；（4）協(xié)助甲方辦理抵押反擔保相關手續(xù)。5.2委托服務的期限本委托服務的期限為自合同生效之日起至抵押反擔保協(xié)議簽訂完畢之日止。5.3委托服務的費用委托服務費用為人民幣萬元，甲方應在本合同生效之日起個工作日內支付。6.抵押反擔保委托服務的履行6.1委托服務的履行方式乙方應按照甲方的委托，以書面形式履行本合同約定的抵押反擔保委托服務。6.2委托服務的履行期限乙方應在本合同約定的委托服務期限內向甲方提供完整的抵押反擔保委托服務。6.3委托服務的變更和解除（1）任何一方提出變更本合同約定的委托服務內容，應提前天書面通知對方；（2）任何一方違反本合同約定，導致委托服務無法繼續(xù)履行，有權解除本合同。7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件（1）經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調整，導致本合同內容需進行變更。7.2合同變更的程序（1）甲乙雙方簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除的條件（1）一方違約，另一方給予天寬限期，對方仍未履行；（2）不可抗力導致本合同無法履行。7.4合同解除的程序（1）違約方書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.違約責任8.1當事人違約責任（1）甲方違約責任a.若甲方未按約定支付委托服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的%；b.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方提供的服務存在缺陷，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任a.若乙方未按約定履行委托服務，應向甲方支付違約金，違約金為委托服務費用的%；b.若乙方提供的服務不符合約定標準，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自生效之日起，雙方應嚴格履行各自的義務。11.合同解除和終止11.1合同解除條件a.合同期限屆滿，雙方均未續(xù)簽；b.任何一方喪失民事行為能力或破產。11.2合同解除程序合同解除程序應遵循本合同第七條的規(guī)定。11.3合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。12.合同的附件和補充12.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押反擔保協(xié)議、委托服務清單等。12.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止和解除13.1合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。13.2合同解除程序合同解除程序同合同解除條件。14.合同的終止和解除14.1合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。14.2合同解除程序合同解除程序同合同解除條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和角色1.1第三方的定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與或協(xié)助合同履行、爭議解決或其他相關活動的個人或組織。1.2第三方的角色第三方在本合同中的角色包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責。2.2第三方介入的書面同意甲乙雙方應在合同中約定，任何第三方介入均需書面通知對方，并獲得對方的書面同意。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任第三方在本合同中的責任限于其職責范圍內，對其職責范圍外的行為不承擔任何責任。3.2責任限額的明確（1）在第三方介入的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于：a.乙方因第三方原因導致的服務缺陷，乙方對甲方的賠償責任不得超過萬元；b.第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方對甲乙雙方的賠償責任不得超過萬元。（2）責任限額的約定應遵守相關法律法規(guī)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在本合同中的職責和權利義務，僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，不涉及甲乙雙方內部的權利義務關系。5.第三方的職責和權利5.1第三方的職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：a.提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢等；b.協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；c.參與爭議解決。5.2第三方的權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：a.收取合理的服務費用；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方的變更和退出6.1第三方的變更若需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。6.2第三方的退出第三方因自身原因退出本合同，應提前天書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。7.第三方的保密義務7.1第三方的保密責任第三方對本合同涉及的所有信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限第三方的保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后年止。8.第三方的法律適用和爭議解決8.1法律適用第三方在本合同中的權利義務，適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2爭議解決第三方與本合同相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押反擔保委托服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、委托服務內容、費用、期限、違約責任等條款。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的主要依據。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應包含抵押物的名稱、位置、面積、評估價值、評估方法等信息。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，對雙方權益有重要影響。3.反擔保物審查報告詳細要求：審查報告應包含反擔保物的名稱、位置、產權、評估價值、是否存在瑕疵等信息。說明：審查報告是確保反擔保物符合合同要求的重要依據。4.抵押反擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括抵押物和反擔保物的詳細信息、反擔保義務、履行方式、期限、違約責任等條款。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，是反擔保關系建立的法律文件。5.委托服務清單詳細要求：清單應列明乙方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。說明：服務清單是甲乙雙方對乙方提供服務的詳細記錄。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據。7.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括保密信息的內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是確保合同涉及的信息不被泄露的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更的依據。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，解除合同關系的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：a.甲方未按約定支付委托服務費用；b.乙方未按約定履行委托服務；c.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.第三方未按約定履行其職責。2.責任認定標準責任認定標準包括但不限于：a.違約行為的性質和嚴重程度；b.違約行為對對方造成的損失；c.違約行為的可預見性。3.違約責任示例說明a.甲方未按約定支付委托服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的%。b.乙方未按約定履行委托服務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。c.第三方未按約定履行其職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版商業(yè)地產抵押反擔保委托服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押人信息2.2反擔保人信息2.3委托服務提供方信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估4.反擔保條款4.1反擔保范圍4.2反擔保方式4.3反擔保期限4.4反擔保履行5.委托服務內容5.1服務概述5.2服務項目5.3服務期限5.4服務費用6.權利和義務6.1抵押人的權利和義務6.2反擔保人的權利和義務6.3委托服務提供方的權利和義務7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違反保密條款的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通知送達11.一般條款11.1法律適用11.2合同的語言11.3不可抗力11.4合同的完整性12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明13.3簽署程序14.合同份數和保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供商業(yè)地產作為抵押物的一方。1.1.2“反擔保人”指在本合同中承擔反擔保責任的一方。1.1.3“委托服務提供方”指在本合同中接受抵押人委托，提供反擔保委托服務的一方。1.1.4“抵押物”指抵押人為擔保債務履行而提供的商業(yè)地產。1.1.5“反擔?！敝阜磽Ｈ藶榈盅喝颂峁┑膿７绞?，以保證抵押人履行債務。1.1.6“委托服務”指委托服務提供方為抵押人提供的反擔保委托服務。1.2解釋1.2.1本合同的條款如有歧義或不明之處，應按照有利于合同目的實現的原則進行解釋。2.當事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：2.1.2抵押人地址：2.1.3抵押人法定代表人：2.2反擔保人信息2.2.1反擔保人名稱：2.2.2反擔保人地址：2.2.3反擔保人法定代表人：2.3委托服務提供方信息2.3.1委托服務提供方名稱：2.3.2委托服務提供方地址：2.3.3委托服務提供方法定代表人：3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：3.1.2抵押物位置：3.1.3抵押物面積：3.1.4抵押物用途：3.2抵押物權屬證明3.2.1抵押物權屬證明文件：3.2.2抵押物權屬證明文件編號：3.3抵押物評估3.3.1抵押物評估價值：3.3.2抵押物評估機構：3.3.3抵押物評估日期：4.反擔保條款4.1反擔保范圍4.1.1反擔保范圍包括抵押人因履行債務而發(fā)生的全部債務本金及利息。4.2反擔保方式4.2.1反擔保方式為反擔保人提供的抵押擔保。4.3反擔保期限4.3.1反擔保期限自合同生效之日起至抵押債務履行完畢之日止。4.4反擔保履行4.4.1反擔保人應在反擔保期限內，按照本合同約定履行反擔保義務。5.委托服務內容5.1服務概述5.1.1委托服務提供方負責為抵押人提供反擔保委托服務，包括但不限于：5.1.1.1提供反擔保方案；5.1.1.2協(xié)助抵押人與反擔保人簽訂反擔保合同；5.1.1.3提供反擔保合同履行過程中的咨詢服務。5.2服務項目5.2.1服務項目一：提供反擔保方案；5.2.2服務項目二：協(xié)助簽訂反擔保合同；5.2.3服務項目三：提供反擔保合同履行咨詢服務。5.3服務期限5.3.1服務期限自合同生效之日起至反擔保合同履行完畢之日止。5.4服務費用5.4.1委托服務費用為人民幣____元整。6.權利和義務6.1抵押人的權利和義務6.1.1抵押人有權要求反擔保人按照本合同約定履行反擔保義務；6.1.2抵押人應按照合同約定履行債務；6.1.3抵押人應向委托服務提供方支付委托服務費用。6.2反擔保人的權利和義務6.2.1反擔保人有權要求抵押人按照合同約定履行債務；6.2.2反擔保人應按照本合同約定履行反擔保義務；6.2.3反擔保人有權要求抵押人支付反擔保費用。6.3委托服務提供方的權利和義務6.3.1委托服務提供方有權要求抵押人支付委托服務費用；6.3.2委托服務提供方應按照合同約定提供反擔保委托服務。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議事項的執(zhí)行，并盡快進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知，要求提交爭議解決。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。9.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。9.3合同終止條件9.3.1抵押債務履行完畢；9.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；9.3.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法履行合同時。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。9.4.2雙方應相互返還因合同而產生的財產和費用。10.通知和通訊10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)出。10.1.2通知可以通過郵寄、專人送達、電報、傳真、電子郵件等方式進行。10.2通訊地址10.2.1抵押人通訊地址：10.2.2反擔保人通訊地址：10.2.3委托服務提供方通訊地址：10.3通知送達10.3.1通知自送達對方之日起生效。10.3.2如通過郵寄方式送達，以郵戳日期為準。11.一般條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的語言11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商解決，如不能解決，則根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。11.4合同的完整性11.4.1本合同構成雙方就合同事項的全部協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件或變更均應以書面形式并由雙方共同簽署。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1抵押人簽署日期：13.1.2反擔保人簽署日期：13.1.3委托服務提供方簽署日期：13.2簽署人身份證明13.2.1抵押人簽署人身份證明文件：13.2.2反擔保人簽署人身份證明文件：13.2.3委托服務提供方簽署人身份證明文件：13.3簽署程序13.3.1雙方簽署人應親自簽署本合同，不得代簽。14.合同份數和保管14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任14.2.1抵押人保管合同一份；14.2.2反擔保人保管合同一份；14.2.3委托服務提供方保管合同一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的，非合同當事人的獨立主體。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。1.2范圍1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現。1.2.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、鑒定、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1介入申請2.1.1合同任何一方認為需要第三方介入時，應向其他方提出書面申請。2.1.2申請應說明介入的必要性、目的和預期效果。2.2介入批準2.2.1其他方應在收到申請后____個工作日內給予答復。2.2.2如雙方同意第三方介入，應共同確定第三方及其職責。2.3介入實施2.3.1第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的責任，其最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額應根據第三方職責的性質、范圍和可能產生的風險確定。3.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。3.3責任限額的調整3.3.1如第三方職責發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與抵押人的責任劃分4.1.1第三方應根據合同約定和抵押人的要求履行職責。4.1.2第三方在履行職責過程中產生的責任，由其自行承擔。4.2第三方與反擔保人的責任劃分4.2.1第三方在履行職責過程中產生的責任，與反擔保人無關。4.2.2如第三方職責涉及反擔保人的權益，反擔保人有權要求第三方提供相應的保障。4.3第三方與委托服務提供方的責任劃分4.3.1第三方在履行職責過程中產生的責任，由其自行承擔。4.3.2如第三方職責涉及委托服務提供方的權益，雙方可另行約定責任劃分。5.第三方權利和義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定履行職責，保證服務質量。