2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責任追究協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責任追究協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義2.目的與原則2.1目的2.2廉政管理原則2.3責任追究原則3.廉政管理制度3.1廉政管理組織架構3.2廉政管理職責分工3.3廉政管理措施3.4廉政風險防控4.責任追究制度4.1違規(guī)行為的界定4.2責任追究方式4.3責任追究程序4.4責任追究結(jié)果5.監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督機構與人員5.2監(jiān)督內(nèi)容與方法5.3檢查制度與流程6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約責任追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同附件12.1附件一：廉政管理制度12.2附件二：責任追究制度12.3附件三：監(jiān)督與檢查制度12.4附件四：爭議解決制度13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同解釋權13.3本合同簽署日期14.合同簽署與生效14.1簽署人14.2簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2術語定義1.2.1廉政：指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，堅持廉潔自律，不得利用職權謀取不正當利益。1.2.2責任追究：指對違反廉政規(guī)定的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取相應的紀律處分或法律追究措施。第二條目的與原則2.1目的本協(xié)議旨在規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)工程中的廉政管理，明確責任追究，確保工程順利進行，維護國家利益和合同雙方的合法權益。2.2廉政管理原則2.2.1法制原則：依法依規(guī)開展廉政管理工作。2.2.2公開原則：廉政管理工作公開透明，接受監(jiān)督。2.2.3責任原則：明確各方的責任，強化責任追究。2.3責任追究原則2.3.1懲罰與教育相結(jié)合原則：對違規(guī)行為既要嚴肅處理，又要進行教育引導。2.3.2公平公正原則：責任追究應公平公正，確保各方權益。第三條廉政管理制度3.1廉政管理組織架構3.1.1甲方設立廉政管理領導小組，負責領導和協(xié)調(diào)廉政管理工作。3.1.2乙方設立廉政管理辦公室，負責具體實施廉政管理工作。3.2廉政管理職責分工3.2.1甲方職責：（1）制定廉政管理規(guī)章制度；（2）組織開展廉政教育培訓；（3）對違規(guī)行為進行調(diào)查處理；（4）監(jiān)督乙方履行廉政管理職責。3.2.2乙方職責：（1）執(zhí)行甲方制定的廉政管理規(guī)章制度；（2）建立健全內(nèi)部廉政管理制度；（3）對員工進行廉政教育；（4）配合甲方進行調(diào)查處理。3.3廉政管理措施3.3.1廉政承諾：雙方簽訂廉政承諾書，承諾遵守廉政規(guī)定。3.3.2信息公開：定期公開工程進展、招投標信息等。3.3.3舉報制度：設立舉報電話、郵箱等，鼓勵舉報違規(guī)行為。3.4廉政風險防控3.4.1識別風險：對項目實施過程中可能出現(xiàn)的廉政風險進行識別。3.4.2制定措施：針對識別出的風險，制定相應的防控措施。第四條責任追究制度4.1違規(guī)行為的界定4.1.1挪用、侵占工程資金；4.1.2貪污、受賄；4.1.3濫用職權；4.1.4其他違反廉政規(guī)定的行為。4.2責任追究方式4.2.1紀律處分：對違反廉政規(guī)定的行為，依據(jù)相關規(guī)定給予紀律處分。4.2.2法律追究：對構成犯罪的，依法追究刑事責任。4.3責任追究程序4.3.1舉報：任何單位和個人均有權舉報違規(guī)行為。4.3.2調(diào)查：廉政管理領導小組對舉報事項進行調(diào)查。4.3.3處理：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取相應的責任追究措施。4.4責任追究結(jié)果4.4.1對違規(guī)行為的處理結(jié)果進行公示。4.4.2對責任追究結(jié)果有異議的，可向廉政管理領導小組申請復議。第五條監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督機構與人員5.1.1甲方設立監(jiān)督機構，負責對乙方廉政管理工作的監(jiān)督。5.1.2乙方設立專兼職監(jiān)督人員，負責日常監(jiān)督工作。5.2監(jiān)督內(nèi)容與方法5.2.1監(jiān)督內(nèi)容：對乙方廉政管理制度的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。5.2.2監(jiān)督方法：定期檢查、隨機抽查、專項調(diào)查等。5.3檢查制度與流程5.3.1檢查制度：建立健全檢查制度，明確檢查內(nèi)容、方法和流程。5.3.2檢查流程：按照檢查制度，開展檢查工作。第六條違約責任6.1違約行為6.1.1甲方違約：未按約定提供資金、資料等；6.1.2乙方違約：未按約定履行工程進度、質(zhì)量等。6.2違約責任承擔6.2.1甲方違約：承擔違約責任，賠償乙方損失。6.2.2乙方違約：承擔違約責任，賠償甲方損失。6.3違約責任追究6.3.1雙方違約：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決爭議。7.1.2仲裁：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不成的，依法提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決。7.2.2仲裁：提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2.3訴訟：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。7.3.2仲裁：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。7.3.3訴訟：按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本協(xié)議；8.1.2甲方提供必要的資金支持；8.1.3乙方提供完整的工程資料。8.2合同終止條件8.2.1工程建設完成，合同約定的各項義務履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件8.3.1一方嚴重違約，另一方提出解除合同；8.3.2合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；8.3.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第九條合同變更與補充9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2以書面形式變更；9.1.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同補充條款9.2.1任何一方認為需要補充的條款，應以書面形式提出；9.2.2雙方協(xié)商一致后，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1書面通知：通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；10.1.2口頭通知：在雙方認為適當?shù)那闆r下，可以進行口頭通知。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：[甲方詳細地址]10.2.2乙方送達地址：[乙方詳細地址]10.3送達方式10.3.1郵寄：通過郵政服務或快遞公司送達；10.3.2傳真：通過傳真設備發(fā)送；10.3.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁；11.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條合同附件12.1附件一：廉政管理制度12.2附件二：責任追究制度12.3附件三：監(jiān)督與檢查制度12.4附件四：爭議解決制度第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同解釋權歸甲方所有。13.3本合同簽署日期：[簽署日期]第十四條合同簽署與生效14.1簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2簽署日期[簽署日期]14.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責任追究的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方、評估方等，具體由雙方在合同中約定。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致引入；16.1.2法律法規(guī)或合同約定必須引入；16.1.3應甲乙雙方要求，由第三方自行介入。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照本合同約定和其提供的專業(yè)服務內(nèi)容，履行相應的責任；17.1.2第三方對因其違約行為導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任；17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得泄露商業(yè)秘密。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化建議；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；17.2.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，確保第三方的工作不與甲乙雙方的職責相沖突。18.2責任劃分第三方的責任僅限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)，對超出其職責范圍的責任，由甲乙雙方自行承擔。18.3利益劃分第三方的收益應與其提供的服務價值相匹配，甲乙雙方應公平合理地分配收益。19.第三方的責任限額19.1限額設定甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，該限額應足以覆蓋第三方因違約行為可能導致的損失。19.2限額類型19.2.1絕對責任限額：第三方對甲乙雙方的責任總額不得超過約定的限額；19.2.2比例責任限額：第三方對甲乙雙方的責任按照一定比例承擔；19.2.3其他責任限額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定其他形式的責任限額。20.第三方介入的具體條款20.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應在合同中約定第三方應具備的資質(zhì)條件，包括但不限于專業(yè)資格、業(yè)績證明等。20.2第三方服務內(nèi)容甲乙雙方應明確第三方提供的服務內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理、審計、咨詢、評估等。20.3第三方費用甲乙雙方應約定第三方費用的計算方式、支付時間和支付條件。20.4第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁；21.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。22.本合同的其他修正22.1本合同中涉及第三方介入的條款，應與本修正條款一致；22.2本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；22.3本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政管理制度詳細要求：包括廉政管理的基本原則、組織架構、職責分工、管理制度、風險防控措施等。說明：本附件為廉政管理的基本指導文件，旨在規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)工程中的廉政行為。2.附件二：責任追究制度詳細要求：包括違規(guī)行為的界定、責任追究方式、追究程序、追究結(jié)果等。說明：本附件為責任追究的具體實施文件，旨在明確違規(guī)行為的后果和責任追究的流程。3.附件三：監(jiān)督與檢查制度詳細要求：包括監(jiān)督機構與人員、監(jiān)督內(nèi)容與方法、檢查制度與流程等。說明：本附件為監(jiān)督與檢查的具體實施文件，旨在確保廉政管理制度的有效執(zhí)行。4.附件四：爭議解決制度詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的指導文件，旨在提供解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的途徑。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：本附件用于證明第三方具備參與本合同項目的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件為第三方提供服務的具體協(xié)議，旨在明確雙方的權利和義務。7.附件七：廉政承諾書詳細要求：包括承諾遵守廉政規(guī)定、不謀取不正當利益等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方和第三方對廉政承諾的書面確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供資金支持；1.2未按約定提供工程資料；1.3未按約定履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：2.1未按約定履行工程進度；2.2工程質(zhì)量不符合約定標準；2.3未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約責任的認定應基于違約行為的事實、嚴重程度和影響等因素。甲方違約責任：2.1甲方未按約定提供資金支持，應向乙方支付違約金；2.2甲方未按約定提供工程資料，應承擔乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：3.1乙方未按約定履行工程進度，應向甲方支付違約金；3.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，應承擔修復費用或賠償損失。3.違約責任示例：示例一：甲方未按約定時間提供資金，導致工程進度延誤，乙方因此遭受損失，甲方應支付乙方相應的違約金。示例二：乙方交付的工程質(zhì)量不符合國家標準，甲方要求乙方進行修復，乙方應承擔修復費用。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責任追究協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目概況2.2簽訂協(xié)議的目的3.廉政管理原則3.1廉政管理的基本原則3.2廉政管理的具體要求4.責任追究機制4.1違規(guī)行為的認定4.2違規(guī)行為的處理方式4.3違規(guī)行為的追究程序5.廉政管理組織架構5.1廉政管理組織架構設置5.2組織架構成員職責6.廉政教育及培訓6.1廉政教育及培訓計劃6.2培訓內(nèi)容及方式7.監(jiān)督檢查與評估7.1監(jiān)督檢查的范圍和內(nèi)容7.2監(jiān)督檢查的方式和頻率7.3評估結(jié)果及改進措施8.信息披露與公開8.1信息披露的內(nèi)容和方式8.2公開透明的要求9.合同履行及變更9.1合同履行期限9.2合同變更的條件和程序10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律變更14.3通知與送達14.4合同附件14.5合同生效及解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建設集團有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目概況本項目為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)項目，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2簽訂協(xié)議的目的為加強項目開發(fā)過程中的廉政管理，確保項目順利實施，特簽訂本協(xié)議。3.廉政管理原則3.1廉政管理的基本原則（1）依法合規(guī)：嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司制度。（2）公開透明：項目開發(fā)過程公開透明，接受社會各界監(jiān)督。（3）廉潔自律：項目相關人員廉潔自律，堅決抵制腐敗現(xiàn)象。3.2廉政管理的具體要求（1）項目招標、合同簽訂、施工過程中，嚴格執(zhí)行招投標法律法規(guī)，確保公平、公正、公開。（2）項目資金使用、物資采購、工程變更等環(huán)節(jié)，嚴格按照規(guī)定程序操作，確保資金安全、物資合理、工程合理。（3）項目相關人員不得收受賄賂、回扣、接受不正當利益，不得利用職務之便謀取私利。4.責任追究機制4.1違規(guī)行為的認定違規(guī)行為包括但不限于：收受賄賂、回扣、接受不正當利益；濫用職權、徇私舞弊；泄露商業(yè)秘密等。4.2違規(guī)行為的處理方式（1）對違規(guī)行為進行警告、通報批評、罰款等處理；（2）情節(jié)嚴重者，依法追究刑事責任。4.3違規(guī)行為的追究程序（1）發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，及時報告上級領導；（2）上級領導組織調(diào)查，核實違規(guī)事實；（3）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，作出相應處理。5.廉政管理組織架構5.1廉政管理組織架構設置設立廉政管理小組，由甲方、乙方及相關部門負責人組成。5.2組織架構成員職責（1）組長：負責組織協(xié)調(diào)廉政管理工作；（2）成員：負責各自職責范圍內(nèi)的廉政管理工作；（3）監(jiān)督員：負責監(jiān)督項目開發(fā)過程中的廉政管理工作。6.廉政教育及培訓6.1廉政教育及培訓計劃（1）制定年度廉政教育及培訓計劃；（2）組織項目相關人員參加廉政教育及培訓活動。6.2培訓內(nèi)容及方式（1）培訓內(nèi)容：法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、公司制度、廉潔自律等；（2）培訓方式：集中授課、案例分析、警示教育等。8.信息披露與公開8.1信息披露的內(nèi)容和方式（1）項目招標公告、中標結(jié)果、合同簽訂等重大事項，應及時在項目現(xiàn)場及公司官方網(wǎng)站上公布；（2）項目進度、資金使用、物資采購等信息，應定期向項目相關人員及監(jiān)督機構披露；（3）信息披露應真實、準確、完整，不得隱瞞或歪曲事實。8.2公開透明的要求（1）項目相關人員應自覺接受監(jiān)督，不得阻撓、干擾信息披露；（2）公司應建立健全信息披露制度，確保信息披露的及時性和準確性。9.合同履行及變更9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。9.2合同變更的條件和程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.違約責任10.1違約行為的認定（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）任何一方違反廉政管理要求。10.2違約責任的承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金；（3）違反廉政管理要求，按相關規(guī)定追究責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.2爭議解決程序（1）一方提出爭議，另一方應在收到爭議通知之日起日內(nèi)答復；（2）雙方應積極配合仲裁委員會進行調(diào)查取證；（3）仲裁委員會應在收到仲裁申請書之日起個月內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應在收到解除通知之日起日內(nèi)確認解除合同；（3）解除合同后，雙方應按約定辦理結(jié)算手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止的條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的程序（1）合同終止后，雙方應按約定辦理結(jié)算手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應互相退還已支付的費用；（3）合同終止后，雙方應解除合同項下的權利義務關系。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2法律變更（1）本合同簽訂后，如國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的變化對本合同有重大影響，雙方可協(xié)商解除合同。14.3通知與送達（1）本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達對方后，視為送達完成；（3）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.4合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分；（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效及解釋權（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（3）本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢機構、保險機構等，其介入目的在于提高合同履行的透明度、公正性和效率。15.2第三方的選擇（1）甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。16.第三方的職責16.1監(jiān)理單位（1）負責監(jiān)督工程的施工質(zhì)量、進度和安全；（2）定期向甲方和乙方報告工程情況；（3）對違反合同規(guī)定的行為提出整改建議。16.2審計機構（1）負責對工程資金使用情況進行審計；（2）確保資金使用的合法性和合規(guī)性；（3）定期向甲方和乙方提交審計報告。16.3評估機構（1）負責對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估；（2）提供獨立的評估意見；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.4咨詢機構（1）提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的技術難題；（2）參與合同變更的討論和決策；（3）確保項目按照既定目標順利實施。16.5保險機構（1）負責為工程實施提供必要的保險保障；（2）在保險責任范圍內(nèi)，對因保險事故造成的損失進行賠償；（3）協(xié)助處理保險理賠事宜。17.第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展工作；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)實際情況，提出合理的工作計劃和費用預算。18.第三方的義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司制度；（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息；（3）第三方應按時完成工作任務，確保工作質(zhì)量。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)其職責、工作范圍及合同約定確定；（2）責任限額應包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。19.2責任限額的承擔（1）第三方在責任限額內(nèi)承擔相應責任；（2）超過責任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方（1）第三方應向甲方報告工作進展和成果；（2）甲方有權要求第三方提供工作計劃和費用預算；（3）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。20.2第三方與乙方（1）第三方應向乙方提供工作成果，并確保符合合同要求；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點完成工作；（3）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。20.3第三方與監(jiān)理單位（1）第三方應與監(jiān)理單位保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致；（2）第三方應配合監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；（3）第三方應接受監(jiān)理單位的合理建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目招標文件詳細要求：包括招標公告、招標須知、投標須知、合同條款等，確保招標過程公開、公平、公正。說明：附件一為合同履行過程中的重要依據(jù)，招標文件應完整、準確。2.附件二：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、合同附件、雙方簽字蓋章頁等，確保合同的有效性和合法性。說明：附件二為合同的核心部分，雙方應妥善保管。3.附件三：廉政管理小組名單詳細要求：包括小組成員姓名、職務、聯(lián)系方式等，確保廉政管理小組的運作效率。說明：附件三為廉政管理組織架構的組成部分，小組成員應明確職責。4.附件四：廉政教育及培訓記錄詳細要求：包括培訓時間、地點、內(nèi)容、參與人員等，確保廉政教育及培訓的有效性。說明：附件四為廉政管理的重要記錄，有助于跟蹤和評估廉政教育及培訓效果。5.附件五：監(jiān)督檢查報告詳細要求：包括檢查時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等，確保監(jiān)督檢查的全面性和有效性。說明：附件五為監(jiān)督檢查的重要成果，有助于發(fā)現(xiàn)問題并及時整改。6.附件六：信息披露文件詳細要求：包括披露內(nèi)容、披露方式、披露時間等，確保信息披露的及時性和準確性。說明：附件六為信息披露的重要依據(jù)，有助于提高項目透明度。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等，確保合同變更的合法性和有效性。說明：附件七為合同變更的重要依據(jù)，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行。8.附件八：違約責任認定報告詳細要求：包括違約行為、違約責任認定標準、賠償金額等，確保違約責任認定的公正性和合理性。說明：附件八為違約責任認定的重要依據(jù)，有助于維護合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：按照合同約定，甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時支付相應款項。示例說明：若甲方在約定支付日期后天內(nèi)未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：按照合同約定，乙方應在約定的時間內(nèi)完成工程，并符合質(zhì)量要求。示例說明：若乙方在約定完成工程日期后天內(nèi)未能完成工程，視為違約。3.違約行為：違反廉政管理要求責任認定標準：按照廉政管理相關規(guī)定，任何違反廉政管理要求的行為均屬違約。示例說明：若項目相關人員收受賄賂，視為嚴重違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：按照合同約定，任何一方泄露商業(yè)秘密均屬違約。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：不可抗力導致合同不能履行責任認定標準：按照合同約定，因不可抗力導致合同不能履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若因地震等不可抗力導致工程無法繼續(xù)施工，視為不可抗力事件。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責任追究協(xié)議2本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同雙方的基本信息1.3合同目的與適用范圍2.1廉政管理原則2.2廉政管理組織架構2.3廉政管理制度3.1責任追究原則3.2責任追究程序3.3責任追究方式4.1信息披露與報告4.2監(jiān)督檢查與審計4.3違規(guī)行為的處理5.1廉政教育5.2廉政文化建設5.3廉政宣傳與培訓6.1合同履行與監(jiān)督6.2違約責任6.3爭議解決7.1合同生效與終止7.2合同解除7.3合同變更8.1合同保密8.2合同轉(zhuǎn)讓8.3合同履行地點9.1合同爭議解決方式9.2不可抗力9.3法律適用10.1合同附件10.2附件一：廉政管理細則10.3附件二：責任追究細則11.1合同生效日期11.2合同簽署日期11.3合同份數(shù)12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.1合同續(xù)簽13.2合同終止13.3合同終止后的處理14.1合同解除后的責任承擔14.2合同解除后的權益處理14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)工程”指本合同所涉及的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設活動。1.1.3“廉政管理”指在房地產(chǎn)開發(fā)工程過程中，為防止和糾正腐敗行為，確保工程質(zhì)量和資金安全，采取的一系列措施。1.1.4“責任追究”指對違反廉政管理規(guī)定的行為，根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，追究相關責任人的責任。1.2合同雙方的基本信息1.2.1開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]，住所地：[開發(fā)商住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]。1.2.2施工單位：[施工單位名稱]，住所地：[施工單位住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]。1.2.3監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]，住所地：[監(jiān)理單位住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]。1.3合同目的與適用范圍1.3.1本合同旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)工程中的廉政管理要求，規(guī)范合同雙方的行為，確保工程質(zhì)量和資金安全。1.3.2本合同適用于[開發(fā)商名稱]開發(fā)的[項目名稱]項目的整個開發(fā)建設過程。2.1廉政管理原則2.1.1廉潔自律：合同雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，自覺抵制腐敗行為。2.1.2公開透明：工程招投標、合同簽訂、資金使用等環(huán)節(jié)應公開透明，接受監(jiān)督。2.1.3嚴格監(jiān)督：對工程過程中的廉政管理情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.2廉政管理組織架構2.2.1成立廉政管理領導小組，負責領導和協(xié)調(diào)廉政管理工作。2.2.2設立廉政監(jiān)督辦公室，負責日常廉政管理工作。2.3廉政管理制度2.3.1制定廉政管理制度，明確廉政管理要求、責任追究程序等。2.3.2廉政管理制度應包括招投標管理、合同管理、資金管理、工程建設管理等。3.1責任追究原則3.1.1依法依規(guī)：責任追究應依據(jù)國家法律法規(guī)和本合同約定進行。3.1.2公正公平：責任追究應公正公平，確保當事人合法權益。3.1.3嚴肅處理：對違反廉政管理規(guī)定的行為，應嚴肅處理，追究相關責任人的責任。3.2責任追究程序3.2.1發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，由廉政監(jiān)督辦公室進行調(diào)查核實。3.2.2調(diào)查核實后，根據(jù)違規(guī)行為的嚴重程度，提出處理意見。3.2.3處理意見經(jīng)廉政管理領導小組審議通過后，由相關責任人承擔相應責任。3.3責任追究方式3.3.1對違反廉政管理規(guī)定的行為，可采取警告、罰款、扣分、停工等措施。3.3.2對構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。4.1信息披露與報告4.1.1開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位應按照規(guī)定及時披露工程信息，接受社會監(jiān)督。4.1.2發(fā)生重大廉政問題，應及時向相關部門報告。4.2監(jiān)督檢查與審計4.2.1廉政監(jiān)督辦公室定期對工程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.2.2邀請審計機關對工程資金使用情況進行審計。4.3違規(guī)行為的處理4.3.1對違反廉政管理規(guī)定的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，給予相應處理。4.3.2對構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。5.1廉政教育5.1.1定期開展廉政教育活動，提高合同雙方的法律意識和廉潔自律意識。5.1.2組織相關人員參加廉政培訓，提高廉政管理水平。5.2廉政文化建設5.2.1營造廉潔、誠信、公正的廉政文化氛圍。5.2.2鼓勵員工積極參與廉政文化建設，共同維護工程項目的廉潔形象。5.3廉政宣傳與培訓5.3.1利用多種渠道宣傳廉政政策，提高社會對廉政管理的關注度。5.3.2定期組織廉政培訓，提高合同雙方對廉政管理的認識和理解。8.1合同履行與監(jiān)督8.1.1開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位應按照合同約定履行各自職責，確保工程質(zhì)量和進度。8.1.2廉政監(jiān)督辦公室負責監(jiān)督合同履行情況，對違反合同約定或廉政管理規(guī)定的行為進行糾正。8.2違約責任8.2.1開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位違反合同約定或廉政管理規(guī)定，應承擔相應的違約責任。8.2.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。8.3爭議解決8.3.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。9.1合同爭議解決方式9.1.1仲裁：合同爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.1.2訴訟：合同爭議提交有管轄權的人民法院訴訟，法院判決為終審判決。9.2不可抗力9.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。9.2.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.3法律適用9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：廉政管理細則、責任追究細則、工程進度計劃等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2附件一：廉政管理細則10.2.1廉政管理細則詳細規(guī)定了廉政管理的具體措施和程序。10.3附件二：責任追究細則10.3.1責任追究細則明確了責任追究的范圍、程序和方式。11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署日期11.2.1本合同簽署日期為[簽署日期]。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致、違約行為導致合同無法履行、法律法規(guī)規(guī)定等情況。12.2合同解除程序12.2.1合同解除應提前[天數(shù)]天書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知應明確解除原因、生效日期等內(nèi)容。13.1合同續(xù)簽13.1.1如雙方同意，合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限和條件由雙方協(xié)商確定。13.2合同終止13.2.1合同終止條件包括：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等情況。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：工程驗收、資金結(jié)算、檔案移交等。14.1合同解除后的責任承擔14.1.1合同解除后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于：違約責任、賠償損失等。14.2合同解除后的權益處理14.2.1合同解除后，雙方應按照約定處理各自的權益，包括但不限于：合同標的物返還、權利義務轉(zhuǎn)移等。14.3合同解除后的其他事宜14.3.1合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，處理其他相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔保等作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢、審計、評估、擔保等。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權其履行相關職責。15.3.2第三方在接受授權后，應按照本合同約定和授權范圍履行職責。16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權書中明確。17.1.2第三方責任限額不得超過其接受授權時的實際承擔能力。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接責任承擔責任。18.1.2第三方與施工單位、監(jiān)理單位等的關系為服務合同關系，第三方對施工單位、監(jiān)理單位等不承擔直接責任。19.1第三方介入時的額外條款19.1.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等。19.1.1.2第三方的授權范圍和職責。19.1.1.3第三方的責任限額。19.1.1.4第三方介入的時間和方式。20.1第三方介入時的額外說明20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方的工作不受干擾，為其提供必要的條件和便利。20.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并按照本合同約