2025關(guān)于酒店商場租賃標準合同書范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有酒店商場的所有權(quán)及使用權(quán)，愿意將酒店商場的部分區(qū)域租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途乙方應按約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。第五條維修責任5.1甲方負責維護租賃場地的建筑物及公共設(shè)施。5.2乙方負責維護租賃場地內(nèi)的設(shè)備及裝修。第六條保險乙方應自行辦理租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，并確保保險有效期與租賃期限一致。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方個月的租金作為違約金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方。8.2甲方應在收到乙方解除合同通知后的一個月內(nèi)，將乙方剩余租金無息退還乙方。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與甲方溝通，尋求解釋或澄清。2.確認合同中的租賃期限、租金金額、支付時間等關(guān)鍵信息是否符合雙方約定。解決辦法：與甲方核對相關(guān)信息，確保合同條款與雙方協(xié)商一致。3.注意租賃用途的約定，避免擅自改變用途導致違約。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并在使用過程中遵守約定。4.按時支付租金，避免逾期支付導致的滯納金問題。解決辦法：提前安排資金，確保按時支付租金。5.注意保險辦理，確保租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險有效。解決辦法：在租賃開始前辦理相應的保險手續(xù)，確保保險覆蓋期間與租賃期限一致。6.如遇違約情況，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。解決辦法：保持溝通，盡可能通過協(xié)商解決爭議，避免法律訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)及使用權(quán)的一方。解釋：出租方是提供租賃場地的一方，對租賃場地享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供的場地的一方。解釋：承租方是租賃場地的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和終止時間。解釋：租賃期限是雙方協(xié)商確定的租賃場地使用的持續(xù)時間，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用租賃場地而向出租方支付的價款。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的額外費用。解釋：滯納金是承租方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定向出租方支付的違約金。6.租賃用途：指承租方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的使用目的。解釋：租賃用途是承租方在租賃場地時約定的使用目的，用于指導承租方的經(jīng)營活動。7.維修責任：指雙方對租賃場地的維修和保養(yǎng)責任。解釋：維修責任是雙方根據(jù)合同約定，對租賃場地進行的維修和保養(yǎng)的責任劃分。8.保險：指承租方為租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)辦理的保險。解釋：保險是承租方為了保障租賃場地內(nèi)財產(chǎn)的安全，辦理的財產(chǎn)保險。9.違約責任：指合同一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任是一方違反合同約定時，根據(jù)合同條款和法律規(guī)定應承擔的法律責任。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。解釋：爭議解決是當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.酒店商場租賃：適用于酒店內(nèi)部的商場區(qū)域租賃給商家使用。2.商業(yè)綜合體租賃：適用于商業(yè)綜合體中的店鋪、攤位等租賃。3.辦公樓租賃：適用于辦公樓內(nèi)各個辦公室或共享空間的租賃。4.倉庫租賃：適用于各類倉庫、物流中心的租賃。5.土地租賃：適用于各類土地資源的租賃。補充條款：1.寵物管理：如承租方需攜帶寵物，應提前征得出租方同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。2.裝修管理：承租方進行裝修時，應遵守相關(guān)規(guī)定，并取得出租方的書面同意。3.安全管理：雙方應共同遵守租賃場地的安全管理規(guī)定，確保租賃場地的安全。4.環(huán)保要求：承租方應遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。5.稅務(wù)責任：承租方應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅務(wù)責任。6.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在租賃場地內(nèi)侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解決。8.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。9.合同解除：如合同解除，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.繼承與轉(zhuǎn)讓：合同的有效期和權(quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標注租賃場地的位置、面積等信息。2.租金支付明細表：詳細記錄租金支付的時間、金額等信息。3.租賃場地使用承諾書：承租方承諾按照約定使用租賃場地。4.寵物登記證明：如承租方攜帶寵物，需提供寵物登記證明。5.裝修審批文件：承租方進行