2024年度商城商鋪租賃與品牌孵化及培育服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商城商鋪租賃與品牌孵化及培育服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1商鋪位置及面積3.2商鋪設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納日期6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件7.租賃用途7.1商鋪使用范圍7.2違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1商鋪維修責(zé)任8.2設(shè)備維護責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1知識產(chǎn)權(quán)14.2法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度商城商鋪租賃與品牌孵化及培育服務(wù)合同》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的承租人。1.1.3“出租方”指商城業(yè)主或其授權(quán)的代表。1.1.4“商鋪”指租賃方租賃的位于商城內(nèi)的具體商鋪及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日期的時間范圍。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.7“租賃保證金”指租賃方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的保證金。1.2術(shù)語解釋1.2.1“品牌孵化”指出租方為租賃方提供品牌建設(shè)、市場推廣等方面的指導(dǎo)和支持。1.2.2“品牌培育”指出租方協(xié)助租賃方提升品牌知名度和市場競爭力。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊資本：________2.1.4注冊地址：________2.2出租方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊資本：________2.2.4注冊地址：________第三條租賃物描述3.1商鋪位置及面積3.1.1商鋪位于商城________號，面積為________平方米。3.1.2商鋪內(nèi)部布局及配套設(shè)施詳見附件一。3.2商鋪設(shè)施及設(shè)備3.2.1商鋪內(nèi)配備有________等設(shè)施。3.2.2出租方負(fù)責(zé)提供和維修上述設(shè)施及設(shè)備，租賃方在使用過程中應(yīng)妥善保管。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限為____年，自租賃起始之日起計算。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣________元，共計人民幣________元。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3繳納日期：每月____日為租金繳納日。第六條租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為人民幣________元。6.2退還條件：6.2.1租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。6.2.2租賃期間，如因租賃方違約導(dǎo)致本合同解除，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還保證金。第七條租賃用途7.1商鋪使用范圍：租賃方僅可使用商鋪從事合法經(jīng)營，不得用于非法活動。7.2違約責(zé)任：7.2.1如租賃方未按約定使用商鋪，出租方有權(quán)要求租賃方改正或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。第八條維修與保養(yǎng)8.1商鋪維修責(zé)任8.1.1租賃期間，商鋪的日常維修及保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。8.1.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3因不可抗力或自然老化導(dǎo)致的損壞，租賃方不負(fù)賠償責(zé)任。8.2設(shè)備維護責(zé)任8.2.1商鋪內(nèi)配備的設(shè)備，租賃方應(yīng)定期進行維護保養(yǎng)。8.2.2出租方提供的設(shè)備，如需維修，租賃方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以維修。第九條保險9.1保險責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)自租賃之日起購買并維持商鋪及經(jīng)營活動中所需的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。9.1.2保險金額應(yīng)不低于商鋪價值的兩倍。9.2保險金額9.2.1租賃方應(yīng)向出租方提供保險單副本，證明已購買符合要求的保險。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2租賃方未按約定用途使用商鋪。10.1.3租賃方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)立即騰退商鋪，并支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同條款。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1知識產(chǎn)權(quán)14.1.1租賃方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸其所有，但不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方一致同意，因?qū)I(yè)需要，可引入第三方提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)義務(wù)。15.3.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間形成的法律關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方因提供服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身損失時，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。15.5.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的兩倍。15.5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.第三方變更16.1第三方變更的條件16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或第三方自身原因，可對第三方進行變更。16.1.2第三方變更應(yīng)提前通知甲乙雙方，并獲得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方變更的程序16.2.1第三方變更前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)新的第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用。16.2.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的第三方與甲乙雙方建立新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方退出17.1第三方退出的條件17.1.1第三方因自身原因或甲乙雙方同意，可退出合同關(guān)系。17.1.2第三方退出前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)退出事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。17.2第三方退出的程序17.2.1第三方退出前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)退出事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方保密18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪內(nèi)部布局及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀況。說明：此清單作為合同附件，用于證明商鋪交付時的設(shè)施狀況。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明租賃保證金已收到。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金支付的事實。3.附件三：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的時間、金額及支付方式。說明：此記錄作為合同附件，用于證明租金支付的完整性。4.附件四：保險單副本要求：提供保險單的復(fù)印件，證明租賃方已購買符合要求的保險。說明：此副本作為合同附件，用于證明保險的購買和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限及責(zé)任。說明：此合同作為附件，用于明確第三方服務(wù)的具體事項。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字及日期。說明：此協(xié)議作為附件，用于證明合同變更的事實。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字及日期。說明：此協(xié)議作為附件，用于證明合同解除的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為人民幣10000元，逾期未支付，則每日違約金為50元。2.違約行為：租賃方未按約定用途使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因租賃方違約導(dǎo)致出租方損失人民幣5000元，租賃方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：租賃方損壞商鋪或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，賠償金額按實際損失計算。示例：若因租賃方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，維修費用為人民幣2000元，租賃方應(yīng)賠償該費用。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因服務(wù)未達(dá)標(biāo)給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣1000元，第三方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：合同解除后的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同解除后，若租賃方未按約定騰退商鋪，則應(yīng)賠償出租方因騰退產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度商城商鋪租賃與品牌孵化及培育服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商鋪租賃方1.2品牌孵化及培育服務(wù)方1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整機制3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件及方式4.商鋪使用與管理4.1商鋪用途4.2使用范圍及限制4.3商鋪維護與保養(yǎng)責(zé)任4.4商鋪內(nèi)部裝修及改造5.品牌孵化及培育服務(wù)內(nèi)容5.1品牌策劃與定位5.2市場推廣與宣傳5.3營銷活動策劃與執(zhí)行5.4培訓(xùn)與人才引進5.5品牌形象維護6.服務(wù)期限及費用6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)費用6.3費用支付方式6.4費用調(diào)整機制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4其他13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商鋪租賃方1.1.1名稱：商城1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2品牌孵化及培育服務(wù)方1.2.1名稱：品牌孵化有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1商鋪租賃方法定代表人：1.3.2品牌孵化及培育服務(wù)方法定代表人：1.4聯(lián)系方式1.4.1商鋪租賃方聯(lián)系人：1.4.2商鋪租賃方聯(lián)系電話：13787651.4.3品牌孵化及培育服務(wù)方聯(lián)系人：趙六1.4.4品牌孵化及培育服務(wù)方聯(lián)系電話：13643212.商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址：市區(qū)商城1樓101號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：獨立店鋪，裝修完畢，可立即使用2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年2.5租金及支付方式2.5.1月租金：人民幣10,000元2.5.2支付方式：每月1日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付2.5.3租金調(diào)整機制：如市場租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場租金水平變化的50%3.租賃保證金3.1保證金金額：人民幣10,000元3.2保證金支付方式：在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)，由商鋪租賃方支付至品牌孵化及培育服務(wù)方指定的賬戶3.3保證金退還條件及方式3.3.1租賃期滿，商鋪租賃方無違約行為，保證金全額退還3.3.2如商鋪租賃方違約，根據(jù)違約情況，部分或全部扣除保證金4.商鋪使用與管理4.1商鋪用途：用于開設(shè)品牌專賣店4.2使用范圍及限制：商鋪僅限租賃方使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途4.3商鋪維護與保養(yǎng)責(zé)任：商鋪的日常維護與保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)4.4商鋪內(nèi)部裝修及改造：租賃方如需對商鋪進行裝修或改造，需事先取得品牌孵化及培育服務(wù)方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用5.品牌孵化及培育服務(wù)內(nèi)容5.1品牌策劃與定位：協(xié)助租賃方進行品牌定位，提供品牌策劃方案5.2市場推廣與宣傳：協(xié)助租賃方制定市場推廣計劃，提供宣傳物料設(shè)計及發(fā)布服務(wù)5.3營銷活動策劃與執(zhí)行：協(xié)助租賃方策劃并執(zhí)行營銷活動，提高品牌知名度5.4培訓(xùn)與人才引進：為租賃方提供員工培訓(xùn)，協(xié)助引進所需人才5.5品牌形象維護：協(xié)助租賃方維護品牌形象，確保品牌一致性6.服務(wù)期限及費用6.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年6.2服務(wù)費用：每年人民幣50,000元6.3費用支付方式：每年1月1日支付當(dāng)年服務(wù)費用，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付6.4費用調(diào)整機制：如服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用，但調(diào)整幅度不超過市場水平變化的50%7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.1.1租賃方違約情形8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途8.1.1.3未履行商鋪維護與保養(yǎng)責(zé)任8.1.2服務(wù)方違約情形8.1.2.1未按約定提供品牌孵化及培育服務(wù)8.1.2.2泄露租賃方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1租賃方違約：按日向服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五8.2.2服務(wù)方違約：退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)由此給租賃方造成的直接經(jīng)濟損失8.3違約金及賠償8.3.1違約金上限：違約金總額不得超過合同金額的10%8.3.2賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方約定的其他終止條件9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前通知：一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方9.3.2解除或終止手續(xù)：雙方應(yīng)按照法定程序辦理合同解除或終止手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容以書面形式確認(rèn)11.3合同附件11.3.1商鋪租賃合同11.3.2品牌孵化及培育服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料12.2通知方式12.2.1以書面形式通知對方12.2.2通知送達(dá)時間以對方簽收或?qū)嶋H收到為準(zhǔn)12.3合同附件12.3.1商鋪租賃合同12.3.2品牌孵化及培育服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)商城會議室13.3簽署人13.3.1商鋪租賃方代表：13.3.2品牌孵化及培育服務(wù)方代表：14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或調(diào)解等作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；15.2.2合同履行過程中，因甲乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方進行調(diào)解；15.2.3法律法規(guī)或合同約定，需第三方介入的情況。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。16.2第三方的職責(zé)包括但不限于：16.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；16.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督；16.2.3對爭議進行調(diào)解；16.2.4對合同履行結(jié)果進行評估。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時參加相關(guān)會議和活動。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成其職責(zé)。18.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方提供咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；19.2.2第三方在調(diào)解爭議過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入。21.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。22.第三方介入的終止22.1第三方履行完畢其職責(zé)后，合同履行恢復(fù)正常，第三方介入終止。22.2第三方介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方介入終止。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，第三方可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括商鋪租賃雙方的基本信息、商鋪詳細(xì)信息、租賃期限、租金、保證金等內(nèi)容。說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了商鋪租賃的基本條款。2.品牌孵化及培育服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了品牌孵化及培育服務(wù)的具體內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。4.商鋪使用與管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括商鋪使用范圍、維護保養(yǎng)責(zé)任、裝修改造規(guī)定等內(nèi)容。說明：明確商鋪使用和管理的規(guī)定，確保商鋪的正常運營。5.營銷活動策劃方案詳細(xì)要求：包括營銷活動目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明：詳細(xì)規(guī)定了營銷活動的策劃方案，提高營銷活動的效果。6.員工培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)目標(biāo)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等內(nèi)容。說明：明確員工培訓(xùn)計劃，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：明確雙方保密責(zé)任，保護商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：明確爭議解決機制，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：按日支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五示例：租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付人民幣50元的違約金。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供品牌孵化及培育服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)由此給租賃方造成的直接經(jīng)濟損失示例：服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成品牌孵化及培育服務(wù)，若未按時完成，應(yīng)退還租賃方已支付的服務(wù)費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失示例：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)人民幣萬元的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商城商鋪租賃與品牌孵化及培育服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納與退還5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維護與保養(yǎng)5.3商鋪裝修與改造6.品牌孵化及培育服務(wù)6.1品牌孵化服務(wù)內(nèi)容6.2品牌培育服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)期限與費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：品牌孵化及培育服務(wù)協(xié)議12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2商鋪恢復(fù)12.3品牌孵化及培育服務(wù)終止13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同未盡事宜14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：品牌管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：省市區(qū)路號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：商業(yè)零售3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，每月25日前支付。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金保持不變，如遇政策性調(diào)整，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5,000元。4.2保證金繳納與退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納保證金，租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定后，租賃方無息退還保證金。5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照商鋪的用途合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2商鋪維護與保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護與保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好。5.3商鋪裝修與改造：承租方如需對商鋪進行裝修或改造，需提前向租賃方提出申請，經(jīng)租賃方同意后方可進行，且裝修或改造費用由承租方承擔(dān)。6.品牌孵化及培育服務(wù)6.1品牌孵化服務(wù)內(nèi)容：包括市場調(diào)研、品牌定位、營銷策劃等。6.2品牌培育服務(wù)內(nèi)容：包括品牌推廣、渠道建設(shè)、售后服務(wù)等。6.3服務(wù)期限與費用：服務(wù)期限為租賃期限內(nèi)，服務(wù)費用為每月人民幣2,000元，按月支付。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。7.1.2租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。7.2.2承租方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪損壞或影響其他商戶正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方違反商鋪使用規(guī)范，造成嚴(yán)重后果，租賃方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并自通知之日起合同解除。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。10.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：品牌孵化及培育服務(wù)協(xié)議11.3附件三：商鋪租賃押金收據(jù)12.合同解除后的處理12.1租金退還12.1.1合同解除后，租賃方應(yīng)按照實際租賃期限退還承租方租金。12.1.2租賃方應(yīng)扣除因承租方違約而產(chǎn)生的合理費用。12.2商鋪恢復(fù)12.2.1承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)賠償。12.2.2租賃方有權(quán)監(jiān)督商鋪的恢復(fù)情況。12.3品牌孵化及培育服務(wù)終止12.3.1合同解除后，品牌孵化及培育服務(wù)隨之終止。12.3.2服務(wù)終止后，雙方應(yīng)結(jié)算服務(wù)費用。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括信函、傳真、電子郵件等。13.1.2通知送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點14.1本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號簽訂。14.2雙方簽字蓋章：租賃方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2.1中介服務(wù)：為租賃方和承租方提供租賃信息的搜集、匹配和促成交易。15.2.2咨詢服務(wù)：為雙方提供市場分析、風(fēng)險評估、法律咨詢等專業(yè)意見。15.2.3技術(shù)支持：為商鋪的裝修、改造提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。15.2.4其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，提供其他輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。16.2第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方不承擔(dān)因不可抗力因素造成的合同無法履行或損失。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過該限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為第三方服務(wù)協(xié)議中的約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方不參與本合同