家具城租賃合同條款全

家具城租賃合同條款全合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃物業(yè)及面積1.甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。2.乙方租賃甲方物業(yè)僅限于經(jīng)營家具生意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、維修及保養(yǎng)2.乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和清潔工作，保持經(jīng)營環(huán)境的整潔和設(shè)施的正常使用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的提前解除1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方解除合同通知后，有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際租賃期限收取相應(yīng)比例的租金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金條款收取滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件4.租賃物業(yè)使用權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單據(jù)8.物業(yè)交接確認(rèn)書9.維修保養(yǎng)記錄10.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備4.乙方提前解除合同未按約定通知甲方5.乙方逾期交還租賃物業(yè)6.甲方未按約定提供租賃物業(yè)7.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備8.甲方提前解除合同未按約定通知乙方9.甲方逾期退還押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人物業(yè)用于經(jīng)營或居住的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按合同約定的滯納金條款收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，不得擅自改變用途，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備解決辦法：提醒乙方履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，如乙方不履行，甲方有權(quán)代為維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方提前解除合同未按約定通知甲方解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定提前一個(gè)月書面通知甲方，否則甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際租賃期限收取相應(yīng)比例的租金。5.乙方逾期交還租賃物業(yè)解決辦法：提醒乙方按合同約定的時(shí)間交還物業(yè)，逾期交還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方未按約定提供租賃物業(yè)解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)，如甲方不提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備解決辦法：提醒甲方履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，如甲方不履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲方提前解除合同未按約定通知乙方解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提前通知乙方，否則甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際租賃期限收取相應(yīng)比例的租金。9.甲方逾期退還押金解決辦法：提醒甲方按合同約定的時(shí)間退還押金，逾期退還的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.家具城租賃給乙方經(jīng)營2.乙方按合同約定