節(jié)能加油站租賃合同協(xié)議書

節(jié)能加油站租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________節(jié)能加油站租賃合同協(xié)議書（本合同雙方于__________年____月____日簽訂）甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于__________的加油站一座出租給乙方。2.乙方同意租賃上述加油站從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、加油站經(jīng)營(yíng)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)在加油站顯著位置設(shè)置節(jié)能標(biāo)識(shí)，并采取措施降低能耗，提高能源利用效率。3.乙方不得在加油站從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方和加油站的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，加油站設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用加油站設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為加油站及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件3.租賃合同草案4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照7.簽字授權(quán)書8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金，視為違約。2.乙方未合法經(jīng)營(yíng)：違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定維修及保養(yǎng)加油站設(shè)施：未按甲方要求及時(shí)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。4.乙方提前解除合同：未按約定提前通知甲方，擅自解除合同。5.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：未按照甲方要求購(gòu)買加油站及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃加油站并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃加油站的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的問(wèn)題：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.遇到乙方未合法經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題：解決辦法：制止乙方的違法經(jīng)營(yíng)行為，并要求乙方立即整改。3.遇到乙方未按約定維修及保養(yǎng)加油站設(shè)施的問(wèn)題：解決辦法：要求乙方及時(shí)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，并加強(qiáng)監(jiān)督檢查。4.遇到乙方提前解除合同的問(wèn)題：解決辦法：與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付違約金，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。5.遇到乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)的問(wèn)題：解決辦法：要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有加油站的產(chǎn)權(quán)，希望將加油站出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方需要租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并愿意