2024年度城市中心商鋪全權(quán)買賣及裝修移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市中心商鋪全權(quán)買賣及裝修移交合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.裝修移交5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工期5.3裝修費(fèi)用5.4裝修材料6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪名稱]，面積為[具體面積]，用途為[具體用途]。“買賣”指甲方將商鋪的買賣權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方?！把b修”指對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，以達(dá)到[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]。“裝修移交”指甲方將裝修完畢的商鋪交付給乙方使用。1.2解釋本合同中如有術(shù)語(yǔ)或用語(yǔ)存在歧義，應(yīng)按照行業(yè)習(xí)慣及通用解釋進(jìn)行理解。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.商鋪信息3.1商鋪名稱[商鋪名稱]3.2商鋪地址[具體地址]3.3商鋪面積[具體面積]平方米3.4商鋪用途[具體用途]4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格商鋪買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間支付方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.裝修移交5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于：[裝修項(xiàng)目1][裝修項(xiàng)目2][裝修項(xiàng)目3]5.2裝修工期裝修工期為[具體工期]天。5.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整。5.4裝修材料裝修材料應(yīng)符合[具體要求]，如環(huán)保、安全等。6.合同履行6.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。6.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。6.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體法院所在地]。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已履行的部分。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.合同變更12.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并載明變更的條款和生效日期。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定事由而終止。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任，并按照合同約定處理剩余的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入方式中介服務(wù)：第三方作為中介人，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，幫助甲乙雙方?jīng)Q策。監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。擔(dān)保服務(wù)：第三方為保證合同履行，提供擔(dān)保。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)。第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是共同履行合同的關(guān)系，三方應(yīng)相互配合，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果；第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；合同約定或法律規(guī)定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無(wú)約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。6.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。7.第三方介入后的合同變更7.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1若因第三方介入導(dǎo)致合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1若因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并按照本合同約定的合同解除程序處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)商鋪擁有合法權(quán)利。說(shuō)明：確保商鋪權(quán)屬清晰，避免日后產(chǎn)權(quán)糾紛。2.裝修圖紙及預(yù)算要求：提供商鋪裝修圖紙、預(yù)算清單及材料清單，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。說(shuō)明：明確裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，保障裝修質(zhì)量和進(jìn)度。3.買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的買賣合同，明確買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：作為本合同的附件，證明買賣關(guān)系的成立。4.裝修移交清單要求：提供裝修移交清單，詳細(xì)記錄商鋪裝修完成情況及驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：確保裝修質(zhì)量，明確移交責(zé)任。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已按合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：確保合同履行，保障甲方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：確保合同變更合法、有效。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入，保障合同各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付商鋪或裝修完畢的商鋪。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[具體金額]元。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)或未按合同約定進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[具體金額]元。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為[具體金額]元。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)未履行合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[具體金額]元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致商鋪無(wú)法交付，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度城市中心商鋪全權(quán)買賣及裝修移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方法定代表人1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證明3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.裝修移交4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修范圍4.3裝修移交時(shí)間4.4裝修移交方式5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2買賣雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3買賣雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4買賣雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.4.2乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4.3甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.4.4乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.1.1[商鋪名稱]2.2商鋪地址2.2.1[商鋪詳細(xì)地址]2.3商鋪面積2.3.1[商鋪面積（平方米）]2.4商鋪用途2.4.1[商鋪用途說(shuō)明]2.5商鋪權(quán)屬證明2.5.1[商鋪權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1[商鋪買賣價(jià)格（人民幣）]3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.3付款時(shí)間3.3.1[具體付款時(shí)間，如：合同簽訂之日]3.4付款地點(diǎn)3.4.1[付款地點(diǎn)，如：甲方指定賬戶]3.5付款方式3.5.1乙方應(yīng)采用[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]方式進(jìn)行付款。4.裝修移交4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1.1[裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，如：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]4.2裝修范圍4.2.1[裝修范圍說(shuō)明，如：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修等]4.3裝修移交時(shí)間4.3.1[裝修移交時(shí)間，如：合同簽訂之日起[裝修期限]內(nèi)]4.4裝修移交方式4.4.1乙方應(yīng)在裝修完工后，向甲方提供裝修完畢的書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為裝修移交完成。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1[商鋪交付時(shí)間，如：合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)]5.2交付地點(diǎn)5.2.1[商鋪交付地點(diǎn)，如：商鋪所在地]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，如：符合合同約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]5.4驗(yàn)收方式5.4.1乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[異議期限]內(nèi)提出。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)，如：由敗訴方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪；8.1.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；8.1.1.3任何一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；8.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)就剩余款項(xiàng)、裝修移交等事宜進(jìn)行協(xié)商處理；8.3.3合同解除后，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效；9.2合同生效時(shí)間9.2.1[合同生效具體時(shí)間，如：合同簽訂之日]10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1.1商鋪權(quán)屬證明文件；10.1.1.2裝修方案及效果圖；10.1.1.3付款憑證；10.2合同附件效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；10.3合同變更10.3.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪；11.1.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；11.1.1.3任何一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；11.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序11.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)就剩余款項(xiàng)、裝修移交等事宜進(jìn)行協(xié)商處理；11.3.3合同解除后，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)就剩余款項(xiàng)、裝修移交等事宜進(jìn)行協(xié)商處理；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.3.2雙方應(yīng)相互歸還已交付的財(cái)產(chǎn)和款項(xiàng)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；13.1.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失；13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；13.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.合同附件14.1合同附件14.1.1.1商鋪權(quán)屬證明文件；14.1.1.2裝修方案及效果圖；14.1.1.3付款憑證；14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同變更14.3.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；15.4.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)，包括但不限于：15.4.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.2.2按約定提供專業(yè)服務(wù)；15.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)劃分清晰。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提供必要的配合和支持。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1.1第三方責(zé)任限額的具體金額；17.1.2第三方責(zé)任限額的適用范圍；17.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；17.1.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的部分，甲乙雙方可依法追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.裝修方案及效果圖要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖，包括裝修風(fēng)格、材料、色彩等。說(shuō)明：確保裝修質(zhì)量符合雙方約定，避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款證明。說(shuō)明：證明款項(xiàng)已按照合同約定支付。4.合同履行過(guò)程中的文件要求：包括裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收合格證明、工程變更記錄等。說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議要求：提供雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方達(dá)成的合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方的權(quán)利義務(wù)，保障合同履行。8.不可抗力證明文件要求：提供發(fā)生不可抗力的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：作為合同解除或變更的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為要求：乙方未按約定支付款項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為要求：一方違反合同約定造成對(duì)方損失；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約行為要求：一方未按約定履行合同義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲開(kāi)業(yè)而遭受的損失，如租金損失、廣告費(fèi)用等。全文完。2024年度城市中心商鋪全權(quán)買賣及裝修移交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪權(quán)屬證明3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修移交條款4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2裝修工程量清單4.3裝修費(fèi)用及支付4.4裝修完成時(shí)間5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1商鋪交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同解除11.4合同變更11.5合同不可抗力12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（買方）：_________________________乙方（賣方）：_________________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話：_________________________，郵箱：_________________________乙方聯(lián)系方式：電話：_________________________，郵箱：_________________________2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：_________________________2.2商鋪面積：_________________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________2.4商鋪權(quán)屬證明：已提供房產(chǎn)證復(fù)印件，復(fù)印件編號(hào)：_________________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）3.2付款方式：（1）首付：人民幣_(tái)________________________元整，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：人民幣_(tái)________________________元整，于商鋪交付前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）首付支付時(shí)間：_________________________（2）尾款支付時(shí)間：_________________________4.裝修移交條款4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照甲方提供的裝修圖紙及材料清單進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________________________。4.2裝修工程量清單：詳見(jiàn)附件一《裝修工程量清單》。4.3裝修費(fèi)用及支付：裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________________________元整，支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)同買賣價(jià)格及支付方式。4.4裝修完成時(shí)間：自合同簽訂之日起_________________________天內(nèi)完成裝修。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至_________________________日止。5.2履行地點(diǎn)：_________________________5.3履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)支付合同約定的款項(xiàng)；（2）乙方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的商鋪；（3）雙方共同負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.4違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金；（2）乙方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：由乙方負(fù)責(zé)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方配合提供相關(guān)資料。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：商鋪過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_________________________方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成時(shí)間：自合同簽訂之日起_________________________天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且不可抗力持續(xù)超過(guò)三個(gè)月的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起_________________________日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致，并簽署解除合同協(xié)議。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件：（1）商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；（2）裝修圖紙及材料清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2補(bǔ)充條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_________________________11.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、返還商鋪等。11.4合同變更：本合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。11.5合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間：_________________________12.2簽訂地點(diǎn)：_________________________12.3簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場(chǎng)簽字，并由見(jiàn)證人見(jiàn)證。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同第九條。13.2合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（4）提供與合同履行相關(guān)的技術(shù)支持或服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或咨詢與合同履行相關(guān)。16.2程序：（1）甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3限額適用范圍：（1）第三方提供的服務(wù)或咨詢存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行效果明顯降低；（2）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其資質(zhì)和能力；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)或建議。18.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其資質(zhì)和能力；（3