2024商鋪?zhàn)赓U合同包含商鋪?zhàn)赓U合同簽訂及履行全程服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同，包含商鋪?zhàn)赓U合同簽訂及履行全程服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.商鋪裝修及設(shè)備6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用6.2設(shè)備清單及使用規(guī)范7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行要求7.2違約責(zé)任8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件及程序8.2轉(zhuǎn)讓條件及程序9.商鋪使用及維護(hù)9.1商鋪使用規(guī)范9.2商鋪維護(hù)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2其他補(bǔ)充條款13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的位置：_______2.2商鋪的面積：_______平方米2.3商鋪的用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式：3.2.1月租金：_______元/月3.2.2年租金總額：_______元/年3.2.3支付方式：每月_______日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金押金4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，商鋪無損壞，且租賃費(fèi)用結(jié)清后4.2.2租賃期內(nèi)，商鋪出現(xiàn)損壞，需修復(fù)完畢并結(jié)清修復(fù)費(fèi)用后5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)：_______5.1.1水電費(fèi)承擔(dān)方：_______5.1.2支付方式：_______5.2物業(yè)管理費(fèi)：_______5.2.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：_______5.2.2支付方式：_______5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：_______5.3.2支付方式：_______6.商鋪裝修及設(shè)備6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用：_______6.1.1裝修內(nèi)容：_______6.1.2裝修費(fèi)用：_______元6.2設(shè)備清單及使用規(guī)范：_______6.2.1設(shè)備清單：_______6.2.2使用規(guī)范：_______7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行要求：7.1.1出租方應(yīng)保證商鋪的完好無損，提供必要的設(shè)施設(shè)備。7.1.2承租方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。7.1.3雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，包括租金、費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)支付_______%的滯納金。7.2.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.2.3出租方未按時提供商鋪，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。7.2.4雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件及程序8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租商鋪時，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原承租方剩余租賃期限內(nèi)的所有權(quán)利和義務(wù)。8.1.3轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)出租方、原承租方和轉(zhuǎn)租方三方簽字蓋章后方可生效。8.2轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.2.2商鋪轉(zhuǎn)讓后，原承租方的權(quán)利和義務(wù)全部由受讓人繼承。8.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)出租方、原承租方和受讓人三方簽字蓋章后方可生效。9.商鋪使用及維護(hù)9.1商鋪使用規(guī)范9.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)商鋪使用的法律法規(guī)和出租方的規(guī)定。9.1.2承租方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得損害商鋪的安全和正常使用。9.2商鋪維護(hù)責(zé)任9.2.1商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。9.2.2承租方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.4承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將商鋪交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.2.2爭議解決程序：_______12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、社會騷亂等。12.2其他補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U清單、設(shè)備清單、租金支付憑證等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估商鋪價值、監(jiān)理工程進(jìn)度、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的流程16.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。16.1.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達(dá)成一致。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及合同約定。16.2.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)要求。16.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的工作任務(wù)。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止流程19.2.1第三方完成工作任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。19.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中涉及第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中未涉及第三方介入的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3本合同附件中涉及第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同副本2.商鋪?zhàn)赓U清單清單詳細(xì)要求：包括商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備清單等。清單說明：租賃清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對無誤。3.設(shè)備清單清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌、使用狀態(tài)等。清單說明：設(shè)備清單是合同履行過程中的重要附件，雙方應(yīng)共同維護(hù)設(shè)備完好。4.租金支付憑證清單詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。清單說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.不可抗力事件證明材料清單詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、相關(guān)部門證明等。清單說明：不可抗力事件證明材料是雙方在不可抗力情況下履行合同的重要依據(jù)。6.第三方協(xié)議清單詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。清單說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中的重要附件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：指甲乙雙方違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素確定責(zé)任。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付_______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。違約行為：出租方未按時提供商鋪。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。違約行為：承租方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、恢復(fù)商鋪原狀等。違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同，包含商鋪?zhàn)赓U合同簽訂及履行全程服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及退還條件5.商鋪使用范圍及限制5.1商鋪用途5.2使用限制條款6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效日期7.租賃保證金管理7.1保證金繳納時間7.2保證金退還程序8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1租賃方維護(hù)責(zé)任8.2出租方維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件10.2商鋪轉(zhuǎn)租條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項13.1違法違規(guī)事項13.2不可抗力條款14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃商鋪詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.1.1所在城市：_______2.1.2所在區(qū)域：_______2.1.3具體地址：_______2.2商鋪面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2層高：_______米2.4商鋪設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：_______2.4.2空調(diào)設(shè)施：_______2.4.3其他設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.1.1起始日期：_______3.1.2截止日期：_______3.2租金金額3.2.1月租金：_______元3.3租金支付方式3.3.1付款方式：_______3.3.2付款時間：_______3.4租金調(diào)整條款3.4.1調(diào)整條件：_______3.4.2調(diào)整時間：_______4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_______元4.1.2退還條件：_______4.2保證金金額及退還條件4.2.1保證金金額：_______元4.2.2退還條件：_______5.商鋪使用范圍及限制5.1商鋪用途5.1.1允許用途：_______5.1.2不允許用途：_______5.2使用限制條款5.2.1限制內(nèi)容：_______5.2.2違約責(zé)任：_______6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.1.1簽訂日期：_______6.2合同生效日期6.2.1生效日期：_______7.租賃保證金管理7.1保證金繳納時間7.1.1繳納時間：_______7.2保證金退還程序7.2.1退還條件：_______7.2.2退還方式：_______8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1租賃方維護(hù)責(zé)任8.1.1保持商鋪內(nèi)外整潔8.1.2定期檢查商鋪設(shè)施8.1.3不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)8.2出租方維護(hù)責(zé)任8.2.1保持商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完好8.2.2定期檢查并維修公共設(shè)施8.2.3保障水電供應(yīng)正常9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金9.1.2擅自改變商鋪用途9.1.3未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修9.1.4違約責(zé)任承擔(dān)9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時交付商鋪9.2.2提前終止合同9.2.3未能保障商鋪設(shè)施正常使用9.2.4違約責(zé)任承擔(dān)10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_______10.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_______10.2商鋪轉(zhuǎn)租條件10.2.1轉(zhuǎn)租條件：_______10.2.2轉(zhuǎn)租程序：_______11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1租賃方解除條件：_______11.1.2出租方解除條件：_______11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致11.2.3違約導(dǎo)致合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：_______12.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.2爭議解決程序12.2.1提交爭議解決申請12.2.2爭議解決流程12.2.3爭議解決期限13.其他約定事項13.1違法違規(guī)事項13.1.1違法違規(guī)行為：_______13.1.2違法違規(guī)責(zé)任：_______13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件：_______13.2.2不可抗力處理：_______14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件14.1.1商鋪平面圖14.1.2租賃物品清單14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_______14.2.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2范圍15.1.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、見證、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1程序16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由一方或雙方共同邀請。16.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。16.1.2條件16.1.1第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、合同履行前或履行過程中。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)及義務(wù)17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方在介入過程中應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.1.2義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按時完成合同雙方委托的任務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和潛在損失。18.1.2限額計算方式18.1.1第三方的責(zé)任限額可按固定金額、合同總金額的一定比例或?qū)嶋H損失計算。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對合同雙方的責(zé)任獨(dú)立于合同雙方之間的責(zé)任。19.1.2合同雙方對第三方的責(zé)任由合同雙方根據(jù)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定承擔(dān)。19.1.2責(zé)任追償19.1.1合同雙方在第三方違約時，可向第三方追償。19.1.2第三方違約時，合同雙方可互相追償。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)協(xié)商一致的原則承擔(dān)。20.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于預(yù)付費(fèi)、按服務(wù)項目付費(fèi)、按時間付費(fèi)等。20.1.2費(fèi)用調(diào)整20.1.1在第三方介入過程中，如需增加服務(wù)內(nèi)容或延長服務(wù)時間，合同雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如合同雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商對合同進(jìn)行變更。21.1.2合同變更需經(jīng)合同雙方及第三方同意，并簽署書面協(xié)議。21.1.2變更生效21.1.1合同變更自雙方及第三方簽署書面協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布