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文檔簡介
娛樂項(xiàng)目融資抵押借款協(xié)議書合同編號(hào):__________甲方(借款方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(融資方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于乙方愿意對(duì)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)行投資,并提供融資抵押借款支持;雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條融資抵押借款金額及用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資抵押借款金額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。1.2甲方應(yīng)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的融資抵押借款進(jìn)行??顚S?,確保融資抵押借款僅用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營等合法用途。第二條融資抵押借款的期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資抵押借款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以提前還款或延長還款期限,但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三條融資抵押借款的利率及還款方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資抵押借款年利率為____%。3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付融資抵押借款利息,利息支付方式如下:(1)每月利息=融資抵押借款金額×年利率÷12;(2)甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的還款期限內(nèi),按照約定的還款方式償還本金及利息。第四條抵押物(1)____________________;(2)____________________;(3)____________________;(4)____________________;(5)____________________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利爭(zhēng)議。若抵押物涉及第三方權(quán)益,甲方應(yīng)事先征得第三方同意,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.3抵押物價(jià)值的變動(dòng)評(píng)估。甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。如抵押物價(jià)值發(fā)生重大不利變動(dòng),甲方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)救。第五條合同的生效、變更和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)雙方具有法律約束力。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。如雙方確需變更或解除本協(xié)議,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.3本協(xié)議的變更或解除,不影響雙方在變更或解除前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定用途使用融資抵押借款,或未按約定期限償還本金及利息的,乙方有權(quán)提前收回借款,并按照約定利率加倍計(jì)算逾期利息。6.3如甲方提供的抵押物存在權(quán)利爭(zhēng)議或價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)予以補(bǔ)救,直至解除本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(借款方):________________乙方(融資方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件7.抵押物權(quán)屬證明文件8.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告9.雙方授權(quán)代表委托書10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定用途使用融資抵押借款:甲方未將融資抵押借款用于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營等合法用途,或未經(jīng)乙方同意擅自改變用途。2.甲方未按約定期限償還本金及利息:甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還本金及利息。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利爭(zhēng)議或價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息:甲方提供的抵押物權(quán)屬不明確,或抵押物價(jià)值顯著低于借款本金及利息。4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議:未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋:1.融資抵押借款:指乙方為甲方提供的,以甲方提供的抵押物為擔(dān)保的貸款。2.抵押物:指甲方為擔(dān)保融資抵押借款而提供的財(cái)產(chǎn)。3.還款期限:指甲方按照本協(xié)議約定償還本金及利息的期限。5.賠償損失:指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.項(xiàng)目進(jìn)度延遲:確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行,如遇進(jìn)度延遲,及時(shí)與乙方溝通,調(diào)整還款計(jì)劃。2.抵押物價(jià)值下降:定期評(píng)估抵押物價(jià)值,如價(jià)值下降,甲方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)救,直至解除本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)。3.第三方權(quán)益爭(zhēng)議:如抵押物涉及第三方權(quán)益,甲方應(yīng)事先征得第三方同意,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同變更或解除:如需變更或解除本協(xié)議,雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,明確變
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