2024年度土地租賃居間服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件6.土地使用規(guī)定6.1土地用途限制6.2土地使用要求6.3土地使用禁止事項(xiàng)7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿處理7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3保密條款14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方地址：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方地址：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：__________________________2.2土地面積：__________________________（平方米）2.3土地用途：__________________________2.4土地租賃期限：__________________________（年）3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：__________________________（元/年）3.2租金支付方式：__________________________3.3支付時(shí)間：__________________________4.租賃合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：__________________________4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.租賃保證金5.1保證金金額：__________________________（元）5.2保證金支付方式：__________________________5.3退還條件：__________________________6.土地使用規(guī)定6.1土地用途限制：__________________________6.2土地使用要求：__________________________6.3土地使用禁止事項(xiàng)：__________________________7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿處理：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并退還給甲方。7.2續(xù)租條件：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。7.3續(xù)租程序：雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。8.1.2如甲方違反土地用途限制，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。8.2.2如乙方損壞土地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提前______天書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同變更程序：變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：相關(guān)證明文件（如土地權(quán)屬證明、租賃申請(qǐng)書等）13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定終止。合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地交付、租賃費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1為提供中介服務(wù)；15.2.1.2為提供擔(dān)?；虮ＷC；15.2.1.3為提供監(jiān)管或監(jiān)督；15.2.1.4為提供技術(shù)咨詢或法律支持。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的任何責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生合同關(guān)系，除非得到甲乙雙方書面同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的具體情況確定，并在合同中明確。17.2如第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的確定17.3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)；17.3.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；17.3.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的市場(chǎng)價(jià)格。17.4責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1如第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)或市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入的合同條款變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方可參與訴訟，但其責(zé)任以合同約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括但不限于土地位置、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式、保證金金額、使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、租賃申請(qǐng)書、雙方身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份、土地權(quán)屬以及合同的合法性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：此附件用于證明第三方具備提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的資格和能力。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更、補(bǔ)充條款、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更或補(bǔ)充條款。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于違約金計(jì)算公式、計(jì)算方法等。說明：此附件用于明確違約金的計(jì)算方式，便于雙方在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)交付土地違反土地用途限制損壞土地或設(shè)施1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金損壞土地或設(shè)施未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付土地：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。違反土地用途限制：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。損壞土地或設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。損壞土地或設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)交付土地違約行為：甲方未在合同約定的交付日期前交付土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。3.2乙方未按時(shí)支付租金違約行為：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。全文完。2024年度土地租賃居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整時(shí)間6.3調(diào)整條件7.租賃用途7.1允許用途7.2禁止用途7.3用途變更8.使用條件8.1使用要求8.2使用限制8.3使用監(jiān)督9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)要求9.3維修費(fèi)用10.租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還10.3保證金用途11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地租賃居間服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租土地的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃土地并支付租金的一方。1.1.4“居間方”指促成出租方與承租方達(dá)成租賃協(xié)議的中介服務(wù)方。1.1.5“土地”指出租方提供的租賃土地。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的出租方將土地出租給承租方使用的期限。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________2.3居間方2.3.1全稱：____________________2.3.2簡(jiǎn)稱：____________________2.3.3地址：____________________2.3.4聯(lián)系人：____________________2.3.5聯(lián)系電話：____________________3.土地基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬：____________________4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：____________________4.2租賃終止時(shí)間：____________________4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/年5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的____________________日前支付當(dāng)年的租金。5.3逾期支付：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：租金調(diào)整按照____________________方式執(zhí)行。6.2調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年的____________________。6.3調(diào)整條件：租金調(diào)整條件為____________________。7.租賃用途7.1允許用途：承租方僅可用于____________________。7.2禁止用途：承租方不得用于____________________。7.3用途變更：如需變更租賃用途，承租方應(yīng)事先征得出租方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.使用條件8.1使用要求：承租方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和公共利益。8.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。8.3使用監(jiān)督：出租方有權(quán)對(duì)承租方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任：土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。9.2保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)保持土地的整潔和完好，不得擅自改變土地的結(jié)構(gòu)和功能。9.3維修費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)造成的土地?fù)p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.租賃保證金10.1保證金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向出租方支付租賃保證金，金額為____________________元。10.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還保證金。10.3保證金用途：租賃保證金用于保證承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、土地維護(hù)等。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于出租方原因解除、承租方原因解除、不可抗力等。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。13.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。14.其他約定14.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄至對(duì)方提供的地址。14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。14.2.1土地權(quán)屬證明文件。14.2.2土地使用規(guī)劃文件。14.2.3雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或服務(wù)需求被引入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)。15.3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的客觀性和公正性。15.3.2.3對(duì)其工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。15.4.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的立場(chǎng)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?7.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)介入。17.1.2第三方服務(wù)期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽服務(wù)協(xié)議。17.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。17.2第三方介入的終止程序：17.2.1甲乙雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出終止服務(wù)通知。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)的有效證明文件，如土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用證等。說明：證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.土地使用規(guī)劃文件要求：提供土地使用規(guī)劃文件，包括土地利用規(guī)劃、土地用途規(guī)劃等。說明：證明土地的規(guī)劃用途和開發(fā)限制。3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議要求：提供雙方之間簽訂的其他相關(guān)協(xié)議，如租賃補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：補(bǔ)充合同中的具體條款和細(xì)節(jié)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已支付。說明：證明租賃保證金已到位。6.土地使用情況報(bào)告要求：提供土地使用情況報(bào)告，包括土地使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：監(jiān)督土地的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)情況。7.違約金收據(jù)要求：提供違約金的收據(jù)，證明違約金已支付。說明：證明違約方已承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變土地用途1.3損壞土地或設(shè)施1.4未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押土地1.5違反土地使用要求2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.3違約方造成損失的，應(yīng)賠償損失。2.4違約方被追究法律責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金數(shù)額為每日租金的1%。3.2承租方擅自將土地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3承租方損壞土地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地租賃居間服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.土地使用條件6.1土地用途限制6.2土地使用規(guī)則6.3土地使用責(zé)任7.土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)7.1土地權(quán)屬證明7.2土地權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1居間服務(wù)費(fèi)用金額8.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3居間服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣街道號(hào)2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地2.4土地用途：工業(yè)用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2034年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)不少于原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣100萬元整，共計(jì)人民幣1000萬元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的1月1日前將當(dāng)年的租金一次性支付給出租方。4.3逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)租賃年度開始執(zhí)行。6.土地使用條件6.1土地用途限制：承租方僅可在土地上進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途。6.2土地使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。6.3土地使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地資源的合理利用。7.土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)7.1土地權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。7.2土地權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：出租方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：根據(jù)雙方協(xié)商，居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬元整。8.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給居間方。8.3居間服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：居間服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付給居間方作為居間服務(wù)報(bào)酬。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方違反土地使用條件；9.1.3出租方未提供符合合同約定的土地；9.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為的違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的20%；9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。16.第三方介入方式16.1.1中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方；16.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；16.1.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；16.1.4技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1中介方：中介方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為居間服務(wù)費(fèi)用的100%；17.2.2咨詢方：咨詢方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的100%；17.2.3擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的100%；17.2.4技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的100%。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方作為獨(dú)立第三方提供服務(wù)。18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款：19.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；19.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作；19.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2咨詢方條款：19.2.1咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見；19.2.2咨詢方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提供咨詢意見；19.2.3咨詢方對(duì)咨詢意見的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.3擔(dān)保方條款：19.3.1擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，提供合法有效的擔(dān)保；19.3.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；19.3.3擔(dān)保方不得擅自解除擔(dān)保。19.4技術(shù)支持方條款：19.4.1技術(shù)支持方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，提供有效的技術(shù)支持服務(wù)；19.4.2技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決甲乙雙方在技術(shù)方面的問題；19.4.3技術(shù)支持方對(duì)技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方介