2025住建部印發(fā)新版建設(shè)工程施工合同多項條款大調(diào)整

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主（或代建方、項目管理部門等），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程建設(shè)的施工方。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量，縮短建設(shè)周期，降低工程造價，實現(xiàn)工程項目的共贏，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程總投資：1.6工程開工日期：1.7工程竣工日期：1.8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程價款。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工所需的場地、設(shè)施、資料等。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行處理和賠償。2.5甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的安全事故進(jìn)行處理和賠償。2.6甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的環(huán)保問題進(jìn)行處理和賠償。2.7甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的進(jìn)度問題進(jìn)行處理和賠償。2.8甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的變更問題進(jìn)行處理和賠償。2.9甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的違約問題進(jìn)行處理和賠償。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程建設(shè)的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程進(jìn)度，按期完成工程。3.5乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程環(huán)保，防止環(huán)境污染。3.6乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程變更的合理性和合規(guī)性。3.7乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.8乙方應(yīng)按照合同約定，對因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同價款及支付方式4.1合同總價款為：元（大寫：元整）。4.2甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付工程價款。4.3支付方式為：。五、違約責(zé)任5.1甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事合同約定的工程項目建設(shè)。7.2雙方應(yīng)遵守社會公德，誠信經(jīng)營，公平交易，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權(quán)益。7.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.4雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，互相支持，共同完成工程建設(shè)。7.5雙方在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和個人信息。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理工程移交手續(xù)，確保工程正常運(yùn)行。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是合法的工程項目業(yè)主（或代建方、項目管理部門等），乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和合法身份證明，以確保主體資格的合法性。2.注意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。3.注意工程進(jìn)度：確保工程按期完成。解決辦法：在合同中約定工程進(jìn)度計劃，并設(shè)立進(jìn)度監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.注意合同價款的支付：確保甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付工程價款。解決辦法：在合同中明確約定付款節(jié)點(diǎn)和比例，并設(shè)立財務(wù)部門進(jìn)行款項的結(jié)算和支付。5.注意違約責(zé)任：確保雙方在違約時按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任及違約金的計算方式和比例。6.注意爭議解決：確保雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主（或代建方、項目管理部門等）。2.乙方：指本合同中的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的工程質(zhì)量要求，包括質(zhì)量等級、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工的過程。5.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程款、材料款、人工款等。6.違約責(zé)任：指合同一方在履行合同過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.新版建設(shè)工程施工合同：適用于新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)工程項目的施工合同。2.工程代建合同：適用于甲方委托乙方代建工程項目的施工合同。3.工程項目分包合同：適用于工程項目中，甲方將部分工程分包給乙方的施工合同。4.工程監(jiān)理合同：適用于甲方委托乙方對工程項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：規(guī)定工程變更的條件、程序、責(zé)任及賠償?shù)仁马棥?.工程延期條款：規(guī)定工程延期的條件、程序、責(zé)任及賠償?shù)仁马棥?.工程質(zhì)量保修條款：規(guī)定工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任及賠償?shù)仁马棥?.安全事故處理條款：規(guī)定安全事故的應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分、賠償?shù)仁马棥?.環(huán)保要求條款：規(guī)定工程項目的環(huán)保要求、責(zé)任劃分、處罰等事項。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)事項。7.保密條款：